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Acheter un appartement rez de jardin au Grau-du-Roi (30240)

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Accueil Immobilier
Annonce mise à jour le 23/07/2025
Proposée par Accueil Immobilier 23/07/2025
6
Appartement, 31 m²

Prix en baisse 188 000 € 6 065 €/m²
Appartement • 31 m² • 1 pièce

Le Grau-du-Roi (30240)

Studio cabine rez-de-jardin en angle avec vue sur le port. Parking privé, bon état, vendu meublé, terrasse en angle d'environ 30 m². Toilette séparée, salle d'eau avec douche. Climatisation réversible, volet + store électrique, lave-linge + lave-vaisselle. Résidence sécurisée. Secteur Plage Nord, avec accès direct au port, à environ 100 m des commerces et 300 m de la plage. Loué à l'année 580 ¤/mois (bail meublé).

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AV TRANSACTION
Annonce publiée le 07/04/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par AV TRANSACTION 07/04/2025 - mise à jour 09/12/2025
6
Appartement, 30 m²

Prix en baisse 189 000 € 6 300 €/m²
Appartement • 30 m²

Le Grau-du-Roi (30240)

Dans une résidence très prisée du bord de mer à Port Camargue, c’est un petit bijou qui vous attend ! Rez-de-jardin, terrasse, vu sur le port, mer et commerces proches, l’emplacement est idéal pour investir dans cet appartement rénové et bien noté : diagnostic en D, il n’y a plus qu’à louer ! Le bien se compose comme suit : Un vaste séjour avec un cuisine tout équipée. Vous pourrez profitez pleinement un bel espace, pour déjeuner, diner, et de la terrasse attenante qui mène sur un jardin très agréable ! D’où vous pouvez sortir avec vos vélos et vous rendre sur les accès de promenades. Ensuite, un espace nuit a été conçu avec lit escamotable, afin d’optimiser la capacité et l’espace des couchages pour la famille et amis. L’entrée est grande. Et elle dessert une salle d’eau et toilettes séparés. Afin de parfaire le tout, une place de parking est attribuée avec badge pour un portail sécurisé. Plage de sable fin à 250 mètres…. INVEST ET COUP DE CŒUR ! Vous êtes passionnés de farniente, de bateaux, PORT CAMARGUE est un port INTERNATIONAL....L'investissement y est fleuirssant. Conseils sur mesure et accompagnement. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » AV TRANSACTION Marie HERITIER 07 59 68 71 17 Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier RSAC N° 892 050 303 (EI) Ville du greffe : Nimes Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501817450 Le réseau AV Transaction recrute des agents commerciaux dans toute la France. Percevez 100% de vos commissions. avtransaction-recrutement fr. Honoraires charge vendeur.

Accueil Immobilier
Annonce mise à jour le 26/10/2025
Proposée par Accueil Immobilier 26/10/2025
11
Appartement, 77 m²

Prix en baisse 439 000 € 5 701 €/m²
Appartement • 77 m² • 3 pièces • 2 chambres

Le Grau-du-Roi (30240)

P3 en angle rez-de-jardin avec entrée indépendante, exposé sud/ouest. Jardin + terrasse d'environ 170 m², entièrement refait à neuf. Prestations de qualité, parkings privés. Buanderie, séjour avec cuisine équipée d'environ 35 m², 2 suites parentales avec 2 douches et 2 wc d'environ 22 m² et 16 m². Climatisations réversibles, doubles vitrages, volets électriques, électricité aux normes. Petite copropriété sans charges de 2 appartements avec syndic bénévole. À environ 50 m des commerces.

