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Rosa PANCOUP - iad

(100 avis)

Annonce publiée le 20/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Rosa PANCOUP - iad 20/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

(100 avis)

235 000 € 2 901 €/m²
Appartement • 81 m² • 4 pièces • 3 chambres

Coubert (77170)

iad France - Rosa Pancoup vous propose: À Coubert , disposant de toutes les commodités ( école, collège , centre aéré, commerces de proximité , maison de santé et médecin ) . Venez découvrir cette charmante maison de Ville de 81 m2 environ avec une Terrasse de 21 m² offrant un espace couvert( possibilité de mettre un 2 roues) et un espace à ciel ouvert . En poussant la porte d 'entrée vous arrivez sur une belle entrée , un salon-séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur l'espace de vie , Wc indépendant avec coin buanderie et rangements . Au premier étage un palier qui va desservir 3 chambres avec rangements , une salle de bain avec douche et baignoire avec un Wc . Possibilité de garer 2 voitures devant la maison . LES PLUS +++ MAISON LUMINEUSE , UNE BELLE CAVE , FENÊTRES EN PVC , Pas de travaux à prévoir . A VISITER SANS TARDER !! FAITES VITE J'ATTENDS VOS APPELS … Une visite s'impose !!! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rosa Pancoup mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 820379170, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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David Da Fonseca Immobilier

Annonce publiée le 22/10/2025

Proposée par David Da Fonseca Immobilier 22/10/2025

399 000 € 4 534 €/m²
Appartement • 88 m² • 4 pièces • 2 chambres

Avon (77210)

L' AGENCE DAVID DA FONSECA IMMOBILIER VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE A AVON. TRES BEL APPARTEMENT EN DUPLEX DANS LA RESIDENCE 'VILLA MODERNE' DE 2019 SITUE AU 2ème ET DERNIER ETAGE AVEC ASCENSEUR. IL OFFRE 88 M2 DE SURFACE HABITABLE AVEC DOUBLE BOX EN SOUS SOL, UNE PLACE DE PARKING EXTERIEUR ET UNE CAVE. Lorsque vous entrerez dans cet appartement, vous serez accueilli par une belle entrée avec vestiaire, une cuisine équipée et aménagée, dotée d'un ilot central, donnant sur un spacieux salon-séjour. Vous trouverez également un dégagement menant au toilette indépendant, une buanderie et une chambre avec sa propre salle de bains. A l'étage, vous découvrirez une suite parentale comprenant une chambre avec sa salle d'eau et toilette, ainsi qu'un dressing pour ranger vos affaires en toute simplicité. Possibilité de créer une troisième chambre. Un double garage, un parking extérieur et une cave complètent le bien. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce charmant appartement, offrant à la fois confort et modernité. CONFORT ET MODERNITE. RESIDENCE CONSTRUITE EN 2019. DOUBLE VITRAGE SUR L'ENSEMBLE.

Aline ROBBA - iad

(94 avis)

Annonce publiée le 31/10/2025

Proposée par Aline ROBBA - iad 31/10/2025

(94 avis)

289 000 € 3 568 €/m²
Appartement • 81 m² • 4 pièces • 3 chambres

Meaux (77100)

iad France - Aline Robba vous propose: EXCLUSIF, MEAUX/PATIS, 15' à pied de la gare, écoles, bus et commerces à proximité immédiate, Appartement de 81m2 type F4 avec terrasse de 85m2 exposée plein sud avec vue dégagée exceptionnelle sur le parc du patis, au 3ème et dernier étage avec ascenseur dans résidence récente sécurisée équipée de surveillance caméra. On dispose de 2 places de parking en sous-sol. Il se compose d'une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière avec plusieurs accès à la terrasse, cuisine aménagée et équipée récente avec accès terrasse, long couloir avec placards qui dessert l'espace nuit. On y trouve trois chambres dont une avec placard, et une autre avec dressing, salle de bains avec espace buanderie, wc. Environnement de qualité, sans aucun vis-à-vis. Aucuns travaux à prévoir sur la copropriété. Le chauffage, l'eau et l'entretien des parties communes et espaces verts sont compris dans les charges A bientôt pour une visite!!! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 320€ par mois (soit 3840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aline Robba mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 535 118 202, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Christelle Gregeois - iad

(37 avis)

Annonce publiée le 19/11/2025

Proposée par Christelle Gregeois - iad 19/11/2025

(37 avis)

