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Marie AUBIER - iad

(22 avis)

Annonce publiée le 27/11/2025

Proposée par Marie AUBIER - iad 27/11/2025

(22 avis)

310 000 € 8 378 €/m²
Appartement • 37 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 19ème (75019)

iad France - Marie Aubier vous propose: Opportunité à saisir ! Charmant appartement de 2 pièces situé en plein cOEur de Paris, à 180m du Métro OURCQ ligne 5 et à 900m du parc de la Villette. Idéal pour un couple ou un investisseur. L'appartement se compose d'une entrée, d'une chambre lumineuse, d'une salle de bain avec wc, d'une cuisine équipée et d'un espace de vie confortable. Niché au 2ème étage d'un immeuble de 4 niveaux, cet appartement bénéficie d'une situation géographique idéale, à proximité des commerces, des transports en commun et des principaux sites touristiques de la capitale. Parfait pour profiter pleinement de la vie parisienne ! Que vous soyez à la recherche de votre premier logement ou d'un investissement locatif, cette opportunité ne se présente pas tous les jours. Ne manquez pas cette chance unique de devenir propriétaire d'un appartement à Paris. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 127.67€ par mois (soit 1532 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 310000 euros. Prix hors honoraires : 300000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,33% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 137 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Aubier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 538156928, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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VOUS - L'Agence immobilière

Annonce publiée le 16/09/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par VOUS - L'Agence immobilière 16/09/2025 - mise à jour 04/12/2025

395 000 € 6 902 €/m²
Appartement • 57,23 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 19ème (75019)

Créatif, populaire, vivant, cosmopolite… Belleville est un quartier emblématique de l’Est parisien. En le parcourant, on découvre ou redécouvre sa diversité culturelle, ses rues animées et ses commerces de proximité. Toujours aussi apprécié au fil des siècles pour son atmosphère unique, ce quartier s’est construit autour de la rue de Belleville, qui menait de Paris à Romainville. Cette rue et celles alentour commencent leur montée vers l'impérial parc des Buttes-Chaumont. On y trouve de petits immeubles tels que celui qui nous intéresse ici. À ce niveau de la rue de Belleville, le bien présenté en exclusivité par l’Agence [.VOUS.] est, de fait, entre les stations Pyrénées et Belleville (lignes 11 et 2) ainsi qu’entre les parcs de Belleville et des Buttes-Chaumont. En retrait de l’effervescence urbaine, au fond d’une cour pavée à l’atmosphère presque confidentielle, se cache ce grand deux pièces de 57 m2 à l’esprit artistique. Au rez-de-chaussée, avec son entrée totalement indépendante et sa vue arborée, il évoque les anciens ateliers de création qui ont fait l’âme de ce quartier si singulier. Dès l’entrée, le séjour plante le décor d’un bien au caractère unique : une vue arborée, au calme et sans vis-à-vis. Les larges ouvertures par baies vitrées donnent en effet sur une école d’architecture et une cour verdoyante, procurant luminosité et sensation de sérénité. La grande chambre donne elle aussi sur cette cour et peut accueillir de nombreux rangements. Cet appartement sera source d’imagination autant que d’intimité, dans un environnement vivant et bien desservi. Par ses volumes rares, son agencement idéal et son calme absolu, il évoque un atelier d’artiste à l’image de son quartier : inspirant. Pour toute information complémentaire ou demande de visite, nous vous invitons à contacter Massimo FAMULARO 06 67 93 44 28 Copropriété de 31 lots. Quote-part annuelle de charges de copropriétés : 1280 euros soit 107 euros par mois. Honoraires d’agence intégralement à la charge du vendeur.