La Clé immobilier
Annonce publiée le 05/10/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par La Clé immobilier 05/10/2025 - mise à jour 27/11/2025
9
Appartement, 28,92 m²

Prix en baisse 174 900 € 6 048 €/m²
Appartement • 28,92 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Le Grau-du-Roi (30240)

La Clé immobilier vous propose en exclusivité cet appartement 2 pièces en rez-de-jardin à vendre au Grau-du-Roi (30240). Il est situé d'une résidence calme et sécurisée avec piscine : Les Terrasses du Soleil. Emplacement résidentiel et privilégié entre le port de plaisance et le lac Salonique. Vous profiterez d'une spacieuse terrasse de 22m² offrant un accès direct au lac. Bel ensoleillement grâce à son exposition sud/est. Bon agencement qui permet un espace de vie confortable. Un parking privatif est compris dans la vente. Résidence de 2000 avec de faibles charges de copropriété. Commerces du Trident ou du Quai d'Honneur facilement accessibles à pied. Les plages sont à quelques minutes. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 132 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Votre agence La Clé immobilier est à votre disposition pour tous vos projets immobilier et vous apportera un suivi professionnel. Contactez-moi au 06 15 99 44 88 Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière La Clé immobilier sur :

Century 21 Rouvière Immobilier
Annonce publiée le 05/07/2025 - mise à jour 12/09/2025
Proposée par Century 21 Rouvière Immobilier 05/07/2025 - mise à jour 12/09/2025
9
Appartement, 31,8 m²

Prix en baisse 195 000 € 6 132 €/m²
Appartement • 31,8 m² • 2 pièces

Le Grau-du-Roi (30240)

A VENDRE LE GRAU-DU-ROI, RIVE GAUCHE,Appartement T2 cabine en rez-de-jardin, situé dans une résidence à taille humaine, calme et bien entretenue. Ce bien se compose d'une entrée qui s'ouvre d'un côté sur un séjour exposé sud, avec sa kitchenette, ainsi qu'une loggia actuellement aménagée en cabine. Le séjour donne accès à une terrasse surélevée d'environ 4 m², prolongée par un jardin privatif de 15 m² avec un accès direct sur la rue, offrant ainsi un véritable espace extérieur. De l'autre côté de l'entrée, un dégagement dessert une salle d'eau adaptée aux personnes à mobilité réduite (sans cabine de douche), des WC indépendants, une chambre confortable ainsi qu'un espace cabine. Le logement est aménagé pour les personnes à mobilité réduite, avec notamment un élévateur installé dans le jardin permettant d'accéder à la terrasse en toute autonomie. Une place de parking privative complète ce bien. Possibilité d'acquérir en supplément un garage électrifié de 13 m², relié à l'appartement, au prix de 37 000 €. Idéal pour un pied-à-terre en bord de mer, un investissement locatif ou une résidence principale accessible. À visiter sans tarder !

Arthurimmo.com Immoplages
Annonce publiée le 21/11/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par Arthurimmo.com Immoplages 21/11/2025 - mise à jour 26/11/2025
7
Appartement, 30,03 m²

195 000 € 6 494 €/m²
Appartement • 30,03 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Le Grau-du-Roi (30240)

A VENDRE - APPARTEMENT P2 REZ-DE-JARDIN + PARKING GRAU DU ROI Dans une résidence sécurisée récemment rénovée et offrant de nombreuses prestations — piscines, terrains de boules, aire de jeux pour enfants — venez découvrir ce charmant P2 en rez-de-jardin. L’entrée dessert une cabine, idéale pour des couchages supplémentaires ou pour un espace de rangement, ainsi qu’une salle d’eau moderne avec douche et WC. Vous trouverez ensuite un séjour lumineux avec cuisine ouverte, entièrement rénovée et équipée. La pièce de vie s’ouvre sur une loggia aménagée de 7m² en coin salon, offrant une vue dégagée et un cadre agréable. La chambre, spacieuse et dotée de placards intégrés, assure un véritable confort. À l’extérieur, une grande terrasse de 31m² vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Un parking privé et sécurisé vient compléter ce bien. Situé dans un secteur calme, l’appartement se trouve à seulement 50 m des commerces et à 650 m de la plage. Idéal pour une résidence principale comme secondaire.

