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180 000 €
5 806 €/m²
Appartement • 31 m² • 2 pièces • 1 chambre
P2 de 31m² au 2éme et dernier Terrasse 11m², Pk commun Piscine, local à vélos Vendu meublé Accès direct sur le Port 300m de la plage Résidence sécurisée
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335 000 €
5 006 €/m²
Appartement • 66,92 m² • 4 pièces • 3 chambres
Grau-du-Roi, 2ème ligne, vue mer. Appartement duplex de 67 m² à rafraîchir, situé au 1er étage d'une petite copropriété de seulement 3 lots. Comprend un grand séjour lumineux ouvrant sur un grand balcon de 15m2 , 3 chambres, cellier, une cuisine séparée et équipée, ainsi que deux salles d'eau. Points forts: Emplacement idéal en 2ème ligne avec vue mer, plage à 100m Séjour lumineux avec accès direct au balcon Cuisine séparée et entièrement équipée Deux salles d'eau pour plus de confort Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement avec vue sur la mer au Grau-du-Roi. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Marquet Frederic 0652339258 Ce bien vous est présenté par Frédéric Marquet, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
7
499 000 €
6 481 €/m²
Appartement • 77 m² • 3 pièces • 2 chambres
Le Grau Du Roi : Superbe appartement T3 Ref 69134GFD:Le Grau Du Roi En première ligne face à la grande bleue avec accès privé à la plage : Superbe appartement 3 pièces belles prestations situé au deuxième étage d'une résidence de 23 lots de grand standing à l'architecture élégante toute en rondeur inspirée de l'univers maritime et aux normes RT2012. Un séjour/cuisine s'ouvrant sur 13,5 m2 de balcon jolie vue dégagée aperçu mer ,deux belles chambres avec placards puis possibilité de profiter de la piscine commune et du solarium sur le toit terrasse végétalisé. Un excellent choix pour investir à seulement 25 minutes de Montpellier et proche toutes commodités , je vous y attends! Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33608639413 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 23 - Florence DIOT - Agent commercial - EI - RSAC 814 676 276 / Béziers
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304 000 €
6 080 €/m²
Appartement • 50 m² • 3 pièces • 1 chambre
iad France - Paul RICOU vous propose: Appartement de 3 Pièces avec Balcon et Terrasse au Grau-du-Roi Situé à Port Camargue, et à proximité immédiate du port de plaisance, des commerces et des plages, cet appartement de 49,5m² . L'appartement se trouve au 1er étage d'un immeuble de 2 niveaux construit en 1970, bien entretenu et en bon état global. L'espace de vie se compose d'une entrée chambre lumineuse avec balcon de 3 m2 pour s'y détendre, d'un bureau permettant un couchage pour deux personnes, d'une salle à manger spacieuse, d'une cuisine ouverte équipée en 2024, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, et d'une agréable terrasse , donnant sur le port de plaisance. La résidence offre un confort optimal avec la fibre optique, la ventilation mécanique, un digicode et un accès sécurisé. L'appartement bénéficie d'un système de chauffage individuel avec climatisation réversible et convecteurs. L'exposition sud et est assure une luminosité naturelle tout au long de la journée. Les points forts de ce bien résident dans sa situation géographique privilégiée, proche de toutes les commodités et des loisirs, ainsi que dans son état impeccable qui ne nécessite pas de travaux de réfection. NOTA BENE: Un garage de 20 m2 environ, situé au sous-sol de la résidence peut-être vendu en option, en marge de l'appartement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 258 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 93.33€ par mois (soit 1120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Paul RICOU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nimes sous le numéro 752063834, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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129 900 €
4 479 €/m²
Appartement • 29 m² • 2 pièces • 1 chambre
P2 cabine d'environ 34 m² avec loggia repoussée, en très bon état. Toilette séparée, salle d'eau avec douche, double vitrage, volet électrique, électricité aux normes. Copropriété sécurisée avec piscine, ascenseurs, wi-fi, emplacements pour vélos, accès personne à mobilité réduite, boulodromes, pataugeoire et vidéo surveillance. À environ 150 m des commerces. Estimation rapport locatif annuel : 7 800 ¤
