Acheter un appartement à rénover en Seine-Saint-Denis (93)

Annonce mise à jour le 17/09/2025

Proposée par AVL IMMOBILIER Hoche 17/09/2025

350 000 € 5 728 €/m²
Appartement • 61,1 m² • 3 pièces

Pantin (93500)

PANTIN | METRO HOCHE | 3P | 61,1 M² | TRAVERSANT| TRAVAUX | IDÉAL INVESTISSEURS | EXCLUSIVITÉ AVL - A moins de 150 mètres du métro Hoche , nous sommes heureux de vous proposer un 3 pièces d'environ 61,1m² à rénover entièrement. Au 1er étage d'un immeuble ancien, ce bien traversant vous permettra de l'aménager selon vos goûts et vos envies ! Proche de la Porte de Pantin, de la Philharmonie de Paris, du parc de la Villette et de toute les commodités. Idéal investisseur, ce bien peut facilement se diviser en deux pour ceux préférant louer des petites surfaces. Loi ALUR : Charges courantes annuelles : NC Nombre de lots d'habitation en copropriété : 5 Copropriété de 14 lots - dont 5 lots habitation.(Pas de procédure en cours).

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AVL IMMOBILIER Hoche

Annonce publiée le 06/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par AVL IMMOBILIER Hoche 06/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

293 000 € 4 651 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Pantin (93500)

PANTIN - MÉTRO 4 CHEMINS | 3 PIÈCES | 62 m² | TRAVERSANT | DOUBLE EXPOSITION |CALME et LUMINEUX | BOX | A seulement 3 minutes à pied du métro Quatre Chemins (Ligne 7), à 10 minutes du Canal de l'Ourcq et de ses retaurants prisés et moins de 10 minutes de la gare du RER E de Pantin, découvrez ce 3 pièces traversant de 62,07 m² situé au coeur d'un quartier vivant, pratique et en pleine évolution à deux pas du futur éco-quartier. Ce bien se niche dans un immeuble des années 60 bien entretenu, avec un petit espace vert à l'avant, typique de cette période. Un cadre de vie agréable, à la fois urbain et apaisé, proche des commerces, des écoles. UN APPARTEMENT TRAVERSANT, FONCTIONNEL et LUMINEUX : Bénéficiant d'un plan bien pensé et sans perte d'espace, l'appartement offre : - Une entrée avec rangements, distribuant harmonieusement les pièces. - Un séjour lumineux, offrant une vue dégagée sur la verdure. - Une cuisine indépendante (à aménager selon vos envies). - Deux chambres de belles tailles (12,5 m² et 11 m²), dont une au calme sur l'arrière de la copropriété, l'autre sur une rue à sens unique peu passante. - Une salle de bains à rénover, offrant un bel espace avec meuble vasque et baignoire. - WC séparés. Le parquet d'origine en chêne lamellé-collé apporte le charme et la chaleur caractéristiques des immeubles de cette époque. CONFORT et POTENTIEL : - Double exposition Sud/Est et Nord/Ouest, garantissant ensoleillement, luminosité tout au long de la journée. - Appartement traversant pour une aération optimale. - Travaux de rafraîchissement à prévoir sur la cuisine et la salle d'eau, idéal pour personnaliser votre futur cocon et vous réapproprier les lieux. En outre, le bien est vendu avec une cave en sous-sol et un Box fermé, un vrai atout dans le secteur. UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ : - Métro Quatre Chemins (L7) à 3 min à pied. - RER E Gare de Pantin à 9 min. - Canal de l'Ourcq et ses balades à 10 min. Proche des commerces de bouche, cafés de quartier et restaurants. Un appartement lumineux, bien situé et à fort potentiel, idéal pour un primo-accédant ou une jeune famille souhaitant s'installer à Pantin, aux portes de Paris. (6.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 108 lots - dont 46 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3444 euros.

ERA Mairie De Saint Ouen

Annonce publiée le 03/09/2025 - mise à jour 10/09/2025

Proposée par ERA Mairie De Saint Ouen 03/09/2025 - mise à jour 10/09/2025

450 000 € 3 383 €/m²
Appartement • 133 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Ouen (93400)

Votre agence ERA IMMOBILIER Saint-Ouen, vous propose en exclusivité à seulement 7minutes à pied des lignes de métros 13 & 14 Mairie de Saint-Ouen, et de l'ensemble des commodités, dans un quartier calme et familial en arrière cour d'un bâtiment principal, venez découvrir un appartement 3P avec de grands volumes ! Ce loft en duplex sur deux niveaux à rénover totalement selon votre imagination , vous offre une superficie totale de 133m², avec environ 40m² d'extérieur privatif. Plusieurs possibilités d'aménagements s'offrent à vous : T3 avec un grand double séjour, ou alors un T4 avec 3 chambres. Loft mitoyen d'un côté, et mitoyenneté minime de l'autre côté Visite virtuelle sur demande ! L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Arthurimmo.com Agence De La Gare

Annonce publiée le 09/02/2025 - mise à jour 10/12/2025

Proposée par Arthurimmo.com Agence De La Gare 09/02/2025 - mise à jour 10/12/2025

