Acheter un appartement à Bussy-Saint-Georges (77600)

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95 annonces
ERA Agence Du Parc
Annonce publiée le 15/10/2025 - mise à jour 22/11/2025
Proposée par ERA Agence Du Parc 15/10/2025 - mise à jour 22/11/2025
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Appartement, 43,4 m²

Prix en baisse 229 000 € 5 276 €/m²
Appartement • 43,4 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bussy-Saint-Georges (77600)

COUP DE COEUR ASSURÉ !!! Découvrez cet appartement de 2 pièces, idéalement situé à Bussy Saint Georges, dans le quartier prisé des Scientifiques. Avec une surface de 43.40 m², cet appartement en rez-de-jardin offre un cadre de vie calme et agréable. Il comprend un salon avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée , une chambre, une salle de bains avec wc. Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz, garantissant un confort optimal. Construit en 2021, cet appartement est en excellent état et bénéficie d'un standing élevé. Vous apprécierez également sa terrasse, son jardin et son accès au stationnement en sous-sol. L'immeuble est sécurisé avec un digicode et un portail électrique, et il est accessible aux personnes à mobilité réduite. À proximité, vous trouverez de nombreux établissements scolaires tels que le Groupe scolaire Jacques Chirac, l'École maternelle Louis Braille, et le Lycée polyvalent Martin Luther King, ce qui en fait un lieu idéal pour les familles. Le prix de vente est de 229000 €. Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence ERA AGENCE DU PARC pour plus d'informations et pour organiser une visite.

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LIONEL MONGEVILLE - BSK Immobilier
Annonce publiée le 01/12/2025
Proposée par LIONEL MONGEVILLE - BSK Immobilier 01/12/2025
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Appartement, 59 m²

290 000 € 4 915 €/m²
Appartement • 59 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bussy-Saint-Georges (77600)

Appartement F3 meublé – spécial investisseur – Bussy-Saint-Georges (Écoquartier des Sycomores) Opportunité rare pour investisseur ! Situé au cœur du nouvel écoquartier des Sycomores à Bussy-Saint-Georges, cet appartement type F3 allie confort, modernité et rentabilité. L'appartement est actuellement loué avec un bail de 4 ans, garantissant une excellente rentabilité locative. Idéal pour un investissement serein, sans vacance locative ni frais à prévoir. Caractéristiques du bien : Type : Appartement F3 59m² Situation : Écoquartier des Sycomores, Bussy-Saint-Georges Exposition : Sud pour le salon (luminosité optimale), Nord côté cour intérieure pour l'espace nuit (calme garanti) Balcon : spacieux, longeant tout le salon Vendu meublé : mobilier complet, cuisine équipée, électroménager et matériel multimédia inclus Stationnement : 1 place de parking privative Les plus : Résidence récente et éco-responsable Très lumineux et parfaitement agencé Aucun travaux à prévoir Rendement locatif élevé (plus de 6%) Localisation recherchée : À proximité immédiate des commerces, écoles, transports (RER A et bus), et des grands axes routiers A4, A104. l'écoquartier des Sycomores offre un cadre de vie verdoyant et moderne, très prisé à Bussy-Saint-Georges. Lionel Mongeville : 0679093022 Cette annonce référence 309083 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LIONEL MONGEVILLE (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 95161691100016. Prix du bien : 290 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/03/2023 Score DPE : 129 kWhEP/m²/an Score GES : 24 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430.00 € et 640.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ouehi Mélanie - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 11/09/2025 - mise à jour 17/11/2025
Proposée par Ouehi Mélanie - Dr HOUSE-IMMO 11/09/2025 - mise à jour 17/11/2025
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Appartement, 33 m²

210 000 € 6 364 €/m²
Appartement • 33 m² • 1 pièce

Bussy-Saint-Georges (77600)

Charmant studio récent avec terrasse – Bussy-Saint-Georges Vous recherchez un premier achat ou un investissement locatif sûr ? Laissez-vous séduire par ce studio lumineux de 33 m², situé en rez-de-chaussée surélevé d’une résidence moderne et sécurisée construite en 2021. Dès l’entrée, un petit dégagement vous mène vers une agréable pièce de vie avec coin cuisine équipée et placard intégré, idéale pour un aménagement fonctionnel. La salle d’eau contemporaine avec WC complète l’espace intérieur. Côté extérieur, vous profiterez d’une terrasse ensoleillée de 6 m², parfait pour vos moments de détente. Une place de parking privative vient parfaire ce bien. * Résidence récente et bien entretenue * Charges maîtrisées (env. 100 €/mois) * Commerces, services et transports à proximité ✓ Une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif rentable. À visiter rapidement ! Ce bien vous est présenté par Mélanie Ouehi, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

