Acheter un appartement terrasse avec terrasse à Saint-Maur-des-Fossés (94100)

Élargir à Saint-Maur-des-Fossés (94100, 94210)
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Morgane BERNARD-HERBEMONT - SAFTI
Annonce publiée le 27/02/2026 - mise à jour 27/03/2026
Proposée par Morgane BERNARD-HERBEMONT - SAFTI 27/02/2026 - mise à jour 27/03/2026
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Appartement, 43 m²

310 000 € 7 209 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

Situé au cœur du quartier du Vieux Saint-Maur, venez découvrir cet appartement de 2 pièces d’une surface de 43 m². Cet appartement offre un cadre de vie recherché, bénéficiant du RER A à 6 minutes à pieds et des commerces à 2 minutes. L’appartement se compose d’une entrée, d’une belle pièce de vie lumineuse avec séjour et espace salle à manger, d’une cuisine indépendante aménagée et équipée, d’une chambre avec placard, d’une salle d’eau avec emplacement pour machine à laver ainsi que de WC indépendant. Le séjour et la chambre bénéficient d’un accès direct à une spacieuse terrasse d’environ 24 m², exposée Sud-Ouest, offrant une vue entièrement dégagée. Un véritable prolongement de l’espace de vie, idéal pour profiter des beaux jours. Parfaitement agencé, sans perte de place, cet appartement séduit par sa luminosité, son confort ainsi que son très bon état. Une cave et un box en sous-sol complètent ce bien. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2060 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 310 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane BERNARD-HERBEMONT, Tél. : 0664336485, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 831372305 - SAFTI – BERNARD-HERBEMONT Morgane, Conseiller indépendant

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TOUTIMMO - Agentys Adamville-
Annonce publiée le 05/11/2025 - mise à jour 01/04/2026
Proposée par TOUTIMMO - Agentys Adamville- 05/11/2025 - mise à jour 01/04/2026
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Appartement, 41 m²

260 000 € 6 341 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

Appartement Dernier étage avec Ascenseur, 2 terrasses de 12 m² plein Sud , avec une grande entrée avec ses dressings coulissants intégrés, une cuisine indépendante, 1 séjour avec ses 2 terrasses, 1 suite parentale avec sa salle de bain et 1 wc indépendant . Le tout avec une cave et 1 place de parking extérieure proche des commerces, écoles , bus , mairie et Rer du Parc à 10 minutes à pieds . Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090.00 € et 1520.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

VICTORIA IMMO - Agentys La Varenne
Annonce publiée le 25/01/2026 - mise à jour 01/04/2026
Proposée par VICTORIA IMMO - Agentys La Varenne 25/01/2026 - mise à jour 01/04/2026
9
Appartement, 65 m²

369 000 € 5 677 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

Appartement T3 de Standing avec Terrasse et Jardin proche des bords de Marne Découvrez ce magnifique appartement T3 de 65 m², niché dans une résidence de standing construite en 2023. Cet appartement, en rez de jardin avec jardin privatif, vous offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort et modernité. Un Séjour Confortable Le séjour, d'une superficie de 28 m², bénéficie de grandes ouvertures en PVC à double vitrage. Profitez d'une vue imprenable sur le jardin et la terrasse, offrant une sensation de sérénité et de bien-être. La cuisine, U.S aménagée, est équipée de tous les électroménagers nécessaires pour faciliter votre quotidien. Des Chambres Douillettes et une Salle de Bains Moderne Cet appartement comprend deux chambres douillettes, parfaites pour créer un cocon de tranquillité. La salle de bains, moderne et fonctionnelle, est accompagnée d'un WC indépendant, garantissant confort et intimité. L'appartement est également conforme aux normes PMR, assurant une accessibilité pour tous. Un Espace Extérieur Privé et Apaisant Profitez d'une terrasse spacieuse et d'un jardin privatif de 32 m², idéals pour les moments de détente en plein air. Imaginez-vous, par une douce soirée d'été, savourant un dîner sur votre terrasse, entouré de la verdure apaisante de votre jardin. Des Commodités à Proximité Situé dans un quartier dynamique et bien desservi, cet appartement est à proximité de plusieurs commodités. À seulement 10 minutes à pied, vous trouverez plusieurs crèches, écoles maternelles, écoles élémentaires, collèges, alimentations générales, restaurants, et un médecin généraliste. Pour vos déplacements, un bus est accessible au pied de la résidence et le RER en 10 minutes en voiture. Vous pourrez également profiter de plusieurs parcs et jardins à 15 minutes à pied, ainsi qu'un hôpital à 10 minutes en voiture. Des Prestations de Qualité Cet appartement, en excellent état, bénéficie de parties communes impeccables. Le chauffage de ville assure un confort thermique optimal. Un stationnement intérieur est également inclus, offrant une sécurité pour votre véhicule. De plus, l'appartement est éligible à la fibre, garantissant une connexion internet rapide et fiable. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement de standing, alliant modernité, confort et bien-être. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même ce véritable havre de paix. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 59 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 730.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ANNE CAROLE IMMOBILIER
Annonce publiée le 11/09/2025 - mise à jour 01/04/2026
Proposée par ANNE CAROLE IMMOBILIER 11/09/2025 - mise à jour 01/04/2026
8
Appartement, 89,44 m²

