Vente appartement 149 500 €

26 m²

1 pièce 1 p

Le Grau-du-Roi (30240)

Au cœur du quartier prisé de Plage Sud, à deux pas de la plage et des commerces, découvrez ce grand studio cabine situé au 1er étage d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue.
L'appartement offre une belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse de 7 m², exposée au calme, avec une vue dégagée et arborée sur le port, sans vis-à-vis.
Les atouts du bien :
Grand studio cabine fonctionnel
Terrasse 7 m² avec vue dégagée sur le port
Vendu meublé, prêt à vivre ou à louer
Parking privé inclus
Cellier privatif pour rangements supplémentaires
Résidence sécurisée et entretenue
Plage et commerces à proximité immédiate
Idéal pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou un pied-à-terre en bord de mer.
Visites : 06 67 28 01 50

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Prix de vente : 149 500 €	Prix au m² : 5 750 € / m²
Charges prévisionnelles : 570 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 272 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/06/2025.

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