209 000 € 2 297 €/m²
Appartement • 91 m² • 4 pièces • 3 chambres

Roissy-en-Brie (77680)

iad France - Christelle Gregeois vous propose: Découvrez votre nouveau havre de paix à Roissy‑en‑Brie À seulement 10 minutes à pied de la gare RER, et quelque minutes de l'ensemble du parcours scolaire cet appartement de 91 m² est idéale pour votre famille. Il vous invite à vivre au cOEur d’un cadre verdoyant, tout en restant à deux pas de toutes les commodités. - Entrée avec placard : vos affaires ont leur place dès le premier pas - Cuisine indépendante entièrement équipée - Salon‑salle à manger - 3 chambres spacieuses, dont une avec placard et dressing. - Salle d’eau - Cellier - WC séparé avec lavabo - Balcon - Stationnement privé et sécurisé dans un garage fermé. - Résidence récemment ravalée, partie commune rénovée - Accès rapide à la N104 et à l’autoroute A4 L'environnement pensé pour la famille - Résidence privée et arborée, avec gardien pour votre sécurité. - Écoles, commerces et espaces verts à moins de 10 minutes à pied. Pourquoi cet appartement est fait pour vous? - Calme et tranquillité au sein d’un quartier résidentiel. - Proximité des transports (RER, autoroute) pour vos déplacements quotidiens. Ne laissez pas passer cette opportunité : cet appartement vous offre le parfait équilibre entre sérénité, praticité et confort. Contactez‑moi dès aujourd’hui pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 300 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 213.92€ par mois (soit 2567.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Gregeois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 851915595, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Laura COINTREL - BL Agents immobiliers

Annonce publiée le 21/11/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par Laura COINTREL - BL Agents immobiliers 21/11/2025 - mise à jour 28/11/2025

255 000 € 3 400 €/m²
Appartement • 75 m² • 4 pièces • 3 chambres

Trilport (77470)

À VENDRE - APPARTEMENT F4 à TRILPORT Découvrez ce bel appartement F4 de 75 m² habitables, idéalement situé au c½ur de Trilport, à deux pas des commerces et commodités. Il se compose d'un grand séjour lumineux de 25 m² avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et moderne, de trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bain avec WC et une petite pièce de rangement pratique. Véritable atout, cet appartement bénéficie d'un jardin privatif de 75 m² avec terrasse, parfait pour profiter des beaux jours. Pour votre confort, vous disposez également de deux places de stationnement en sous-sol, au sein d'une résidence sécurisée et bien entretenue. ? Atouts localisation : École élémentaire accessible en seulement 1 km à pied et gare de Trilport à 300 m, idéal pour les familles et les déplacements quotidiens. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! ----------------------------------------------------------------- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr ------------------------------------------------------------------ Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial. ------------------------------------------------------------------ Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur Contactez Laura COINTREL au 06 45 79 21 03. N° RSAC : 820 761 047 MEAUX

Happart Immobilier

Annonce publiée le 26/11/2025 - mise à jour 10/12/2025

Proposée par Happart Immobilier 26/11/2025 - mise à jour 10/12/2025

215 000 € 2 266 €/m²
Appartement • 94,89 m² • 4 pièces • 2 chambres

Vaux-le-Pénil (77000)

Dans une résidence calme et sécurisée, Appartement lumineux 4 pièces, situé au dernier étage avec loggia vue sur le parc, comprenant : une entrée, un séjour avec accès à la loggia, une salle à manger (3ème chambre possible), une cuisine aménagée et équipée avec accès aussi à la loggia, une chambre, une salle de bains, un WC, une suite parentale avec espace dressing et salle de bains avec WC. Cave et Parking privatif. Possibilité d'acheter un BOX. AUCUN TRAVAUX A PREVOIR. Les + : double vitrage, tableau électrique, rénovation globale (cuisine récente, salle de bains, peintures, sols)... Accès toutes commodités à pied (commerces, écoles, bus...) Les charges comprennent une provision pour eau froide/eau chaude + chauffage géothermie. ENVIRONNEMENT PRIVILEGIE, COUP DE COEUR ASSURE ! Honoraires charge vendeur. Mélanie BAUDUIN (EI) - Agent Commercial 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'. Pour davantage de renseignements, vous pouvez nous joindre au 01.60.59.22.24. Agent commercial immobilier.

