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Nathalie Large Odier - iad

(9 avis)

Annonce publiée le 02/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Nathalie Large Odier - iad 02/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

(9 avis)

1 349 000 € 17 519 €/m²
Appartement • 77 m² • 4 pièces • 2 chambres

Paris 6ème (75006)

iad France - Nathalie Large Odier vous propose: Rare: un bijou brut dans une rue que seuls les initiés connaissent. Niché au 4ème étage avec ascenseur dans un immeuble ancien très bien entretenu, ce 4 pièces offre une rare combinaison: le calme absolu, une adresse d’exception et un fort potentiel de transformation. Certes, il faudra revoir la copie (parquets, cuisine, circulation, moulures, etc.) et composer avec une vue sans poésie. Les travaux sont à prévoir, et c’est justement là tout l’intérêt : dans ce quartier, investir dans l’avant plutôt que dans l’après est souvent la meilleure garantie patrimoniale. Pour qui sait voir au-delà de murs, ce lieu peut devenir un cocon lumineux, à l’abri des regards et du bruit, à seulement quelques mètres du Jardin du Luxembourg et des meilleures écoles de la capitale. Une opportunité pour les esthètes exigeants, pas pour les amateurs de biens “prêts-à-s'installer”. (Le DPE actuellement en F passera en E au 1er janvier 2026 dans le cadre de la nouvelle réglementation.) La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 366 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Large Odier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 981596406, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Assas Immobilier

(110 avis)

Annonce publiée le 21/11/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par Assas Immobilier 21/11/2025 - mise à jour 26/11/2025

(110 avis)

1 390 000 € 16 353 €/m²
Appartement • 85 m² • 4 pièces • 2 chambres

Paris 6ème (75006)

Rue Bréa dans un immeuble ancien, appartement au charme de l'ancien et au plan compact, 85m2 traversant Est-Ouest, lumineux au 2ème étage sans ascenseur, entrée, salon avec 2 belles fenêtres et salle à manger dotés d'un balcon filant, grande cuisine aménagée et équipée, 2 vastes chambres, salle de bains, toilettes séparées, dressing, une grande cave complète ce bien recherché. DPE : E (266 kWh/m2/an) et GES : B (8 Wh/m2/an). Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1730€ et 2380€. Copropriété 8 lots principaux. Charges annuelles 3144€. EXCLUSIVITE ASSAS Immobilier (O1 56 81 08 38).

Sth immobilier

Annonce publiée le 25/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Sth immobilier 25/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

627 000 € 9 500 €/m²
Appartement • 66 m² • 4 pièces • 2 chambres

Paris 15ème (75015)

Lourmel/Boucicaut. Beau 3/4 Pièces avec Tour Eiffel en perspective.. au 5e étage avec ascenseur, SEUL sur le PALIER ! Paisible appartement traversant avec de nombreuses ouvertures (x8!) disposant : une entrée avec rangements, un spacieux living (double) avec vue sur la Tour Eiffel, une cuisine équipée et aménagée ; les deux chambres sont autonomes de part et d'autres de l'appartement avec leur rangements, et un dressing complémentaire pour la seconde ! Water-closet indépendant. Ensemble en bon état général, très lumineux et ensoleillé, bien au calme au coeur du quartier avec toutes les commodités en terme de transports, commerces et le fameux Marché Saint-Charles ! En annexe privative, une cave au sous sol. Option potentielle : un parking disponible à l'achat, en sus pour un ensemble complet. Bien rare, une opportunité caractérisée par sa construction bien récente, sécurisée et bien isolée, sans voisin de palier. Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 600 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 900 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1000.00 et 1354.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Sth immobilier : Jean-Aurélien BEGUIN Agent commercial (Entreprise individuelle)

HOMKI

Annonce publiée le 27/11/2025

Proposée par HOMKI 27/11/2025

790 000 € 10 972 €/m²
Appartement • 72 m² • 4 pièces • 2 chambres

Paris 15ème (75015)