639 000 € 7 144 €/m²
Appartement • 89,44 m² • 4 pièces • 1 chambre

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

appartement 3 pièces bords de Marne Dans une copropriété de standing, sur les bords de Marne de la Varenne saint Hilaire, à 7-8 minutes du centre ville et du RER A, bel appartement de 89,5 m2. Il comprend une entrée, un séjour double donnant sur un balcon-terrasse de 11 m2 avec une belle vue Marne, sans vis à vis, une chambre donnant sur le jardin de la copropriété, une cuisine à équiper, une salle de bains, une salle d'eau, un WC séparé, nombreux placards. Possibilité de créer une seconde chambre. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir un box. Immeuble ravalé en 2022 avec ITE. Réfection des parties communes réalisée en 2024. Copropriété de 79 lots - Charges annuelles de 5563 EUR - Honoraires agence charge acquéreur de 29 000 EUR compris dans le prix - Dominique Sousa (EI) agent commercial RSAC Créteil 477 608 269. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Agence de Saint-Maur
Annonce publiée le 31/08/2025 - mise à jour 17/03/2026
Proposée par Agence de Saint-Maur 31/08/2025 - mise à jour 17/03/2026
6
Appartement, 82 m²

690 000 € 8 415 €/m²
Appartement • 82 m² • 4 pièces

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

Votre agence 123webimmo vous présente : Offrez-vous un cadre de vie unique dans ce magnifique appartement 4 pièces de 82 m², situé au dernier étage de la résidence Villa Isabelle. Véritable coup de c½ur, ce logement séduit par son agencement moderne, sa luminosité exceptionnelle et sa grande terrasse à ciel ouvert de plus de 47 m², exposée plein sud, idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée. Au centre de Saint-Maur-Des-Fossés situé à proximité immédiate du groupe scolaire, supermarché, médiathèque et théâtre Gare RER A à 15 min à pied Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

AGENTYS ST MAUR MAIRIE
Annonce publiée le 09/10/2025 - mise à jour 19/02/2026
Proposée par AGENTYS ST MAUR MAIRIE 09/10/2025 - mise à jour 19/02/2026
9
Appartement, 150 m²

785 000 € 5 233 €/m²
Appartement • 150 m² • 6 pièces • 4 chambres

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

Agentys vous propose en duplex, un appartement rare de 150 m2 , avec rooftop de 112 m2 vue Tour Eiffel ,au Parc de Saint Maur Appartement 6 pièces en duplex dans immeuble de Standing avec ascenseur, d'une surface de 150 m² situé au 6ème et dernier étage en duplex, offrant une vue dégagée et sans vis à vis , pour des journées baignées de lumière et à l'abri des regards. Il se compose d'une grande entrée donnant sur un double séjour ( possible 4 ème chambre ) et son balcon filant de 16 m2, exposé Sud, d'une cuisine et sa buanderie, de 2 chambres dont une avec accès au balcon, de 2 wc, d'une salle d'eau. En duplex et avec accès par son escalier privatif, un grand séjour avec cheminée, une chambre avec salle d'eau et wc (possibilité de transformer en cuisine pour vos repas sur la terrasse ) Terrasse en rooftop de 112 m² au 7ème étage ( vue Tour Eiffel)sans vis à vis Situé à proximité immédiate du RER A Parc de saint Maur, des commerces et de la mairie. Cave au sous-sol, double box au sous-sol. Volets roulants électrique, climatisation. Travaux de rénovation à prévoir avec énorme potentiel !! Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 9 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 3440.00 et 4730.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller EDEN IMMO - Agentys Mairie : Caroline CARRIAT Agent commercial (Entreprise individuelle)