Marianne Immobilier
Annonce publiée le 30/10/2025 - mise à jour 01/12/2025
Proposée par Marianne Immobilier 30/10/2025 - mise à jour 01/12/2025
6
Appartement, 47 m²

269 000 € 5 723 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Le Grau-du-Roi (30240)

T2 Neuf entre mer, nature et modernité - Le Grau-du-Roi Nichée entre les salins et la Méditerranée, la résidence offre un cadre de vie rare au Grau-du-Roi, au c½ur d'un environnement préservé et d'un quartier résidentiel calme. À quelques minutes des plages de l'Espiguette, du port de plaisance de Port-Camargue et des commerces du centre-ville, ces logements bénéficient d'un équilibre parfait entre sérénité, confort et proximité. T2 Neuf en rez-de-jardin avec extérieur privatif Surface habitable : 46,91 m² Terrasse : 9,62 m² Jardin privatif : 31,34m² Composition : Entrée avec placard intégré : 4,62 m² Séjour / cuisine ouverte de 21,63 m², ouvrant sur la terrasse parfait pour vos repas en extérieur ou un coin détente. Chambre : 11,93 m², lumineuses ouvrant sur le jardin exposé est Salle de bains : 6,88 m² Prix : 269 000¤ TTC avec deux stationnements inclus. Frais de notaires réduits/ Pas de frais d'agence Livraison : 2è trimestre 2028 Les Atous + : Grande baie vitrée ouvrant sur la terrasse, maximisant la lumière naturelle. Prestations soignées : carrelage grand format, volets roulants électriques, salle de bains aménagée, cuisine ouverte. Isolation thermique et phonique (RT 2012 / RE2020) Design contemporain avec pergola bioclimatique possible Stationnement couvert et résidence sécurisée. Résidence intimiste et contemporaine Cadre naturel unique entre mer et salins Idéal pour résidence principale ou investissement locatif saisonnier. Un emplacement privilégié À 5 min du centre-ville et des commerces du Grau-du-Roi À 8 min de Port-Camargue, plus grand port de plaisance d'Europe À 10 min des plages de l'Espiguette À 30 min de Montpellier (gare TGV sud de France et aéroport) Transports directs ( voie verte cyclable reliant Aiguës-Mortes et la plage) Proche des commerces et restaurants, à seulement quelques minutes à pied. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite personnalisée sur site et saisir cette opportunité unique. Visuel d'ambiance non contractuelle

Century 21 Rouvière Immobilier
Annonce publiée le 20/11/2025 - mise à jour 22/11/2025
Proposée par Century 21 Rouvière Immobilier 20/11/2025 - mise à jour 22/11/2025
12
Appartement, 77,1 m²

450 000 € 5 837 €/m²
Appartement • 77,1 m² • 3 pièces

Le Grau-du-Roi (30240)

A VENDRE Le Grau-du-Roi Rive GaucheEntre maison et appartement, rare P3 en rez-de-jardin !À l'extérieur, profitez d'une belle terrasse de 26 m² et d'un jardin privatif de 172 m², exposés SUD/OUEST pour de superbes fins de journée au soleil.Entièrement refait à neuf, ce bien de 77 m² offre un spacieux séjour-cuisine lumineux, une arrière-cuisine pratique, et 2 chambres avec salle d'eau et WC privatifs.Climatisé, moderne et confortable, il combine parfaitement espace et fonctionnalité.Emplacement idéal : commerces ouverts à l'année, pharmacie à deux pas, 10 min de la plage, 15 min du centre-ville.Petite copropriété de 2 lots sans syndic, que assurance bâtisseCoup de cœur assuré pour ce bien rare alliant confort et luminosité, tout en restant proche de tout !