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 19560 Pure place par Homki a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce bel appartement de 72 m² idéalement situé sur le Square du Clos Feuquières, entre Convention et la Porte de Versailles. Un appartement lumineux et fonctionnel Au 2ᵉ étage avec ascenseur d'un immeuble de standing de 1910, ce 4 pièces se compose d'une entrée avec grand dressing aménagé et toilettes invités, d'un double séjour orienté sud-est, d'une cuisine séparée, ainsi que de deux chambres au calme absolu donnant sur le Square. Une salle de bains avec fenêtres complète ce bien. L'appartement conserve de jolis éléments anciens tels que parquet, moulures et cheminées, et offre la possibilité de créer une troisième chambre. Prestations et environnement Une cave au sous-sol et un grand local vélo au RDC viennent compléter ce bien rare. Vous profiterez d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Découvrez l'agent Pure place proche de chez vous Je suis Geoffroy Reins, agent commercial immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 887 761 238, et je serai ravi de vous faire découvrir ce bien unique. Pure place est une offre développée par une équipe d'agents passionnés pour une collection de biens spécifiques : des résidences principales ou secondaires uniques. Ce projet est né de notre volonté d'aller au-delà des standards traditionnels et de proposer une gamme de services adaptée à un segment de marché exigeant et avant-gardiste. Des honoraires au plus juste pour un service sur mesure Pure place par Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont uniquement de 10 000 €, à la charge du vendeur.

La Grandière Immobilier

Annonce publiée le 30/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par La Grandière Immobilier 30/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

1 320 000 € 10 313 €/m²
Appartement • 128 m² • 4 pièces • 2 chambres

Paris 16ème (75016)

Paris 16 - Place Rodin - 1er étage - 4/5 pièces - 2/3 chambres - Paris 16 - Place Rodin - 1er étage - 4 pièces - 2 chambres - 128 m2 - Dans un immeuble 1930, appartement modulable, situé au 1er étage, exposé plein Sud qui se compose d'une galerie d'entrée, une très belle double réception (45 m2), une cuisine séparée, un couloir avec placards desservant 2 grandes chambres, 2 salles de bains, 2 wc - Nombreux dressings - Très bon plan - HSP 2,93 m - Parfait état - Cave - Box en sous-sol (+ 50 000 euros).

AXIMMO

(37 avis)

Annonce publiée le 05/12/2025 - mise à jour 10/12/2025

Proposée par AXIMMO 05/12/2025 - mise à jour 10/12/2025

(37 avis)

1 120 000 € 10 584 €/m²
Appartement • 105,82 m² • 4 pièces • 2 chambres

Paris 16ème (75016)

EXCLUSIVITE. Au sein d'une résidence sécurisée aux parties communes refaites à neuf, AXIMMO vous propose un appartement de 4 pièces vendu avec sa chambre de service comme suit : Appartement de 4 pièces d'une superficie de 96.07m2 carrez, au 1er étage par ascenseur, agencé en étoile et composé d'une entrée, d'un séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine séparée, de deux chambres ( 3 possibles), d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Une cave au sous-sol. Parquet en pointe de Hongrie, moûlures et cheminées. Une chambre de service au 2ème étage à 70K€, d'une superficie de 9.75m2 (DPE : E) carrez composée d'une pièce principale avec coin kitchenette et cabine de douche, accès au WC commun. Professions libérales acceptées. AXIMMO PARIS 9eme

Orpi Porte Dorée

(63 avis)

Annonce publiée le 23/06/2025 - mise à jour 15/09/2025

Proposée par Orpi Porte Dorée 23/06/2025 - mise à jour 15/09/2025

(63 avis)

643 500 € 7 397 €/m²
Appartement • 87 m² • 4 pièces • 3 chambres

Paris 12ème (75012)