TransOpéra Transaction - Est Parisien

Annonce publiée le 05/07/2025 - mise à jour 02/09/2025

Proposée par TransOpéra Transaction - Est Parisien 05/07/2025 - mise à jour 02/09/2025

362 000 € 10 343 €/m²
Appartement • 35 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 19ème (75019)

BASSIN DE LA VILLETTE / Rue Eugène Jumin - Situé en rue semi-piétonne dans un immeuble ancien bien tenu. Au 3ème étage sans ascenseur au calme sur cour. Charmant 2 pièces de 35m2 en parfait état et bien agencé composé d'une entrée, un séjour de 12m2, une cuisine séparée, une chambre de 12m2, une salle de baiins, un WC. Lumineux. Une cave complète ce bien ainsi qu'un local à vélo. QUARTIER RECHERCHE

BR Immobilier

(190 avis)

Annonce publiée le 17/10/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par BR Immobilier 17/10/2025 - mise à jour 09/12/2025

(190 avis)

350 000 € 10 377 €/m²
Appartement • 33,73 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 19ème (75019)

À deux pas du canal de l’Ourcq et du parc de la Villette, découvrez ce bel appartement de 33,34m2 carrez entièrement rénové, situé en rez-de-chaussée sur cour arborée, au calme absolu. Ce bien se compose d’un salon lumineux avec une belle cuisine aménagée en inox, d’une grande chambre équipée d’une penderie sur mesure, d’une salle de bains et de WC séparés. Le sol en béton lissé, la hauteur sous plafond de 3,20 m et les grandes fenêtres en chêne récemment installées confèrent à l’ensemble un charme contemporain et une belle luminosité. Une rénovation complète a été effectuée, à l’intérieur comme à l’extérieur. Côté copropriété, pas moins de 1 300 000 € ont été investis ces dernières années pour remettre l’ensemble en état. Les travaux votés et payés comprennent : Le ravalement intégral (permettant le passage en DPE C) La rénovation des canalisations, des combles et des caves La réfection complète des parties communes Côté intérieur, une nouvelle chaudière, des systèmes de ventilation performants (VMC) et des ventilations aux normes ont été installés. Le bien bénéficie également de nombreux rangements et d’une cave refaite. Idéal pour un couple, un primo-accédant ou un investissement locatif. Proche de toutes commodités et très bien desservi : Métro Crimée (ligne 7) RER Rosa Parks à proximité immédiate

Optimum

(66 avis)

Annonce publiée le 01/10/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par Optimum 01/10/2025 - mise à jour 13/11/2025

(66 avis)

450 000 € 7 500 €/m²
Appartement • 60 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 19ème (75019)

BUTTES CHAUMONT - ESPACE EXTERIEUR - LAUMIERE. A proximité immédiate des commerces et transports, à proximité direct du Parc des Buttes-Chaumont, dans un Immeuble Récent très bien entretenu et sécurisé avec ASCENSEUR, votre agence Orpi vous propose en EXCLUSIVITÉ ce charmant 2 pièces de 60 m² carrez (possibilité de le transformer en 3 pièces) comprenant une entrée, un séjour, une chambre, une cuisine, un espace de rangement, une salle de bain et un WC. Une cave complète le bien. Possibilité d'acquérir une place de parking en sus. SECTEUR PRISE. GRAND BALCON. BAIES VITREES. Référence agence : 3907

Cabinet Sandra Mouyal

Annonce publiée le 09/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Cabinet Sandra Mouyal 09/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

449 000 € 10 435 €/m²
Appartement • 43,03 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 19ème (75019)

EXCLUSIVITE- PARIS XIX ème -VILLAGE JOURDAIN- 2 Pieces 43m²- 449 00 euros Exclusivité-Paris XIXème- Village Jourdain. Appartement de 2 pièces, de 43m2 loi carrez, en bon état général , au 1er étage d'un immeuble pierre de taille parfaitement sécurisé comprenant: une grande pièce principale avec cuisine ouverte et vue dégagée sur cour exposée Ouest, une belle chambre avec rangements, une salle de bains et WC. Appartement en double exposition traversante, au plan parfaitement optimisé, sans aucune perte d'espace. Situé en plein coeur du village Jourdain, cet appartement est à voir rapidement. Bien soumis au statut de la copropriété. 44 lots principaux. Charges annuelles de 1700 euros.Chauffage individuel électrique. Logement à consommation énergétique: classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard de 1120€ à 1550€/an. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur hors honoraires: 430 000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: "www.georisques.gouv.fr".

