Vente appartement 213 000 €

90 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Villeneuve-lès-Avignon (30400)

Dans le cœur du centre historique de Villeneuve, à proximité immédiate des commerces et des restaurants, joli duplex niché dans une maison en pierre de taille au charme indéniable. Son emplacement privilégié offre un cadre de vie authentique et dynamique, idéal pour profiter pleinement de la ville.
D'une superficie de 90m², il vous séduira par ses volumes généreux et son agencement fonctionnel. Cet duplex se compose d'une vaste pièce de vie avec une cuisine ouverte, d'un salon lumineux, d'une chambre confortable, ainsi que d'une terrasse offrant une vue imprenable sur la collégiale de Villeneuve. En mezzanine, un bureau baigné de lumière bénéficie d'un panorama exceptionnel sur le Palais des Papes d'Avignon. Un dressing spacieux, ainsi qu'une salle de bain avec WC complètent ce bien.
Petite copropriété de 4 lots. Faibles charges
Note DPE : E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 1 780 euros à 2 440 euros par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Annabelle Aubier - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 532 305 612.

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Prix de vente : 213 000 €

Prix au m² : 2 367 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 329 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	50 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/10/2022.

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