Acheter un appartement à Saint-Maur-des-Fossés (94100)

Élargir à Saint-Maur-des-Fossés (94100, 94210)
Modifier ma recherche
249 annonces
France Immobilier Mairie
Annonce publiée le 27/02/2026 - mise à jour 27/03/2026
Proposée par France Immobilier Mairie 27/02/2026 - mise à jour 27/03/2026
10
Appartement, 71,08 m²

Prix en baisse 430 000 € 6 050 €/m²
Appartement • 71,08 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

Sublime 3 pièces entièrement rénové Découvrez ce superbe appartement 3 pièces entièrement rénové en 2022, alliant confort moderne, fonctionnalité et élégance. Un bien clé en main dans lequel vous n’aurez plus qu’à poser vos valises et profiter pleinement de votre nouveau cadre de vie. Dès l’entrée, vous serez immédiatement séduit par la luminosité et l’atmosphère chaleureuse de la pièce de vie. Le séjour, spacieux et parfaitement agencé, s’ouvre sur une belle cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée. Cet espace convivial a été pensé pour faciliter le quotidien tout en offrant un cadre idéal pour recevoir famille et amis. La rénovation récente apporte une touche contemporaine avec des matériaux de qualité et des finitions soignées, créant un ensemble harmonieux et moderne. L’espace nuit se compose de deux belles chambres confortables, offrant calme et sérénité. Elles permettent aussi bien d’accueillir une famille, un espace bureau pour le télétravail ou une chambre d’amis. Une élégante salle d’eau complète cet espace, avec des prestations modernes et une décoration épurée qui renforce le sentiment de bien-être. Pour plus de praticité, ce bien dispose également d’une cave, idéale pour le stockage, ainsi que d’une place de parking en sous-sol, un véritable atout pour le confort au quotidien. Cet appartement représente une opportunité rare sur le secteur, parfait pour ceux qui recherchent un bien rénové avec goût, sans travaux à prévoir. Un véritable coup de cœur à découvrir sans tarder.

Agent immobilier ?
Diffusez GRATUITEMENT toutes vos annonces sur Superimmo.com
Géraldine LAURE - iad
Annonce publiée le 23/02/2026 - mise à jour 24/02/2026
Proposée par Géraldine LAURE - iad 23/02/2026 - mise à jour 24/02/2026
13
Appartement, 63 m²

252 000 € 4 000 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

iad France - Géraldine Laure vous propose: Opportunité à Saisir - Quartier La Pie, limite Adamville et à deux pas de son marché - Bus 111 direct RER A - Appartement 3 pièces en triple exposition à réaménager pour y révéler tout son potentiel ! Rare sur le marché ! Cet appartement de 62,60 m² situé à Saint-Maur-des-Fossés est une véritable aubaine pour les investisseurs ou les bricoleurs souhaitant rénover un bien selon leurs goûts. Avec 2 chambres spacieuses, une salle d'eau, un WC séparé et une cuisine dinatoire confortable , cet appartement offre un potentiel incroyable pour être transformé en un véritable cocon de confort et de modernité. Situé dans une résidence sécurisée avec digicode et interphone, vous pourrez profiter d'un environnement calme et agréable, proche de toutes les commodités. Tout est compris dans les charges : Chauffage, eau froide et eau chaude collectifs avec la chaudière de la résidence changée en 2018 ! Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, cet appartement offre de belles perspectives d'aménagement personnalisé et de création d'un espace de vie, très lumineux, à votre image. Imaginez-vous transformer cet espace en un lieu de vie moderne, fonctionnel et chaleureux. Une cave est également incluse, offrant un espace de stockage supplémentaire appréciable. Emplacement idéal à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement a tous les atouts pour devenir un véritable joyau une fois rénové. Ne manquez pas cette opportunité unique de laisser libre cours à votre créativité et de façonner le logement de vos rêves. Il manque un stationnement ? Aucun problème, celui-ci est en option si besoin ! Contactez moi rapidement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 64 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 321.28€ par mois (soit 3855.36 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 277 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Géraldine Laure mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 849473434, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Arven Nguyen - INSTANTiMMO
Annonce publiée le 19/02/2026 - mise à jour 01/04/2026
Proposée par Arven Nguyen - INSTANTiMMO 19/02/2026 - mise à jour 01/04/2026
9
Appartement, 71 m²