Optimum

(66 avis)

Annonce publiée le 18/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Optimum 18/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

(66 avis)

300 000 € 9 375 €/m²
Appartement • 32 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 19ème (75019)

BUTTES CHAUMONT - MOUZAÏA - CHARME DE L'ANCIEN. A proximité des commerces, des transports et du parc des Buttes Chaumont, dans un immeuble ancien bien entretenu, votre agence Orpi vous propose en EXCLUSIVITE, ce charmant 2 pièces TRAVERSANT de 31,49m² loi carrez avec une belle hauteur sous plafond, comprenant : une entrée, un séjour, une cuisine ouverte, une chambre et une salle de bain. CALME. BELLE HAUTEUR SOUS PLAFOND. A VISITER SANS TARDER. Référence agence : 3941

Porcher Immobilier

Annonce publiée le 01/10/2025 - mise à jour 31/10/2025

Proposée par Porcher Immobilier 01/10/2025 - mise à jour 31/10/2025

350 000 € 10 069 €/m²
Appartement • 34,76 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 19ème (75019)

PARIS 19E – SQUARE BOLIVAR DEUX PIECES PARIS 19E – SQUARE BOLIVAR – CHARMANT DEUX PIECES IDEALEMENT SITUE, A DEUX PAS DU METRO PYRENEES ET DU PARC DES BUTTES CHAUMONT, NICHE DANS LE CADRE PAISIBLE DU SQUARE BOLIVA. CE JOLI 2 PIECES DE CARACTERE SAURA VOUS SEDUIRE PAR SON CHARME ET SA CLARTE. SITUE AU 1ER ETAGE SURELEVE D’UN IMMEUBLE BIEN TENU, IL BENEFICIE D’UNE EXPOSITION SUD QUI BAIGNE DE LUMIERE NATURELLE L’APPARTEMENT. IL OFFRE UNE ENTREE FONCTIONNELLE, UNE CUISINE SEPAREE, UN SEJOUR CONVIVIAL SEMI OUVERT SUR UNE CHAMBRE AGREABLE, UNE SALLE D’EAU ET DES WC INDEPENDANTS. LES FAIBLES CHARGES EN FONT UN BIEN PRATIQUE ET ATTRACTIF LE DPE SIMULE 2026 sera D. CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE INDIVIDUEL ELECTRIQUE. VOUS PROFITEREZ D’UN QUARTIER VIVANT AVEC SES COMMERCES, TOUT EN BENEFICIANT DU CALME RECHERCHE DU SQUARE. MONTANT ESTIMÉ DES DEPENSES ANNUELLES D'ÉNEGIE POUR UN USAGE STANDARD : ENTRE 860 € ET 1170 € (PRIX RÉFÉRENCE DES ENERGIES 2023) NOUS VOUS RAPPELONS ONS QUE SUITE A L ARTICLE L.561-5 DU CODE MONÉTAIRE ET FINANCIER, LA COPIE DE LA PIÈCE D IDENTITÉ DE TOUS LES VISITEURS VOUS SERA DEMANDÉE, SI VOUS N AVEZ PAS DE COPIE, UNE PHOTO DE VOTRE PIÈCE D IDENTITÉ SERA EFFECTUÉE AVANT LA VISITE; NOUS VOUS REMERCIONS DE FACILITER CETTE DEMANDE AVEC VOTRE CONSEILLER.

