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THEODORE KARADUMAN - BSK Immobilier

Annonce publiée le 20/11/2025

Proposée par THEODORE KARADUMAN - BSK Immobilier 20/11/2025

1 110 500 € 10 887 €/m²
Appartement • 102 m² • 6 pièces • 2 chambres

Paris 16ème (75116)

Cet ensemble immobilier rare est situé au 4ᵉ étage + combles d'un immeuble d'angle sans ascenseur, Paris 16ᵉ. Il bénéficie d'une vue dégagée. L'opportunité concerne un ensemble de 3 lots de copropriété déjà partiellement réunis, offrant une modularité exceptionnelle. • Surfaces Totales (pour les 3 lots) : Loi Carrez : 102,19 m2 et au sol : 136,34 m2 • Modularité : Idéal pour un investisseur (division, location, revente) ou une grande famille. Il est très facile de réunir les trois lots en un seul grand ensemble ou de les rediviser à nouveau. • Potentiel : Fort potentiel de valorisation et possibilité de rénovation L'ensemble se compose de trois espaces distincts : 1.Le Duplex (4ᵉ + Combles) : 50,40 m2 Loi Carrez. Il comprend un grand séjour à volume exceptionnel et très lumineux, une cuisine américaine, ainsi que 2 chambres mansardées, une salle de bains, un dressing dans les combles aménagés et un cave. 2.L'Appartement Attenant : 31,48 m2Loi Carrez. Il est actuellement en communication directe avec le duplex et se compose d'un séjour, d'une chambre, d'une salle de bains et de rangements. Il peut être intégré au duplex ou redevenir un logement indépendant. 3.Le Studio Indépendant : 22 m2. Il est actuellement loué à un étudiant jusqu'à fin juin 2026, offrant un revenu locatif immédiat. Possibilité de vente selon les scénarios suivants : A) Vente en un seul lot (Duplex + Appartement Attenant + Studio) : 1 110 500 € HAI B) Vente du Duplex (4ᵉ + combles) seul : 599 000 € HAI C) Vente de l'ensemble (Studio + Appartement Attenant) : 518 000 € HAI Cette annonce référence 311875 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THEODORE KARADUMAN (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 49067976800039. Prix du bien : 1 110 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 44 Charges prévisionnelles annuelles : 4 036,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/08/2025 Score DPE : 310 kWhEP/m²/an Score GES : 53 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2210.00 € et 3050.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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L'immobilier d'Eustache

Annonce publiée le 23/10/2025

Proposée par L'immobilier d'Eustache 23/10/2025

525 000 € 7 730 €/m²
Appartement • 67,92 m² • 3 pièces • 2 chambres

Paris 16ème (75016)

Paris 16ème - Métro 'Rue de la Pompe' / Rue de la Faisanderie - Charmant Duplex de 67,92m2 au sol, 51,40m2 pondéré et 43,14m2 carrez, situé au 6ème/7ème et dernier étage avec ascenseur d'une copropriété très bien entretenue avec gardienne. Situé à 5 min du Métro 'Rue de la Pompe', au 6ème et 7ème étage d'un immeuble ancien bien entretenu avec gardienne, Eustache a le plaisir de vous présenter sa dernière nouveauté : un 3 pièces, 2 chambres composé comme suit : Au 1er niveau : Entrée, salon/salle à manger avec cuisine aménagée et équipée ouverte ainsi qu'une buanderie et une salle de bains avec WC Au 2nd niveau : Un palier avec rangements ainsi que 2 chambres. Vous serez séduit par sa belle luminosité avec soleil rentrant (exposition Sud), son calme absolu, son côté Duplex 'comme une maison', sa position en dernier étage avec ascenseur, ses combles, spacieux et isolés (DPE D). Sans oublier : Le standing de la copropriété avec gardienne à demeure et sa localisation, au coeur d'un quartier prisé et recherché ! Coup de coeur garanti ! Envie de visiter ? Rien de plus simple, contactez Thierry au 06 58 83 54 43. Votre conseiller L'immobilier d'Eustache : Thierry CONSTANT Agent commercial (Entreprise individuelle)

