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170 000 €
3 778 €/m²
Appartement • 45 m² • 1 pièce • 1 chambre
EN EXCLUSIVITE, UZES centre, appartement dans un immeuble ancien, 1er étage, 45 m2 habitables, comprenant : séjour/salon avec cheminée, cuisine ouverte, 1 chambre, sdb avec wc. Chauffage électrique. CONTACT Nathalie MAHARZI 04.66.37.76.03
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315 000 €
4 515 €/m²
Appartement • 69,76 m² • Meublé • 3 pièces • 1 chambre
Appartement de charme avec vue sur le Duché d’Uzès Situé au 2ème étage d’un immeuble ancien Superbe pièce de réception ( 52 m²) à double exposition 1 chambre, 1 salle de bains Situation géographique exceptionnelle, au calme
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835 000 €
6 575 €/m²
Appartement • 127 m² • 5 pièces • 4 chambres
Situé en plein cœur du centre historique d'Uzès, au dernier étage d'un bel immeuble doté d'un ascenseur, cet appartement d'exception s'accompagne d'un studio indépendant en rez-de-chaussée ainsi que d'un garage. Le studio, d'une superficie de 21,32 m², se situe en rez-de-chaussée et offre une pièce de vie lumineuse avec kitchenette, un balcon pour profiter des douces soirées, ainsi qu'une salle de bain avec WC. Un atout non négligeable proposant différentes options d'aménagement comme une location saisonnière. L'appartement principal au 4eme et dernier étage, accessible directement par l'ascenseur (rare dans le secteur) propose une surface d'environ 110 m². Vous serez immédiatement séduit par sa vue sur les monuments incontournables d'Uzès et le charme unique de la vieille ville. Son intérieur, se compose d'un vaste double salon, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée avec salle à manger, d'une suite parentale élégante (avec baignoire, vasque et WC), et d'une seconde chambre à l'étage. L'ensemble est climatisé pour un confort optimal en toute saison. Deux terrasses, l'une orientée à l'est et l'autre à l'ouest, vous permettent de savourer pleinement d'un agréable petit-déjeuner jusqu'aux belles soirées d'été. En complément, un espace reste à aménager selon vos envies Pour parfaire le tout, vous bénéficierez d'un garage privatif, véritable privilège pour se garer en toute tranquillité au cœur du centre-ville. Une perle rare à Uzès, à découvrir sans tarder ! Bien soumis au régime de la copropriété - pas de procédure en cours - Charges prévisionnelles annuelles : 2 162,62euros (2024) Un bien sélectionné par Botella Immobilier depuis 1989 - Les honoraires sont à la charge du vendeur. réf 2797.
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890 000 €
3 423 €/m²
Appartement • 260 m² • 3 pièces • 2 chambres
Uzès – Centre historique Niché au cœur d'Uzès, à seulement quelques pas de la Place aux Herbes, cet appartement bourgeois de près de 200 m² incarne à la perfection l'esprit raffiné des demeures historiques de la ville. Derrière une façade discrète, l'entrée s'ouvre sur une cour privative à usage exclusif, qui donne le ton : calme, intimité et élégance. À l'intérieur, l'architecture impressionne. Le salon principal, d'une hauteur sous plafond de près de 6 mètres, baigne dans la lumière naturelle et s'ouvre sur un jardin paysagé d'environ 70 m² – un véritable prolongement de la pièce de vie, parfait pour recevoir ou simplement profiter du calme. La cuisine haut de gamme, parfaitement équipée, se déploie dans la continuité, offrant un accès direct au jardin. Côté nuit, deux chambres spacieuses, un grand dressing et deux salles d'eau assurent confort et intimité. Un espace indépendant composé de deux pièces supplémentaires complète l'ensemble, idéal pour un bureau, un atelier ou des chambres d'amis. Une cave voûtée de 30 m² vient parfaire ce lieu rare, où le charme de l'ancien s'allie à un confort résolument contemporain. Les plus : Jardin privatif et cour exclusive, de plain-pied avec les pièces de vie Emplacement exceptionnel, à quelques pas de la Place aux Herbes Atmosphère unique d'un hôtel particulier du centre historique À 30 min de la gare TGV de Nîmes et 45 min d'Avignon Les plages de la Grande-Motte à moins d'une heure Un bien singulier, empreint d'histoire, où l'élégance d'hier rencontre le confort d'aujourd'hui. Référence agence : 5020
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63 000 €
Appartement • 1 pièce
Uzes 3 minutes place aux Herbes Grenier Mansardé de 29 m2 et plus; Au troisième étage d'un petit immeuble bourgeois Portalet. Bien à aménager entièrement Actuellement surface Nue Petite copro de huit/peu de charge /immeuble sans défaut de structure Pour plus d'infos / Chris Au 0640189791