Prix en baisse 439 000 € 6 183 €/m²
Appartement • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

Saint-Maur Créteil / Vieux Saint-Maur À 5 minutes à pieds du RER A SAINT-MAUR CRÉTEIL et de la future ligne 15. DPE C, orienté SUD, copropriété de 1998, 3 balcons, charge de 130 euros mensuel, aux pieds des commerces, et à quelques minutes à pieds des bords de Marne. Situé au 3? étage d'une résidence de 1998, cet appartement et son environnement vous charmera à coup sur ! D'une surface Loi Carrez de 71,06 m², il se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine indépendante, et d'un séjour baigné de lumière grâce à ses nombreuses fenêtres, donnant accès à un espace extérieur. La partie nuit est bien séparée et propose deux chambres, dont une avec placard, chacune bénéficiant de son balcon, ainsi qu'une salle de bains, des WC séparés et un dégagement avec nombreux rangements intégrés. L'appartement se distingue par : Trois balcons, offrant des espaces extérieurs appréciables au quotidien Sa luminosité, orienté plein SUD, et ses nombreuses fenêtres Une résidence récente et bien entretenue Un DPE C, gage de confort thermique et de charges maîtrisées Un environnement calme, tout en restant proche des commodités, écoles, transports et bords de Marne Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010.00 € et 1410.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller INSTANTiMMO : Arven Nguyen Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 85299564600019 RCP AACI/18351/22972. INSTANTiMMO - Réseau d'agences immobilières et de conseillers immobiliers. Rejoignez-nous sur

France Immobilier Mairie
Annonce publiée le 17/10/2025 - mise à jour 04/03/2026
Proposée par France Immobilier Mairie 17/10/2025 - mise à jour 04/03/2026
17
Appartement, 33,97 m²

Prix en baisse 185 000 € 5 446 €/m²
Appartement • 33,97 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

2 pièces, proche berthelot Appartement deux pièces en parfait état, comprenant une entrée un séjour, une cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau avec fenêtre et toilettes. Une grande cave, un jardin exposé sud en copropriété. Les + : Faibles charges, tout individuel électrique, entièrement rénové et équipé de doubles vitrages. Proche, lycée Marcelin Berthelot, gare rer et futur métro Saint-Maur Créteil. Idéal investisseur ou premier achat.

Berec Immobilier
Annonce publiée le 23/02/2026 - mise à jour 26/03/2026
Proposée par Berec Immobilier 23/02/2026 - mise à jour 26/03/2026
20
Appartement, 71 m²

Prix en baisse 279 900 € 3 942 €/m²
Appartement • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

Orpi vous propose un Appartement 3 pièces à rénover – Fort potentiel ! Situé au 1er étage d'une résidence bien entretenue, cet appartement 3 pièces offre un beau potentiel après rénovation. Il se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur un grand balcon exposé plein sud, idéal pour profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. L'espace nuit comprend deux chambres au calme, ne donnant pas sur la rue, garantissant tranquillité et confort. Ce bien est complété par une cave ainsi qu'un box, des atouts rares et recherchés. Idéalement situé, bénéficiant d'un accès pratique aux transports et à la gare RER Saint-Maur – Créteil. À proximité de l'école primaire La Pie et d'une école privée. La Place d'Adamville, avec ses commerces et commodités, se trouve à seulement 5 minutes. Une belle opportunité à visiter sans tarder ! Référence agence : 212

5EME AVENUE
Annonce publiée le 22/01/2026 - mise à jour 01/04/2026
Proposée par 5EME AVENUE 22/01/2026 - mise à jour 01/04/2026
10
Appartement, 75,01 m²

Prix en baisse 459 000 € 6 119 €/m²
Appartement • 75,01 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

QUARTIER DIDEROT Idéalement situé: Venez découvrir ce beau 3 pièces traversant de 75m2 en étage avec ascenseur dans une petite résidence à deux pas des commerces, des écoles et à 10 minutes de la Gare RER A du Parc St Maur. Il se compose: d'une entrée avec rangement, avec son séjour ouvert sur la cuisine de 36m2 donnant sur une terrasse. Dégagement desservant un dressing, une buanderie, un toilette séparé, une salle d'eau récente, ainsi que deux chambres avec terrasse vue sur le jardin. Une cave et une place de parking en sous/sol complètent l'ensemble !!!

