Acheter un appartement en viager à Nîmes (30900)

Annonce publiée le 24/07/2025 - mise à jour 08/10/2025

Proposée par L'Etoile Immobilier 24/07/2025 - mise à jour 08/10/2025

268 000 €
Appartement • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30900)

Appartement T3 en rez-de-jardin – 62 m² avec terrasse, jardin environ 90 M2 et parking – Résidence neuve À seulement 10 minutes à pied du centre-ville, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez ce bel appartement de type 3 situé en rez-de-chaussée d'une résidence neuve et sécurisée. Il offre une surface habitable de 62 m², comprenant une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée, ouvrant sur une grande terrasse et jardin de 90 m² sans vis-à-vis. ( très rare ) L'appartement se compose de deux chambres, d'une salle d eau , de WC séparé. Un emplacement de parking en sous-sol complète ce bien. Atouts : Résidence neuve Cuisine aménagée Terrasse + jardin de 90 m² Environnement paisible et verdoyant À 10 min à pied du centre-ville Parking en sous-sol Référence agence : 0000

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L'Etoile Immobilier

Annonce publiée le 03/09/2025 - mise à jour 30/09/2025

Proposée par L'Etoile Immobilier 03/09/2025 - mise à jour 30/09/2025

125 000 € 1 736 €/m²
Appartement • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30900)

À vendre – Appartement T4 de 72 m² avec parking et ascenseur – Secteur Jean Jaurès, Nîmes Situé au 4ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence fermée et sécurisée avec parking, découvrez cet appartement lumineux et fonctionnel à proximité immédiate du boulevard Jean Jaurès. Il offre un double séjour de 28 m², une cuisine aménagée et équipée, deux chambres confortables de 11,55 m² et 9 m², une salle d'eau ainsi que de nombreux rangements. Le bien est en bon état général, équipé de fenêtres double vitrage, et bénéficie d'une agréable luminosité tout au long de la journée. Un emplacement idéal, proche des commerces, des écoles et des transports. Référence agence : 4781

Keltoume Maroc - iad

Annonce publiée le 29/09/2025 - mise à jour 31/10/2025

Proposée par Keltoume Maroc - iad 29/09/2025 - mise à jour 31/10/2025

228 000 € 2 171 €/m²
Appartement • 105 m² • 4 pièces

Nîmes (30900)

iad France - Keltoume Maroc vous propose: Opportunité Rare ! Au Mas de la Bastide, lieu emblématique Nîmois dans le calme et un paysage verdoyant, Appartement de 105 m2 en R+1 desservi par une coursive, composé de : - 3 chambres - 1 salle de bain - 1 buanderie - 1 wc - 1 pièce à vivre de 50 m2 - 2 places de parking Cet appartement est en cours de rénovation, avec des matériaux de qualité, et sera terminé pour Janvier 2026 Il comprends l'équipement de la cuisine et la salle de bain. Il est entièrement climatisé (pièce de vie plus chambres). A 5 minutes du centre ville de Nîmes, il est desservi par les transports en commun. Niché en plein milieu du complexe sportif et de son lac dans une magnifique copropriété composée de 6 habitations. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 52 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Keltoume Maroc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 439502790, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ESPACES ATYPIQUES Nîmes

(115 avis)

Annonce publiée le 08/10/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par ESPACES ATYPIQUES Nîmes 08/10/2025 - mise à jour 04/12/2025

(115 avis)

240 000 € 3 243 €/m²
Appartement • 74 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30900)

Situé à proximité immédiate du CHU de Nîmes et des espaces naturels de la garrigue, cet appartement de 74 m² niché au dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur et garage offre un cadre de vie rare, entre calme, lumière et panorama exceptionnel. Dès l'entrée, la luminosité saisit le regard. Le séjour s'ouvre généreusement sur une terrasse de 27 m², véritable prolongement extérieur du salon, où le ciel de Nîmes se contemple à toute heure du jour. La cuisine séparée est bien équipée et fonctionnelle et communique également avec la terrasse. Côté nuit, 2 chambres lumineuses s'ouvrent sur une seconde terrasse de 11 m², donnant vue sur la colline et offrant un espace plus intime, propice à la lecture ou la détente. Une salle d'eau moderne et des rangements bien pensés complètent ce lieu de vie à l'agencement idéal. Les prestations de l'appartement sont à la hauteur de son environnement : climatisation, chaudière au gaz individuel neuve, ascenseur, panneaux solaires, résidence sécurisée, double vitrage, et surtout deux places de stationnement couvertes et privatives. L'adresse séduit par son équilibre parfait entre tranquillité et proximité : à 10 minutes seulement du coeur historique de Nîmes, proche des transports en commun, tout en étant à deux pas des sentiers de la garrigue. CLASSE ENERGIE C (81) / CLASSE CLIMAT C (12) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 et 950 euros/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Contact : Eleonore 06 66 23 78 64 Copropriété de 22 lots - dont 22 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2624 euros.