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215 000 €
4 479 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre
Apt T2 + PARK + ASC Entre lumière et sérénité, votre futur havre de paix vous attend ? Imaginez-vous, installé sur une vaste terrasse baignée de soleil, contemplant un parc verdoyant dans un calme absolu. Ce spacieux appartement 2 pièces, vendu avec parking privé, est un écrin rare où confort, nature et praticité sentrelacent avec élégance. Situé dans une résidence avec ascenseur, acces PMR, paisible sans nuisance, cet appartement se distingue par : Son double vitrage pour une isolation parfaite Une exposition Sud et Ouest qui invite la lumière toute la journée Un grand séjour ouvert sur une terrasse denviron 10 m², idéale pour les moments de détente ou les apéritifs entre amis Une chambre spacieuse, un véritable cocon pour vos nuits Une place de parking privée incluse À deux pas des commerces et du port de plaisance, pour une vie quotidienne tout en douceur Un bien rare dans un quartier prisé, parfait pour y vivre à lannée, en résidence secondaire ou pour un investissement serein. À visiter sans tarder laissez-vous séduire par ce lieu de vie où il fait bon vivre.
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199 000 €
3 500 €/m²
Appartement • 56,86 m² • 2 pièces • 1 chambre
Nosa Immobilier vous propose en exclusivité, ce bel et lumineux appartement en duplex situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété avec 150 € de charges annuelles, idéalement situé au BOUCANET. Entièrement rénové, ce logement dispose au 1er niveau d'une lumineuse pièce à vivre avec coin cuisine, d'une belle cabine pouvant acceuillir un lit en 140 et d'une 1ère salle d'eau avec WC et à l'étage se trouvent une très grand chambre équipée d'un placard aménagé et d'une seconde salle d'eau avec WC, prolongée de combles pouvant être utilisés en rangement. Un parking privatif est compris dans le prix. Nosa Immobilier - GUIRAUD Marion - 06 61 92 78 11 - Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 10. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 150 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur
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149 500 €
5 750 €/m²
Appartement • 26 m² • 1 pièce
Au cœur du quartier prisé de Plage Sud, à deux pas de la plage et des commerces, découvrez ce grand studio cabine situé au 1er étage d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue. L'appartement offre une belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse de 7 m², exposée au calme, avec une vue dégagée et arborée sur le port, sans vis-à-vis. Les atouts du bien : Grand studio cabine fonctionnel Terrasse 7 m² avec vue dégagée sur le port Vendu meublé, prêt à vivre ou à louer Parking privé inclus Cellier privatif pour rangements supplémentaires Résidence sécurisée et entretenue Plage et commerces à proximité immédiate Idéal pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou un pied-à-terre en bord de mer. Visites : 06 67 28 01 50
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118 000 €
4 917 €/m²
Appartement • 24 m² • 1 pièce
Dans une résidence proche commerces et plages, situé au premier étage, exposition EST, wc séparé Tél : 06.60.42.25.51
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295 000 €
6 556 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre
Devenez propriétaire à quelques minutes du bord de mer avec cet appartement T2. Dès l'entrée vous trouverez un placard de rangement et un wc séparé. Le séjour/cuisine tout en long permet d'installer une cuisine dans le fond de pièce et le séjour devant la belle baie vitrée et la terrasse parfaitement exposée pour profiter du soleil tout au long de l'année. Une salle de bain équipée d'une douche, d'un meuble vasque avec miroir et d'un sèche serviette vous apportera tout le confort nécessaire. Enfin, vous aurez une grande chambre avec accès terrasse. Une place de parking privative en sous-sol est comprise avec le logement. Dans le cadre d'un investissement, le logement peut facilement accueillir 6 couchages et générer plus de 15000€ de revenus annuels soit plus de 5% de rentabilité. Alliez tout le confort du neuf : Garantie 10 ans, isolation thermique et phonique, accès PMR, ascenseur, parking privé, terrasse et/ou jardin. Située à seulement à 250 mètres de la plage, la résidence clôturée et sécurisée