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Description

Century 21KB vous propose en exclusivité à la vente ce charmant appartement deux pièces idéalement situé au CALME ABSOLU à 5 min à pied du Métro et de tous les commerces dans une rue à sens unique. Situé en rez de chaussée surélevé d'une copropriété des années 30 sécurisée, vous pourrez profiter ici d'un agencement optimal offrant de belles possibilités d'aménagements, d'une belle luminosité(SUD-EST) , ainsi que d'un calme rare. Une cave ainsi qu'un jardin extérieur privatif non attenant complètent l'offre. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 820.0 € et 1150.0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

Maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 29869 - Réf Superimmo : ANVXXE8ZJ
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Caractérisques
Prix de vente : 207 000 € Prix en baissePrix au m² : 6 592 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 068 € / an

12 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

31,4 m² - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
Vue sur jardinEau chaude : chaudière
Cuisine de 3 m²Séjour de 11 m²
Copropriété de 18 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
412 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/06/2024.

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