129 000 € 2 434 €/m²
Appartement • 53 m² • 3 pièces

Livry-Gargan (93190)

Appartement f3 - 53 m2 - secteur mairie dans une résidence sécurisée avec gardien proche de la mairie de livry-gargan, des écoles et des bus de la rn3. appartement de type f3 situé au 3ème étage sans ascenseur, composé d'une entrée, séjour donnant sur balcon plein sud, cuisine avec loggia/séchoir extérieur, dégagement desservant 2 chambres, salle de bains + water-closet. ensemble à rénover. réfection des parties communes votées/payées une cave complète le bien. -

Dame Des Anges

(76 avis)

Annonce publiée le 16/10/2025

Proposée par Dame Des Anges 16/10/2025

(76 avis)

129 000 € 4 300 €/m²
Appartement • 30 m² • 2 pièces • 1 chambre

Neuilly-Plaisance (93360)

À Neuilly-Plaisance, sur le Plateau d'Avron, à la lisière de Villemomble, découvrez le potentiel de cet appartement de 2 pièces situé au rez-de-chaussée d'une copropriété à taille humaine. Dans une résidence conviviale de seulement 14 logements, ce bien offre un cadre de vie agréable et recherché, à proximité des commerces, des transports et des espaces verts. L'appartement, à rénover selon vos envies, constitue une belle opportunité pour les amateurs de projets ou les investisseurs en quête d'un bien à fort potentiel. Ses faibles charges et sa taxe foncière réduite en font un atout économique indéniable. Logement vendu avec une place de parking. Que vous soyez primo-accédant souhaitant créer votre premier cocon, ou investisseur à la recherche d'un bien rentable, ce deux-pièces plein de promesses saura retenir votre attention. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 409

Mégane PASINI - iad

Annonce publiée le 03/09/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Mégane PASINI - iad 03/09/2025 - mise à jour 09/12/2025

145 000 € 2 266 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Sevran (93270)

iad France - Mégane Pasini vous propose: *EXCLUSIVITÉ - QUARTIER MONTCELEUX/ PONT-BLANC* APPARTEMENT À RÉNOVER* DPE C* LOGGIA + BALCON* CAVE* Venez découvrir cet appartement à rénover dans le quartier de Montceleux/Pont-Blanc, situé au 4ème étage avec ascenseur d'un immeuble de 10 étages. Il se compose d'une entrée avec placards, un salon séjour avec loggia (possibilité d'ouvrir pour créer un espace de vie encore plus confortable), une cuisine indépendante. L'espace nuit se compose d'une chambre avec placards et donnant accès à un balcon, une seconde petite chambre d'enfant/bureau, un dressing, une salle de bains et un wx séparé. L'appartement bénéficie également d'une cave privative. DPE en C ! L'emplacement est idéal, proche des écoles, commerces et du centre hospitalier Robert Ballanger. La gare de Sevran Beaudottes se trouve à 4min en voiture et la gare de Sevran-Livry à 6min. À visiter sans tarder ! Contactez-moi pour une visite Ce bien est ouvert à l'inter-cabinet pour 100% des professionnels de l'immobilier, rapprochez-vous de moi si vous avez un acquéreur potentiel +++ La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 284 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 242.33€ par mois (soit 2908 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mégane Pasini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 819507104, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sabrina BRAKHA - iad

Annonce publiée le 28/09/2025 - mise à jour 29/09/2025

Proposée par Sabrina BRAKHA - iad 28/09/2025 - mise à jour 29/09/2025

145 000 € 6 591 €/m²
Appartement • 22 m² • 2 pièces • 2 chambres

Bagnolet (93170)

iad France - Sabrina Brakha vous propose: Opportunité pour investisseur ou premier achat à Bagnolet ! Charmant appartement de 2 pièces, mansardé, à rénover, situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 étages avec ascenseur, dans une résidence privée à Bagnolet. Cet appartement est idéal pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou pour un premier achat pour une personne seule ou un couple. Il se compose d'une chambre lumineuse, d'un espace salone t cuisine à aménager selon vos goûts, un WC, la salle d'eau est à créer. L'appartement nécessite des travaux de rénovation pour le remettre à neuf et en faire un cocon confortable et personnalisé. Situé dans une résidence sécurisée, cet appartement offre un bon potentiel et une excellente localisation à proximité des transports en commun (5mn à pied de métro les Lilas et 7mn à pied du métro Gallieni), des commerces, des écoles et des espaces verts. Emplacement idéal pour profiter de la vie urbaine tout en bénéficiant d'un cadre calme et agréable. Des photos générées par l'IA et le plan vous permettront de vous projeter. La copropriété est en cours de constitution. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans l'immobilier à Bagnolet et de créer votre espace de vie sur-mesure ! Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet appartement à rénover. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 811 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Brakha mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 812501112, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Hulya Caroline OZAN - iad

