Acheter un appartement en viager au Perreux-sur-Marne (94170)

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Odessa Immobilier
Annonce publiée le 01/10/2025
Proposée par Odessa Immobilier 01/10/2025
8
Appartement, 57,82 m²

295 000 € 5 102 €/m²
Appartement • 57,82 m² • 3 pièces • 2 chambres

Le Perreux-sur-Marne (94170)

Votre agence Odessa Immobilier vous propose à la vente ce charmant appartement de 57 m2, situé au dernier étage et bénéficiant d’une vue dégagée sur la verdure, sans aucun vis-à-vis. Idéalement placé à deux pas des commerces et du centre-ville, il offre un cadre de vie agréable et pratique. L’appartement se compose de : une entrée, une cuisine séparée (possibilité d’ouverture sur le séjour), un séjour lumineux, 2 chambres confortables, une salle d’eau récemment rénovée, un toilette indépendant. Côté confort : chauffage individuel et charges maîtrisées de 150 € / mois. Cet appartement allie luminosité, tranquillité et proximité immédiate des commodités, idéal pour un premier achat ou un investissement.

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Immo Mairie L'Adresse Le Perreux Sur Marne
Annonce publiée le 09/10/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par Immo Mairie L'Adresse Le Perreux Sur Marne 09/10/2025 - mise à jour 28/11/2025
9
Appartement, 99 m²

595 000 € 6 010 €/m²
Appartement • 99 m² • 5 pièces • 3 chambres

Le Perreux-sur-Marne (94170)

Dans une résidence bien entretenue des années 1990, appartement familial de quatre pièces traversant et lumineux, en étage avec ascenseur comprenant une entrée avec rangement, un double séjour- cuisine ouverte de 45m² sur terrasse exposé sud. Trois chambres avec deux salles d'eau, WC séparé. Un box fermé et une cave complète ce bien. A proximité immédiate des commerces, des bords de Marne et des écoles. Copropriété de +10 lots - dont +10 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3080 euros.

We Invest Valoris
Annonce publiée le 28/10/2025
Proposée par We Invest Valoris 28/10/2025
8
Appartement, 79,63 m²

571 000 € 7 171 €/m²
Appartement • 79,63 m² • 4 pièces • 3 chambres

Le Perreux-sur-Marne (94170)

Situé dans un immeuble neuf, cet appartement T4 de 79,63 m², entièrement finalisé en 2025, offre un cadre de vie lumineux, moderne et fonctionnel, avec une vue dégagée sur la ville. Ce bien rare se compose de : Un grand séjour baigné de lumière Trois chambres spacieuses Une salle de bains, une salle d'eau, et deux WC indépendants Une cuisine nue, à aménager selon vos envies Une terrasse de 27 m², idéale pour vos repas en extérieur ou moments de détente Un stationnement intérieur sécurisé en sous-sol L'appartement est conforme aux normes PMR, accessible à tous, et bénéficie de prestations de qualité dans une résidence contemporaine à taille humaine. À proximité immédiate : À 5 min à pied : commerces, restaurants, crèche, arrêt de bus À 10 min à pied : école maternelle, école élémentaire, parc, médecins généralistes À 10 min en voiture : hôpitaux et station de métro Livraison prévue : 2025 Parfait pour une résidence principale offrant espace, confort et accessibilité. Pour plus d'informations, contactez-moi directement par téléphone. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 43 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Nicolas Manzano Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 933 093 023

Immobiliére du Perreux
Annonce publiée le 18/01/2025 - mise à jour 25/09/2025
Proposée par Immobiliére du Perreux 18/01/2025 - mise à jour 25/09/2025
9
Appartement, 61,35 m²

Prix en baisse 480 000 € 7 824 €/m²
Appartement • 61,35 m² • 3 pièces • 2 chambres

Le Perreux-sur-Marne (94170)

LOT 4. 1ER ETAGE. DANS RUE CALME ET PROCHE DE TOUT, DANS IMMEUBLE DE GRAND STANDING NEUF JAMAIS HABITE OFFRANT ENTREE, SEJOUR DOUBLE COIN CUISINE, 2 CHAMBRES, SDB, WC IND. BALCON. UN BOX EN SOUS SOL LOT 13. AVOIR VITE A TRÈS BIENTÔT A L'IMMOBILIÈRE DU PERREUX. BONNE JOURNÉE.