Découvrez ce charmant duplex à vendre, situé au cœur de Paris, au métro Michel Bizot, Avenue Daumesnil. Construit en 1920, ce bien de caractère offre une surface au sol de 87 m² répartie sur deux niveaux et 59m2 loi carrez . Composé de trois chambres et d'un salon spacieux, cet appartement saura séduire les amateurs de biens anciens . L'emplacement est idéal pour profiter pleinement de la vie parisienne, avec une proximité immédiate des transports en commun et d'une école, facilitant ainsi le quotidien des familles. Vous serez également à deux pas des attractions culturelles et des commerces du centre-ville, offrant un cadre de vie dynamique et pratique. il présente un potentiel exceptionnel pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace de vie. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un quartier prisé de la capitale. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Référence agence : 032

AV TRANSACTION

Annonce publiée le 22/06/2025 - mise à jour 10/12/2025

Proposée par AV TRANSACTION 22/06/2025 - mise à jour 10/12/2025

743 000 € 8 076 €/m²
Appartement • 92 m² • 4 pièces • 2 chambres

Paris 18ème (75018)

Barbès-Rochechouart Dans un superbe immeuble ancien de style Art Nouveau, au 4ᵉ étage avec ascenseur et gardien à demeure, découvrez ce bel appartement familial de 92 m², situé dans un quartier vivant et authentique, à deux pas de la Halle Saint-Pierre, du Square Louise-Michel et de nombreux commerces. L’immeuble, bien entretenu et de bonne facture, offre une isolation phonique et thermique optimale. L’entrée, dotée d’un puits de lumière et de rangements, ouvre sur un double séjour exposé sud-ouest, bénéficiant d’une vue totalement dégagée sur le ciel parisien, pour une ambiance lumineuse et agréable tout au long de la journée. L’agencement est fluide : un couloir dessert une cuisine indépendante, deux grandes chambres orientées est, au calme sur cour, une salle de bain et un WC séparé. Vous retrouverez tout le charme de l’ancien caractéristique de la fin du XIXᵉ siècle : hauteur sous plafond de 2,90 m, parquet en point de Hongrie, moulures d’époque, vitraux colorés, cheminée et poêle prussien. Le plan peut être repensé facilement pour créer une chambre supplémentaire ou une cuisine ouverte desservant le double séjour, selon vos besoins… Travaux de rafraîchissement à prévoir. Une cave vient compléter le bien. Un appartement lumineux, calme et plein de caractère, idéal pour une vie de famille dans un secteur central. À visiter sans tarder !! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 43. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 3 000,00 €. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » AV TRANSACTION Laurie DELAGE 06 69 58 58 64 Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier RSAC N° 820 695 690 (EI) Ville du greffe : Nanterre Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501818523 Le réseau AV Transaction recrute des agents commerciaux dans toute la France. Percevez 100% de vos commissions. avtransaction-recrutement fr. Honoraires charge vendeur.

AAMTI

Annonce mise à jour le 26/11/2025

Proposée par AAMTI 26/11/2025

1 040 000 € 10 196 €/m²
Appartement • 102 m² • 4 pièces • 2 chambres

Paris 16ème (75016)

Au 5ème étage avec ascenseur d'un immeuble Haussmannien 75016 Exelmans, très bel appartement de 4 pièces- 2 chambres- Surface de 102m2 avec PARKING Marie SITRUK, Avocat mandataire en transactions immobilières, vous propose à la vente cet appartement familial localisé Exelmans- Chardon Lagache.( avenue de Versailles) Ce bien traversant et très lumineux, offre de beaux volumes, parquet, moulures, cheminée, bonne distribution. Il se situe dans une très belle copropriété, avec gardien, local poussette, ascenseur et cave. Possibilité de troisième chambre. Un emplacement de Parking et une cave complète ce bien. Marie SITRUK Avocat à la Cour Tel: 01 57 14 24 01- SMS au 06 09 08 40 68 Visites sur place semaine du 8 août

Connexion Saint-Georges

Annonce publiée le 14/05/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par Connexion Saint-Georges 14/05/2025 - mise à jour 13/11/2025