L'Adresse Bussy St Georges
Annonce publiée le 27/08/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par L'Adresse Bussy St Georges 27/08/2025 - mise à jour 03/12/2025
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Appartement, 77,68 m²

Prix en baisse 329 000 € 4 235 €/m²
Appartement • 77,68 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bussy-Saint-Georges (77600)

Votre agence l'Adresse vous propose en exclusivité ce très beau t4 de presque 78m2 livré en 2023 . Très belle luminosité, aucun travaux à envisager, cuisine entièrement équipée. Il se compose d'une entrée avec placard, une suite parentale avec dressing, salle d'eau et wc, 2 chambres, une salle de bains, un 2ème wc indépendant, et d'un séjour cuisine avec grand balcon orienté Sud. Egalement 2 stationnements privatif en sous-sol. ps: les charges comprennent de base l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage avec comptage individuel. Copropriété de 190 lots - dont 85 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3053 euros.

L'Adresse Bussy St Georges
Annonce publiée le 15/08/2025 - mise à jour 02/10/2025
Proposée par L'Adresse Bussy St Georges 15/08/2025 - mise à jour 02/10/2025
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Appartement, 45,12 m²

212 000 € 4 699 €/m²
Appartement • 45,12 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bussy-Saint-Georges (77600)

En exclusivité à ne pas manquer ! L"Adresse Bussy vous propose à 6 min à pied du RER, un appartement agréable type 2 pièces de plus de 45m² se composant ainsi : séjour avec accès terrasse, wc avec lave-mains, cuisine équipée aménagée, dégagement avec placard, salle d'eau et chambre avec placard. Les atouts : appartement traversant, petite copropriété, double terrasse, faibles charges ! Idéal premier achat ou investissement ! Contactez-nous ! Copropriété de 39 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1332 euros. Sun Pathammavong (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Foncia Transaction Bussy-Saint-Georges
Annonce publiée le 28/10/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par Foncia Transaction Bussy-Saint-Georges 28/10/2025 - mise à jour 09/12/2025
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Appartement, 50 m²

205 000 € 4 100 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bussy-Saint-Georges (77600)

Coup de cœur à Bussy Saint-Georges : Charmant appartement de 51 m² SPECIAL INVESTISSEURS Cet appartement de 51 m², situé au troisième étage avec ascenseur, offre un cadre de vie agréable à seulement 10 minutes à pied de la gare RER A de Bussy Saint-Georges. Vous serez séduit par son intérieur lumineux et soigneusement décoré par les locataires en place, qui lui donne une ambiance chaleureuse et accueillante : une entrée avec rangements, une chambre spacieuse avec placard intégré, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un salon-séjour lumineux donnant sur un balcon orienté plein sud, et donnant sur l'interieur sur cour, garantissant calme et tranquillité. Pour votre confort, une place de parking en sous-sol sécurisé accompagne ce bien, facilitant le stationnement au quotidien. Parfaitement situé à proximité des écoles et du centre-ville, cet appartement représente une opportunité idéale pour un investisseur. Il est vendu avec un locataire en place, dont le bail se termine en avril 2028, assurant ainsi un revenu locatif sécurisé dès l'acquisition. Ne manquez pas cette belle opportunité d'investir dans un bien coup de cœur, alliant confort, praticité et potentiel locatif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au 0663875157

AGENCITY TORCY
Annonce publiée le 27/11/2025 - mise à jour 10/12/2025
Proposée par AGENCITY TORCY 27/11/2025 - mise à jour 10/12/2025
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Appartement, 40,97 m²

249 000 € 6 078 €/m²
Appartement • 40,97 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bussy-Saint-Georges (77600)

Appartement T2 de Grand Standing - Neuf et Luxueux Découvrez ce magnifique appartement T2 de 40,97 m², situé au 2ème étage d'une résidence de grand standing, en construction, idéalement situé dans l'école quartier du Sycomore. Cet appartement neuf allie élégance et modernité pour vous offrir un cadre de vie exceptionnel. Il comprends un séjour spacieux de 18 m², baigné de lumière naturelle, une cuisine américaine, aménagée et équipée, une chambre lumineuse, une salle de bains ainsi qu'un WC complètent ce bien d'exception, sans oublié un balcon de 9 m² vous permettant de profiter des beaux jours en toute sérénité. Une place de parking complète le tout. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : une école élémentaire à 5 min à pied, des commerces alimentaires et un restaurant à 10 min à pied, ainsi que plusieurs parcs et jardins et un hôpital à 5 min en voiture. De plus, une crèche, des écoles maternelles et un collège sont accessibles à 15 min à pied. Un arrêt de bus se trouve à 10 min à pied, facilitant vos déplacements. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement neuf et luxueux, alliant confort, modernité et proximité des commodités. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L'Adresse Bussy St Georges
Annonce publiée le 22/08/2025 - mise à jour 02/10/2025
Proposée par L'Adresse Bussy St Georges 22/08/2025 - mise à jour 02/10/2025
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Appartement, 65,36 m²

