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Vente appartement 165 000 €
52 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
La Courneuve (93120)
52 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
La Courneuve (93120)
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- 3 173 €/m²
- 9ème étage avec ascenseur
- Balcon
- Chauffage collectif au gaz (central)
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Orpi Le Bourget vous présente ce bel appartement T3 de 52m² au 9ème étage (sur 9) avec ascenseur dans une résidence bien entretenue et sécurisée.
Une place de parking en extérieur ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien !
L'appartement s'ouvre sur une entrée menant à un séjour lumineux de 17 m² avec accès à un balcon. Il comprend également deux chambres, une salle de douche équipée d'une cabine neuve, ainsi qu'un couloir desservant une cuisine à rénover. Un WC séparé vient s'ajouter à l'ensemble.
L'ensemble de l'appartement a été repeint en avril 2025 (murs et plafonds). De plus, les sols ont été rénovés avec la pose de lino dans toutes les pièces, à l'exception de la cuisine.
Cet appartement lumineux s'inscrit dans un cadre chaleureux et très calme.
Les charges sont de 182 €/mois (ascenseur, provisions eau froide, syndic...).
La taxe foncière est de 1,239 €/an.
Situé à 15 minutes à pieds du RER B La Courneuve-Aubervilliers (à 2 stations de Paris) et sera à proximité des futures lignes 16 et 17.
Bus 143, 249
Accès autoroutes A1, A86 et N186.
Référence agence : 3062
Publiée le 21/05/2025 -
maj le 03/12/2025 -
Réf. agence : QEDU-02L-DEH - Réf Superimmo : ANVXYKG95
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| Prix de vente : 165 000 € | Prix au m² : 3 173 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 186 € / an | Taxe foncière : 1 239 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 52 m² - 3 pièces - 2 chambres |
| 9ème étage avec ascenseur | Parking extérieur |
| 1 cave | Balcon |
| Assainissement : tout à l'égout | Chauffage collectif au gaz (central) |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
| Fenêtres double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  23 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
910 € / an
Maximum :
1 290 € / an
Diagnostics réalisés le 28/04/2025.
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