Vente appartement 187 000 €

78 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Mitry-Mory (77290)

À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ !
IDÉALE INVESTISSEURS OU PRIMO-ACCEDANTS SECTEUR HYPER CENTRE ! !
***SAFIA DJENAD du RESEAU DR HOUSE-IMMO*** vous propose ce DUPLEX de type F4 VENDU LOUÉ.
MONTANT DU LOYER ACTUEL :
1000€ HC
Situé à quelques pas du centre ville de Mitry-Mory et de la gare de Mitry/ Villeparisis au sein d'une petite copropriété de 2 lots SANS CHARGES !
Ce duplex de 97 m² au sol ( 78 m² Carrez) idéal pour famille iu investissement locatif prend place au premier (dernier) étage.
L'entrée ouvre sur une desservant un séjour spacieux et lumineux, une cuisine fermée, deux chambres et un WC.
A l'étage, un pallier de 7 m² qui distribue une troisième chambre mansardée.
Localisation idéale et à proximité de toutes commodités ( RER B GARE À 2 mn A PIEDS) font de ce duplex une opportunité immobilière de plus il possède de beaux volumes généreux ainsi que de multiples possibilités d'aménagements rendent ce lieu de vie unique sur le secteur.
CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E
Accordez-vous une simple visite en me contactant Safia Djenad A VOTRE ÉCOUTE 07.68.20.65.87. Ce bien vous est présenté par Safia Djenad, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

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Prix de vente : 187 000 €

Prix au m² : 2 397 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 275 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	60 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/06/2025.

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DJENAD SAFIA - DR HOUSE-IMMO

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