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10 annonces

Morgane BERNARD-HERBEMONT - SAFTI

Annonce publiée le 25/03/2026

Proposée par Morgane BERNARD-HERBEMONT - SAFTI 25/03/2026

399 000 € 4 586 €/m²
Appartement • 87 m² • 4 pièces • 2 chambres

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

Adamville, Situé dans une petite copropriété, venez découvrir cet appartement traversant en rez-de-jardin de 4 pièces d'une surface de 87.54m². Vous disposerez d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie de plus de 37m² donnant accès à un jardin privatif exposé Ouest, d'un espace parental avec chambre, salle d'eau et WC, d'une chambre supplémentaire avec placards, d'un bureau pouvant accueillir une chambre bébé, d'une salle de bains et d'un second WC. 2 caves bétonnées avec électricité (dont l'une de plus de 16m²) et 2 emplacements de stationnement complètent cet appartement. Vous serez séduits par les volumes de cet appartement, par son agencement et par son extérieur. Le bien comprend 6 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2580 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane BERNARD-HERBEMONT, Tél. : 0664336485, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 831372305 - SAFTI – BERNARD-HERBEMONT Morgane, Conseiller indépendant

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AGENTYS ST MAUR MAIRIE

Annonce publiée le 20/11/2025 - mise à jour 01/04/2026

Proposée par AGENTYS ST MAUR MAIRIE 20/11/2025 - mise à jour 01/04/2026

600 000 € 5 952 €/m²
Appartement • 100,8 m² • 5 pièces • 3 chambres

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

Rare sur le marché Comme une maison : 5 pièces de 100.80 m² en rez-de-jardin avec 230 m² d'extérieur privatif dans le quartier du Parc Saint-Maur. À moins de 10 minutes à pied du RER A, du groupe scolaire des Tilleuls, des commerces de la mairie, des infrastructures sportives, de la place des Marronniers et des bords de Marne, ce bien rare situé au calme dans une résidence à taille humaine offre un cadre de vie exceptionnel. Organisé comme une véritable maison, cet appartement de plain-pied bénéficie d'un superbe séjour de 47 m², baigné de lumière grâce à sa double exposition et ses larges baies vitrées ouvrant directement sur un jardin privatif de 230 m². Véritable écrin de verdure entourant le bien, ce jardin classé en lot de copropriété est la propriété exclusive de l'acquéreur, un atout extrêmement rare dans le secteur. L'ensemble des pièces profitent d'un accès direct au jardin, créant une continuité naturelle entre intérieur et extérieur. La partie nuit comprend trois chambres, une salle de bains ainsi que de nombreux rangements, idéals pour une vie de famille confortable et bien organisée. Une loggia, parfaitement à l'abri des regards, permet également de profiter du calme en toute intimité. Le bien est complété par une cave, une place de stationnement extérieure et un box fermé en sous-sol. Chauffage collectif au gaz, DPE classé D, charges de copropriété incluant l'ensemble des dépenses : tout est réuni pour un confort de vie optimal. La copropriété, très bien tenue, a bénéficié d'un ravalement récent (moins de 5 ans). Un bien rare sur le marché de Saint-Maur-des-Fossés, réunissant espace, lumière, jardin et emplacement de premier choix. À visiter sans tarder. Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 576 000 €. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

VICTORIA IMMO - Agentys La Varenne

Annonce publiée le 25/01/2026 - mise à jour 01/04/2026

Proposée par VICTORIA IMMO - Agentys La Varenne 25/01/2026 - mise à jour 01/04/2026

