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326 000 €
6 269 €/m²
Appartement • 52 m² • 2 pièces • 1 chambre
En étage élevé, Appartement de 2 pièces de 52m² avec balcon. Cet appartement est entièrement rénové, au calme et lumineux. A VISITER SANS TARDER Copropriété de 1043 lots - dont 332 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2450 euros.
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264 000 €
6 286 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre
Avenue de fontainebleau. Nous vous proposons dans cette copropriété située à 3 minutes à pied du métro ligne 7 LE KREMLIN BICETRE et de toutes les commodités. Ce bel appartement de 42m² environ situé au 10e et dernier étage avec exposition sud/ouest. Il comprend une entrée avec placard, séjour avec balcon (9.40m²) sans vis-à-vis, cuisine, une chambre, salle d'eau, wc. En complément une cave.
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279 000 €
5 580 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre
iad France - Estelle Pradier vous propose: Idéalement situé dans un quartier animé et recherché, sur l'avenue commerçante de Fontainebleau, à seulement 3 minutes à pied du métro Ligne 7 et des lignes de bus. Exposé à l'Est, cet appartement 2 pièces LUMINEUX d'environ 50 m² offre un CADRE DE VIE URBAIN QUALITATIF. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine indépendante, d'un séjour SPACIEUX d'env. 25 m² avec accès à un BALCON profitant de perspectives de vue lointaine, d'une chambre s'ouvrant sur la salle de bains et de WC séparés. Le bien dispose d'un POTENTIEL de rénovation et de transformation. AUCUN MUR PORTEUR. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Acquisition en résidence principale ou secondaire ou pour un investissement locatif. Une cave complète ce bien. A VISITER! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 148.17€ par mois (soit 1778 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Pradier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 904461506, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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360 000 €
6 975 €/m²
Appartement • 51,61 m² • 2 pièces
Grand 2 pièces idéalement placé Mairie du Kremlin Bicêtre avec box A deux pas de la Mairie du Kremlin Bicêtre, dans une rue calme, avec espaces verts à proximité, proche commerces et transports, dans une petite copropriété, au 2ème étage, charmant appartement de 3 pièces traversant comprenant entrée avec rangement donnant sur vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, chambre avec placards, (deuxième chambre possible), salle de bains avec WC. Appartement entièrement parqueté, lumineux et bénéficiant de prestations de qualité. Coup de cœur assuré, emplacement idéal. BOX EN SOUS-SOL.
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277 000 €
5 540 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre
**Visites du lundi au dimanche** Au centre du Kremlin, à 2 pas du métro et des commerces, dans une résidence récemment ravalée, je vous présente cet appartement au 4ème étage avec balcon et cave. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec rangements et accès au balcon, d'une cuisine fermée et équipée, d'une chambre, d'une salle de bains et de toilettes. Tout est compris dans les charges. Travaux de rafraichissement à prévoir. Contactez-moi pour discuter ensemble de votre projet ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 150 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1778 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 277 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gabrielle MASSON, Tél. : 06 98 83 05 56, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 890 232 234 - SAFTI – MASSON Gabrielle, Conseiller indépendant
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270 000 €
6 750 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces
Kremlin Bicêtre - Appartement 2 Pièces 40 m2 Au Kremlin-Bicêtre, au troisième étage par escalier d'une copropriété de 1950, venez découvrir cet appartement deux pièces de 40 m2 sur cour. Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une chambre, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau et de WC séparés. La toiture du bâtiment du bâtiment ainsi que l'isolation du toit on été réalisée cette année. Vous serez séduit par son calme.
