Vente appartement 635 000 €

87,41 m²

4 pièces 4 p

Le Perreux-sur-Marne (94170)

Le Perreux-sur-Marne (94170) Découvrez cet appartement T4 de standing de 87,41 m², situé au 1er étage d'un immeuble moderne construit en 2025.
Son spacieux séjour de 41 m², s'ouvre sur une terrasse de 8 m² exposée ouest, idéale pour profiter des fins de journée.
Ce bien offre tout le confort moderne : ascenseur, chauffage individuel, conformité PMR et une place de parking en sous-sol.
Situé dans un environnement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, il saura séduire ceux en quête d'un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour une visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 22 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440.00 € et 680.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Imm'Odyssée : Aline SERRANO
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Consommation d'énergie

Consommation 68 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/03/2025.

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