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Vente appartement 148 000 €
27,02 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Le Grau-du-Roi (30240)

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  • 5 477 €/m²
  • Meublé
  • Étage 2/3
  • Loggia (4,87 m²)
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Description

A VENDRE - APPARTEMENT 2 PIECES + PARKING GRAU DU ROI
Nouveauté Arthurimmo !
Idéalement situé sur la Rive Gauche, dans le quartier du Seaquarium au Grau-du-Roi, venez découvrir ce superbe appartement 2 pièces en excellent état, situé au 2ᵉ étage d’une résidence calme et entretenue. Il se compose d’une entrée ouvrant sur un spacieux séjour, kitchenette, d’une chambre avec placards intégrés, d’une salle d’eau et de toilettes séparées. Vous profiterez également d’une agréable loggia lumineuse idéale pour vos moments de détente. Une place de parking privative complète ce bien. À seulement 50 mètres des commerces et 400 mètres de la plage, cet appartement allie confort, praticité et emplacement privilégié.

Publiée le 12/10/2025 - maj le 14/10/2025 - Réf. agence : 86352901 - Réf Superimmo : ANVXZNO63
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Caractérisques
Prix de vente : 148 000 €Prix au m² : 5 477 € / m²
Charges prévisionnelles : 504 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

27,02 m² (carrez : 27,02) - 2 pièces - 1 chambreÉtage 2/3
Orientation : Est / OuestLoggia (4,87 m²)
Année de construction : 1990Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreClimatisation
Fenêtres double vitrageDigicode
Copropriété de 422 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
143 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 390 € / an
Maximum : 570 € / an

Diagnostics réalisés le 11/10/2025.

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Siren : 451887632 - N° de carte professionnelle : 30022015000000585
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