369 000 € 5 677 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

Appartement T3 de Standing avec Terrasse et Jardin proche des bords de Marne Découvrez ce magnifique appartement T3 de 65 m², niché dans une résidence de standing construite en 2023. Cet appartement, en rez de jardin avec jardin privatif, vous offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort et modernité. Un Séjour Confortable Le séjour, d'une superficie de 28 m², bénéficie de grandes ouvertures en PVC à double vitrage. Profitez d'une vue imprenable sur le jardin et la terrasse, offrant une sensation de sérénité et de bien-être. La cuisine, U.S aménagée, est équipée de tous les électroménagers nécessaires pour faciliter votre quotidien. Des Chambres Douillettes et une Salle de Bains Moderne Cet appartement comprend deux chambres douillettes, parfaites pour créer un cocon de tranquillité. La salle de bains, moderne et fonctionnelle, est accompagnée d'un WC indépendant, garantissant confort et intimité. L'appartement est également conforme aux normes PMR, assurant une accessibilité pour tous. Un Espace Extérieur Privé et Apaisant Profitez d'une terrasse spacieuse et d'un jardin privatif de 32 m², idéals pour les moments de détente en plein air. Imaginez-vous, par une douce soirée d'été, savourant un dîner sur votre terrasse, entouré de la verdure apaisante de votre jardin. Des Commodités à Proximité Situé dans un quartier dynamique et bien desservi, cet appartement est à proximité de plusieurs commodités. À seulement 10 minutes à pied, vous trouverez plusieurs crèches, écoles maternelles, écoles élémentaires, collèges, alimentations générales, restaurants, et un médecin généraliste. Pour vos déplacements, un bus est accessible au pied de la résidence et le RER en 10 minutes en voiture. Vous pourrez également profiter de plusieurs parcs et jardins à 15 minutes à pied, ainsi qu'un hôpital à 10 minutes en voiture. Des Prestations de Qualité Cet appartement, en excellent état, bénéficie de parties communes impeccables. Le chauffage de ville assure un confort thermique optimal. Un stationnement intérieur est également inclus, offrant une sécurité pour votre véhicule. De plus, l'appartement est éligible à la fibre, garantissant une connexion internet rapide et fiable. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement de standing, alliant modernité, confort et bien-être. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même ce véritable havre de paix. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 59 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 730.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Côté Particuliers Saint Maur Des Fossés

Annonce publiée le 18/10/2025 - mise à jour 04/03/2026

Proposée par Côté Particuliers Saint Maur Des Fossés 18/10/2025 - mise à jour 04/03/2026

265 000 € 4 464 €/m²
Appartement • 59,36 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

Dans une rue calme, exposé sud, venez découvrir cet appartement traversant 2 pièces de 59,36 m2 loi Carrez, situé au rez-de-jardin composé d'une entrée, d'un grand séjour de 25 m2 donnant accès au jardin privatif d'environ 20 m2 très ensoleillé exposé sud/ouest, d'une cuisine aménagée indépendante, d'un dégagement avec placard, d'une chambre avec placard (deuxième possible), d'une salle d'eau avec une fenêtre, d'un wc indépendant avec une fenêtre également. Une cave au sous-sol et une place de parking complètent l'offre. Les pignons de l'immeuble ont été isolés, double vitrage, chauffage collectif au gaz. Contactez votre agence pour une visite. Copropriété de 126 lots - dont 40 lots habitation. Charges annuelles : 3361.88 euros.

Côté Particuliers Saint Maur Des Fossés

Annonce publiée le 04/09/2025 - mise à jour 11/03/2026

Proposée par Côté Particuliers Saint Maur Des Fossés 04/09/2025 - mise à jour 11/03/2026

645 000 € 7 679 €/m²
Appartement • 84 m² • 4 pièces • 2 chambres

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

Adamville-marché, bien rare à saisir. votre agence, cet appartement en rez-de-jardin est situé dans une résidence de standing du début des années 2000, est un bien rare disposant d'une terrasse et d'un jardin d'environ 400 m2 à jouissance exclusive et au calme. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un double séjour avec une cuisine US aménagée et équipée, d'un dégagement, de deux chambres avec placard, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Une cave et une place de parking en sous-sol complètent le bien. Double vitrage, volets roulants électriques. Accès gare RER Le Parc de Saint Maur en 15 minutes à pies ou en bus 112 dont l'arrêt se trouve à 3 minutes à pied. (4.03 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 50 lots - dont 14 lots habitation. Charges annuelles : 4268 euros.