Immobiliére du Perreux
Annonce publiée le 18/01/2025 - mise à jour 25/09/2025
Proposée par Immobiliére du Perreux 18/01/2025 - mise à jour 25/09/2025
10
Appartement, 59,8 m²

520 000 € 8 696 €/m²
Appartement • 59,8 m² • 3 pièces • 2 chambres

Le Perreux-sur-Marne (94170)

LOT 3. REZ DE JARDIN PRIVATIF. MAGNIFIQUE IMMEUBLE DE GRAND STANDING NEUF JAMAIS HABITE A DEUX PAS DU CENTRE VILLE ET DU R.E.R, CE BEAU 3 PIECES OFFRE ENTREE, SEJOUR CUISINE, 2 CHAMBRES, SDB, WC IND. UNE BELLE TERRASSE DE 15 m2 ET UN JARDIN PRIVATIF DE 74 m2. EN SOUS SOL UN BOX DOUBLE LOT 23. GRAND CALME ET PROCHE DE TOUT. A TRÈS BIENTÔT A L'IMMOBILIÈRE DU PERREUX. BONNE JOURNÉE.

Stéphanie Garcia - iad
Annonce publiée le 19/06/2025 - mise à jour 31/07/2025
Proposée par Stéphanie Garcia - iad 19/06/2025 - mise à jour 31/07/2025
11
Appartement, 65 m²

316 000 € 4 862 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Le Perreux-sur-Marne (94170)

iad France - Stéphanie Garcia vous propose: APPARTEMENT 3 PIECES- DUPLEX - SANS TRAVAUX- PLACE DE PARKING - BALCON - TERRASSE - COMMERCES - TRANSPORTS - ECOLES -LE PERREUX-SUR-MARNE ENVIRONEMENT: Situé dans une petite copropriété très agréable, ce bel appartement en duplex vous permettra de vivre COMME DANS UNE MAISON individuelle avec ses extèrieurs au grand calme à chaque niveau. Sans TRAVAUX à prévoir, il offre un beau potentiel. RER A VAL DE FONTENAY à 12 minutes à pied - RER A Neully plaisance à 15 minutes à pieds - Accès direct à l' A 86. CONFORT: Dans une petite résidence avec PEU DE CHARGES, Il comporte un grand espace de vie de 33m2 avec un séjour traversant et une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Un espace de rangement et un Wc. Au Rez de jardin vous trouverez deux chambres dont une avec son accès direct à la terrasse, des espaces de rangement supplémentaire, une salle d'eau et un wc. LE PLUS: - Pas de travaux - Cuisine américaine aménagée, équipée et conviviale. - Un balcon filant et une terrasse côté jardin, accessible depuis la chambre. - Une place de parking dans le jardin de la copropriété complète l'ensemble. - La proximité des commodités, des transports en commun, des commerces, des écoles... Opportunité rare sur le marché, si vous recherchez un appartement où l'on y vit 'comme dans une maison', cet appartement est pour vous! N'attendez pas, contactez-moi pour une visite. Visite possible le dimanche. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 94€ par mois (soit 1128 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Garcia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 498993716, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Imm'Odyssée
Annonce publiée le 21/06/2025 - mise à jour 06/08/2025
Proposée par Imm'Odyssée 21/06/2025 - mise à jour 06/08/2025
9
Appartement, 100,2 m²

816 000 € 8 144 €/m²
Appartement • 100,2 m² • 4 pièces • 3 chambres

Le Perreux-sur-Marne (94170)

Le Perreux-sur-Marne (94170) Découvrez ce magnifique appartement T4 en duplex de 100,20 m², situé au dernier étage d'une résidence contemporaine de standing construite en 2025. Son spacieux séjour de 41 m² s'ouvre sur une terrasse de 23 m² exposée ouest, ainsi qu'un balcon de 9,74 m². Le premier niveau comprend également une chambre, une salle de bain et des WC séparés. À l'étage, vous retrouverez deux chambres, une salle d'eau, des WC séparés, ainsi que deux terrasses de 28 m² et 19 m², idéales pour profiter de l'extérieur en toute intimité. Ce bien d'exception allie confort moderne et qualité de vie : ascenseur, chauffage individuel, conformité PMR, et une place de parking en sous-sol complètent l'ensemble. Situé dans un environnement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, il saura séduire ceux en quête d'un cadre de vie agréable et fonctionnel. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour une visite. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440.00 € et 630.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Imm'Odyssée : Aline SERRANO Agent commercial (Entreprise individuelle)

