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AV TRANSACTION
Annonce mise à jour le 10/12/2025
Proposée par AV TRANSACTION 10/12/2025
2
Appartement, 22 m²

60 000 € 2 727 €/m²
Appartement • 22 m² • 2 pièces

Nîmes (30000)

Dans un quartier très bien placé, centre historique et dans une belle résidence, ce appartement à un fort potentiel ! Possibilité de travaux et de distribuer les volumes puisque les 22 m2 sont optimisables encore. Actuellement avec une chambre cela permet de bien le louer à l'année où de faire un très très beau produit de location saisonnière pour séduire les vacanciers. Accompagnement pour optimisation de votre placement. Rare sur le marché nîmois ! Marie HERITIER Immobilier vous propose également un 28m2 entièrement rénové pour 69000e. Offre à faire sur les deux biens pour achat simultané. Contact Marie HERITIER Immobilier Tel 07 59 68 71 17 Mail : Chroniqueuse Officielle pour les chaines du groupe M6+ dans l'émission PROPRIO A TOUT PRIX sur 6ter Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 0. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 0,00 €. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » AV TRANSACTION Marie HERITIER 07 59 68 71 17 Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier RSAC N° 892 050 303 (EI) Ville du greffe : Nimes Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501816062 Le réseau AV Transaction recrute des agents commerciaux dans toute la France. Percevez 100% de vos commissions. avtransaction-recrutement fr. Honoraires charge vendeur.

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GRAND SUD REAL ESTATE IMMOBILIER
Annonce publiée le 28/01/2025 - mise à jour 02/10/2025
Proposée par GRAND SUD REAL ESTATE IMMOBILIER 28/01/2025 - mise à jour 02/10/2025
18
Appartement, 35,37 m²

265 000 € 7 492 €/m²
Appartement • 35,37 m² • 2 pièces • 1 chambre

Le Grau-du-Roi (30240)

Découvrez ce magnifique appartement de 37 m², situé au 3ème étage d'un immeuble récent (1972 rénové en 2015) à LE GRAU DU ROI, dans un des meilleurs emplacements de cette ville très touristique. Pour 265 000 euros, cet appartement comprend 1 chambre, 1 cabine, une salle d'eau et un WC, le tout dans un état général bon. Profitez d'une exposition nord-ouest et d'une vue imprenable sur la mer, à seulement quelques pas de la plage. A proximité, vous trouverez tous les commerces nécessaires, ainsi que des services tels qu'une épicerie, une pharmacie et un hôpital. Les transports sont également à portée de main : accès bus en 5 minutes, gare à 10 minutes et aéroport à 25 km. Ce bien rare sur le marché est idéal pour un investissement ou une résidence secondaire. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Copropriété de 191 lots - dont 96 lots habitation. Charges annuelles : 800 euros.

Christine GRIMALDI - SAFTI
Annonce publiée le 03/04/2025 - mise à jour 29/10/2025
Proposée par Christine GRIMALDI - SAFTI 03/04/2025 - mise à jour 29/10/2025
6
Appartement, 60 m²

Prix en baisse 129 000 € 2 150 €/m²
Appartement • 60 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nîmes (30000)

Situé dans la charmante ville de Nîmes (30000), cet appartement de 60 m² offre un cadre de vie agréable et dynamique. Nîmes, célèbre pour ses vestiges romains tels que les Arènes et la Maison Carrée, combine un riche patrimoine historique à une ambiance méditerranéenne ensoleillée. Proche des commerces, restaurants et transports en commun, cette localisation prisée facilite le quotidien de ses résidents. Cet appartement de 60 m² à Nîmes présente une disposition pratique et fonctionnelle. Avec une entrée accueillante, un salon séjour cuisine équipée lumineux, un couloir menant à une spacieuse chambre, et une salle d'eau avec WC, cet espace offre tout le confort nécessaire pour une habitation quotidienne. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien combine un emplacement stratégique et des caractéristiques intérieures attrayantes. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 129 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christine GRIMALDI, Tél. : 0689316525, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 483766788 - SAFTI – GRIMALDI Christine, Conseiller indépendant

Flora TAILHADES JEANJEAN - 3G IMMO
Annonce publiée le 22/05/2025 - mise à jour 29/10/2025
Proposée par Flora TAILHADES JEANJEAN - 3G IMMO 22/05/2025 - mise à jour 29/10/2025
4
Appartement, 34 m²

86 000 € 2 529 €/m²
Appartement • 34 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nîmes (30000)

