Vente appartement 1 013 000 €

111,79 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Paris 16ème (75016)

Appartement T4 112 m² - PARIS XVI avec cour privative
Bel appartement Parisien à renover dans le XVI arrondissement d'environ 112 m² en RCH offrant : une entrée, un double séjour de 37m² avec deux cheminées, 1 long couloir avec rangements, deux grandes chambres (+de 16m²) dont 1 avec suite parentale, 1 sdb , 1 WC indépendant, une cave de 15m².
Une extension a été réalisée pour vous offrir une cour privative + véranda (30m²).
Double vitrage PVC, pas de procédure en cours.
Immeuble Haussmannien bien entretenu et sécurisé
(2 codes d'entrées/digicode) , gardiens.
Coup de cœur assuré! A visiter sans tarder pour se rendre compte sur place du potentiel. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,800 €/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Leïla HAMLAOUI - Agent commercial - EI - RSAC 849160494 - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE transaction 500000 EUR

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Prix de vente : 1 013 000 €	Prix au m² : 9 062 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 800 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 492 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	497 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/05/2025.

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LEÏLA HAMLAOUI - IMMOLIAISON

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