LOGER-IMMO
Annonce publiée le 27/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par LOGER-IMMO 27/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
9
Appartement, 101,87 m²

674 000 € 6 616 €/m²
Appartement • 101,87 m² • 5 pièces • 3 chambres

Le Perreux-sur-Marne (94170)

Votre agence Loger-Immo vous propose à la vente : A 8 minutes à pied du RER E Nogent - Le Perreux, au 3ème et dernier étage d'un immeuble de standing (construction Patrignani), très bel appartement 4-5 pièces d'une surface de 101,87 m2, comprenant ; entrée, cuisine ouverte sur séjour - salle à manger de 43 m2 donnant sur belle terrasse au calme et sans vis à vis, dégagement, suite parentale avec salle d'eau et dressing donnant sur balcon, deux chambres dont une donnant également sur balcon, salle de bains et wc indépendant. En annexe de ce bien, un box de stationnement en sous-sol sécurisé, ainsi que deux caves dont une de 24,88 m2. Appartement en excellent état général, bénéficiant d'un environnement très calme et donnant sur verdure. Pour plus d'informations sur ce bien, n'hésitez pas à contacter votre agence Loger-Immo. Honoraires inclus de 3.69% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 650 000 €. Dans une copropriété de 156 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 299 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2038.00 € et 2758.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

AGENTYS LE PERREUX
Annonce publiée le 28/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par AGENTYS LE PERREUX 28/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
9
Appartement, 122 m²

972 000 € 7 967 €/m²
Appartement • 122 m² • 5 pièces • 4 chambres

Le Perreux-sur-Marne (94170)

Le Perreux-sur-Marne - Ultra Centre. Au sein de l'une des résidences de standing Patrignani les plus prisées de la ville “Les Terrasses de l'Hôtel de Ville”, notre agence a le plaisir de vous proposer ce rare et magnifique appartement de 5 pièces d'une superficie de 122 m². Spacieux, traversant et parfaitement agencé, il offre une grande luminosité ainsi qu' une vue imprenable sur la mairie et ses jardins. L'appartement se compose d'une belle entrée desservant un séjour de 37 m² ouvrant sur une terrasse plein sud de 17 m², sans vis-à-vis ainsi qu'une cuisine indépendante, entièrement équipée et aménagée, avec un espace dinatoire et un balcon. La partie nuit, bien distincte, comprend un dégagement, quatre chambres avec rangements dont une avec dressing. Deux salles d'eau (dont une avec WC), un WC séparé et une buanderie. Au sous-sol, un box double en enfilade et une cave. Ravalement récent (2025). Proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Honoraires inclus de 3.4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 940 000 €. Dans une copropriété de 100 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 420 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450.00 € et 2000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

LOGER-IMMO
Annonce publiée le 28/11/2025
Proposée par LOGER-IMMO 28/11/2025
9
Appartement, 78,73 m²

338 000 € 4 293 €/m²
Appartement • 78,73 m² • 4 pièces • 3 chambres

Le Perreux-sur-Marne (94170)

Votre agence Loger-Immo vous propose cet appartement 4 pièces de 78,73 m² Loi Carrez dans une résidence verdoyante à proximité immédiate des bords de marnes. L'appartement offre une belle luminosité grâce à son exposition SUD. Il se compose d'un grand séjour sur terrasse, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle de bains, et d'un WC séparé. Une cave et une place de parking extérieure viennent compléter ce bien. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 325 000 €. Dans une copropriété de 120 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 900.00 et 1260.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LOGER-IMMO : Edgar BELLOU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 838 210 201 RCP ACI11787

Imm'Odyssée
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 06/08/2025
Proposée par Imm'Odyssée 29/05/2025 - mise à jour 06/08/2025
7
Appartement, 87,41 m²

635 000 € 7 265 €/m²
Appartement • 87,41 m² • 4 pièces

Le Perreux-sur-Marne (94170)

Le Perreux-sur-Marne (94170) Découvrez cet appartement T4 de standing de 87,41 m², situé au 1er étage d'un immeuble moderne construit en 2025. Son spacieux séjour de 41 m², s'ouvre sur une terrasse de 8 m² exposée ouest, idéale pour profiter des fins de journée. Ce bien offre tout le confort moderne : ascenseur, chauffage individuel, conformité PMR et une place de parking en sous-sol. Situé dans un environnement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, il saura séduire ceux en quête d'un cadre de vie agréable et fonctionnel. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 22 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440.00 € et 680.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Imm'Odyssée : Aline SERRANO Agent commercial (Entreprise individuelle)