Virginie PUZENAT - iad

(62 avis)

Annonce publiée le 07/01/2026 - mise à jour 06/03/2026

Proposée par Virginie PUZENAT - iad 07/01/2026 - mise à jour 06/03/2026

(62 avis)

759 000 € 5 794 €/m²
Appartement • 131 m² • 5 pièces • 3 chambres

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

iad France - Virginie Puzenat vous propose: Duplex de 131m2 avec 3 chambres - triple exposition- grand jardin privatif et terrasses, niché dans un environnement calme et verdoyant. Dans une copropriété de standing sécurisée et parfaitement entretenue, ce bien offre de très beaux volumes. En rez-de-jardin, découvrez un double séjour lumineux de 38m2, ouvrant sur une belle terrasse de 27m2 exposée Sud et un grand jardin privatif, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. La cuisine indépendante est conviviale et parfaitement équipée. A l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres, d’une salle de bains et d’une salle de douche, offrant confort et praticité au quotidien. Une belle terrasse de 14m2 est également accessible depuis la chambre parentale. En complément, une double cave et une place de parking en sous-sol. Possibilité d'acquérir une seconde place en sus. Nombreux rangements, double vitrage, Fibre, DPE C, chauffage individuel. Un appartement clé en mains! A 12m' à pied du RER A LE PARC ST MAUR, proche des commerces de la rue Baratte Cholet et des écoles. Je suis disponible 7J/7 pour vous le faire découvrir. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 64 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 441.67€ par mois (soit 5300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Puzenat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 894878172, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vanessa BARBOSA - iad

(30 avis)

Annonce publiée le 13/06/2025 - mise à jour 17/06/2025

Proposée par Vanessa BARBOSA - iad 13/06/2025 - mise à jour 17/06/2025

(30 avis)

340 000 € 8 500 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

iad France - Vanessa BARBOSA (06 98 90 70 14) vous propose : SAINT MAUR - LA VARENNE SAINT HILAIRE - AU CALME RER A La Varenne à 10min à pied Bords de Marne au bout de la rue Proches écoles et commerces REZ DE JARDIN D'UNE RESIDENCE DE PRESTIGE APPARTEMENT DE TYPE T2 - 41m2 environ JARDIN de 23m² environ accessible depuis la pièce de vie et la chambre PLACE DE PARKING JAMAIS HABITÉ - SOUS GARANTIES Dossier sur demande Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Vanessa BARBOSA EI (ID 61814), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 903523116, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

HAAS IMMOBILIER

Annonce mise à jour le 01/04/2026

Proposée par HAAS IMMOBILIER 01/04/2026

647 000 € 8 088 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

Dans le quartier de Champignol - HAAS vous propose à la vente un appartement de quatre pièces de 80 m² au rez-de-jardin, exposé sud, d'un immeuble de standing de 2024. L'appartement se compose d'une entrée séjour cuisine de 23 m², trois chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bains, WC, un jardin de 55 m² et une terrasse de 20 m². Une cave et deux parking en sous-sol avec borne de recharge pour véhicule électrique complètent ce bien. Achetez ce bien en toute sérénité, nous sommes le syndic et nous pouvons donc vous communiquer toutes les informations relatives à la copropriété. Numéro SIREN : 808991533. Inscription de l'agent immobilier au guichet unique des formalités des entreprises. Le prix de vente est de 647 000 € dont 2.78 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. La copropriété est composée de 113 lots dont 43 principaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires inclus de 2.86% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 629 000 €. Dans une copropriété de 113 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Nous sommes une agence immobilière familiale indépendante spécialisée dans les métiers du syndic de copropriété, de la gestion locative et de la transaction immobilière. Nous nous efforçons de concevoir une nouvelle vision de l'immobilier depuis le lancement Notre modèle repose sur nos valeurs, notre réactivité et nos collaborateurs de confiance. Notre objectif était de mettre en place une agence familiale, indépendante et humaine. Depuis, notre famille a élargi ses effectifs en conservant le même objectif : répondre aux attentes de nos clients en tissant des liens entre nos trois métiers afin d'être toujours plus agile. N'hésitez pas à nous contacter pour nous confier votre projet.