1 345 000 € 10 721 €/m²
Appartement • 125,46 m² • 4 pièces • 2 chambres

Paris 9ème (75009)

Madeleine Dans une copropriété bien entretenue avec gardienne. Appartement de caractère au 3e étage avec ascenseur. Traversant rue et cour, lumineux exposé Est / Ouest. Beaux volumes, hauteur sous plafond de 2M85. Travaux de rénovation à prévoir avec beaucoup de potentiel : Double réception de 50M2 , cuisine semi ouverte, deux belles chambres dont une suite parentale, une salle de bains avec douche et baignoire. Charme de l’ancien: parquet en pointe de Hongrie, moulures, boiseries et cheminées. Une cave complète ce bien.

Elizabeth Taylor Luxury

(10 avis)

Annonce publiée le 26/07/2025 - mise à jour 10/12/2025

Proposée par Elizabeth Taylor Luxury 26/07/2025 - mise à jour 10/12/2025

(10 avis)

740 000 € 9 864 €/m²
Appartement • 75,02 m² • 4 pièces • 2 chambres

Paris 13ème (75013)

Un véritable luxe à Paris : vivre au cœur du quartier prisé de la Butte-aux-Cailles, où tout est accessible à pied, dans un cadre à la fois calme et vivant. Cet appartement bénéficie d’un emplacement exceptionnel, à seulement 3 minutes à pied de la station Corvisart (ligne 6) et à 5 minutes de la station Glacière (ligne 6), vous offrant un accès rapide et facile aux transports en commun. Situé au premier étage d’un immeuble de standing avec ascenseur, il profite d’une belle exposition qui inonde chaque pièce d’une lumière naturelle et apaisante. Dès l’entrée, vous découvrirez un séjour spacieux de 28,5 m2, idéal pour accueillir vos moments de détente ou de convivialité. La cuisine ouverte, aménagée avec soin, est parfaite pour laisser libre cours à votre créativité culinaire. Pour votre confort, ce bien comprend deux salles d’eau, un beau dressing offrant de précieux espaces de rangement. Ce bien inclus deux caves. Les charges mensuelles s’élèvent à 350 €, incluant le chauffage, l’eau chaude et l’eau froide. Un gardien est également présent dans l’immeuble, assurant confort et sécurité. Une opportunité rare pour s’installer dans un quartier dynamique, alliant charme, commodités et accès privilégié aux transports. Les surfaces de l'appartement sont les suivantes: Un séjour de 28,5 m2 Une cuisine de 6,83 m2 Une salle d’eau de 4,92 m2 Un placard de 0,58 m2 Un second placard de 1,07 m2 Un débarras de 2,26 m2 Une salle d’eau avec WC de 3,95 m2 Une buanderie de 2,35 m2 Une chambre de 13,53 m2 Une deuxième chambre de 11,03 m2 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix 795 000 € dont 3% charge acquéreur.

Leïla HAMLAOUI - Immoliaison

Annonce publiée le 01/05/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Leïla HAMLAOUI - Immoliaison 01/05/2025 - mise à jour 06/12/2025

1 013 000 € 9 062 €/m²
Appartement • 111,79 m² • 4 pièces • 2 chambres

Paris 16ème (75016)

Appartement T4 112 m² - PARIS XVI avec cour privative Bel appartement Parisien à renover dans le XVI arrondissement d'environ 112 m² en RCH offrant : une entrée, un double séjour de 37m² avec deux cheminées, 1 long couloir avec rangements, deux grandes chambres (+de 16m²) dont 1 avec suite parentale, 1 sdb , 1 WC indépendant, une cave de 15m². Une extension a été réalisée pour vous offrir une cour privative + véranda (30m²). Double vitrage PVC, pas de procédure en cours. Immeuble Haussmannien bien entretenu et sécurisé (2 codes d'entrées/digicode) , gardiens. Coup de cœur assuré! A visiter sans tarder pour se rendre compte sur place du potentiel. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,800 €/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Leïla HAMLAOUI - Agent commercial - EI - RSAC 849160494 - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE transaction 500000 EUR