offre un cadre de vie remarquable avec ses espaces paysagers soigneusement aménagés et agrémentés d'essences méditerranéennes. Cette réalisation intimiste de deux étages seulement dévoile des appartements neufs aux volumes généreux. Tous s'ouvrent sur des jardins privatifs ou de larges terrasses, dont 3 appartements premium avec rooftop et piscine privée. À quelques minutes à pied des commerces et des services du quotidien, la résidence s'implante à moins de 6 minutes en voiture de la gare TER de Grau-du-Roi et des bus 132 et 606 reliant Nîmes et Montpellier, et à moins de 25 minutes de l'autoroute A9, de la gare TGV Montpellier Sud de France et de l'aéroport Montpellier Méditerranée. Enfin, « La Marina », premier port de plaisance avec des places à flots est seulement à 4 minutes en voiture. La magnifique plage de L'Espiquette, un lieu naturel et sauvage, à 12 minutes en voiture, saura séduire vos investisseurs ! Proximité avec La Grande Motte à 12 minutes en voiture, la métropole de Montpellier à 40 minutes et Nîmes à moins d'1 heure, relient le projet aux villes dynamiques. Référence agence : 2343
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280 000 €
6 364 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre
Devenez propriétaire à quelques minutes du bord de mer avec cet appartement T2. Dès l'entrée vous trouverez un grand placard de rangement derrière lequel se trouvera un coin cuisine qui sera prolongé du séjour avec sa grande baie vitrée parfaitement exposée pour profiter de la terrasse et du jardin tout au long de l'année. Une salle de bain équipée d'une douche, d'un meuble vasque avec miroir et d'un sèche serviette vous apportera tout le confort nécessaire. Enfin, vou aurez une grande chambre de 14m carré équipée de placard et d'une porte fenêtre pour accéder à la terrasse. Dans le cadre d'un investissement, le logement peut facilement accueillir 6 couchages et générer plus de 15000€ de revenus annuels soit plus de 5% de rentabilité. Alliez tout le confort du neuf : Garantie 10 ans, isolation thermique et phonique, accès PMR, ascenseur, parking privé, terrasse et/ou jardin. Située à seulement à 250 mètres de la plage, la résidence clôturée et sécurisée offre un cadre de vie remarquable avec ses espaces paysagers soigneusement aménagés et agrémentés d'essences méditerranéennes. Cette réalisation intimiste de deux étages seulement dévoile des appartements neufs aux volumes généreux. Tous s'ouvrent sur des jardins privatifs ou de larges terrasses, dont 3 appartements premium avec rooftop et piscine privée. À quelques minutes à pied des commerces et des services du quotidien, la résidence s'implante à moins de 6 minutes en voiture de la gare TER de Grau-du-Roi et des bus 132 et 606 reliant Nîmes et Montpellier, et à moins de 25 minutes de l'autoroute A9, de la gare TGV Montpellier Sud de France et de l'aéroport Montpellier Méditerranée. Enfin, « La Marina », premier port de plaisance avec des places à flots est seulement à 4 minutes en voiture. La magnifique plage de L'Espiquette, un lieu naturel et sauvage, à 12 minutes en voiture, saura séduire vos investisseurs ! Proximité avec La Grande Motte à 12 minutes en voiture, la métropole de Montpellier à 40 minutes et Nîmes à moins d'1 heure, relient le projet aux villes dynamiques. Référence agence : 2343
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155 500 €
5 759 €/m²
Appartement • 27 m² • 1 pièce
Venez découvrir ce coquet studio cabine à Port Camargue, station balnéaire prisée pour ses superbes plages et son cadre exceptionnel. Situé au 1er étage d'une copropriété, cet appartement est à 2 pas de la mer et bénéficie d'une vue agréable sur les jardins. Points forts de ce bien : Entièrement RENOVE pour un confort optimal Climatisation réversible et volet roulant électrique pour plus de confort Cuisine entièrement équipée avec électroménager récent Sol en carrelage refait à neuf, apportant une touche moderne et soignée Parking numéroté privé inclus pour plus de commodité Idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif, cet appartement combine qualité, confort et emplacement privilégié. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien rare à Port Camargue ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Ginette au 07 50 02 88 80. Copropriété de 267 lots - dont 84 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 800 euros.
