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Description

Dans une rue calme, exposé sud, venez découvrir cet appartement traversant 2 pièces de 59,36 m2 loi Carrez, situé au rez-de-jardin composé d'une entrée, d'un grand séjour de 25 m2 donnant accès au jardin privatif d'environ 20 m2 très ensoleillé exposé sud/ouest, d'une cuisine aménagée indépendante, d'un dégagement avec placard, d'une chambre avec placard (deuxième possible), d'une salle d'eau avec une fenêtre, d'un wc indépendant avec une fenêtre également. Au sous-sol, une cave et une place de parking complètent l'offre. Les pignons de l'immeuble ont été isolés, double vitrage, chauffage collectif au gaz. Contactez votre agence pour une visite. Copropriété de 126 lots - dont 40 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3361.88 euros.

Publiée le 18/10/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 447 - Réf Superimmo : ANVXZPBT1
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Caractérisques
Prix de vente : 265 000 €Prix au m² : 4 464 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 361,88 € / anTaxe foncière : 1 100 €

Honoraires à la charge du vendeur - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

59,36 m² - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
1 Parking1 cave
Année de construction : 1968Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 24 m²1 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 126 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
275 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
60 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 280 € / an
Maximum : 1 780 € / an

Diagnostics réalisés le 22/01/2025.

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