01 80 70 20 20 Appelez de la part de Superimmo.com

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email
Description

Aux portes de Paris, au Kremlin-Bicêtre, au pied des commerces, des commodités, des écoles, à 5 minutes à pied des stations de métro (ligne 14 et ligne 7 Porte d'Italie et Kremlin-Bicêtre), et à 10 minutes à pied du tramway.
Au premier étage, appartement de 36m², qui vous propose une petite entrée, une pièce de vie de 15m2 exposé sud, une cuisine semi-ouverte équipée et aménagée de 7m2, une chambre de 11m2 donnant sur cour avec 1 dressing/placard et 1 dressing séparé, et une salle de bain avec toilette.
Vous bénéficierez également d'une cave de 10m2, et de la fibre optique.
L'appartement est dans un bon état général, car le bien a été entièrement rénové en 2009, puis en 2014, les sols ont été remplacés, et en 2022, les radiateurs électriques et le ballon d'eau chaude ont été changés.
L'emplacement du bien, l'habitabilité, l'agencement, la luminosité, le charme de l'ancien, et la très bonne rentabilité locative (appartement qui se loue 950€ par mois), vous seront très largement profitables et favorables pour un investissement locatif, ou pour une résidence principale à compter du 30 août 2026.
Bien soumis au statut de la copropriété 2/10 lots.
Quote-part du budget prévisionnel de 1800 € / an.
Pas de procédure en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour tout renseignement, contactez Lydia RODRIGUEZ au 06.30.36.93.62 ou par email à (EI RSAC 496520296)

Publiée le 11/09/2025 - maj le 18/11/2025 - Réf. agence : 3801D_LR - Réf Superimmo : ANVXZFMBR
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 239 000 €Prix au m² : 6 639 € / m²
Taxe foncière : 1 000 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

36 m² - 2 pièces - 1 chambreChauffage individuel électrique
Cuisine de 7 m²Séjour de 13 m²
1 salle de bain
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
331 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/07/2024.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :
626 avis clients
01 80 70 20 20 Appelez de la part de Superimmo.com

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Autres recherches

tous les appartements de 2 pièces à Le Kremlin-Bicêtre