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208 000 €
7 704 €/m²
Appartement • 27 m² • 2 pièces • 1 chambre
94270 - LE KREMLIN-BICÊTRE - 2 PIÈCES DUPLEX - 1 CHAMBRE - 27 M²- Rue DANTON - TERRASSE - CHARME & LOCALISATION - ETAT GENERAL TRES BON - INVESTISSEUR Gaël Brossaud et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent cet appartement de charme dans un état excellent - locataire en place Les + : Excellent état - Rénovation 2025 - Agencement - Rentabilité Locative - Calme - Terrasse Dans le quartier prisé de la Mairie, à 2 pas du métro, ce charmant Duplex de 2 pièces se compose d'un séjour avec la cuisine aménagée, à l'étage une chambre et une salle de douche en excellent état localisation idéale. Une terrasse en RDC complète le bien pour profiter du calme de la copropriété - Chauffage individuel électrique - Ballon Thermodynamique Le bien est loué jusqu'en juin 2028 - Loyer 780 € + 60 € de charges Local vélos - Local Poubelles Copropriété sécurisée avec double accès (rue Danton et Av Fontainebleau) Taxes Foncières 2025 : 966 € Charges mensuelles : 58 € Situé dans un immeuble d'un seul étage, au sein d'un environnement calme, cet appartement est un véritable havre de paix, idéal pour les personnes en quête de tranquillité. Les états de l'électricité et de la plomberie sont excellents, gage de confort et de sécurité au quotidien. Saisissez l'opportunité unique d'acquérir un bien alliant charme, confort et localisation idéale au Kremlin-Bicêtre. Contactez-moi pour organiser une visite sans plus tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Gael Brossaud représentant de la EURL Gaël BROSSAUD Immobilier dont le siège social se situe 16 Rue Vandrezanne 75013 Paris - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI75012024000000235 - CCI de Paris le 24/05/2024 - immatriculée au RCS de Paris sous le n°927 901 132 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris sous le n°813142676. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
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207 000 €
6 592 €/m²
Appartement • 31,4 m² • 2 pièces • 1 chambre
Century 21KB vous propose en exclusivité à la vente ce charmant appartement deux pièces idéalement situé au CALME ABSOLU à 5 min à pied du Métro et de tous les commerces dans une rue à sens unique. Situé en rez de chaussée surélevé d'une copropriété des années 30 sécurisée, vous pourrez profiter ici d'un agencement optimal offrant de belles possibilités d'aménagements, d'une belle luminosité(SUD-EST) , ainsi que d'un calme rare. Une cave ainsi qu'un jardin extérieur privatif non attenant complètent l'offre. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 820.0 € et 1150.0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).
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269 000 €
5 275 €/m²
Appartement • 51 m² • 2 pièces • 1 chambre
Découvrez cet appartement 2 pièces de 51 m2 situé au 10ᵉ et dernier étage d'un immeuble bien entretenu, avenue de Fontainebleau, au Kremlin-Bicêtre. Points forts : Dernier étage offrant une vue dégagée et une luminosité exceptionnelle. Un balcon pour profiter de moments en extérieur en toute tranquillité. Commerces et grandes enseignes accessibles directement au pied de l’immeuble. Une cave privative pour un espace de stockage pratique. Composition : Une entrée fonctionnelle desservant l’ensemble des pièces. Un séjour lumineux donnant sur le balcon avec une vue dégagée. Une cuisine indépendante à aménager selon vos envies. Une chambre calme et confortable. Une salle de bain avec baignoire et un WC séparé. Prévoir travaux : peinture, sol, cuisine et salle de bains à refaire. Localisation : Idéalement situé, cet appartement bénéficie d’un accès direct aux commodités : commerces, supermarchés, restaurants et transports en commun (ligne 7 à proximité). À quelques minutes de Paris, le Kremlin-Bicêtre offre un cadre de vie pratique et dynamique.
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199 000 €
5 944 €/m²
Appartement • 33,48 m² • 2 pièces • 1 chambre
Le Cabinet Favreau est heureux de vous proposer cet appartement 2 pièces de 33m² aux portes de Paris. L'appartement est composé d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Chauffage individuel au gaz. Une cave en sous-sol complète ce bien. Idéalement situé, à proximité immédiate des écoles et commerces et à 5 minutes du METRO LIGNE 7 LE KREMLIN BICÊTRE ET 12 MINUTES DE LA LIGNE 14. Une visite s'impose! Idéal primo-accédants ou investisseurs Copropriété de 26 lots - dont 13 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1353 euros.