Optimum

(66 avis)

Annonce publiée le 04/11/2025

Proposée par Optimum 04/11/2025

(66 avis)

220 000 € 8 148 €/m²
Appartement • 27 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 19ème (75019)

BUTTES CHAUMONT - DERNIER ETAGE - SURFACE RECHERCHEE. Entre le parc des Buttes Chaumont et le Canal, à proximité des commerces et des transports, dans un immeuble ancien bien entretenu, votre Agence Orpi vous propose en EXCLUSIVITE, cet appartement 2 pièces de 22,89 m² loi carrez + 11,49 m² au sol, comprenant : une entrée, un salon, une cuisine, une chambre, une salle de bain et un WC. Deux mezzanines complètent le bien. SECTEUR PRISE. PROCHES DE TOUTES COMMODITES. OFFRE RARE. Référence agence : 3935

Alexandrine COLLARD - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 04/06/2025 - mise à jour 01/10/2025

Proposée par Alexandrine COLLARD - Propriétés-privées.com 04/06/2025 - mise à jour 01/10/2025

315 000 € 10 161 €/m²
Appartement • 31 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 19ème (75019)

Alexandrine Collard vous propose ce T2 de 31 m2 (30,04 m2 carrez), situé à deux pas des Buttes Chaumont dans le 19e arrondissement de Paris. Il donne sur une rue très calme, sans vis à vis, au 2e étage sur 4, d'une petite copropriété . Un vestibule disposant de rangements dessert la pièce de vie et la salle de bain (avec WC). S'ajoute une grande chambre qui peut être scindée en second jour pour créer un espace de travail ou de détente. Cet appartement lumineux dispose de nombreux rangements et une cuisine ouverte aménagée avec four, plaques à induction et réfrigérateur/congélateur . Ce T2 est idéalement situé au coeur de Belleville, dans le quartier du combat très apprécié pour l'attrait que constitue le parc des Buttes Chaumont, parc le plus pittoresque de Paris, et les espaces festifs et culturels de La Villette. Une cave complète ce bien. Les charges annuelles (Alur) de 2600 euros comprennent le chauffage et l'eau chaude. Copropriété de 36 lots très bien gérée, pas de travaux en cours. Taxes Foncières: 512 euros Prix de vente 315 000 euros , 5%TTC inclus charge acquéreur soit 300 000 euros hors honoraires DPE E GES E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 760 et 1070. euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ALEXANDRINE COLLARD, au 0786888992 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ALEXANDRINE COLLARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHALON EN CHAMPAGNE 791164510 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137. Mandat réf : 409975 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 36 lots - dont 29 lots habitation. (). Charges annuelles : 2600 euros. ALEXANDRINE COLLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHALON EN CHAMPAGNE 791164510 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Optimum

(37 avis)

Annonce publiée le 08/08/2025 - mise à jour 14/10/2025

Proposée par Optimum 08/08/2025 - mise à jour 14/10/2025

(37 avis)

365 000 € 7 300 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 19ème (75019)

M°TELEGRAPHE - DERNIER ETAGE - GRAND ESPACE EXTERIEUR - A proximité immédiate des commerces et des transports, au SIXIEME ET DERNIER ETAGE avec ASCENSEUR d'un immeuble semi récent des années 70 bien entretenu, votre agence ORPI vous propose de découvrir en EXCLUSIVITE ce 2 pièces d'environ 51 m² carrez comprenant une entrée, un séjour, une chambre, une cuisine, une salle de bain, un WC indépendant, un BALCON de 12.55 m². Une CAVE complète le bien. CHAUFFAGE COLLECTIF. LUMINEUX. A VISITER SANS TARDER. Possibilité d'acquérir en sus Une Place de stationnement Boxée pour un montant de 15 000 euros. Référence agence : 3895

IMOP

Annonce publiée le 28/11/2025

Proposée par IMOP 28/11/2025

359 000 € 9 205 €/m²
Appartement • 39 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 19ème (75019)

Proche parc Buttes-Chaumont, métro Colonel Fabien à 5 minutes à pied, avenue Mathurin Moreau, Imop vous propose ce 2 pièces 1 chambre situé au premier étage avec ascenseur d'une résidence des années 60. Il se compose d'une petite entrée, d'une belle pièce principale (16m2), d'une chambre avec porte coulissante, d'une cuisine séparée ainsi que d'une salle d'eau avec toilettes. Idéal premier achat ou investisseurs. Chauffage et eau chaude collectifs gaz. Double vitrage. Très beau parquet. Pas de gros travaux à prévoir dans la copropriété. Partie communes refaites récemment. Une cave complète le bien. Taxe foncière : 600€ Pas de procédure en cours Copropriété de 150 lots. Ce bien vous est présenté par Imop, l'agence nouvelle génération à commission fixe de 7900€ pour ce bien.