NEMROD Immobilier PARIS

Annonce publiée le 27/09/2025 - mise à jour 09/10/2025

Proposée par NEMROD Immobilier PARIS 27/09/2025 - mise à jour 09/10/2025

1 090 000 € 11 237 €/m²
Appartement • 97 m² • 5 pièces • 2 chambres

Paris 16ème (75016)

Duplex 4 / 5 Appartement 97 m2 Auteuil Idéalement situé sur Auteuil, duplex issu du regroupement de deux appartements offre de beaux volumes et une belle clarté. Ce bien se déploie sur deux niveaux : Au 3ᵉ étage : un vaste séjour / salle à manger, une cuisine indépendante entièrement aménagée, ainsi que des toilettes invités. Au 2ᵉ étage : une pièce palière pouvant servir de bureau, deux chambres, chacune avec sa propre salle de bains. L'une des chambres bénéficie également d’un accès indépendant par les parties communes de l’immeuble. Atouts : Clarté, calme, volumes agréables, agencement modulable, emplacement recherché proche des commerces, transports et écoles. Métro Michel ange Auteuil ou Porte d'Auteuil Possibilité d'acquérir une place de parking. À découvrir sans tarder.

Consultants Immobilier - Auteuil

(10 avis)

Annonce publiée le 25/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Consultants Immobilier - Auteuil 25/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

(10 avis)

2 980 000 € 21 234 €/m²
Appartement • 140,34 m² • 6 pièces • 3 chambres

Paris 16ème (75016)

JASMIN : PENTHOUSE VUE TOUR EIFFEL PARIS XVI. JASMIN.SPLENDIDE PENTHOUSE VUE TOUR EIFFEL EN EXCELLENT ETAT. AUCUN VIS-A-VIS PLEIN SOLEIL. Aux derniers étages d'une résidence de grand standing sécurisée : Magnifique duplex penthouse en excellent état d'une superficie de 140,34 m2 carrez bénéficiant d'un balcon de 10,71 m² et d'une terrasse de plain-pied ensoleillée de 59,22 m², dotée d'une vue panoramique sur la tour Eiffel. Disposant d'une décoration très raffinée, ce duplex est parfaitement agencé : Au premier niveau : une entrée, une double réception prolongée par le balcon, une suite parentale avec salle de douche et son bureau, deux autres chambres, salle de douche, salle de bains. Au deuxième niveau : salle à manger / cuisine ouvertes sur la superbe terrasse de 59 m². Cave. Possibilité de box dans l'immeuble. CONSULTANTS IMMOBILIER PARIS

Isabelle G. Properties

Annonce publiée le 16/11/2025

Proposée par Isabelle G. Properties 16/11/2025

2 250 000 € 24 194 €/m²
Appartement • 93 m² • 3 pièces • 2 chambres

Paris 16ème (75016)

Exceptionnel Penthouse 93m² avec 30m² de terrasses 16ème Nord : au dernier étage d’un bel immeuble des années 30 avec gardienne, magnifique appartement en duplex offrant 3 terrasses et des prestations très haut de gamme. Ce bien d’une surface de 105m² pondérés (90m² carrez) bénéficie de vues totalement dégagées sur Paris et sur la Tour Eiffel. Il se compose au 1er niveau d’une entrée avec placards, d'un séjour/salle à manger ouvrant sur une première terrasse plein ciel et vue Tour Eiffel, d'une cuisine parfaitement équipée ouvrant également sur une agréable terrasse ensoleillée, ainsi que d'une chambre d’appoint ou bureau avec sa salle d'eau. Au second niveau, une suite parentale avec dressing et salle de bains et sa terrasse privative pour admirer les vues. L’appartement est équipé d’une climatisation, d’un système audio et bénéficie d’un plan parfaitement optimisé. Emplacement de parking pour une petite voiture, proposée en sus du prix pour une valeur de 40 000 €. Une cave complète ce bien. Cet appartement a bénéficié d’une rénovation de grande qualité par un architecte de renom en 2021. Immeuble ravalé en 2023 aux parties communes soignées et avec gardienne. A proximité des commerces, écoles et transports.