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225 000 €
6 222 €/m²
Appartement • 36,16 m² • 2 pièces • 1 chambre
Le Cabinet Favreau vous propose en exclusivité cet agréable appartement de 2 pièces, idéalement situé au Kremlin-Bicêtre, au sein d'une résidence calme, sécurisée et recherchée. Situé au premier étage avec ascenseur, cet appartement se compose d'un séjour lumineux de 13,14 m², d'une cuisine indépendante, d'une chambre confortable de 11,70 avec placard intégré et d'une salle d'eau avec WC . Une cave en sous-sol vient complété ce bien. Vous bénéficierez d'un emplacement privilégié à 6 minutes à pied de la ligne 14 ( station Hôpital-Bicêtre ) et à 11 minutes de la ligne 7 ( le Kremlin-Bicêtre ). Toutes les commodités sont à proximité : école, collège et lycée accessible en 10 minutes à pieds. A VISITER SANS PLUS TARDER ! Copropriété de 364 lots - dont 167 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2049 euros.
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340 000 €
6 538 €/m²
Appartement • 52 m² • 2 pièces • 1 chambre
En étage élevé, Très bel appartement de 2 pièces de 52m² avec balcon. Entrée avec placards, Beau salon avec cuisine ouverte, 1 grande chambre avec placard, SDE, WC. Cave + Parking en sous sol. PARFAIT ETAT. Copropriété de 1043 lots - dont 332 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2345 euros.
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320 000 €
6 154 €/m²
Appartement • 52 m² • 2 pièces • 1 chambre
À proximité du métro Le Kremlin-Bicêtre et de la Mairie, au cinquième étage avec ascenseur d’un immeuble récent bien entretenu, beau deux pièces de 52 m2, en bon état général, calme, lumineux et bien agencé comprenant une entrée avec placards, un séjour prolongé par un balcon ensoleillé, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une grande chambre avec placard, une salle d’eau et des WC. Une cave et la possibilité d'acquérir un emplacement de parking. Ce bien idéalement situé.
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239 000 €
6 639 €/m²
Appartement • 36 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre
Aux portes de Paris, au Kremlin-Bicêtre, au pied des commerces, des commodités, des écoles, à 5 minutes à pied des stations de métro (ligne 14 et ligne 7 Porte d'Italie et Kremlin-Bicêtre), et à 10 minutes à pied du tramway. Au premier étage, appartement de 36m², qui vous propose une petite entrée, une pièce de vie de 15m2 exposé sud, une cuisine semi-ouverte équipée et aménagée de 7m2, une chambre de 11m2 donnant sur cour avec 1 dressing/placard et 1 dressing séparé, et une salle de bain avec toilette. Vous bénéficierez également d'une cave de 10m2, et de la fibre optique. L'appartement est dans un bon état général, car le bien a été entièrement rénové en 2009, puis en 2014, les sols ont été remplacés, et en 2022, les radiateurs électriques et le ballon d'eau chaude ont été changés. L'emplacement du bien, l'habitabilité, l'agencement, la luminosité, le charme de l'ancien, et la très bonne rentabilité locative (appartement qui se loue 950€ par mois), vous seront très largement profitables et favorables pour un investissement locatif, ou pour une résidence principale à compter du 30 août 2026. Bien soumis au statut de la copropriété 2/10 lots. Quote-part du budget prévisionnel de 1800 € / an. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour tout renseignement, contactez Lydia RODRIGUEZ au 06.30.36.93.62 ou par email à (EI RSAC 496520296)
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395 000 €
9 405 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces
Découvrez ce charmant appartement T2 de 42 m², situé dans un quartier dynamique et bien desservi. Cet appartement lumineux et spacieux offre une pièce de vie chaleureuse et une chambre confortable, parfaites pour un cadre de vie agréable et fonctionnel. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement dans le salon, créant un espace convivial idéal pour recevoir vos proches ou vous détendre. La chambre, baignée de lumière naturelle, vous invite à un repos paisible. Les rangements astucieux et les finitions de qualité ajoutent une touche de sophistication à cet appartement déjà bien équipé. Situé à seulement 5 minutes à pied des arrêts de bus, vous pourrez vous déplacer facilement dans toute la ville. À 10 minutes à pied, vous trouverez plusieurs stations de métro et de tramway, ainsi que plusieurs écoles, collèges, et des commerces de proximité pour faciliter votre quotidien. Profitez des nombreux restaurants et boutiques à proximité, ainsi que des espaces verts pour des moments de détente. Cet appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, garantissant une connexion optimale pour le travail ou les loisirs.
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