France Immobilier Mairie

Annonce publiée le 17/04/2025 - mise à jour 01/04/2026

Proposée par France Immobilier Mairie 17/04/2025 - mise à jour 01/04/2026

469 000 € 3 676 €/m²
Appartement • 127,57 m² • 6 pièces • 3 chambres

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

A Vendre - Loft d’Artiste DUPLEX 128m² Champigny limite Saint-Maur. Niché au cœur d’une ancienne maison de ville transformée en deux duplex, ce loft d'artistes idéalement situé à 10 minutes à pied du RER A (station Saint-Maur–Champigny). Dès l’entrée, le caractère singulier du lieu se révèle : deux accès indépendants, l’un au rez-de-jardin, l’autre à l’étage, permettent une circulation fluide. À l’étage, un couloir baigné de lumière mène à un grand séjour de 27 m², à deux chambres, une salle de bain et à la salle à manger avec un escalier menant directement à la cuisine en contrebas. Un second escalier, depuis le salon, dessert lui un bureau en rez-de-jardin. En bas, la cuisine au charme rustique s’ouvre sur un jardin privatif de 130 m², véritable écrin de verdure. Deux bureaux idéaux pour le télétravail, que l’on peut aisément réunir afin de créer une troisième chambre. Un garage vient compléter ce niveau, un vrai plus en cœur de ville. Atout rare : une dépendance de 30 m², conçue par un architecte japonais, propose un espace de vie ouvert au style minimaliste avec une hauteur sous plafond de 5 mètres révélant les poutres de la structure. Ce studio comprend une pièce de vie, une kitchenette, une salle d’eau et une chambre en mezzanine. Parfait pour un atelier, un espace d’accueil pour invités, ou une location.

HAAS IMMOBILIER

Annonce mise à jour le 01/04/2026

Proposée par HAAS IMMOBILIER 01/04/2026

534 000 € 8 091 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

Dans le quartier de Champignol - HAAS vous propose à la vente un appartement de trois pièces de 66 m² au rez-de-jardin d'un immeuble de standing de 2024. L'appartement se compose d'une entrée, un séjour cuisine de 28 m², deux chambres, une salle de bains, WC, un jardin de 42 m² et une terrasse de 12 m². Une cave et un parking en sous-sol avec borne de recharge pour véhicule électrique complètent ce bien. Achetez ce bien en toute sérénité, nous sommes le syndic et nous pouvons donc vous communiquer toutes les informations relatives à la copropriété. Numéro SIREN : 808991533. Inscription de l'agent immobilier au guichet unique des formalités des entreprises. Le prix de vente est de 534 000 € dont 2.80 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. La copropriété est composée de 113 lots dont 43 principaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires inclus de 2.89% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 519 000 €. Dans une copropriété de 113 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Nous sommes une agence immobilière familiale indépendante spécialisée dans les métiers du syndic de copropriété, de la gestion locative et de la transaction immobilière. Nous nous efforçons de concevoir une nouvelle vision de l'immobilier depuis le lancement Notre modèle repose sur nos valeurs, notre réactivité et nos collaborateurs de confiance. Notre objectif était de mettre en place une agence familiale, indépendante et humaine. Depuis, notre famille a élargi ses effectifs en conservant le même objectif : répondre aux attentes de nos clients en tissant des liens entre nos trois métiers afin d'être toujours plus agile. N'hésitez pas à nous contacter pour nous confier votre projet.

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