France Immobilier Mairie
Annonce publiée le 10/10/2025 - mise à jour 18/03/2026
Proposée par France Immobilier Mairie 10/10/2025 - mise à jour 18/03/2026
10
Appartement, 66,72 m²

Prix en baisse 449 000 € 6 730 €/m²
Appartement • 66,72 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

3 Pièces avec terrasse, le parc Le Parc, Square Victor Bash, à deux pas de la piscine Brossolette, dans une résidence prisée, un appartement 3 pièces, traversant, composé d'une entrée, un séjour avec terrasse vue jardin expo sud, une cuisine équipée, deux chambres, une salle d'eau, toilettes séparées. Un box et une cave en sous-sol complètent ce bien; Ravalement voté & payé. Sectorisation Les Tilleuls, proche mairie et rer a.

France Immobilier Mairie
Annonce publiée le 06/03/2026 - mise à jour 25/03/2026
Proposée par France Immobilier Mairie 06/03/2026 - mise à jour 25/03/2026
16
Appartement, 66,81 m²

460 000 € 6 885 €/m²
Appartement • 66,81 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

3 pièces avec terrasse Dans une résidence soignée avec ravalement récent, appartement de standing en parfait état. La pièce de vie aux lignes contemporaines, bénéficiant d’une agréable vue dégagée côté séjour, accueille une cuisine ouverte et s’ouvre sur une terrasse aménagée, véritable prolongement extérieur. L’espace nuit, au calme côté jardin, comprend deux chambres, une salle de bains et des WC séparés. Cave et parking en sous-sol complètent ce bien aux prestations de qualité. Une adresse recherchée, un appartement clé en main.

AGENTYS ST MAUR MAIRIE
Annonce publiée le 24/10/2025 - mise à jour 01/04/2026
Proposée par AGENTYS ST MAUR MAIRIE 24/10/2025 - mise à jour 01/04/2026
6
Appartement, 69,52 m²

Prix en baisse 499 000 € 7 178 €/m²
Appartement • 69,52 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

À vendre – Appartement 3 pièces – 70 m² avec terrasse et parking – Saint-Maur-des-Fossés Emplacement idéal, en plein coeur de la Place de la Louvière, à seulement 1 minute de la gare RER A – Parc Saint-Maur.Situé au 4? étage sur 5 d'une résidence récente et de standing (années 2000 avec ascenseur), ce bel appartement lumineux se compose de : Un vaste séjour de 32 m² avec cuisine ouverte Une terrasse de 8 m² exposée sud-ouest Deux grandes chambres Une salle d'eau moderne et WC séparés De nombreux rangements Un parking en sous-sol sécurisé complète ce bien, avec accès direct par l'ascenseur. Au calme, dans un quartier recherché de Saint-Maur, proche des écoles, équipements sportifs, commerces et des bords de Marne. Charges annuelles : 2 100 € À visiter rapidement ! Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 479 808 €. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Côté Particuliers Saint Maur Des Fossés
Annonce publiée le 15/03/2026 - mise à jour 22/03/2026
Proposée par Côté Particuliers Saint Maur Des Fossés 15/03/2026 - mise à jour 22/03/2026
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Appartement, 72,53 m²

485 000 € 6 687 €/m²
Appartement • 72,53 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

Dans une résidence récente construite en 2021 aux normes RT2012, sécurisée par un portail électrique, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 72,53 m² (loi Carrez) situé au 1er étage et avant dernier étage avec ascenseur.L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine américaine entièrement équipée ouverte sur un séjour lumineux, offrant un accès direct à une agréable terrasse de 8 m² exposée Sud-Ouest, idéale pour profiter des après-midi et des belles soirées ensoleillés.L'espace nuit comprend deux chambres confortables de 13 m² et 12 m², une salle d'eau moderne ainsi que des WC séparés avec coin buanderie.Le bien dispose d'un chauffage individuel au gaz assurant confort et maîtrise des consommations. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est classé C, gage d'une bonne performance énergétique. Une place de parking extérieure privative complète ce bien.L'appartement récent, fonctionnel et lumineux, situé dans un environnement calme et sécurisé, idéal pour une résidence principale ou un investissement.A visiter sans tarder. ? (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 40 lots - dont 20 lots habitation. Charges annuelles : 2279 euros.