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173 000 €
2 507 €/m²
Appartement • 69 m² • 2 pièces • 1 chambre
Situés en plein centre historique d'Uzès, cet appartement de caractère offrent un cadre de vie rare et recherché. Alliant charme de l'ancien et touches industrielles. Les propriétaires proposent 3 appartements, ils constituent une opportunité unique, tant pour un projet de résidence principale que pour un investissement locatif à fort potentiel. Cet appartement comprend : Une cuisine bâtie et ouverte sur la pièce principale, idéale pour les moments de convivialité Un sol en carrelage damier, typique et plein de charme Un coin nuit en mezzanine, mêlant structure en fer et bois, apportant un esprit loft et une belle hauteur sous plafond Une luminosité généreuse et une vue dégagée, dans un immeuble au style ancien préservé Avantages supplémentaires : Emplacement central, à deux pas des commerces et de la place aux Herbes Cachet unique, parfait pour les amateurs d'authenticité Haut potentiel : location saisonnière, pied-à-terre, ou résidence pleine de charme Une belle opportunité d'acquérir un bien de caractère à Uzès, dans un cadre patrimonial exceptionnel. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ces trois biens disponibles à la vente. Ce bien vous est présenté par Nelly MARION VEYRUNES, agent E.I commercial au sein de l'agence LGM IMMOBILIER, R.S.A.C 843 339 946 NÎMES AGENT E.i TEL : 07 70 39 79 26 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nelly MARION VEYRUNES, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de NIMES sous le numéro RSAC 843 339 946) Référence agence : 13506
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220 000 €
2 933 €/m²
Appartement • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres
Uzès centre. Frédéric MARTIN avec plus de 50 biens sur Uzès et sa région vous propose ce très bel appartement lumineux de 91 m² en duplex au calme avec ascenseur. Situé au deuxième et dernier étage avec ascenseur d'un très bel immeuble en pierre sécurisé, il est composé d'une grande pièce de vie de 50 m² avec cuisine ouverte, cheminée et en duplex deux chambres, salle de bain et wc. Il est possible de recréer une terrasse tropézienne en exposition sud. Cet appartement est situé au centre d'Uzès avec les commerces à pied. Produit très rare à visiter rapidementCe bien vous est présenté par Frédéric Martin , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
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490 000 €
6 464 €/m²
Appartement • 75,8 m² • 3 pièces • 1 chambre
Superbe appartement dans le centre d'Uzès avec jardin Restauration inspirée du plus grand raffinement Superbe pièce de vie avec cuisine intégrée Large chambre, bureau, salle de bains Jardin à usage privatif, cave, buanderie
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162 000 €
3 306 €/m²
Appartement • 49 m² • 2 pièces • 1 chambre
Idéalement situé en centre-ville d'Uzès, à deux pas des commodités, ce bel appartement T2 de caractère vous séduira par son authenticité et son calme. Situé au 2ème étage d'un immeuble ancien bien entretenu, cet appartement offre une pièce de vie lumineuse et spacieuse avec cuisine ouverte, parfaite pour recevoir et profiter de la lumière naturelle. Vous serez charmé par ses éléments d'architecture typiques de la région : > Poutres apparentes, > Mur en pierre d'Uzès, > Porte rustique en bois, > Et double vitrage pour un confort optimal. Un véritable havre de paix en plein centre, mêlant charme de l'ancien et confort moderne. Localisation privilégiée Environnement calme Lumineux & chaleureux Matériaux authentiques À noter : les propriétaires disposent de 3 appartements disponibles à la vente dans ce même immeuble, une opportunité rare pour un investissement locatif rentable et cohérent. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme MARION Nelly agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de NIMES sous le numéro RSAC 843339946) Référence agence : 13525
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137 000 €
3 341 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre
iad France - Sebastien Lipinski vous propose: Appartement T2 de 41m2 entièrement rénové, situé avenue des Cévennes à Uzès. Cet appartement de 41m² au 1er étage d'un immeuble d'un seul niveau sans ascenseur, offre une pièce de vie de 19m2. Il se compose d'une chambre lumineuse, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, d'une cuisine toute équipée ouverte et d'un salon chaleureux. L'appartement bénéficie de nombreux atouts notamment la climatisation réversible et pour une tranquillité absolue la résidence est sécurisée. Le centre ville est à 5 min à pieds et de nombreuses places de parking gratuites se trouvent à proximité. Idéal pour investissement ou premier achat, ne ratez pas cette occasion d'acquérir un appartement entièrement rénové avec des charges de copropriété très faibles. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Lipinski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 990132961, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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250 000 €
3 247 €/m²
Appartement • 77 m² • 3 pièces • 2 chambres
Appartement entièrement rénové , composé d'un hall d'entrée avec placard, une buanderie, un salon séjour donnant accès à une terrasse, cuisine neuve, salle d'eau neuve, wc séparé, 2 chambres. Loggia donnant sur une cour intérieure calme et accès à la grande bourgade. Parking privatif. Auncun travaux à prévoir !!!!
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98 000 €
3 379 €/m²
Appartement • 29 m² • 1 pièce
Idéalement situé à proximité immédiate des commerces et du centre d'Uzès, ce charmant studio se trouve au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Une place de parking privative complète ce bien. Actuellement loué 420 € + 20 € de charges, cet appartement représente une excellente opportunité d'investissement locatif dans un secteur recherché.
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189 000 €
1 835 €/m²
Appartement • 103 m² • 4 pièces • 3 chambres
Dans une résidence sécurisée avec grand jardin, tous commerces à pieds. Cet appartement est composé d'une entrée, un salon séjour donnant accès à une terrasse de type loggia, une cuisine séparée 2 Chambres SdB et WC. LE + à l'étage combles aménagées de 44M2 avec salle d'eau et un grand espace nuit( idéal pour recevoir enfants ou petits enfants) ou grand bureau ou autres ……possibilités. Ascenseur, Place de Parking Privative. Quartier Bourgade.
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158 000 €
4 098 €/m²
Appartement • 38,56 m² • 2 pièces • 1 chambre
Appartement proche du centre historique d'Uzès Situé au premier étage d'une petite copropriété, cet appartement lumineux, rénové récemment, propose de belles prestations. Confortable séjour/cuisine, une chambre et une salle d'eau. Cet appartement est le premier appartement parfait ou un pied-à-terre idéal à quelques minutes à pieds du centre d'Uzès. Prestations : Double vitrage, climatisation réversible...
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139 000 €
2 541 €/m²
Appartement • 54,7 m² • 3 pièces • 2 chambres
T3 idéalement placé, proche commerces et écoles Venez découvrir cet appartement T3 traversant et baigné de lumière, d’une surface de 55 m². Situé au 4e et dernier étage d’une copropriété en plein cœur du centre-ville d’Uzès à proximité immédiate de toutes les commodités, il offre un cadre de vie pratique et agréable. Il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux, d’une cuisine, de deux chambres avec placards intégrés, d’une salle d’eau ainsi que de WC séparés pour un confort optimal. Vous apprécierez également la loggia, idéale pour profiter d’un espace extérieur toute l’année. Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Taxe foncière : 557€ / an - Des travaux de modernisation sont à prévoir. Chaudière entretenue annuellement, remplacée il y a 3 ans. Climatisation installée en 2024. Cave privative Parking privé ainsi que places public à proximité - Bien soumis au statut de la copropriété À propos de la copropriété : Bâtiment : A, B, C et D Nombre de lots : 229 dont 90 lots habitation et 49 lots stationnement Charges prévisionnelles annuelles : 581.58€ (2024) dont 340.97€ récupérable sur le locataire Pas de procédure en cours - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr - Prix de vente : 145 000€ HAI (Honoraires d'Agence Inclus) Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur. - Référence annonce : V1027 Date de réalisation du diagnostic : 26/04/2024 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470€ et 710€ par an (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 abonnements compris).
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