Agence A.I.P

Annonce publiée le 20/06/2025 - mise à jour 30/10/2025

Proposée par Agence A.I.P 20/06/2025 - mise à jour 30/10/2025

1 140 000 € 8 636 €/m²
Appartement • 132 m² • 4 pièces • 3 chambres

Paris 2ème (75002)

L'agence AIP vous propose rue de Richelieu dans la cour d'un bon immeuble ancien de 1840 un Appartement de 3/4 Pieces (132.2m² loi carrez) au 1er étage avec ascenseur. L'appartement est composé d'une entrée, salon de 38m² bénéficiant de 3 grandes fenêtres, vaste salle à manger avec cuisine ouverte (28m²) , deux chambres (11 et 27 m²) avec possibilités de créer une 3eme chambre, salle de bains (baignoire et douche) WC séparés, nombreux rangements et placards. Situé dans le quartier Vivienne ,rue de Richelieu à proximité immédiate des grands boulevards et de l'Hôtel Drouot. L'appartement ouvre sur deux cours pavées au calme. double exposition Est-Ouest. Présence d'une gardienne. Cave au sous sol. L'exercice d'une profession libérale est autorisée par la copropriété. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 33 lots (). Charges annuelles : 3739 euros.

FORTIS IMMO PARIS

(626 avis)

Annonce publiée le 11/09/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par FORTIS IMMO PARIS 11/09/2025 - mise à jour 09/12/2025

(626 avis)

1 220 000 € 14 023 €/m²
Appartement • 87 m² • 4 pièces • 3 chambres

Paris 1er (75001)

Paris 1er - Les Halles / Place des Innocents - Superbe 4 pièces ascenseur - Entièrement rénové - Climatisé - vue totalement dégagée - Traversant et très lumineux Au 4ème étage par ascenseur d'un immeuble d'angle de 1800 en pierre de taille, superbe appartement entièrement rénové de 83.94 m2 carrez et 86.13 m2 au sol. Le bien, prêt à emménager est agencé comme suit : une entrée avec dégagement ouvrant sur le double séjour en angle avec très belle vue sur la Place des Innocents, et sa cuisine ouverte entièrement aménagée, trois belles chambres (l'une sur la place des Innocents et les deux autres sur cour), une salle de bains, une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC et des toilettes indépendants. Possibilité d'acquérir une cave. Très belles prestations (parquet massif, matériaux nobles) et rénovation totale avec climatisation réversible dans toutes les pièces (pompe à chaleur). Bien soumis au statut de la copropriété : 1/21 lots Quote-part annuelle du budget prévisionnel : 3.360 €/ an (280 €/mois) Pas de procédures en cours. DPE classé C Pour toute demande, contactez Géry JULIEN au 06.61.34.40.77 RSAC : 902224617

RICHARDIERE

Annonce publiée le 13/09/2025 - mise à jour 10/12/2025

Proposée par RICHARDIERE 13/09/2025 - mise à jour 10/12/2025

948 630 € 10 157 €/m²
Appartement • 93,4 m² • 4 pièces

Paris 19ème (75019)

Appartement 4 pièces avec balcon à Paris 19ème.4 pièces au 6ème étage avec ascenseur - Balcon avec vue dégagée.À deux pas du parc des Buttes-Chaumont, proche métro Botzaris (ligne 7bis) : Situé dans un quartier calme et verdoyant, cet appartement lumineux au 6ème étage offre un cadre de vie idéal. Le balcon permet de profiter d’une vue agréable sur Paris et le parc tout proche. Parfait pour une famille ou un couple en quête d’espace et de confort.Belle luminosité naturelle, Plan optimisé sans perte d’espace, Proximité immédiate des commerces, écoles et espaces verts.Immeuble bien entretenu avec ascenseur. Vendu avec 1 cave et 1 parking. Visite sur rdv au 01 73 73 47 00

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