Jérôme CAÏTO - Propriétés-privées.com
(45 avis)
Annonce publiée le 27/09/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par Jérôme CAÏTO - Propriétés-privées.com 27/09/2025 - mise à jour 09/12/2025
(45 avis)
7
Appartement, 32 m²

Prix en baisse 189 000 € 5 906 €/m²
Appartement • 32 m² • 2 pièces • 1 chambre

Le Grau-du-Roi (30240)

GARD - 30240 - LE GRAU DU ROI - Appartement Type 2 - 32 m² - 1 Place de parking Quartier du Palais de la Mer derrière le Seaquarium, proche des commerces de proximité et de la plage (150 m), je vous présente ce T2 cabine en rez de jardin, de 32 m² (26,49 m² Carrez + 6 m² loggia). Entrée - salle d'eau rénovée, WC - séjour avec cuisine aménagée et équipée. prolongé d'un extérieur de 21 m² pour recevoir vos invités. Ce bien dispose d'une place de parking privative - climatisation réversible - Volets roulants électriques - Menuiseries alu et pvc double vitrage Bien soumis au statut de la copropriété. Nbre de lots : 66 logements Charges annuelles : 320 euros Taxe foncière : 554 euros/an DPE : C GES : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 400 euros et 590 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Prix: 189 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme CAÏTO, au 0629165677 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme CAÏTO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 814 607 610 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 422964 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 166 lots - dont 166 lots habitation. (). Charges annuelles : 320 euros. Jérôme CAÏTO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 814 607 610 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

NEGOCE HABITAT
(337 avis)
Annonce publiée le 18/04/2025 - mise à jour 16/10/2025
Proposée par NEGOCE HABITAT 18/04/2025 - mise à jour 16/10/2025
(337 avis)
13
Appartement, 70,12 m²

Prix en baisse 585 000 € 8 343 €/m²
Appartement • 70,12 m² • 3 pièces • 2 chambres

Le Grau-du-Roi (30240)

GRAU DU ROI : L'Agence NEGOCE HABITAT vous propose en délégation de mandat cet appartement en première ligne vue mer les pieds dans le sable. Situé en rez de jardin de la résidence de la mer venez découvrir cet appartement traversant T3 de 70.18m2 carrez composer d'une pièce de vie avec cuisine équipée de 37.42m2, 2 chambres avec placard, une salle d'eau et un WC. Chauffage par climatisation réversible + radiateur. Véranda de 16m2 et terrasse de 14m2. Expo sud. Résidence sécurisée avec piscine et accès plage. Place de parking collective sécurisées. Charge annuel courante : 1400€ 180 lots principaux. Pas de procédure en cours. A VOIR ABSOLUMENT !!! Réf FA3743 Tarif : 585 000€ soit 560 000€ hors honoraires + 25 000€ ttc 4.46% de frais d'agence charge acquéreur. Tél : 04 99 77 11 25 Port : 06 14 91 07 60 Annonce rédigée par Frédéric ALCOVERE Gérant de la société L2A IMMOBILIER siège social situé 178 impasse de l’Olivette 30250 SOMMIERES Société à responsabilité limitée au capital social de 150 000€ SIRET 824 211 809 000028 Carte pro noCPI 3002 2021 000 000 020. RCP PRO ALLIANZ No 61562918 Cotraitant avec NEGOCE HABITAT - SARL AFCR - au capital social de 5000€ - siège social situé 117 avenue du Mas de Sapte 34160 St AUNES • SIRET 502 054 802 00025 • TVA : FR22502054802 • Carte pro no34022017000017628 • Garant Galian - 89 Rue de la Boétie - 75008 PARIS Accueil - Particulier | Géorisques Non détention de fonds

Accueil Immobilier
Annonce mise à jour le 19/09/2025
Proposée par Accueil Immobilier 19/09/2025
11
Appartement, 66 m²

Prix en baisse 504 000 € 7 636 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Le Grau-du-Roi (30240)

Marina P3 rez-de-jardin au calme avec parking attenant. Très bon état, vendu meublé, terrasse + ponton privé d'environ 37,5 m². Appontement 3,2 x 12 m, abri jardin. Toilette séparée, cuisine équipée avec îlot central, salle d'eau avec douche, agréable véranda. Double vitrage, volet électrique, électricité aux normes, lave-linge + lave-vaisselle. Petite copropriété. Secteur Marina 1, à environ 300 m des commerces, 400 m du chenal et 500 m du lac. Visite virtuelle disponible.

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