Vente appartement 85 000 €

43 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Agde (34300)

Agde - Quartier calme, hors centre historique, à seulement 5 minutes à pied des berges de l'Hérault et des commerces.
Type de bien : Appartement traversant de type 3 meublé de 43.41 m2 carrez avec balcon ensoleillé de 3.19 m2.
Immeuble : Petite copropriété de 4 appartements.
Étage :
2ème étage sur 3 sans ascenseur.
Venez découvrir ce bel appartement traversant, idéalement situé pour profiter du calme tout en étant proche des commodités et de la nature.
Il se compose de :
Un séjour/cuisine équipée offrant un espace de vie lumineux et convivial avec un accès direct à un balcon.
Deux chambres confortables avec placards intégrés, offrant un espace de rangement optimisé.
Une salle d'eau fonctionnelle avec douche et WC.
Équipements et Prestations :
Climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison.
Traversant, offrant une belle luminosité naturelle et une ventilation agréable.
Balcon pour profiter des beaux jours.
Faibles charges de copropriété: assurance du bâtiment : 160 €/an.
POSSIBILITE D'ACHAT D'UN GARAGE A PROXIMITE.
Rémunération de l'agence à la charge de l'acquéreur.
Belle opportunité à saisir, une visite s'impose!
Pour de plus amples renseignementset/ou planifier une visite, merci de contacter Nathalie JAWORSKI E.I au o6 10 55 35 88

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Prix de vente : 85 000 €

Prix au m² : 1 977 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 116 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/02/2025.

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R IMMOBILIER PRO AGDE

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