269 200 € 4 119 €/m²
Appartement • 65,36 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bussy-Saint-Georges (77600)

L'Adresse Bussy vous propose ce charmant appartement en duplex, situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété calme et bien entretenue. Situé à seulement 7 minutes à pied de la gare RER de Bussy-Saint-Georges et à proximité immédiate des commerces et des accès autoroutiers, ce bien offre un cadre de vie pratique et recherché. Au premier niveau, vous découvrirez un agréable double séjour lumineux ouvrant sur un petit balcon, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée. A l'étage, le palier dessert deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Un box au sous-sol complète ce bien. N'attendez plus pour découvrir ce bien ! Contactez nous! Copropriété de 64 lots - dont 29 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1680 euros.

Foncia Transaction Bussy-Saint-Georges
Annonce publiée le 04/11/2025 - mise à jour 06/11/2025
Proposée par Foncia Transaction Bussy-Saint-Georges 04/11/2025 - mise à jour 06/11/2025
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Appartement, 60 m²

325 000 € 5 417 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bussy-Saint-Georges (77600)

Situé au dernier étage d'une résidence récente, cet appartement d'exception offre un cadre de vie unique. Il dispose d'un rooftop privatif et végétalisé d'environ 110 m² sans vis à vis. L'intérieur se compose d'une cuisine équipée, d'un séjour lumineux, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Une terrasse de 25 m² fait le tour de l'appartement, offrant une belle luminosité et une vue dégagée. Les plus de ce bien: volets électrique, spots intégrés au plafond, cuisine équipée, possibilité de créer un escalier intérieur pour accéder au jardin. En sous-sol, un double box vient compléter ce bien. Contactez-nous pour plus d'informations ou le visiter.

Meriem BOUKHARI - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 28/11/2025 - mise à jour 29/11/2025
Proposée par Meriem BOUKHARI - Propriétés-privées.com 28/11/2025 - mise à jour 29/11/2025
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Appartement, 39 m²

205 000 € 5 256 €/m²
Appartement • 39 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bussy-Saint-Georges (77600)

Charmant appartement avec jardin ? idéal pour une vie paisible ou un investissement locatif A seulement 10 minutes à pied de la gare de Bussy-Saint-Georges, découvrez ce bel appartement cosy, niché dans un environnement calme et verdoyant. Il se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée, donnant sur un jardin privatif et une terrasse de 25 m² ? un véritable havre de paix pour profiter des beaux jours. Côté nuit, une chambre, une salle d'eau et des WC séparés complètent ce bien fonctionnel. Les atouts : Excellent DPE Double vitrage Exposition ouest Place de parking en sous-sol et cave Quartier très calme, idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif sûr Prix de vente : 205 000 euros honoraires à la charge du vendeur DPE C / GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 630 euros et 890 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Meriem BOUKHARI, au 0652791198 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Meriem BOUKHARI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MEAUX 918457888 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 428075MERB - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 52 lots - dont 52 lots habitation. (). Charges annuelles : 1190 euros. Meriem BOUKHARI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MEAUX 918457888 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Denis DAVENEL - iad
Annonce publiée le 05/12/2025
Proposée par Denis DAVENEL - iad 05/12/2025
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Appartement, 75 m²

335 000 € 4 467 €/m²
Appartement • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bussy-Saint-Georges (77600)

iad France - Denis Davenel vous propose: Bussy saint Georges , au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée de 2023, appartement en duplex de type T3 comprenant , au niveau inférieur : un salon/ séjour cathédrale donnant sur une terrasse d'environ 16 m2 , cuisine aménagée et équipée avec plan snack , salle de bain et WC . Au premier étage 2 chambres avec salle de douche et WC. Une place de parking privatif au sous sol. commerces à proximité immédiate, bus avec accès au RER A, autoroute A4 et A104. Belle opportunité pour cet appartement moderne, tout aménagé, sans aucun travaux à prévoir. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 233€ par mois (soit 2796 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 90 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Denis Davenel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 830868295, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

BBM Immo Conseil
Annonce publiée le 04/07/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par BBM Immo Conseil 04/07/2025 - mise à jour 06/12/2025
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Appartement, 61 m²

Prix en baisse 275 000 € 4 508 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bussy-Saint-Georges (77600)

