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Alogna Immobilier

Annonce mise à jour le 19/11/2025

Proposée par Alogna Immobilier 19/11/2025

138 600 € 2 841 €/m²
Appartement • 48,79 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30000)

À proximité du Lycée d'Alzon, nous vous proposons un appartement en duplex de type P4, d'une superficie de 81 m2, situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété paisible et bien entretenue, avec un espace de stationnement libre. L'appartement se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine séparée, de 3 chambres, dont une en mezzanine, et d'une salle de bains. Il est actuellement loué à un locataire fiable pour un loyer mensuel de 679.98 €, auxquels s'ajoutent 50 € de charges. La taxe foncière s'élève à 1431 €. Le bail est en vigueur depuis le 7 octobre 1993, ce qui garantit une stabilité locative à long terme.N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite.

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TERRE ET PIERRE CONSEILS

Annonce publiée le 19/04/2025 - mise à jour 07/11/2025

Proposée par TERRE ET PIERRE CONSEILS 19/04/2025 - mise à jour 07/11/2025

213 000 € 2 367 €/m²
Appartement • 90 m² • 3 pièces • 1 chambre

Villeneuve-lès-Avignon (30400)

Dans le cœur du centre historique de Villeneuve, à proximité immédiate des commerces et des restaurants, joli duplex niché dans une maison en pierre de taille au charme indéniable. Son emplacement privilégié offre un cadre de vie authentique et dynamique, idéal pour profiter pleinement de la ville. D'une superficie de 90m², il vous séduira par ses volumes généreux et son agencement fonctionnel. Cet duplex se compose d'une vaste pièce de vie avec une cuisine ouverte, d'un salon lumineux, d'une chambre confortable, ainsi que d'une terrasse offrant une vue imprenable sur la collégiale de Villeneuve. En mezzanine, un bureau baigné de lumière bénéficie d'un panorama exceptionnel sur le Palais des Papes d'Avignon. Un dressing spacieux, ainsi qu'une salle de bain avec WC complètent ce bien. Petite copropriété de 4 lots. Faibles charges Note DPE : E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 1 780 euros à 2 440 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annabelle Aubier - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 532 305 612.

TOURDIAT IMMOBILIER

(37 avis)

Annonce publiée le 26/09/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par TOURDIAT IMMOBILIER 26/09/2025 - mise à jour 04/12/2025

(37 avis)

424 000 € 3 643 €/m²
Appartement • 116,38 m² • 6 pièces • 4 chambres

Nîmes (30900)

NIMES CIGALE APPARTEMENT DUPLEX T5/6 TERRASSES PISCINE TENNIS PARKING. Nous avons le plaisir de vous proposer ce magnifique appartement duplex de type 5/6, d'une superficie généreuse de 116,35 m2 LC, situé dans une résidence de standing implantée au pied d'une falaise au cœur du quartier prisé de la Cigale. Profitez d'un environnement exceptionnel grâce au parc arboré, à la piscine et au terrain de tennis. Belles prestations modernes, pour ce bien composé, d'une pièce à vivre très lumineuse de plus de 30 m2, avec salon et salle à manger ouverts sur une terrasse et un balcon intimiste, cuisine équipée séparée avec accès sur l'extérieur, cellier pratique, 2 chambres en rez-de-chaussée dont une utilisée comme buanderie, salle de bains, wc séparés et 2 chambres supplémentaires avec dressing à l'étage ainsi qu'une deuxième salle d'eau. Climatisation réversible, carrelage en travertin, vue verdure et Tour Magne. Bien soumis au statut juridique de la copropriété de 276 lots dont 69 logements. Charges annuelles de copropriété : 3330 €. Procédure Néant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires charge vendeur.

I2T NIMES

(346 avis)

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par I2T NIMES 29/05/2025 - mise à jour 08/12/2025

(346 avis)

330 000 € 2 276 €/m²
Appartement • 145 m² • 7 pièces • 4 chambres

Nîmes (30900)

Élégance et Raffinement au Coeur de la Ville – Appartement Bourgeois d'Exception en duplex. À deux pas des emblématiques Jardins de la Fontaine, de l'avenue Jean Jaurès et des commerces à proximités, laissez-vous séduire par ce somptueux appartement haussmannien de 145 m² de type 6 avec un grand balcon, où charme et prestige se mêlent harmonieusement. Dès l'entrée, vous serez conquis par l'élégance des volumes : une hauteur sous plafond remarquable, des moulures délicates, des cheminées d'époque et des espaces de vie généreux avec un grand salon, une salle à manger, une cuisine indépendante aménagée et équipée, 2 chambres dont une vous apporte le privilège d'utiliser à la fois un espace bureau et une chambre vous trouverez également sur ce palier une salle de bain et 2 toilettes dont un WC indépendant. Le côté nuit ne s'arrête pas là puisque à l'étage , l'agencement est idéal avec deux chambres configurées en suites parentales pour offrir confort et intimité. Chaque détail a été pensé pour conjuguer praticité et esthétique, avec des espaces de rangement optimisés qui rappellent l'atmosphère chaleureuse et fonctionnelle d'une maison de ville. Ce lieu unique, empreint de raffinement et de caractère, est une invitation à une vie citadine confortable et distinguée. Une adresse rare et précieuse pour les amateurs de biens d'exception à proximité de tout. Cave de 16 m² et Garage de 25 m² en location possible à proximité du bien. Honoraires inclus de 3.13% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1420.00 et 1970.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L'Etoile Immobilier