France Immobilier
Annonce mise à jour le 04/03/2026
Proposée par France Immobilier 04/03/2026
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Appartement, 131,11 m²

Prix en baisse 759 000 € 5 789 €/m²
Appartement • 131,11 m² • 5 pièces • 3 chambres

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

Situé dans une copropriété récente de 2000 et haut de gamme, cet appartement en duplex de 131,11 m² sur terrain clos de 300 m² environ ,offre des prestations de standing et un cadre de vie privilégié. Réparti sur deux niveaux, il se compose d'un vaste séjour double, et d'une salle à manger ,wc séparé , baigné de lumière, ouvrant sur une magnifique terrasse bien exposée et un grand jardin privatif de 400 m² environ arboré, idéal pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. exposition SUD/OUEST. Belle cuisine, entièrement équipée, allie modernité et fonctionnalité. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle d'eau, ainsi qu'une salle de bain, garantissant un confort optimal, wc séparé. Ce bien rare bénéficie également de deux caves et d'une grande place de parkings en sous-sol couvertes, offrant des espaces de rangement et d' un stationnement sécurisés., Chauffage au gaz individuel . , chaudière de 2017 Idéalement situé dans un environnement calme et recherché, cet appartement est une opportunité unique pour ceux qui recherchent un cadre de vie prestigieux et spacieux. Copropriiété de 50 lots dont 14 lots d'habitation(Pas de procédure en cours) Charges annuelles: 5300.00 euros CLASSE ENERGIE C /CLASSE CLIMAT C Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Copropriété de 50 lots - dont 14 lots habitation. Charges annuelles : 5300 euros.

Silverio DA COSTA - SAFTI
Annonce publiée le 03/09/2025 - mise à jour 26/03/2026
Proposée par Silverio DA COSTA - SAFTI 03/09/2025 - mise à jour 26/03/2026
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Appartement, 29 m²

Prix en baisse 185 000 € 6 379 €/m²
Appartement • 29 m² • 1 pièce

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

Situé à Saint-Maur-des-Fossés (94100), ce charmant studio bénéficie d'un emplacement prisé aux abords des bords de Marne, offrant ainsi un cadre de vie paisible et verdoyant. La proximité du RER, à seulement 12 minutes, assure une accessibilité optimale vers Paris pour les travailleurs ou les étudiants. La présence de volets électriques ajoute une touche de modernité et de confort à ce quartier dynamique, agréable à vivre et doté d'infrastructures de qualité. Ce studio de 29 m² avec une terrasse de 14 m² offre un espace de vie lumineux et fonctionnel. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, il se compose d'une pièce à vivre polyvalente avec accès direct à la terrasse, créant ainsi une extension extérieure agréable. . Profitez de ce cocon douillet et bien agencé, alliant praticité et tranquillité dans un cadre verdoyant, à deux pas des bords de Marne. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Silverio DA COSTA, Tél. : 0650661714, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 834 821 134 - SAFTI – DA COSTA Silverio, Conseiller indépendant

HAAS IMMOBILIER
Annonce mise à jour le 01/04/2026
Proposée par HAAS IMMOBILIER 01/04/2026
9
Appartement, 122 m²

Prix en baisse 1 235 000 € 10 123 €/m²
Appartement • 122 m² • 5 pièces • 4 chambres

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

Dans le quartier de Champignol - HAAS vous propose à la vente un appartement de cinq pièces de 122 m² au dernier étage d'un immeuble de standing de 2024. L'appartement se compose d'une entrée, un séjour cuisine de 41 m², quatre chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bains, deux WC et une terrasse de 57 m². Un rooftop de 70 m², une cave et deux parking en sous-sol avec borne de recharge pour véhicule électrique complètent ce bien. Achetez ce bien en toute sérénité, nous sommes le syndic et nous pouvons donc vous communiquer toutes les informations relatives à la copropriété. Numéro SIREN : 808991533. Inscription de l'agent immobilier au guichet unique des formalités des entreprises. Le prix de vente est de 1 235 000 € dont 2.91 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. La copropriété est composée de 113 lots dont 43 principaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires inclus de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 199 000 €. Dans une copropriété de 113 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Nous sommes une agence immobilière familiale indépendante spécialisée dans les métiers du syndic de copropriété, de la gestion locative et de la transaction immobilière. Nous nous efforçons de concevoir une nouvelle vision de l'immobilier depuis le lancement Notre modèle repose sur nos valeurs, notre réactivité et nos collaborateurs de confiance. Notre objectif était de mettre en place une agence familiale, indépendante et humaine. Depuis, notre famille a élargi ses effectifs en conservant le même objectif : répondre aux attentes de nos clients en tissant des liens entre nos trois métiers afin d'être toujours plus agile. N'hésitez pas à nous contacter pour nous confier votre projet.