Vanessa BARBOSA - iad
Annonce publiée le 13/02/2026 - mise à jour 05/03/2026
Proposée par Vanessa BARBOSA - iad 13/02/2026 - mise à jour 05/03/2026
18
Appartement, 73 m²

430 000 € 5 890 €/m²
Appartement • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

iad France - Vanessa BARBOSA vous propose: Saint-Maur-des-Fossés – Quartier Adamville | Emplacement exceptionnel Entre Le Lido et la Mairie, au cOEur du très recherché quartier Adamville, à seulement quelques minutes à pied de la Mairie et du RER A Saint-Maur–Le Parc, découvrez ce superbe 3 pièces de 73 m² environ, lumineux, traversant, exposé plein sud et entièrement refait à neuf. Situé au 1er étage sur 5 d’une élégante copropriété des années 1930, cet appartement a su conserver tout le charme de l’ancien tout en bénéficiant d’une rénovation complète et soignée. Un véritable coup de cOEur! Il se compose de: - une grande entrée avec penderie, - une belle pièce de vie exposée plein sud, baignée de lumière, avec parquet ancien, moulures, deux cheminées et de grandes fenêtres, - deux chambres de 13 m² et 10 m², dont une avec penderie et cheminée, - une cuisine séparée et aménagée d’environ 8 m², - une salle d’eau avec emplacement pour lave-linge, - un WC indépendant, - une cave en sous-sol. Ses atouts: - Emplacement exceptionnel et central - Commerces, écoles et mairie à proximité immédiate - RER A à 5 minutes à pied - Rénovation complète (double vitrage, électricité, peintures, SDB, Cuisine) - Belle hauteur sous plafond (2,80 m) - Charme de l’ancien préservé (radiateurs en fonte) - Gardien Produit rare sur le secteur – À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 235 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa BARBOSA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 903523116, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Aymeric Nguyen - iad
Annonce publiée le 10/08/2025 - mise à jour 13/08/2025
Proposée par Aymeric Nguyen - iad 10/08/2025 - mise à jour 13/08/2025
1
Appartement, 90 m²

700 000 € 7 778 €/m²
Appartement • 90 m² • 4 pièces

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

iad France - Aymeric Nguyen (06 52 18 58 02) vous propose : SAINT MAUR - LA VARENNE SAINT HILAIRE - TOUTES COMMODITÉS - 15 min du RER A à pieds AU 3eme ETAGE D'UNE RESIDENCE HAUT DE GAMME. APPARTEMENT DE TYPE T4 89m2 environ UNE VASTE TERRASSE DEUX PLACE DE PARKING JAMAIS HABITÉ - SOUS GARANTIES Dossier sur demande Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Aymeric Nguyen EI (ID 88507), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 882000268, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Guy Hoquet La Varenne-Saint-Hilaire
Annonce mise à jour le 24/09/2025
Proposée par Guy Hoquet La Varenne-Saint-Hilaire 24/09/2025
4
Appartement, 13,68 m²

Prix en baisse 108 000 € 7 895 €/m²
Appartement • 13,68 m² • 1 pièce

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

Charmant Studio de 13.86 m² situé dans le secteur D'Adamville, Bd de Créteil, en parfait état. Il comprend une entrée, avec une pièce principale, cuisine aménagée et équipée, salle de bains avec WC, Lit escamotable optimisant l'espace et la fonctionnalité. Proche de toutes les commodités (commerces, écoles, transports). Faibles charges de copropriété. Convient parfaitement aux primo-accédants à la recherche d'un premier bien immobilier, et pour les investisseurs une véritable opportunité, le studio est prêt à être loué immédiatement. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite

5EME AVENUE
Annonce publiée le 21/02/2026 - mise à jour 12/03/2026
Proposée par 5EME AVENUE 21/02/2026 - mise à jour 12/03/2026
9
Appartement, 59,66 m²

330 000 € 5 531 €/m²
Appartement • 59,66 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

Appartement 4 pièces de 82,37 m² au sol avec box - 94210 La Varenne, quartier Champignol 94210 La Varenne-Saint-Hilaire, quartier Champignol À proximité immédiate du RER A, de la gare routière, des bords de Marne, des commerces et du marché. Sectorisation scolaire : écoles maternelle et primaire Champignol, collège Camille Pissarro, lycée Condorcet. Nous vous proposons, dans une petite copropriété, un duplex de 4 pièces de 82 m² au sol, comprenant un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bains et des WC. À l'étage, une grande chambre mansardée. Un box complète ce bien. Pendant les beaux jours, vous pouvez profiter d'un jardin en commun.

Morgane BERNARD-HERBEMONT - SAFTI
Annonce publiée le 05/03/2026
Proposée par Morgane BERNARD-HERBEMONT - SAFTI 05/03/2026
6
Appartement, 28 m²

175 000 € 6 250 €/m²
Appartement • 28 m² • 1 pièce

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

Situé à 300 du RER A Saint-Maur-Le Parc et des commerces, ce studio de 28,25 m² est idéal pour un premier achat ou un investissement. Il comprend une entrée avec placard, une pièce principale lumineuse donnant sur une zone arborée avec accès à un balcon de 3,15 m², une cuisine indépendante aménagée, une salle de bain avec emplacement lave-linge, des toilettes séparées, ainsi qu’une cave en sous-sol. Ne manquez pas ce bien fonctionnel à visiter rapidement ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 31 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2178 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 175 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane BERNARD-HERBEMONT, Tél. : 0664336485, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 831372305 - SAFTI – BERNARD-HERBEMONT Morgane, Conseiller indépendant

Florence Mathon - iad
Annonce publiée le 24/02/2026 - mise à jour 16/03/2026
Proposée par Florence Mathon - iad 24/02/2026 - mise à jour 16/03/2026
19
Appartement, 28 m²

178 000 € 6 357 €/m²
Appartement • 28 m² • 1 pièce

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

iad France - Florence Mathon vous propose: Vieux Saint-Maur - T1 rénové avec balcon et cave - Proche RER A Idéalement situé dans le quartier du Vieux Saint-Maur, à seulement 270m du RER A - Parc de St Maur, proche commerces, cet appartement T1 rénové situé au 2ème étage avec ascenseur offre un cadre de vie pratique et confortable. Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat, il vous accueille par une entrée desservant des WC indépendants, une salle de bain et la belle pièce de vie bien exposée avec dressing, elle dispose d'un balcon sans vis-à-vis avec vue dégagée. Enfin vous bénéficiez d'une grande cuisine séparée aménagée et équipée et vous pourrez également profiter d'une cave. Système de chauffage au gaz de ville pour cette copropriété bien entretenue dont la chaudière a été remplacée et la toiture rénovée récemment. Un bien rare à ne pas manquer, contactez-moi rapidement pour une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 450 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.24€ par mois (soit 1994.88 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 289 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Mathon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 922328901, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Catherine LENGA - iad
Annonce publiée le 19/02/2026
Proposée par Catherine LENGA - iad 19/02/2026
10
Appartement, 51 m²

