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Vente appartement 289 000 €
81 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Meaux (77100)

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  • 3 568 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 Parking
Aline ROBBA - iad

Aline ROBBA - iad

94 avis
06 33 94 79 71 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Aline Robba vous propose: EXCLUSIF, MEAUX/PATIS, 15' à pied de la gare, écoles, bus et commerces à proximité immédiate, Appartement de 81m2 type F4 avec terrasse de 85m2 exposée plein sud avec vue dégagée exceptionnelle sur le parc du patis, au 3ème et dernier étage avec ascenseur dans résidence récente sécurisée équipée de surveillance caméra. On dispose de 2 places de parking en sous-sol. Il se compose d'une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière avec plusieurs accès à la terrasse, cuisine aménagée et équipée récente avec accès terrasse, long couloir avec placards qui dessert l'espace nuit. On y trouve trois chambres dont une avec placard, et une autre avec dressing, salle de bains avec espace buanderie, wc.
Environnement de qualité, sans aucun vis-à-vis.
Aucuns travaux à prévoir sur la copropriété. Le chauffage, l'eau et l'entretien des parties communes et espaces verts sont compris dans les charges
A bientôt pour une visite!!!
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 320€ par mois (soit 3840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aline Robba mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 535 118 202, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 31/10/2025 - Réf. agence : 1880544 - Réf Superimmo : ANVXZSGJD
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Caractérisques
Prix de vente : 289 000 €Prix au m² : 3 568 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 840 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

81 m² - 4 pièces - 3 chambresAvec ascenseur
1 ParkingTerrasse
Année de construction : 2009Alarme - Digicode - Interphone
Copropriété de 90 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
162 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
16 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 010 € / an
Maximum : 1 410 € / an

Diagnostics réalisés le 02/06/2025.

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