Annonce publiée le 01/09/2025 - mise à jour 23/09/2025

Proposée par Hulya Caroline OZAN - iad 01/09/2025 - mise à jour 23/09/2025

110 000 € 3 929 €/m²
Appartement • 28 m² • 1 pièce

Le Bourget (93350)

iad France - Hulya Caroline Ozan vous propose: Opportunité à Saisir : Appartement de Type F1 à Rénover au Bourget Vous êtes à la recherche d'un investissement immobilier offrant un fort potentiel ? Ne cherchez plus, ce studio est l'opportunité qu'il vous faut. Construit en 1983, ce studio nécessite une rénovation complète, vous offrant ainsi la possibilité de le personnaliser selon vos goûts et vos besoins. Grâce à son exposition est, vous bénéficierez d'une belle luminosité naturelle. Ce bien est idéalement situé à proximité de toutes les commodités : commerces, transports en commun, écoles, parcs, et offre un accès facile aux grands axes routiers. Bien que nécessitant des travaux, ce studio constitue une réelle opportunité d'investissement, que ce soit pour de la location ou pour une première acquisition. La possibilité de transformer ce bien en un espace cosy et fonctionnel est un véritable avantage pour ceux en quête d'un projet immobilier personnalisé. Une cave et une place de parking complètent ce bien. N'attendez plus pour visiter ce studio et laissez libre cours à votre imagination pour en faire un petit cocon à votre image. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement. Aux plus rapides La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 66 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 95.33€ par mois (soit 1144 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 275 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hulya Caroline Ozan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 838572907, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Aurelie BOULAJERI - iad

(144 avis)

Annonce publiée le 16/09/2025 - mise à jour 03/10/2025

Proposée par Aurelie BOULAJERI - iad 16/09/2025 - mise à jour 03/10/2025

(144 avis)

155 000 € 2 925 €/m²
Appartement • 53 m² • 2 pièces • 1 chambre

Neuilly-sur-Marne (93330)

iad France - Aurelie Boulajeri vous propose: RÉSIDENCE AVEC GARDIEN LES PRIMEVÈRES III AU RAVALEMENT AVEC ISOLATION EXTÉRIEURE RÉCENT Située à 10 min à pied de la gare RER A NEUILLY PLAISANCE ET PROCHE DU STADE. T2 DE 53M2 AVEC BALCON de 11m2 en enfilade sur toutes les pièces. BIEN À RÉNOVER ( fenêtre bois simple vitrage / elec / sols ) PLACE PRIVATIVE SUR PARKING AÉRIEN SÉCURISÉ AU RDC avec ascenseur pour accéder à une CAVE Appartement pourvu de rangements intégrés, fibre disponible, chauffage collectif compris dans les charges ainsi que l'eau chaude et froide. Ne ratez pas cette opportunité de devenir propriétaire et mettre à votre goût cet appartement au potentiel certain ! Disponible 7j/7 pour une visite je suis ouverte au partage inter agences . La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 202 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 183.33€ par mois (soit 2200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie Boulajeri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 833475833, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Eden Agency

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 23/11/2025

Proposée par Eden Agency 29/05/2025 - mise à jour 23/11/2025

142 000 € 2 369 €/m²
Appartement • 59,95 m² • 3 pièces • 2 chambres

Epinay-sur-Seine (93800)

Superbe appartement F3 situé en plein coeur d'Épinay-sur-Seine, idéal pour une colocation de 3 chambres ! Caractéristiques : - Type : Appartement F3 - Chambres : 2 (idéal pour une colocation de 3 chambres) - Emplacement : Centre-ville d'Épinay-sur-Seine - État : À rénover, offrant un excellent potentiel de personnalisation, devis travaux effectués - Proximité : Commerces, transports en commun, espaces verts Idéal pour une colocation harmonieuse : cet appartement lumineux et spacieux offre un cadre de vie agréable et convivial, parfait pour une colocation dynamique. Les chambres offrent de belles surfaces et laissent place à la créativité pour une décoration personnalisée. L'emplacement central permet un accès facile aux commodités du quotidien, tout en profitant de la vie animée de la ville. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 122 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 800.00 et 800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Promptimmo

Annonce mise à jour le 28/11/2025

Proposée par Promptimmo 28/11/2025

145 000 € 3 766 €/m²
Appartement • 38,5 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Denis (93200)

Tramway Paul Éluard (ligne T8) - À Saint-Denis (93200) : appartement à vendre de 39 m² avec cave à quelques minutes de l'arrêt de tramway Paul Éluard (ligne T8). Son intérieur propose une chambre, une salle de bains et des toilettes. Intérieur à rénover. Vue sur rue. À proximité : RER D (Saint-Denis), bus, gare (Saint-Denis), métro 13 (Basilique de Saint-Denis), tramways (lignes T8, T1 et T5), établissements scolaires, crèches, marchés, cinéma, restaurants, conservatoire, boulangeries, commerces, supermarchés, poissonneries et boucheries-charcuteries. La copropriété est formée de 8 lots et implique une participation annuelle de 600 € pour les charges pour ce lot. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de cet appartement de 2 pièces en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 400.00 et 600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Sabrina BRAKHA - iad

Annonce publiée le 28/09/2025

Proposée par Sabrina BRAKHA - iad 28/09/2025