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127 800 €
4 733 €/m²
Appartement • 27 m² • Meublé • 1 pièce
Fiche Id-SUP175706 : En exclusivité dans notre agence !Sur la Rive Gauche du Grau du Roi, idéalement situé à 200m de la plage et des commerces, charmant studio cabine d'angle de 27.24 m² (19,70m² loi carrez) en très bon état, composé d'un séjour lumineux donnant sur agréable loggia fermée avec baies vitrées 3 vantaux exposée OUEST,cuisine équipée d'un lave-linge ouverte sur séjour,salle d'eau fonctionnelle avec WC,coin cabine aménagé en dressing (possibilité d'installer un lit superposé).Ce bien vendu entièrement meublé est équipé pour 4 couchages,il est situé au 1er étage d'une résidence sécurisée fraîchement ravalée aux faibles charges de fonctionnement.Une place de parking privative complète le lot!Idéal résidence secondaire et/ où investisseur , à visiter sans tarder ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 127800 Euros (Dont 6.5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 120000 Euros) - Classe-Energie C : 203 kWh.m2.an - Bien en copropriété - Charges annuelles : 400 Euros/an (soit 33 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Christophe BERNAMONT (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Le Grau Du Roi - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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91 000 €
4 333 €/m²
Appartement • 21 m² • 1 pièce
iad France - Corinne Flagel (06 63 75 04 82) vous propose : 3eme étage avec ascenseur ,studio cabine, quatre couchages possibles, salle d'eau avec wc, séjour avec placard et kitchenette équipée. Loggia ouverte de 4.54 m2 environ avec vue sur le jardin. Un cellier de 3.36 m2 environ sur le même étage complète ce bien. ABSENCE DE DPE car pas de chauffage fixe au mur. Visite virtuelle disponible sur mon mini site. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 307 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 31.83 € par mois (soit 381.96 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Flagel EI (ID 90733), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 521333336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
9
130 000 €
4 483 €/m²
Appartement • 29 m² • 2 pièces • 1 chambre
Situé dans la charmante commune balnéaire du Grau-du-Roi, ce T2 de 29 m² offre un cadre de vie privilégié, à quelques pas de la plage de sable fin de la Méditerranée. Riche en animations estivales, le quartier bénéficie également de nombreux commerces, restaurants et services essentiels à proximité, offrant ainsi une qualité de vie agréable à ses résidents. Construit en 1983, cet appartement de 2 pièces se compose d'une cuisine équipée, d'un placard dans l'entrée, d'un espace nuit, ainsi que d'une salle de bain avec toilettes. Sa surface habitable de plus de 33m² avec une loggia de 3,34 m² offre un espace ouvert sur l'extérieur avec vue sur parc. Idéal comme pied-à-terre pour profiter des plaisirs de la mer, ce bien représente une opportunité d'investissement intéressante dans un cadre prisé de la région. Appartement entièrement repeint ainsi que les parties communes. Profitez également d'un immense espace pour les vélos. Vendu meublé! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 177 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 584 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 130 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine BIDET, Tél. : 0786299336, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 807 476 874 - SAFTI – BIDET Catherine, Conseiller indépendant
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