Les Hauts de Belleville

(65 avis)

Annonce publiée le 24/10/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Les Hauts de Belleville 24/10/2025 - mise à jour 18/11/2025

(65 avis)

340 000 € 7 391 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 19ème (75019)

PARIS 19e – PLACE DES FÊTES – 46 m² loi Carrez Dans une copropriété bien entretenue des années 60 avec ascenseur et gardien, Orpi vous propose ce spacieux appartement de 2 pièces – 46 m² loi Carrez, situé en étage élevé avec cave en sous-sol et local à vélo. Possibilité d'acquérir un parking à proximité. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine séparée (possibilité cuisine US), d'une grande chambre, d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'un dressing. Avec quelques travaux, vous pourrez révéler tout son potentiel et en faire le cocon de vos rêves. Les atouts de l'appartement : 46 m² loi Carrez Lumineux orienté EST Salle de bain + WC séparé Placards Les atouts de l'immeuble & du quartier : Résidence avec ascenseur et gardien Local vélo Proximité immédiate commerces, écoles et métro Place des Fêtes Quartier vivant, idéal pour une vie de famille ou un investissement patrimonial Adresse : Place des Fêtes – Paris 19e Informations complémentaires : Surface : 46 m² loi Carrez Taxe foncière : 1150€ DPE : Classe D Référence agence : 333

AVL IMMOBILIER Laumière

(60 avis)

Annonce publiée le 31/01/2025 - mise à jour 12/10/2025

Proposée par AVL IMMOBILIER Laumière 31/01/2025 - mise à jour 12/10/2025

(60 avis)

425 000 € 9 239 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 19ème (75019)

EXCLU AVL | PARIS XIX | Métro Ourcq | 2P -1Ch | 46m² | Grand Balcon de 10m² | Vue sur Jardin | Au sein du secteur très recherché du quartier des musiciens. A moins de 4 minutes à pieds (selon Google) du Métro Ourcq - Ligne 5 et à proximité immédiate des commerces et restaurants de l'avenue Jean Jaurès, à moins de 5 minutes des commerces de la charmante rue Eugène Jumin, à moins de 5 minutes à pieds du Canal de l'Ourcq et moins de 8 minutes de la Philharmonie de Paris. Fait suffisamment rare pour être mentionné, cet appartement se situe dans le Parc de la Villette. Au 3ème étage d'un immeuble récent des années 1990, avec ascenseur, gardien et espace vert : jardin de de copropriété avec terrasse accessible, avec des tables et chaises pour profiter du jardin de copro. Entrée sur séjour donnant accès par une baie vitrée à un grand Balcon en forme de "L" de 10m2, exposé EST au calme sur jardin. Appartement très ensoleillé. Chambre de 11m² avec Placards et Penderies, WC indépendant et salle de bains. La cuisine est ouvrable sur le Séjour et offre un accès au Balcon via une porte fenêtre. Une cave en sous-sol. (3.66 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 60 lots - dont 40 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1900 euros.

COS Immobilier

Annonce publiée le 07/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par COS Immobilier 07/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

369 000 € 8 581 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 19ème (75019)

COS Immobilier vous propose en exclusivité : Paris XIXe Situé dans une rue calme entre le canal de l'Ourcq et le Métro Crimée, au 2? étage d'un bel immeuble pierre de taille, un appartement traversant de 43 m². Récemment rénové, le bien se compose d'un séjour avec salon et salle à manger, d'une cuisine ouverte, d'un coin bureau, d'une chambre avec un grand dressing ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Vous serez séduit par le calme, la luminosité ainsi que la configuration optimale du bien. Une cave complète le bien. Agent commercial immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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