Superimmo
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Vente appartement 155 000 €
53 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Neuilly-sur-Marne (93330)

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  • 2 925 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 balcon
  • 1 Parking
Aurelie BOULAJERI - iad

Aurelie BOULAJERI - iad

144 avis
06 50 64 82 49 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Aurelie Boulajeri vous propose: RÉSIDENCE AVEC GARDIEN LES PRIMEVÈRES III AU RAVALEMENT AVEC ISOLATION EXTÉRIEURE RÉCENT
Située à 10 min à pied de la gare RER A NEUILLY PLAISANCE ET PROCHE DU STADE.
T2 DE 53M2 AVEC BALCON de 11m2 en enfilade sur toutes les pièces.
BIEN À RÉNOVER ( fenêtre bois simple vitrage / elec / sols )
PLACE PRIVATIVE SUR PARKING AÉRIEN SÉCURISÉ
AU RDC avec ascenseur pour accéder à une CAVE
Appartement pourvu de rangements intégrés, fibre disponible, chauffage collectif compris dans les charges ainsi que l'eau chaude et froide.
Ne ratez pas cette opportunité de devenir propriétaire et mettre à votre goût cet appartement au potentiel certain !
Disponible 7j/7 pour une visite je suis ouverte au partage inter agences .
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 202 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 183.33€ par mois (soit 2200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie Boulajeri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 833475833, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 16/09/2025 - maj le 03/10/2025 - Réf. agence : 1842769 - Réf Superimmo : ANVXZGSNC
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Caractérisques
Prix de vente : 155 000 €Prix au m² : 2 925 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 200 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

53 m² - 2 pièces - 1 chambreAvec ascenseur
1 Parking1 balcon
Année de construction : 1972Gardien
Digicode - InterphoneCopropriété de 202 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
208 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
42 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 870 € / an
Maximum : 1 220 € / an

Diagnostics réalisés le 22/08/2024.

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