Consultants Immobilier - La Muette

Annonce publiée le 25/03/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Consultants Immobilier - La Muette 25/03/2025 - mise à jour 03/12/2025

1 850 000 € 21 238 €/m²
Appartement • 87,11 m² • 3 pièces • 1 chambre

Paris 16ème (75016)

CHAILLOT. DUPLEX DERNIER ETAGE TERRASSES VUE TOUT PARIS EXCLUSIVITÉ - PARIS XVI. CHAILLOT. DUPLEX DERNIER ÉTAGE ENTOURÉ DE TERRASSES VUE PANORAMIQUE. Aux septième et huitième étages d'un immeuble moderne de bon standing avec gardien : Appartement traversant en duplex entièrement entouré par 88 m² de terrasses plein soleil en bon état - électricité et plomberie ont été refaites récemment. D'une superficie de 87,11 m² sur deux niveaux, il comprend : - au premier niveau, un vaste séjour bordé par une terrasse, cuisine ouverte de 46 m², une terrasse en véranda. - Au niveau supérieur, une très grande suite composée d'un palier, d'une chambre, d'un dressing et d'une salle de bains. Deux terrasses de 30 m² entourent la suite. Les vues sont exceptionnelles : Arc de Triomphe, tour Eiffel et toits de Paris. Adresse très élégante, proche des commerces, des meilleurs restaurants et brasseries, des transports CONSULTANTS IMMOBILIER PARIS

Connexion Mozart

Annonce publiée le 27/08/2025 - mise à jour 20/10/2025

Proposée par Connexion Mozart 27/08/2025 - mise à jour 20/10/2025

3 535 000 € 14 726 €/m²
Appartement • 240,05 m² • 9 pièces • 5 chambres

Paris 16ème (75016)

À Découvrir – Duplex 9 Pièces / 247m² avec balcons EXCLUSIVITÉ Connexion Immobilier Mozart Niché au cœur de La Muette, ce bien rare développe 240 m² Loi Carrez complétés par 24,49 m² de balcons desservant harmonieusement chaque pièce.Situé aux 6ème et 7ème étages avec ascenseur, découvrez ce superbe appartement en duplex d'une surface totale de 247 m2 Il séduit par ses volumes généreux, ses vues entièrement dégagées et sa verrière spectaculaire, véritable pièce maîtresse de l’appartement, offrant un cadre de vie unique, baigné de lumière Dès l’entrée, une élégante galerie mène à un vaste double séjour de près de 50 m², prolongé par un petit salon raffiné. La cuisine, de belle dimension, avec cellier et rangements, s’ouvre sur un balcon et permet un aménagement sur mesure à la hauteur des attentes les plus exigeantes. L’espace nuit du 6ème étage accueille trois chambres confortables, une salle de bains et deux toilettes.Les éléments anciens magnifiquement conservés — parquet en point de Hongrie, cheminées en marbre et belle hauteur sous plafond de 3 mètres — confèrent à cet appartement un charme unique et un cachet remarquable. Au 7ème et dernier étage, un spacieux salon de plus de 30 m² baigné de lumière, sublimé par une verrière spectaculaire, crée une atmosphère hors du commun, avec en toile de fond une vue sur la Tour Eiffel Ce second niveau propose également deux chambres supplémentaires, une salle de bains avec toilettes. Idéalement situé, à deux pas des jardins du Ranelagh, des écoles de renoms et des commerces de Passy. En annexe: deux caves complètent ce bien d’exception. Local vélo dans l’immeuble. Ce bien, dont certaines pièces sont à rafraîchir, offre un potentiel unique. À visiter sans tarder.

Agence Immobilière La Tour CTII

(76 avis)

Annonce publiée le 29/11/2025 - mise à jour 30/11/2025

Proposée par Agence Immobilière La Tour CTII 29/11/2025 - mise à jour 30/11/2025

(76 avis)

1 190 000 € 11 197 €/m²
Appartement • 106,28 m² • Meublé • 5 pièces • 3 chambres

Paris 16ème (75016)

Duplex Passy 106 m2 16ème Passy Dans un immeuble ancien de charme au 2ème et 3ème étage Duplex de 106 m2 au sol ( et 100 m2 loi Carrez) aménagé actuellement avec une entrée, un sejour double salle à manger, cuisine équipée, 2 chambres, salle de bains avec wc, salle d'eau wc séparés. Possibilité de transformer la salle à manger en 3ème chambre. Double exposition très lumineux, charme, bon état. Exclusivité Immobilière la tour Prix 1.190.000 EUR ( en ce compris les frais d'agence à la la chaarge de l'acquéreur de 3,6% TTC).