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 31/10/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 31/10/2025

245 000 € 4 298 €/m²
Appartement • 57 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30900)

Fiche Id-SUP173957 : KENNEDY - Appartement de type 3 dans résidence calme et neuve avec ascenseur et parking, à deux pas du trambus Cet appartement est composé d'un hall avec placard, un salon avec coin cuisine équipée et terrasse, 2 chambres, une grande salle d'eau et wc séparé. - Mentions légales : Proposé à la vente à 245000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Reseau Immo-Diffusion Nimes - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

TOURDIAT IMMOBILIER

(37 avis)

Annonce publiée le 03/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par TOURDIAT IMMOBILIER 03/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

(37 avis)

133 000 € 1 721 €/m²
Appartement • 77,28 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nîmes (30900)

EXCLUSIVITE NÎMES KENNEDY Découvrez le charme discret de cet appartement de type 3/4 à Kennedy, à proximité de toutes les commodités. Situé au rez-de-chaussée, cet appartement de 77.28 m2 LC propose un hall d'entrée qui dessert l'appartement avec un salon-séjour de 30 m2 offrant un espace convivial avec cuisine ouverte récente entièrement équipée, tandis que la terrasse généreuse constitue un véritable atout. Trois chambres dont une avec loggia, une salle d'eau et des toilettes complètent l'aménagement de cet intérieur, offrant des espaces bien agencés. Il bénéficie d'une rénovation récente, de menuiseries double vitrage de volets roulants électrique d'une cave et d'un parking privé. Honoraires charges vendeur. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété d'une cave et d'un parking privé.. Nb de lots : 548 (dont 182 apts). Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2500 €. Procédure en cours : néant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Fabienne RUBI - Lotier Immobilier

Annonce publiée le 06/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Fabienne RUBI - Lotier Immobilier 06/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

257 250 € 2 766 €/m²
Appartement • 93 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30900)

Nîmes Secteur Jean Jaurès l'Agence immobilière LOTIER IMMOBILIER propose à la vente un appartement type 3 de 93 m2 avec grand balcon et garage - au 1er étage exposé Sud - très lumineux, il est composé d'une grande entrée avec placards, une piece de vie donnant sur le balcon, une cuisine équipée donnant sur une grande loggia, salle d'eau, 2 chambres avec placard - toilettes séparées - buanderie - DPE C - contact Fabienne Rubi 06 21 56 77 20 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Sandrine JONET - Capifrance

Annonce publiée le 10/11/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Sandrine JONET - Capifrance 10/11/2025 - mise à jour 18/11/2025

250 000 € 3 378 €/m²
Appartement • 74 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nîmes (30900)

Au calme d'une résidence neuve, ce T4 en rez-de-jardin combine le confort du plain-pied avec un agréable extérieur. L'implantation en hauteur apporte une sécurité naturelle et préserve l'intimité, tout en restant pratique au quotidien. L'entrée mène vers une pièce de vie lumineuse, ouverte sur la terrasse et l'espace extérieur, véritable prolongement du séjour. La cuisine attenante, sobre et équipée de rangements essentiels, offre une base simple à personnaliser. L'espace nuit comprend trois chambres confortables, dont une avec placard intégré, ainsi qu'une salle de bain et des WC séparés. En prolongement de la pièce de vie, une terrasse s'ouvre sur un espace extérieur privatif entièrement clos. Actuellement brut, il offre aux futurs propriétaires la possibilité de l'aménager à leur goût, qu'il s'agisse d'installer une végétation, une haie décorative ou un coin détente. L'appartement se situe dans une résidence calme et sécurisée, en légère surélévation par rapport à la rue. Il bénéficie également d'une place de parking privative au sein du garage de la copropriété, un atout appréciable au quotidien. Vous bénéficierez également de frais de notaire très avantageux, ainsi qu'une exonération de la taxe foncière pendant 2 ans. Nombre de lots de la copropriété : 14, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 900€ soit 75€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°933 095 820 - Greffe de NIMES) Sandrine JONET Entrepreneur Individuel 06 66 60 22 18 - Réf.920477

Sandrine JONET - Capifrance

Annonce publiée le 10/11/2025 - mise à jour 21/11/2025

Proposée par Sandrine JONET - Capifrance 10/11/2025 - mise à jour 21/11/2025

185 000 € 4 022 €/m²
Appartement • 46 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30900)

Au sein d'une résidence neuve, sécurisée, cet appartement de 3 pièces séduit par sa luminosité et sa terrasse qui accompagne les pièces principales, offrant un espace extérieur continu pour savourer repas, détente et convivialité. L'entrée s'ouvre sur la pièce à vivre avec une cuisine aménagée et accès direct à la terrasse. Deux chambres indépendantes climatisées, une salle d'eau moderne et des WC séparés complètent ce bien. La distribution des pièces permet également d'envisager un aménagement différent, offrant davantage de volume à la pièce de vie si souhaité. Un stationnement privatif en sous sol vient parfaire ce bien, situé au calme tout en restant proche des commodités. Vous bénéficierez également de frais de notaire très avantageux, ainsi que des avantages du neuf (exonération de la taxe foncière pendant 2 ans...) Nombre de lots de la copropriété : 14, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 900€ soit 75€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°933 095 820 - Greffe de NIMES) Sandrine JONET Entrepreneur Individuel 06 66 60 22 18 - Réf.920482