Idéalement situé sur le Jean Jaurès, à proximité immédiate des Jardins de la Fontaine, je vous propose cet appartement T2 en rez de chaussée, d'une superficie de 34m². Il est actuellement loué 468€ et 30€de charges depuis le 09/12/2019. Petit immeuble en copropriété de 6 lots, le syndic est bénévole faible charges. Rentabilité de 6.5% Le bien est soumis au statut de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Flora TAILHADES JEANJEAN inscrite au RSAC de NIMES n° 792 531 733 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nelly MARION - LGM Immobilier - LGM Immobilier
Annonce publiée le 04/08/2025 - mise à jour 24/09/2025
Proposée par Nelly MARION - LGM Immobilier - LGM Immobilier 04/08/2025 - mise à jour 24/09/2025
5
Appartement, 49 m²

Prix en baisse 162 000 € 3 306 €/m²
Appartement • 49 m² • 2 pièces • 1 chambre

Uzès (30700)

Idéalement situé en centre-ville d'Uzès, à deux pas des commodités, ce bel appartement T2 de caractère vous séduira par son authenticité et son calme. Situé au 2ème étage d'un immeuble ancien bien entretenu, cet appartement offre une pièce de vie lumineuse et spacieuse avec cuisine ouverte, parfaite pour recevoir et profiter de la lumière naturelle. Vous serez charmé par ses éléments d'architecture typiques de la région : > Poutres apparentes, > Mur en pierre d'Uzès, > Porte rustique en bois, > Et double vitrage pour un confort optimal. Un véritable havre de paix en plein centre, mêlant charme de l'ancien et confort moderne. Localisation privilégiée Environnement calme Lumineux & chaleureux Matériaux authentiques À noter : les propriétaires disposent de 3 appartements disponibles à la vente dans ce même immeuble, une opportunité rare pour un investissement locatif rentable et cohérent. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme MARION Nelly agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de NIMES sous le numéro RSAC 843339946) Référence agence : 13525

Forom® Immobilier
(180 avis)
Annonce publiée le 22/08/2025 - mise à jour 19/11/2025
Proposée par Forom® Immobilier 22/08/2025 - mise à jour 19/11/2025
(180 avis)
9
Appartement, 39,03 m²

103 500 € 2 652 €/m²
Appartement • 39,03 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nîmes (30000)

Idéal investisseur – Forom® Immobilier Forom Immobilier vous propose cet appartement T2 d'une surface d'environ 39,03 m² au 1er étage situé dans une résidence sécurisée sur la commune de Nîmes. Le logement dispose d'un séjour, une cuisine ouverte, une chambre avec placard, une salle de bains avec WC, un balcon et une place de parking. • Loyer mensuel : 587,92€ / mois soit 506,92€ HC + 81€ CL • Rentabilité : 6,81% brute • Charges : 113,60€ / mois • Taxe foncière : 973€ / an • Date de fin de bail : 30/09/2027 • DPE : B • Nombre de lots : 56 • Honoraires charge vendeur La résidence La résidence bénéficie d'un emplacement idéal, proche des commerces, écoles et transports en commun. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 56 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 341.00 € et 461.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Cigal'Immo
Annonce publiée le 27/08/2025
Proposée par Cigal'Immo 27/08/2025
5
Appartement, 38,56 m²

158 000 € 4 098 €/m²
Appartement • 38,56 m² • 2 pièces • 1 chambre

Uzès (30700)

Appartement proche du centre historique d'Uzès Situé au premier étage d'une petite copropriété, cet appartement lumineux, rénové récemment, propose de belles prestations. Confortable séjour/cuisine, une chambre et une salle d'eau. Cet appartement est le premier appartement parfait ou un pied-à-terre idéal à quelques minutes à pieds du centre d'Uzès. Prestations : Double vitrage, climatisation réversible...