(238 avis)

Annonce publiée le 25/02/2025 - mise à jour 15/07/2025

Proposée par L'Etoile Immobilier 25/02/2025 - mise à jour 15/07/2025

(238 avis)

227 651 € 3 794 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Caveirac (30820)

Appartement T3 neuf – Éligible PTZ (prêt à taux zéro) à Caveirac ! Vous cherchez votre premier chez-vous ? Profitez de cette opportunité exceptionnelle aux portes de Nîmes, dans le charmant village de Caveirac ! Superbe appartement T3 en duplex : - Grand séjour lumineux avec un espace cuisine distinct du salon pour plus de confort - Grande terrasse de 9m², idéal pour profiter des beaux jours - Deux Chambres dont une à l'étage du duplex - Prestations modernes et confortables dans une résidence récente - Carrelage 60x60cm - Salle d'eau toute équipée Éligible au prêt à taux zéro – Accédez à la propriété plus facilement en tant que primo-accédant ! Caveirac, un village prisé offrant commerces, écoles, et un accès rapide à Nîmes, le tout dans un cadre de vie agréable. Orpi Vie&Logis vous accompagne de A à Z dans votre projet : recherche du bien, financement (avec ou sans PTZ), démarches administratives, jusqu’à votre emménagement. Livraison été 2025 ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d’infos et une étude personnalisée ! Référence agence : 2626

Gautier DELOR - iad

(116 avis)

Annonce publiée le 10/03/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Gautier DELOR - iad 10/03/2025 - mise à jour 23/04/2025

(116 avis)

195 000 € 2 468 €/m²
Appartement • 79 m² • 4 pièces

Nîmes (30000)

iad France - Gautier Delor (06 47 23 48 16) vous propose : A Nîmes au 63 rue Notre Dame, T4 Duplex de 79m2 environ à l’acquisition en LMNP dans ancien rénové. Livraison 4T 2025 avec disponibilité immédiate. Défiscalisation immédiate 25. Une présentation personnalisée en vision conférence vous est proposée pour vous informer des conditions et montants de votre défiscalisation grâce à l’acquisition de cet appartement. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gautier Delor EI (ID 22666), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT QUENTIN sous le numéro 828487454, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Pascal HAMM - eXp France

Annonce publiée le 07/10/2025

Proposée par Pascal HAMM - eXp France 07/10/2025

570 000 € 6 477 €/m²
Appartement • 88 m² • 4 pièces • 3 chambres

Le Grau-du-Roi (30240)

À vendre – Appartement duplex 4 pièces de standing au Grau-du-Roi Surface totale intérieure hors terrasse : 97 m² + Terrasse couverte 13,4 m² + Garage fermé 20 m² Emplacement exceptionnel : Situé en plein cœur du Grau-du-Roi, en hyper-centre, à deux pas du port, des commerces, des écoles et des plages, ce duplex neuf vous offre un cadre de vie privilégié dans l'une des stations balnéaires les plus prisées du littoral méditerranéen. Caractéristiques principales • Appartement duplex sur deux niveaux, offrant une belle séparation entre les espaces de vie et de nuit • Surface Loi Carrez : 88 m² • Surface totale intérieure hors terrasse : 97 m² • Terrasse couverte : 13,4 m², exposée sud / sud-ouest, idéale pour les repas en extérieur et les couchers de soleil sur le canal • Garage fermé électrifié et porte électrique: plus de 20 m² pour une grande voiture et moto, rare en centre-ville Agencement • Niveau principal : grand séjour lumineux avec accès direct à la terrasse, cuisine ouverte totalement équipée, 1 chambre orientée sud-est, 1 salle de bain avec douche moderne, 1 WC séparé • Niveau supérieur : 1 chambre orientée sud-est, 1 chambre orientée sud-ouest avec vue panoramique depuis un Velux électrique, 1 salle de bain moderne, 1 WC séparé Prestations haut de gamme • Ascenseur • Vidéo portier interphone • Climatisation réversible • Isolation thermique et phonique performante • Volets électriques • Double orientation est/sud pour une luminosité optimale toute la journée Vie à pied Situé en hyper-centre, tout est accessible sans voiture : • Marché local • Restaurants et commerces • Port de plaisance • Plages • Transports en commun Un bien polyvalent Parfait pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif haut de gamme. Performance énergétique Estimation des dépenses annuelles : entre 470 € et 650 €, abonnements compris (indexation 2021–2023). Contact direct : Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez-moi. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 13 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,440 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 470€ ~ 650€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Pascal HAMM - Agent commercial - EI - RSAC AIX-EN-PROVENCE 441 887 536