280 000 € 5 490 €/m²
Appartement • 51 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

iad France - Catherine Lenga vous propose: VENDU Loué - Appartement triplex lumineux de 51m² avec terrasse privative de 15m² à Saint-Maur-des-Fossés Situé dans une charmante résidence de 2004, cet appartement de 54m2 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Idéalement situé à Saint-Maur-des-Fossés, proche de toutes les commodités, il constitue un véritable havre de paix à quelques pas de Paris. Cet appartement se compose de 3 pièces, dont 2 chambres offrant un espace de vie confortable pour une famille ou des colocataires. La cuisine, la salle de bain, les rangements et les toilettes, ainsi que le dressing, sont fonctionnels et bien pensés pour faciliter le quotidien. Le point fort de cet appartement est sans aucun doute sa terrasse, idéale pour profiter des beaux jours, des repas en extérieur ou simplement se détendre en plein air. Orientée au sud, elle offre une luminosité optimale tout au long de la journée. La résidence est sécurisée et propose un confort moderne avec la fibre optique et la télévision par câble. Le chauffage individuel électrique assure une température agréable quelle que soit la saison. L'ensemble de l'appartement est en bon état, ne nécessitant aucun travaux, offrant ainsi un cadre de vie immédiatement confortable. Les points d'intérêt à proximité tels que la station RER A - Saint-Maur Créteil à seulement 190m à pied, ainsi que les commerces accessibles en seulement 2 minutes à pied, facilitent le quotidien et offrent une grande praticité. Cet appartement est un véritable coup de cOEur pour les personnes en quête d'un logement pratique, confortable et idéalement situé. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 92€ par mois (soit 1104 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 327 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Lenga mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 322 621 327, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

LUDOVIC PETIT - BSK Immobilier
Annonce publiée le 19/01/2026 - mise à jour 02/02/2026
Proposée par LUDOVIC PETIT - BSK Immobilier 19/01/2026 - mise à jour 02/02/2026
6
Appartement, 33 m²

195 000 € 5 909 €/m²
Appartement • 33 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

Description Situé à seulement quelques minutes à pied du RER A Saint-Maur – Le Parc, cet appartement T2 offre confort et praticité au quotidien. Caractéristiques Superficie : environ 34m² -Pièces: 1 séjour, cuisine ouverte équipée, salle de bains, une chambre avec rangement. Cuisine : équipée (plaques, hotte, rangement) Rangements pratiques (Placards intégrés) Cave À quelques minutes à pied du RER A – Saint-Maur – Le Parc (accès rapide vers Paris et la banlieue) Proximité commerces et services: boulangerie, épicerie, supermarché, pharmacie Écoles et crèches à proximité Bons réseaux de bus/tram/boucle locale selon le quartier Cette annonce référence 317544 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC PETIT (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 90814868700019. Prix du bien : 195 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/11/2025 Score DPE : 297 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970.00 € et 1340.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ERA Realty Conseil Immo
Annonce publiée le 09/12/2025 - mise à jour 26/03/2026
Proposée par ERA Realty Conseil Immo 09/12/2025 - mise à jour 26/03/2026
6
Appartement, 24 m²

149 000 € 6 208 €/m²
Appartement • 24 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

Découvrez cet appartement de 2 pièces actuellement en location, idéalement situé au coeur de Saint-Maur-des-Fossés, à 2 mn du RER Saint-Maur-Créteil (future station Grand Paris Express Ligne 15 Sud). Avec une surface de 24 m² (28m² au sol), cet appartement au dernier étage, traversant et lumineux, vous séduira par son agencement optimisé et son ambiance calme. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une cuisine américaine aménagée et un séjour en double exposition. Le chauffage électrique par radiateur assure un confort optimal tout au long de l'année. Vous disposerez également d'une salle de bains. Ce bien est parfait pour les investisseurs, offrant un bail d'habitation (Loi 89) qui garantit une rentabilité intéressante (Bail actuel 06/2024). La localisation est un atout majeur : à proximité de la station Saint-Maur Créteil (future station Ligne 15 Sud du Grand Paris Express), vous bénéficierez d'un accès facile aux transports en commun. De plus, le quartier regorge de commodités : boulangeries, pharmacies, restaurants, écoles, tout est à portée de main pour un quotidien agréable. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien de qualité dans un secteur dynamique et recherché ! Copropriété de 12 lots principaux. Provision de charges annuelles : 672 euros. Pas de procédure en cours. Copropriété de 12 lots - dont 12 lots habitation. Charges annuelles : 672 euros.