CHR IMMOBILIER CONSULTING

Annonce publiée le 16/07/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par CHR IMMOBILIER CONSULTING 16/07/2025 - mise à jour 05/12/2025

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Appartement • 64,45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 16ème (75016)

Sous compromis : EXCLUSIVITÉ - 75016 Paris Rue de la Tour - Metro Rue de la Pompe (L9) À proximité de la Place du Trocadéro, et aux 5e et 6e étage par ascenseur d'une tres belle copropriété aux parties communes soignées avec gardienne à demeure, CHR Immobilier Consulting a le plaisir de vous proposer en Exclusivité ce magnifique Duplex à rénover d'une surface de 64,45m2 au sol (60,72m2 loi Carrez). Il se compose au premier niveau d'une entrée desservant un séjour spacieux de 28m2 baigné de lumière grâce à ses baies vitrées du sol au plafond (très belle hauteur sous plafond). Au niveau supérieur nous retrouvons un dégagement surplombant le séjour, une chambre, une cuisine indépendante, ainsi qu'une salle de douche et un WC indépendant. Appartement à rénover intégralement, où règnent lumière et calme (exposition SUD). Très fort potentiel ! En bref : tant d'atouts qui ne manqueront pas de retenir votre attention et de provoquer le coup de coeur ! Dans une copropriété de 141 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1804.00 € et 2442.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CHR IMMOBILIER CONSULTING : Arnone SEBBAN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 815 025 713 RCP PARIS

Nathalie SALLAN - iad

(11 avis)

Annonce publiée le 08/04/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Nathalie SALLAN - iad 08/04/2025 - mise à jour 04/12/2025

(11 avis)

998 000 € 11 089 €/m²
Appartement • 90 m² • 3 pièces • 2 chambres

Paris 16ème (75016)

iad France - Nathalie Sallan vous propose: PARIS 75016 - Quartier Auteuil - DUPLEX de 93, 50 m2 (90 m2 carrez), au 7ème et 8ème étages avec belle terrasse et vue dégagée sur la Seine et la Tour Eiffel dans un immeuble 1962. Au 7ème étage : Entrée, 2 chambres dont une avec grand dressing, donnant chacune sur un balcon, une grande salle de bains ainsi qu'une douche à l'italienne et WC séparés. Au 8ème étage : Accessible par un escalier intérieur, séjour avec spacieuse cuisine US aménagée qui ouvre sur une terrasse de plein pied et plein ciel de 21 m2 très agréable. Une cave complète ce bien. ATYPIQUE, CALME, DERNIERS ETAGES, EXCELLENT ETAT, COMMERCES ET TRANSPORTS A PROXIMITE. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 69 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 517.67€ par mois (soit 6212 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Sallan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterres sous le numéro 834595779, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

DE FERLA VAVIN

Annonce publiée le 28/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par DE FERLA VAVIN 28/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

1 850 000 € 11 145 €/m²
Appartement • 166 m² • 9 pièces • 7 chambres

Paris 16ème (75016)