Agence du Pont du Gard

(112 avis)

Annonce publiée le 22/05/2025 - mise à jour 08/11/2025

Proposée par Agence du Pont du Gard 22/05/2025 - mise à jour 08/11/2025

(112 avis)

120 750 € 1 776 €/m²
Appartement • 68 m² • 2 pièces • 1 chambre

Remoulins (30210)

A quelques minutes d pont du Gard, en pleine campagne, dans un château classé monument historique, appartement duplex 2 pièces de standing lumineux de 68 m² (loi Carrez), calme, pièce de vie avec cuisine ouverte bénéficiant d'une hauteur de plafond de plus 3mètres de hauteur, grande suite à l'étage avec salle de bains et wc indépendant. Place de parking dans la cour commune. Libre de tout occupant. Un investissement à la hauteur de vos ambitions ! Référence agence : 4874

Christophe NICOLAS - Propriétés-privées.com

(7 avis)

Annonce publiée le 19/06/2025 - mise à jour 21/10/2025

Proposée par Christophe NICOLAS - Propriétés-privées.com 19/06/2025 - mise à jour 21/10/2025

(7 avis)

211 000 € 2 344 €/m²
Appartement • 90 m² • 3 pièces • 1 chambre

Villeneuve-lès-Avignon (30400)

Christophe NICOLAS. Exclusivité. 30400 Villeneuve-Lès-Avignon. Dans le coeur du centre historique de Villeneuve à côté des commerces et des restaurants. Appartement T3 de 90 M2 (Loi Carrez) en duplex dans une maison en pierre de taille pleine de charme. L'appartement comprend une grande pièce de vie avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, un salon, une chambre, une terrasse avec la vue sur la collégiale de Villeneuve, un bureau en mezzanine avec la vue sur le Palais des Papes d'Avignon, un dressing, une salle de bain avec WC. Valeur vénale du bien : 220 000 euros. Honoraires charge vendeur. Note DPE : E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 1 780 euros à 2 440 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe NICOLAS, au 06.27.88.12.90 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe NICOLAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 410 586 432 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU. SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat exclusif réf : 399 222 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation. (). Charges annuelles : 60 euros. Christophe NICOLAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 410 586 432 - .

L'Etoile Immobilier

(238 avis)

Annonce publiée le 17/04/2025 - mise à jour 21/11/2025

Proposée par L'Etoile Immobilier 17/04/2025 - mise à jour 21/11/2025

(238 avis)

59 000 € 1 967 €/m²
Appartement • 30 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nîmes (30900)

Nîmes rue Clovis ORPI vous propose un appartement en duplex au 1er étage d'une copropriété, le bien comprend une pièce de vie avec un coin cuisine, a l'étage une chambre avec une salle d'eau. Locataire en place. Le loyer de 404 euros hors charges, les charges sont de 20 euros par mois. Référence agence : 4658

Dominique VALAT - SAFTI

Annonce publiée le 30/06/2025 - mise à jour 28/10/2025

Proposée par Dominique VALAT - SAFTI 30/06/2025 - mise à jour 28/10/2025

225 000 € 1 324 €/m²
Appartement • 170 m² • 7 pièces • 5 chambres

Alès (30100)

Cette agréable appartement est en fait un duplex situé dans un ancien hôtel particulier au coeur de ville d'Alès et de ses commodités. Entièrement réhabilité et redécoré avec soin, cette habitation propose dans une ambiance cocoon et confortable de jolis volumes bien répartis sur 2 niveaux : - en RDC du logement (qui correspond au premier étage de l'immeuble) sont situées 3 pièces de vie (1 salon, 1 salle à manger, une chambre à coucher). Une cuisine équipée indépendante de marque Arthur Bonnet dessert la pièce principale. Cette dernière s'ouvre via une grande baie vitrée sur un inattendu patio privé à ciel ouvert de 16 m² connecté aux réseaux et pourvu d'un sympathique barbecue. Le salon ouvre ses fenêtres quant à lui sur la rue d'accès au bien. Un escalier intérieur depuis le séjour permet de monter au 1er étage du logement (qui est le 2è étage de l'immeuble) avec 3 chambres, une salle d'eau plus une suite parentale également dotée d'une salle d'eau et dressing. Certaines chambres accèdent au dessus du patio à une terrasse, la suite s'ouvre elle sur la rue. En sous-sol des caves viennent compléter les volumes exploitables et permettent différents stockages. Espace, confort, praticité, proximité des services se mêlent agréablement pour faire de ce duplex un lieu de charme où vous aimerez vivre... Le bien comprend 9 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 650 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique VALAT, Tél. : 06 33 46 12 57, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 792 778 326 - SAFTI – VALAT Dominique, Conseiller indépendant