Caroline MARTIN - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 10/11/2025 - mise à jour 14/11/2025

Proposée par Caroline MARTIN - Propriétés-privées.com 10/11/2025 - mise à jour 14/11/2025

344 000 € 3 660 €/m²
Appartement • 94 m² • 5 pièces • 3 chambres

Nîmes (30900)

Caroline MARTIN vous présente ce charmant appartement de grand standing, entièrement rénové, situé dans une résidence fermée et sécurisée. Vous serez séduit dès l'entrée par un double séjour lumineux, ouvert sur une immense terrasse de 60 m², exposée plein sud, agrémentée d'une pergola bioclimatique aménagée et arborée ; un véritable espace de vie extérieur. La prestigieuse cuisine équipée s'intègre harmonieusement à la vaste pièce à vivre, idéale pour recevoir. La partie nuit se compose de trois chambres avec placards, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Une salle de bain indépendante et deux WC viennent compléter le confort de cet espace. Les prestations sont à la hauteur : climatisation réversible, doubles vitrages récents avec moustiquaires, garage fermé, un emplacement de parking privatif en extérieur, ainsi que deux caves. Idéalement situé, à proximité immédiate des commerces et de toutes commodités. Bien rare sur le secteur. A visiter sans tarder ! Prix 344000euros (honoraires à la charge du vendeur) DPEC GESA Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline MARTIN, au 0623642945 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline MARTIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 450575923 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 408380 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 500 lots (). Charges annuelles : 2904 euros. Caroline MARTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 450575923 - .

Jim DUMONT - iad

(31 avis)

Annonce publiée le 26/11/2025

Proposée par Jim DUMONT - iad 26/11/2025

(31 avis)

120 000 € 1 463 €/m²
Appartement • 82 m² • 3 pièces

Nîmes (30900)

iad France - Jim Dumont vous propose: Dans le quartier Montaury au sein d'une résidence fermée, cet appartement de 83 m2, offre un agréable séjour lumineux ouvert sur sa terrasse, une cuisine séparée donnant sur une loggia. Une pièce de 12 m² peut redevenir une chambre ou encore un bureau, selon vos besoins. Deux chambres dont une avec placards, une salle d'eau, un wc séparé et une buanderie complètent ce bien. Vous appréciez l'exposition sud qui garantit une luminosité optimale. Les plus : - Double vitrage dans chaque piéce, - Volets roulants électriques dans les chambres - Une cave - Une place de parking Proche de toutes les commodités, des commerces locaux, des écoles et des transports en commun, cet appartement offre un emplacement de choix dans un quartier recherché de Nîmes. Contactez moi dés maintenant pour tout renseignement et prévoir une visite ! Une journée de visite prévu le 13 décembre 2025 La présente annonce est soumise à la vente Interactive. Prix de départ : 120 000 € La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d’enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur. Début des offres d'achat en ligne le 19/12/2025 à 08h00 Fin des offres d'achat en ligne le 20/12/2025 à 20h00. Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 93 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jim Dumont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 802830489, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

MEGGY ALARCOS - BSK Immobilier

Annonce publiée le 26/11/2025

Proposée par MEGGY ALARCOS - BSK Immobilier 26/11/2025

300 000 € 3 061 €/m²
Appartement • 98 m² • 4 pièces • 2 chambres

Nîmes (30900)

À vendre – Appartement lumineux, idéalement situé à Nîmes, proche du Quai de la Fontaine Venez découvrir cet appartement spacieux de 98 m², situé dans une résidence sécurisée à deux pas du centre-ville et des magnifiques Jardins de la Fontaine. L'appartement se compose de : Une vaste pièce de vie de 40 m², parfaite pour vos moments conviviaux Une cuisine séparée avec un accès direct à une belle terrasse ensoleillée de 18 m² Deux chambres (possibilité d'une troisième) offrant de beaux espaces Une salle d'eau et des WC indépendants Un placard et un débarras pour un maximum de rangement Une place de parking privative Ce bien se distingue par sa luminosité, la surface de ses pièces, et la possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour pour un espace encore plus fluide. Vous apprécierez également l'accès direct aux Jardins de la Fontaine pour vos promenades, ainsi que la proximité immédiate du centre-ville pour un quotidien pratique et agréable. Un appartement rare et fonctionnel, à visiter sans tarder ! Certains visuels présentés sont des projections d'aménagement virtuel à titre indicatif et ne reflètent pas l'état actuel du bien Cette annonce référence 309599 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MEGGY ALARCOS (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 53744386300015. Prix du bien : 300 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 288 000,00 € Honoraires TTC : 4,17 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/10/2024 Score DPE : 154 kWhEP/m²/an Score GES : 24 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440.00 € et 2029.98 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caroline MARTIN - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 03/12/2025

Proposée par Caroline MARTIN - Propriétés-privées.com 03/12/2025