CELINE AIME IMMOBILIER

Annonce publiée le 01/12/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par CELINE AIME IMMOBILIER 01/12/2025 - mise à jour 08/12/2025

469 000 € 4 937 €/m²
Appartement • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres

Serris (77700)

SERRIS- 4 PIÈCES AVEC 2 BALCONS Un appartement au coeur d'un quartier à l'inspiration Londonienne 4 pièces de 95m2 orienté Sud , un séjour cuisine de 38m2 , 3 chambres de 13 , 11 et 10m2 , 1 SDB , 1 SDE , 1 WC et 2 parkings. 2 balcons de 6m2 chacun viennent compléter ce bien. Proche des espaces verts , lacs , écoles et collèges , à 6min à pied de la Vallée Village , proche du centre commerciale Val d'Europe , du parc Disneyland Paris , proximité transport : Gare RER A. PRESTATIONS SOIGNÉES FRAIS DE NOTAIRES RÉDUITS RE 2020 BBC CHARGES FAIBLES PAS D'HONORAIRE D'AGENCE Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

FLORIAN BILLARD - BSK Immobilier

Annonce publiée le 02/12/2025

Proposée par FLORIAN BILLARD - BSK Immobilier 02/12/2025

270 000 € 3 506 €/m²
Appartement • 77 m² • 4 pièces • 3 chambres

Gretz-Armainvilliers (77220)

NOUVEAU EN EXCLUSIVITE ! Sur la commune de GRETZ-ARMAINVILLIERS, venez découvrir cet appartement récent de 77m2 construit en 2009 au sein d'une résidence sécurisée. Commerces, écoles, gares et transports à proximité. Ligne P (Tournan) et RER E (Gretz- Armainvilliers) accessibles à pied. Au rez-de-chaussée : une entrée, un wc séparé et une agréable pièce de vie de 29m2 (salon, cuisine, salle à manger) avec accès terrasse. A l'étage : un bureau lumineux sur le palier, une salle de bain ainsi que 2 belles chambres (10 et 11,6m2). Au 2ème étage (neuf de 2022) : une grande chambre de 14,5m2. Les plus : terrasse extérieure de 30m2 avec abris de jardin et 2 places de stationnement sécurisées dont une couverte. Chauffage électrique, tout à l'égout, fibre. Charges de co-pro 65€/mois (poubelles, entretien des allées). Secteur recherché, ne tardez pas à venir visiter ! Cette annonce référence 313385 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORIAN BILLARD (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 88991646600010. Prix du bien : 270 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/11/2025 Score DPE : 174 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950.00 € et 1340.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Foncia Transaction Efimo - Brunoy

(91 avis)

Annonce publiée le 03/12/2025

Proposée par Foncia Transaction Efimo - Brunoy 03/12/2025

(91 avis)

215 000 € 2 792 €/m²
Appartement • 77 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lieusaint (77127)

FONCIA vous propose en centre ville de LIEUSAINT, proche commerces et transports, bel appartement F4 de 77 m2 situé au 2ème étage avec ascenseur comprenant: entrée avec placard, séjour avec accès au balcon, cuisine, trois chambres, salle de bains et wc. emplacement de parking double au sous sol. appartement actuellement loué 958 € Hors charges, bail arrivant à échéance le 06/02/2027 A visiter sans tarder

Agence De La Gare

(186 avis)

Annonce publiée le 06/12/2025

Proposée par Agence De La Gare 06/12/2025

(186 avis)

243 000 € 2 963 €/m²
Appartement • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres

Vaires-sur-Marne (77360)

L'agence ORPI de la gare vous présente, sur la commune de VAIRES SUR MARNE, au sein de la très prisée résidence “LE BOIS DE VAIRES” : Un bel bel appartement de 4 pièces principales d'une superficie de 82 m², situé au rez-de-chaussée d'un immeuble sécurisé et parfaitement entretenu, avec la présence d'un gardien. Cet appartement se compose d'une entrée accueillante avec espace chaufferie et buanderie, d'un séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée semi-ouverte (avec possibilité de l'ouvrir entièrement sur le séjour) et d'un coin repas convivial. La partie nuit comprend trois chambres dont deux avec placards intégrés, une salle d'eau, un dressing, un WC séparé et un dégagement fonctionnel. Une place de parking en sous-sol ainsi qu'une spacieuse cave complètent ce bien. Côté confort : double vitrage PVC, volets roulants électriques et tableau électrique récemment remplacé. Situé dans un environnement calme et recherché, l'immeuble bénéficie d'une proximité idéale avec les commodités : Gare et supermarché à 5 minutes à pied École maternelle et élémentaire à 1 minute, Collège à 15 minutes. Un appartement lumineux, fonctionnel et bien entretenu, parfait pour une famille ou un jeune couple en quête de confort et de praticité au quotidien. Référence agence : 2784

Stéphanie GRZESCZYK - iad

(26 avis)

Annonce publiée le 08/12/2025

Proposée par Stéphanie GRZESCZYK - iad 08/12/2025

(26 avis)