Immobiliére du Perreux
Annonce publiée le 18/01/2025 - mise à jour 25/09/2025
Proposée par Immobiliére du Perreux 18/01/2025 - mise à jour 25/09/2025
10
Appartement, 61,53 m²

570 000 € 9 264 €/m²
Appartement • 61,53 m² • 3 pièces • 2 chambres

Le Perreux-sur-Marne (94170)

LOT 12. 2eme ETAGE. CHARMANT 3 PIECES DANS IMMEUBLE NEUF DE STANDING JAMAIS HABITE OFFRANT ENTREE, SEJOUR SUR CUISNE, 2 CHAMBRES, SDB, WC IND. BEAU BALCON DE 9 m2. BOX DOUBLE EN S/SOL LOT 22. BELLE ORIENTATION AU GRAND CALME ET PROCHE DE TOUT. A TRÈS BIENTÔT A L'IMMOBILIÈRE DU PERREUX. BONNE JOURNÉE.

Agence Amicis Immobilier
Annonce publiée le 22/06/2025 - mise à jour 29/11/2025
Proposée par Agence Amicis Immobilier 22/06/2025 - mise à jour 29/11/2025
8
Appartement, 66,3 m²

325 000 € 4 902 €/m²
Appartement • 66,3 m² • 3 pièces • 2 chambres

Le Perreux-sur-Marne (94170)

Situé dans une petite copropriété , cet appartement de 63,84 m2 entièrement refait à neuf offre un cadre de vie paisible, avec une ambiance de campagne en pleine ville, à quelques pas de la Marne. Le séjour lumineux, la cuisine indépendante, deux chambres confortables, un espace dressing et une salle d’eau sont complétés par une cave de 19 m2 en sous-sol. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse privative de 7 m2 sans vis‑à‑vis, idéale pour vos moments de détente, ainsi que d’un charmant jardin partagé avec les copropriétaires. Secteur calme et pratique : les commerces de proximité sont facilement accessibles, un marché animé a lieu trois fois par semaine, et les établissements scolaires (maternelle, primaire, collège, lycée) se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, la gare RER E (Nogent Le Perreux) est à environ 9 minutes à pied , plusieurs lignes de bus desservent également le secteur. Ce bien rare incarne le parfait équilibre entre tranquillité, verdure et accessibilité au quotidien. Un lieu idéal pour emménager dès à présent. Contactez-nous pour organiser une visite. Cette annonce vous est proposée par OLIVEIRA Kévin - SASU - NoRSAC: , Enregistré à de

Alt'Immo Parc
Annonce publiée le 12/04/2025 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par Alt'Immo Parc 12/04/2025 - mise à jour 25/04/2025
6
Appartement, 73 m²

339 000 € 4 644 €/m²
Appartement • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres

Le Perreux-sur-Marne (94170)

ORPI ALT'IMMO PARC Découvrez ce spacieux appartement de 73,69 m², idéalement situé en plein cœur du centre ville. Offrant un cadre de vie agréable, cet appartement en bon état dispose d'un double séjour lumineux parfait pour accueillir famille et amis et de deux chambres confortables, L'atout supplémentaire de cet appartement est une cave offrant un espace de rangement supplémentaire. Vous apprécierez également la proximité des commerces et des écoles, idéal pour les familles avec enfants, ainsi que l'accès facile aux transports en commun pour vos déplacements quotidiens. Cet appartement est une opportunité rare de vivre au centre-ville tout en profitant d'un environnement paisible et pratique. Ne manquez pas cette chance unique. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite dès aujourd'hui ! Référence agence : 2859

M.A.J immobilier
Annonce publiée le 01/10/2025 - mise à jour 07/10/2025
Proposée par M.A.J immobilier 01/10/2025 - mise à jour 07/10/2025
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Appartement, 64 m²

Prix en baisse 295 000 € 4 609 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Le Perreux-sur-Marne (94170)

Le Perreux-sur-Marne - Centre-ville Appartement traversant de 3pièces de 64 m2 au 3ème étage comprenant entrée avec placards, séjour donnant sur balcon, cuisine, 2 chambres, salle d'eau, wc ind. Cave en sousol. Possibilité de louer un parking dans la copropriété. Ce bien est soumis aux statuts de la copropriété charges annuelles 4200 euros. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.