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3

Vente appartement 268 000 €
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Nîmes (30900)

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  • Terrasse
  • Chauffage électrique
L'Etoile Immobilier

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Description

Appartement T3 en rez-de-jardin – 62 m² avec terrasse, jardin environ 90 M2 et parking – Résidence neuve
À seulement 10 minutes à pied du centre-ville, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez ce bel appartement de type 3 situé en rez-de-chaussée d'une résidence neuve et sécurisée.
Il offre une surface habitable de 62 m², comprenant une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée, ouvrant sur une grande terrasse et jardin de 90 m² sans vis-à-vis. ( très rare )
L'appartement se compose de deux chambres, d'une salle d eau , de WC séparé.
Un emplacement de parking en sous-sol complète ce bien.
Atouts :
Résidence neuve
Cuisine aménagée
Terrasse + jardin de 90 m²
Environnement paisible et verdoyant
À 10 min à pied du centre-ville
Parking en sous-sol
Référence agence : 0000

Publiée le 24/07/2025 - maj le 08/10/2025 - Réf. agence : IDTE-IR4-I80 - Réf Superimmo : ANVXZ4R4A
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Caractérisques
Prix de vente : 268 000 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement3 pièces - 2 chambres
Parking couvertTerrasse
Assainissement : tout à l'égoutChauffage électrique
1 salle d'eau1 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
3 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 600 € / an
Maximum : 1 000 € / an

Diagnostics réalisés le 24/07/2025.

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