Vente appartement 349 500 €

70 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Aigues-Mortes (30220)

Appartement Aigues-Mortes 3 pièces avec terrasse
Découvrez ce charmant appartement en duplex situé dans les remparts d’Aigues-Mortes, au sein d’une rue recherchée et historique, offrant un cadre de vie exceptionnel. Niché au premier étage d’une copropriété de deux lots, cet appartement allie le charme de l’ancien à des prestations modernes.
D’une superficie généreuse, il se compose d’une belle pièce de vie lumineuse agrémentée d’une cuisine américaine entièrement équipée, le tout sous de hauts plafonds qui apportent une sensation d’espace. Vous pourrez également profiter d’un balcon, idéal pour savourer votre café le matin.
L’appartement dispose d’une chambre confortable ainsi qu’une salle de douche avec WC, offrant un espace fonctionnel pour vos moments de détente.
À l’étage, vous découvrirez une seconde chambre avec salle d’eau et WC privatifs, ouvrant sur une magnifique et unique terrasse. Cette dernière offre une vue imprenable sur les toits d’Aigues-Mortes, un véritable havre de paix pour profiter des douces soirées d’été.
Cet appartement peut être vendu meublé, ce qui en fait une opportunité idéale pour un investissement locatif saisonnier.

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Prix de vente : 349 500 €	Prix au m² : 4 993 € / m²
Charges prévisionnelles : 960 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 138 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/01/2024.

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