289 000 € 3 959 €/m²
Appartement • 73 m² • 4 pièces • 2 chambres

Torcy (77200)

iad France - Stéphanie Grzesczyk vous propose: Dans une résidence récente de 2021, 'Quartier recherché du Clos', venez découvrir ce bel appartement 4 pièces très lumineux transformé en grand 3 pièces (possibilité de refaire une 3e chambre), composé d'une entrée avec placard, d'une pièce à vivre de 37m2 avec cuisine Ixina ouverte aménagée et équipée donnant sur une loggia, de 2 chambres dont une avec salle d'eau, douche/lavabo/sèche-serviette, d'une grande salle de bains avec baignoire/lavabo/sèche-serviette et wc, ainsi que de wc séparés. 1 place de parking complète ce bien (possibilité d’en acheter une seconde) au niveau du hall d'entrée en rez-de-chaussée. 2e étage sur 4, avec ascenseur. Volets électriques dans chaque chambre. RER A TORCY/ LIGNE P VAIRES SUR MARNE / FUTUR GRAND PARIS. Bus au pied de la copropriété. Proximité commerces/ écoles/ transports/ axes routiers. Coup de cOEur assuré!!! Décoration soignée et aménagements sur mesure. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 155 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 190€ par mois (soit 2280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 88 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Grzesczyk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 880259262, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Leslie MARCHIN - SAFTI

Annonce publiée le 09/12/2025

Proposée par Leslie MARCHIN - SAFTI 09/12/2025

137 000 € 1 930 €/m²
Appartement • 71 m² • 4 pièces • 3 chambres

Avon (77210)

Quartier Butte Montceau : Au 3? étage, ce bel appartement lumineux de type F4 offre une superficie habitable de 71,53 m² carrez et profite d’une vue dégagée sur les espaces verts de la résidence, un environnement calme idéal pour une vie de famille. L’appartement se compose d’une entrée avec penderie, d’un séjour confortable de près de 19 m² ouvrant sur une loggia fermée constituant une pièce supplémentaire appréciable en toute saison. La cuisine, aménagée, équipée et fonctionnelle, bénéficie d’un cellier attenant, véritable espace de rangement intégrant un coin buanderie et des étagères, optimisant ainsi l’organisation de l’arrière-cuisine. Ce cellier est fermé par deux fenêtres oscillo-battantes. La partie nuit comprend un dégagement desservant trois chambres, dont deux avec placards intégrés, ainsi qu’une salle de bains. Chauffage collectif au sol. L’ensemble des ouvrants de l’appartement est équipé de fenêtres en PVC double vitrage. Bâtiment sécurisé avec interphone et présence d’un gardien au sein de la résidence. Cave. Place de stationnement privative. Le quartier est recherché pour sa qualité de vie et sa proximité immédiate avec la forêt domaniale de Fontainebleau et le parc du château, commerces, écoles, collège et lycée accessibles à pied. Situé à seulement 5 km de Fontainebleau et 65 km au sud de Paris, vous rejoignez la gare de Fontainebleau/Avon en 8 minutes grâce à une ligne de bus régulière. Un appartement lumineux, fonctionnel et idéalement situé : une opportunité à ne pas manquer. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 267 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3422 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 137 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Leslie MARCHIN, Tél. : 0603423839, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 829733468 - SAFTI – MARCHIN Leslie, Conseiller indépendant

Arthurimmo.com Fontenay-Trésigny

Annonce publiée le 25/09/2025 - mise à jour 10/12/2025

Proposée par Arthurimmo.com Fontenay-Trésigny 25/09/2025 - mise à jour 10/12/2025

180 000 € 1 111 €/m²
Appartement • 162 m² • 4 pièces

Fontenay-Trésigny (77610)

Appartement 4 pièces a 5min de fontenay tresigny situé à deux pas de toutes les commodités, découvrez ce magnifique appartement de 162 m² alliant charme de l'ancien et confort moderne. dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux avec poutres apparentes, ouvert sur une cuisine aménagée, idéale pour recevoir. l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une très grande chambre avec son dressing attenant, ainsi qu'une pièce supplémentaire insonorisée, parfaite pour un bureau, un grand dressing ou un espace loisirs selon vos besoins. côté bien-être, vous profiterez d'une salle d'eau équipée d'un sauna pour des moments de détente privilégiés. une cave complète ce bien. cet appartement bénéficie d'une petite copropriété sans charges, un atout rare en centre-ville. les + : 162 m² habitables avec de beaux volumes charme de l'ancien : poutres apparentes, authenticité et cachet sauna privatif pas de charges de copropriété proximité immédiate des commerces et services un bien rare sur le marché, alliant charme, confort et emplacement privilégié. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr -

LIONEL MONGEVILLE - BSK Immobilier

Annonce publiée le 02/10/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par LIONEL MONGEVILLE - BSK Immobilier 02/10/2025 - mise à jour 09/12/2025

350 000 € 4 730 €/m²
Appartement • 74 m² • 4 pièces • 3 chambres

Montévrain (77144)

Appartement F4 Duplex avec Terrasse de 18m² exposition sud dans l'Écoquartier des Roseaux Découvrez ce magnifique F4 de 75 m² type maison sur toit avec son entrée individuelle situé au 1er et dernier étage d'une résidence moderne et intimiste datant de 2018, composée de seulement 22 copropriétaires. Niché au cœur d'un écoquartier dynamique, à proximité immédiate de tous les commerces moins de 10 mins à pieds et à moins de 3 mins des écoles (maternelle, primaire, collège, et le gymnase) le futur lycée pour la rentrée 2027, ce bien est idéal pour les amateurs de calme. Caractéristiques principales : • Superficie habitable : 75 m² • Extérieurs: terrasse 18m² Disposition au rdc: • Salon très lumineux exposition traversante (sud- sud est pour le salon ,nord pour la cuisine) • Placard à l'entrée, cellier, wc et buanderie A l'étage: • 2-3 Chambres toutes avec grand placard et une Salle de bain et un wc Prestations modernes : • Cuisine ouverte aménagée et équipée de marque Ixina avec plaque induction Elica ( hotte aspirante intégrée , lave vaisselle) • Bibliothèque intégrée avec vidéoprojecteur et toile motorisée. • Thermostat Nest connectés, Visiophone • Panneau photovoltaïque pour une consommation énergétique réduite • Résidence sous garantie décennale jusqu'en 2028 • Performances énergétiques : Dpe C (rare sur le marché bénéficiant du célébre label HQE) B en GES • Porte Blindée anti éffraction 5 points, serrure norme a2p (très haute protection) Environnement privilégié : • Exposition: Plein Sud • Écoquartier : Les Roseaux • Parking : 2 places en sous-sol sous vidéoprotection (borne électrique possible), local poussette et 1 local vélo sécurisé (possibilité de faire un grand double box. les murs sont déjà présent de chaque côté) • Grand Jardin dans la copropriété arboré de cerisiers, olivier, d'albizia, orangers du mexique et bamboo sacrée (un festival de fleurs tout le long de l'année dans cet havre de paix) Composteurs, nichoirs, hôtels à insectes etc... Ce bien rare sur le marché allie modernité, éco-responsabilité et confort. Idéal pour un couple ou une petite famille à la recherche d'un appartement avec un extérieur généreux Charges de Copro très faible Taxe Foncièce 1500€ Disponible pour une visite ? 0679093022 Cette annonce référence 305324 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LIONEL MONGEVILLE (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 95161691100016. Prix du bien : 350 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 1 300,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/09/2025 Score DPE : 96 kWhEP/m²/an Score GES : 18 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780.00 € et 1090.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Djenad Safia - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 23/09/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Djenad Safia - Dr HOUSE-IMMO 23/09/2025 - mise à jour 18/11/2025

187 000 € 2 397 €/m²
Appartement • 78 m² • 4 pièces • 3 chambres

Mitry-Mory (77290)

À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ ! IDÉALE INVESTISSEURS OU PRIMO-ACCEDANTS SECTEUR HYPER CENTRE ! ! ***SAFIA DJENAD du RESEAU DR HOUSE-IMMO*** vous propose ce DUPLEX de type F4 VENDU LOUÉ. MONTANT DU LOYER ACTUEL : 1000€ HC Situé à quelques pas du centre ville de Mitry-Mory et de la gare de Mitry/ Villeparisis au sein d'une petite copropriété de 2 lots SANS CHARGES ! Ce duplex de 97 m² au sol ( 78 m² Carrez) idéal pour famille iu investissement locatif prend place au premier (dernier) étage. L'entrée ouvre sur une desservant un séjour spacieux et lumineux, une cuisine fermée, deux chambres et un WC. A l'étage, un pallier de 7 m² qui distribue une troisième chambre mansardée. Localisation idéale et à proximité de toutes commodités ( RER B GARE À 2 mn A PIEDS) font de ce duplex une opportunité immobilière de plus il possède de beaux volumes généreux ainsi que de multiples possibilités d'aménagements rendent ce lieu de vie unique sur le secteur. CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E Accordez-vous une simple visite en me contactant Safia Djenad A VOTRE ÉCOUTE 07.68.20.65.87. Ce bien vous est présenté par Safia Djenad, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

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