Corinne Ponce Immobilier

Annonce publiée le 20/07/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Corinne Ponce Immobilier 20/07/2025 - mise à jour 08/12/2025

345 000 € 3 255 €/m²
Appartement • 106 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nîmes (30000)

NIMES Centre , Maison Carrée , superbe duplex P4 de 106m2 situé au 3ème étage avec ascenseur, dans un magnifique immeuble de caractère.

Christophe Dumont - iad

(16 avis)

Annonce publiée le 17/11/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Christophe Dumont - iad 17/11/2025 - mise à jour 18/11/2025

(16 avis)

158 900 € 2 091 €/m²
Appartement • 76 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nîmes (30000)

iad France - Christophe Dumont vous propose: Nîmes - Rue Flamande - Appartement duplex de 4 pièces avec terrasse. Appartement de 76m² au 1e et dernier étage d'un immeuble composé de 2 lots, super lumineux grâce à son exposition plein Sud, composé 3 chambres, d'une salle d'eau rénovée, d'une cuisine, et d'un espace de vie avec grande hauteur sous plafond. Présent dans un immeuble soumis à la copropriété, composé de 2 lots. Idéale pour location meublé de courte durée ou location étudiante. Côté extérieur, une Terrasse dinatoire exposée sud. DPE D _ Charge Copro 20€/mois Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Inter-Agence avec plaisir. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Dumont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 910615384, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ALOES IMMOBILIER

Annonce publiée le 13/08/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par ALOES IMMOBILIER 13/08/2025 - mise à jour 03/12/2025

349 500 € 4 993 €/m²
Appartement • 70 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Aigues-Mortes (30220)

Appartement Aigues-Mortes 3 pièces avec terrasse Découvrez ce charmant appartement en duplex situé dans les remparts d’Aigues-Mortes, au sein d’une rue recherchée et historique, offrant un cadre de vie exceptionnel. Niché au premier étage d’une copropriété de deux lots, cet appartement allie le charme de l’ancien à des prestations modernes. D’une superficie généreuse, il se compose d’une belle pièce de vie lumineuse agrémentée d’une cuisine américaine entièrement équipée, le tout sous de hauts plafonds qui apportent une sensation d’espace. Vous pourrez également profiter d’un balcon, idéal pour savourer votre café le matin. L’appartement dispose d’une chambre confortable ainsi qu’une salle de douche avec WC, offrant un espace fonctionnel pour vos moments de détente. À l’étage, vous découvrirez une seconde chambre avec salle d’eau et WC privatifs, ouvrant sur une magnifique et unique terrasse. Cette dernière offre une vue imprenable sur les toits d’Aigues-Mortes, un véritable havre de paix pour profiter des douces soirées d’été. Cet appartement peut être vendu meublé, ce qui en fait une opportunité idéale pour un investissement locatif saisonnier.

Séverine GABRIAC - Capifrance

(18 avis)

Annonce mise à jour le 20/11/2025

Proposée par Séverine GABRIAC - Capifrance 20/11/2025

(18 avis)

152 000 € 1 520 €/m²
Appartement • 100 m² • 4 pièces • 2 chambres

Saint-Martin-de-Valgalgues (30520)

Saint-Martin-de-Valgalgues : Je vous propose de visiter cet appartement indépendant construit en 2023. Comme une maison, cet appartement duplex vous séduira par ses beaux volumes et très lumineux. Il propose en rez de chaussée une pièce de vie au style chaleureux et industriel avec plafond aux poutres métalliques, coin sanitaire/buanderie, terrasse couverte agréable pouvant être fermée. A l'étage, 2 chambres spacieuses sous pente avec chacune salle d'eau privative. Construction récente avec parking. Prestations : climatisation réversible, double vitrage. Possibilité d avoir une pièce pour faire chambre en rez-de-chaussée en supplément du prix... Proche commerces, écoles, arrêt de bus.... Surface au sol 100m2 surface loi carrez 70m2 Pas de syndic, pas de charge de copropriété. IDEAL PREMIER ACHAT.... A VISITER SANS TARDER. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°540 087 442 - Greffe de NIMES) Séverine GABRIAC Entrepreneur Individuel 06 22 31 62 53 - Réf.873099

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