Stéphane Plaza Immobilier Aigues Mortes
(241 avis)
Annonce publiée le 11/09/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Aigues Mortes 11/09/2025 - mise à jour 03/12/2025
(241 avis)
7
Appartement, 35,88 m²

165 000 € 4 599 €/m²
Appartement • 35,88 m² • 2 pièces • 1 chambre

Le Grau-du-Roi (30240)

L'agence Stéphane Plaza Immobilier La Grande Motte vous propose en exclusivité ce charmant appartement de type T2 + Cabine, idéalement situé au Grau-du-Roi, dans le secteur très recherché du Seaquarium, à seulement quelques pas de la mer, du port et des commerces. Niché au 3ème étage SANS ASCENSEUR d'une résidence calme et parfaitement entretenue, ce bien traversant se distingue par sa luminosité exceptionnelle. La belle pièce de vie, orientée plein Est, bénéficie d'une lumière naturelle optimale et s'ouvre sur une loggia, offrant un espace de détente supplémentaire utilisable en toute saison. La cuisine est ouverte, entièrement aménagée et équipée, favorisant un espace convivial. L'agencement intérieur comprend une chambre avec rangements intégrés et un espace cabine à l'entrée, permettant une capacité totale d'accueil de six couchages, ce qui en fait un bien parfait pour une résidence secondaire ou un investissement locatif saisonnier. Ce bien rare sur le secteur est d'autant plus attractif qu'il est vendu avec une place de parking privative, un atout majeur dans cette zone, et la possibilité d'acquérir une cave de 5 m² en supplément. Découvrez la visite virtuelle dès maintenant : Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez Adrien au 06 75 13 79 10 Copropriété de 100 lots - dont 50 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 720 euros.

Accueil Immobilier
Annonce publiée le 14/09/2025
Proposée par Accueil Immobilier 14/09/2025
8
Appartement, 26 m²

168 000 € 6 462 €/m²
Appartement • 26 m² • 2 pièces

Le Grau-du-Roi (30240)

Studio + grande cabine fermée ajourée + mezzanine traversant (6 couchages). 1er et dernier étage au calme, grand parking privé. Environ 40 m² avec surface inférieur à 1,80 m. Toilette séparée, salle d'eau avec douche. Copropriété recherchée et sécurisée avec emplacements pour vélos, boulodrome et gardien. Secteur Le Boucanet, à environ 250 m de la plage et 300 m des commerces.

Arthurimmo.com Immoplages
Annonce publiée le 12/10/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par Arthurimmo.com Immoplages 12/10/2025 - mise à jour 07/12/2025
6
Appartement, 27,02 m²

148 000 € 5 477 €/m²
Appartement • 27,02 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Le Grau-du-Roi (30240)

A VENDRE - APPARTEMENT 2 PIECES + PARKING GRAU DU ROI Nouveauté Arthurimmo ! Idéalement situé sur la Rive Gauche, dans le quartier du Seaquarium au Grau-du-Roi, venez découvrir ce superbe appartement 2 pièces en excellent état, situé au 2ᵉ étage d’une résidence calme et entretenue. Il se compose d’une entrée ouvrant sur un spacieux séjour, kitchenette, d’une chambre avec placards intégrés, d’une salle d’eau et de toilettes séparées. Vous profiterez également d’une agréable loggia lumineuse idéale pour vos moments de détente. Une place de parking privative complète ce bien. À seulement 50 mètres des commerces et 400 mètres de la plage, cet appartement allie confort, praticité et emplacement privilégié.

Foncia Transaction Nîmes Daudet
(25 avis)
Annonce publiée le 31/10/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Foncia Transaction Nîmes Daudet 31/10/2025 - mise à jour 04/12/2025
(25 avis)
8
Appartement, 50 m²

Prix en baisse 135 000 € 2 700 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nîmes (30000)

Dans une belle résidence grand P2 comprenant : entrée avec placard, séjour avec terrasse, cuisine, salle de bains, toilettes et chambre avec placard. Parking.

Julien GONDRAND - LGM Immobilier - LGM Immobilier
(148 avis)
Annonce publiée le 06/11/2025
Proposée par Julien GONDRAND - LGM Immobilier - LGM Immobilier 06/11/2025
(148 avis)
6
Appartement, 39 m²

70 000 € 1 795 €/m²
Appartement • 39 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nîmes (30000)

Nîmes Est, à proximité du chemin bas d'Avignon - Appartement 2 pièces de 40 m² rénové récemment avec parking et cave Je vous invite à venir découvrir cet appartement au 2ème étage d'une résidence fermée avec un joli parc arboré. Vous disposerez d'une grande pièce à vivre avec sa cuisine équipée, d'une chambre avec placard et d'une salle d'eau avec WC. Idéal pour un investissement locatif ou pour acquérir un bien moins cher que le prix d'un loyer. L'appartement est équipée du double vitrage. Une cave et une place de parking viennent compléter cet appartement. Le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide sont compris dans les charges. Je vous invite à rapidement me contacter pour une éventuelle visite. Julien Gondrand, votre conseiller LGM immobilier passionné joignable au 0608840036 Prix du bien : 70 000 euros La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Julien Gondrand, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Nîmes sous le numéro RSAC 909871162) Référence agence : 14102

