Vente appartement 225 000 €

36,16 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Le Kremlin-Bicêtre (94270)

Le Cabinet Favreau vous propose en exclusivité cet agréable appartement de 2 pièces, idéalement situé au Kremlin-Bicêtre, au sein d'une résidence calme, sécurisée et recherchée. Situé au premier étage avec ascenseur, cet appartement se compose d'un séjour lumineux de 13,14 m², d'une cuisine indépendante, d'une chambre confortable de 11,70 avec placard intégré et d'une salle d'eau avec WC . Une cave en sous-sol vient complété ce bien. Vous bénéficierez d'un emplacement privilégié à 6 minutes à pied de la ligne 14 ( station Hôpital-Bicêtre ) et à 11 minutes de la ligne 7 ( le Kremlin-Bicêtre ). Toutes les commodités sont à proximité : école, collège et lycée accessible en 10 minutes à pieds. A VISITER SANS PLUS TARDER ! Copropriété de 364 lots - dont 167 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2049 euros.

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Prix de vente : 225 000 €	Prix au m² : 6 222 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 049 € / an	Taxe foncière : 1 158 €

Consommation d'énergie

Consommation 319 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	69 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/02/2025.

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CABINET FAVREAU LE KREMLIN BICÊTRE

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