Bel appartement T3 de 61,43 m², construit en 2005, à vendre au cœur de Bussy-Saint-Georges — emplacement très recherché, proche d'une école et des transports en commun (RER A) . Situé en centre-ville, dans une résidence de standing, cet appartement lumineux et calme offre un grand balcon idéal pour profiter des beaux jours . Agencé avec goût et en bon état, il propose deux chambres confortables, un séjour agréable, une cuisine indépendante pratique, et une salle de bains moderne avec fenêtre. Nombreux placards et rangements, appartement propre et agréable à vivre . Deux places de parking (intérieure et extérieure) constituent un vrai plus pour la tranquillité au quotidien . Prix demandé : 295 000 EUR. Un bien rare en centre-ville et au pied du RER A, parfaitement adapté à une famille ou un couple cherchant confort et proximité des commodités. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite dès que possible . Référence agence : 2088

Aurelie BOULAJERI - iad
Annonce publiée le 30/06/2025 - mise à jour 23/11/2025
Proposée par Aurelie BOULAJERI - iad 30/06/2025 - mise à jour 23/11/2025
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Appartement, 32 m²

141 750 € 4 430 €/m²
Appartement • 32 m² • 1 pièce

Bussy-Saint-Georges (77600)

iad France - Aurelie Boulajeri (06 50 64 82 49) vous propose : SECTEUR NORD CENTRE VILLE / GOLF - rue Paul Verlaine. Au cOEur d’une résidence sécurisée de 1995 sans travaux à venir ( changement ascenseur voté payé ) je vous propose ce grand studio de 33m2 environ en RDC avec ascenseur pour accéder au sous sol équipé d’une vidéo surveillance où vous profiterez d’une grande place privative qui peut être boxée. À seulement 7min à pieds de la GARE RER A DE BUSSY Aux pieds des commerces mais au calme. TRAVAUX À PRÉVOIR mais très beau potentiel ! TF 922 e Charges 80 e par mois avec l’eau froide Chauffage individuel au gaz La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 25 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 80 € par mois (soit 960 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie Boulajeri EI (ID 26899), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 833475833, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Foncia Transaction Bussy-Saint-Georges
Annonce publiée le 17/09/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par Foncia Transaction Bussy-Saint-Georges 17/09/2025 - mise à jour 07/12/2025
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Appartement, 57 m²

290 000 € 5 088 €/m²
Appartement • 57 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bussy-Saint-Georges (77600)

Au cœur du centre-ville de Bussy-Saint-Georges, à deux pas des commerces et du RER A, venez découvrir ce bel appartement de trois pièces, situé dans une résidence de standing récemment ravalée. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse avec accès au balcon, ainsi que d'une cuisine fermée (avec possibilité d'ouverture). L'espace nuit offre deux chambres avec placards, dont une avec accès à un second balcon, une salle de bains et des WC indépendants. En sous-sol, deux places de stationnement complètent ce bien. les plus de ce bien: • Luminosité grâce à son exposition plein sud • Deux balcons • Résidence entretenue et récemment ravalée • Emplacement idéal : proximité immédiate des commerces et transports A visiter rapidement.

Les ruches immo et conseils
Annonce publiée le 31/10/2025 - mise à jour 10/12/2025
Proposée par Les ruches immo et conseils 31/10/2025 - mise à jour 10/12/2025
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Appartement, 65,5 m²

311 000 € 4 748 €/m²
Appartement • 65,5 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bussy-Saint-Georges (77600)

Découvrez ce magnifique appartement T3 neuf de 65.50 m², niché dans un cadre de vie paisible et moderne. Ce bien immobilier, situé dans un quartier dynamique, allie élégance et fonctionnalité pour vous offrir un cadre de vie exceptionnel. Imaginez-vous dans ce spacieux appartement, baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres. La cuisine équipée, ouverte sur le salon, est parfaite pour les repas en famille ou les soirées entre amis. Les deux chambres, dont une suite parentale, vous garantissent intimité et confort. La salle de bains moderne et le WC séparé complètent ce bien immobilier avec soin. Profitez de votre balcon de 5 m² pour des moments de détente en plein air, que ce soit pour un petit-déjeuner matinal ou un apéritif en soirée. Cet appartement neuf est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, vous assurant une connectivité optimale. Situé à proximité de toutes les commodités, cet appartement est idéal pour les familles et les professionnels. À 10 minutes à pied, vous trouverez plusieurs bus pour des déplacements faciles. En 5 minutes en voiture, vous accéderez à plusieurs crèches, collèges, restaurants, parcs et jardins, ainsi qu'à plusieurs médecins généralistes. Une école élémentaire est à 15 minutes à pied, et un hôpital est accessible en 10 minutes en voiture. Une alimentation générale est également à 5 minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement neuf, alliant confort, modernité et emplacement privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce bien immobilier exceptionnel.