Sandrine PRADEILLES - 3%.com
Annonce publiée le 21/01/2025 - mise à jour 14/10/2025
Proposée par Sandrine PRADEILLES - 3%.com 21/01/2025 - mise à jour 14/10/2025
16
Appartement, 48 m²

166 000 € 3 458 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nîmes (30000)

3%.COM ALES - Ref 35282 - INVESTISSEURS - A vendre appartement P2 avec garage sur la commune de Nîmes proche gare SNCF, dans une résidence de 2011 en copropriété. L’appartement P2 de 48 m2 se trouve au premier étage avec ascenseur et terrasse. La résidence est sécurisée avec digicode et porte sécurisée. Idéalement situé secteur proche centre ville à proximité des transports en communs, gare SNCF, des commerces et nombreux établissements scolaires. L’appartement se compose d’un hall d’entrée avec placard de 5,48 m2, d’une salle de bain de 4,8 m2, d’un wc indépendant, d’un séjour de 17,61 m2 ouvert sur cuisine aménagée avec terrasse de 11,30 m2 et d’une chambre avec placard de 12,95 m2. Le garage au niveau 0 est un box fermé de 13,95 m2. Détails techniques : Chauffage individuel électrique climatisation réversible ECS collective gaz double vitrage volet roulants cuisine plaque électrique et éléments haut et bas - surface loi carrez 47,99 m2 antenne tv collective adsl et fibre - Taxe foncière 2024 : 1142 euros - Résidence de 349 lots - vente de deux lots - Charges générales annuelles 1159,16 euros : 276,88 euros par trimestre + Fonds travaux loi Alur 12,91 euros - DISPONIBLE janvier 2026 - PRIX DE VENTE HONORAIRES INCLUS : 166 000 euros - Honoraires forfaitaires 6 000 Euros TTC. Les honoraires sont à la charge de l’acquéreur. Contact : du lundi au vendredi de 9h00 à 18h00 - Sandrine PRADEILLES, agent commercial en immobilier tél : 06 32 89 71 79 RSAC Nimes 500 454 400 - E-mail : Nîmes Gare SNCF Centre ville - - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Tristan LE BARRILLEC - SAFTI
Annonce publiée le 31/01/2025 - mise à jour 01/09/2025
Proposée par Tristan LE BARRILLEC - SAFTI 31/01/2025 - mise à jour 01/09/2025
6
Appartement, 57 m²

Prix en baisse 138 000 € 2 421 €/m²
Appartement • 57 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nîmes (30900)

Venez découvrir ce bel appartement de 2 pièces situé dans le quartier recherché des Marronniers 7 collines , à quelques minutes du centre-ville de Nîmes. Il se compose d'une grande pièces à vivre qui donne sur une cuisine ouverte et moderne. Un couloir avec placard dessert la partie nuit composée d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. L'appartement dispose d'un balcon de 5m² et d'une place de parking privée. La résidence est sécurisée et fermée. Cet appartement est actuellement loué jusqu'en juin 2025, mais il est possible de l'acheter avec ou sans locataire, selon votre préférence. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez moi dès maintenant. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 156 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 138 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tristan LE BARRILLEC, Tél. : 0783689186, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 938832201 - SAFTI – LE BARRILLEC Tristan, Conseiller indépendant

BEST HOME
(39 avis)
Annonce publiée le 20/02/2025 - mise à jour 26/09/2025
Proposée par BEST HOME 20/02/2025 - mise à jour 26/09/2025
(39 avis)
3
Appartement, 53 m²

Prix en baisse 149 000 € 2 811 €/m²
Appartement • 53 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nîmes (30000)

Best home Immobilier vous présente la vente de ce bel appartement de type 2 de 53 m2 habitables , fonctionnel , bénéfiçiant d une belle pièce de vie d environ 35 m2 hab avec un espace cuisine équipée et baie vitree sur terrasse vue verdoyante , la présence de placards dans l entrée ainsi que dans la chambre , un parking , ainsi qu' une cave . Nombre de lots principaux : 9 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le portail Georisques www.georisques.gouv.fr Cet appartement P2 avec terrasse à vendre NIMES vous est présenté par l Agence Best Home 6 Place Questel 30 000 NIMES . T 04 66 29 03 30 retrouvez toutes nos offres sur

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