HAAS IMMOBILIER
Annonce mise à jour le 01/04/2026
Proposée par HAAS IMMOBILIER 01/04/2026
2
Appartement, 122 m²

Prix en baisse 1 272 000 € 10 426 €/m²
Appartement • 122 m² • 5 pièces • 4 chambres

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

XXX Dans le quartier de Champignol - HAAS vous propose à la vente un appartement de cinq pièces de 122 m² au dernier étage, exposé sud, d'un immeuble de standing de 2024. L'appartement se compose d'une entrée, un séjour de 35 m², une cuisine, quatre chambres dont une avec salle d'eau et WC, une salle de bains, WC et terrasses de 62 m², Un rooftop de 70 m², une cave et deux parking en sous-sol avec borne de recharge pour véhicule électrique complètent ce bien. Achetez ce bien en toute sérénité, nous sommes le syndic et nous pouvons donc vous communiquer toutes les informations relatives à la copropriété. Numéro SIREN : 808991533. Inscription de l'agent immobilier au guichet unique des formalités des entreprises. Le prix de vente est de 1 272 000 € dont 2.90 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. La copropriété est composée de 113 lots dont 43 principaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires inclus de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 235 000 €. Dans une copropriété de 113 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Nous sommes une agence immobilière familiale indépendante spécialisée dans les métiers du syndic de copropriété, de la gestion locative et de la transaction immobilière. Nous nous efforçons de concevoir une nouvelle vision de l'immobilier depuis le lancement Notre modèle repose sur nos valeurs, notre réactivité et nos collaborateurs de confiance. Notre objectif était de mettre en place une agence familiale, indépendante et humaine. Depuis, notre famille a élargi ses effectifs en conservant le même objectif : répondre aux attentes de nos clients en tissant des liens entre nos trois métiers afin d'être toujours plus agile. N'hésitez pas à nous contacter pour nous confier votre projet.

Isabelle COURA - iad
Annonce publiée le 26/10/2025 - mise à jour 28/02/2026
Proposée par Isabelle COURA - iad 26/10/2025 - mise à jour 28/02/2026
9
Appartement, 89 m²

599 000 € 6 730 €/m²
Appartement • 89 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

iad France - Isabelle Coura vous propose: Splendide Duplex de 4 pièces qui offre tout le confort et l'indépendance d'une véritable maison avec terrasse et jardin à Saint-Maur-des-Fossés Laissez-vous séduire par ce magnifique duplex situé à Saint-Maur-des-Fossés, offrant un cadre de vie exceptionnel alliant confort, modernité et tranquillité. Construit en 2012 dans une résidence sécurisée, ce bien rare sur le marché immobilier saura vous charmer par ses prestations haut de gamme. Au premier niveau, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un salon, une cuisine équipée, un WC. Les pièces ont été agencées avec goût pour créer une atmosphère chaleureuse et conviviale. Une terrasse vous invite à profiter de moments de détente en plein air, tandis que le jardin privatif vous offre un espace de verdure idéal pour se ressourcer. À l'étage, un dégagement, 3 chambres supplémentaires offrent confort et intimité à chacun des occupants. Une salle de bains, une salle d'eau et un WC assurent un confort optimal pour le quotidien. Les équipements modernes tels que la fibre optique, le câble TV, et le chauffage individuel par convecteurs garantissent un niveau de confort élevé. La résidence sécurisée avec digicode et interphone vous offre une tranquillité d'esprit absolue. Situé au sud-ouest, cet appartement bénéficie d'une double exposition offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. De plus, la proximité des commerces, des écoles et des transports en commun facilite votre quotidien et votre mobilité. Pour compléter cet ensemble, un double box est mise à disposition pour vos véhicules. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien d'exception à Saint-Maur-des-Fossés. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 38 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 190€ par mois (soit 2280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Coura mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 823316732, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.