Situé au cœur d'un square privé sécurisé, au rez-de-jardin d'un immeuble ancien de haut standing, entretenu par une gardienne à demeure, cet appartement d'exception en duplex de 166 m² Carrez se distingue par son cachet préservé et son environnement rare, à la fois arboré et parfaitement calme. Ce bien familial de 7 à 9 pièces, traversant et baigné de lumière tout au long de la journée, s'articule autour d'une vaste entrée distribuant harmonieusement les espaces de réception. Sur la droite, trois grandes pièces donnant sur le square accueillent un double séjour, une salle à manger en enfilade, ainsi que des volumes parfaitement adaptés à l'exercice d'une profession libérale, autorisé par la copropriété et facilité par un accès extérieur existant. Sur la gauche, une office carrelée de mosaïque mène à une cuisine indépendante aux beaux volumes, offrant un accès direct à un espace arboré privatif, idéal pour profiter d'un cadre paisible et confidentiel. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une suite parentale et de trois autres chambres spacieuses, toutes tournées vers une cour intérieure arborée, garantissant une atmosphère sereine. Imprégné du charme des appartements de prestige, le bien révèle de belles hauteurs sous plafond, un parquet en pointe de Hongrie, de superbes cheminées en marbre, ainsi que des moulures élégantes. Le plan entièrement modulable permet de nombreuses configurations selon les besoins. En accès direct depuis l'appartement, une grande cave divisée en quatre espaces, dont une cave à vin en terre battue, complète avantageusement ce bien rare. L'appartement est à rénover entièrement, offrant un potentiel remarquable au sein d'une copropriété de bon standing, sécurisée et soigneusement entretenue par une gardienne.

AAMTI

Annonce publiée le 15/10/2025

Proposée par AAMTI 15/10/2025

5 900 000 € 29 648 €/m²
Appartement • 199 m² • 1 chambre

Paris 16ème (75016)

EXCEPTIONNEL • Duplex situé aux 8e et 9e étages, vue panoramique éblouissante, notamment sur la Tour Eiffel et l'Arc de Triomphe • 199 m2 Carrez (+ 240 m2 d'annexes) • Appartement à refaire totalement • Une chambre de service, un studio, 2 caves et un garage complètent ce bien • Prix : 5.900.000e net vendeur + 5 % d'honoraires H.T. • En cas d'intérêt, contactez-moi au 07.82.45.25.73 ou sur

Alexandrine COLLARD - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 21/10/2025

Proposée par Alexandrine COLLARD - Propriétés-privées.com 21/10/2025

1 590 000 € 16 737 €/m²
Appartement • 95 m² • 4 pièces • 2 chambres

Paris 16ème (75016)

Alexandrine Collard vous propose un appartement traversant de 95 m2 (93,46 m2 Carrez) en duplex au coeur du quartier de Passy, ce penthouse unique qui s'apparente à une véritable maison sur les toits de Paris. . Appartement traversant de 95 m² avec un double séjour (3 pièces possibles) . Terrasses totalisant 53 m², dont un rooftop de 30 m² . Vue panoramique et directe sur la Tour Eiffel, sans aucun vis-à-vis . Derniers étages, volumes généreux et lumière naturelle traversante . Séjour lumineux ouvrant sur une terrasse paysagée avec vue imprenable . Cuisine contemporaine haut de gamme, prolongée par sa terrasse dédiée et son arrière-cuisine ? conçue pour un usage quotidien comme pour de grands événements Espace nuit optimisé : chaque chambre dispose de sa salle d'eau et WC séparés . Suite parentale de 18 m² avec dressing, salle d'eau et accès terrasse . Deuxième chambre de 12 m² avec accès terrasse. . Possibilité d'aménagement en T4 selon les besoins des acquéreurs Confort moderne : climatisation intégrée, double vitrage, volets électriques, isolation phonique renforcée Ce appartement se distingue par son rooftop de 30 m², véritable espace de réception et de détente à ciel ouvert avec une vue directe sur la Tour Eiffel et les toits de Paris. Un cadre de vie idéal mêlant intimité, élégance et convivialité. Atouts du quartier : Quartier résidentiel recherché, sécurisé et familial Commerces de proximité, marchés, restaurants et espaces verts Accessibilité optimale aux transports et établissements scolaires internationaux de premier plan Un bien rare sur le marché, pensé pour une clientèle exigeante, en quête d'un cadre de vie prestigieux au coeur du 16e arrondissement. Copropriété de 33 lots dont 17 lots d'habitations très bien gérée, pas de travaux envisagés. Charges annuelles : 6259 euros Taxes Foncières 2788 euros Prix de vente: 1.590.000 euros (dont 3% d'honoraires charge acquéreur soit 47700 euros) soit 1 542 300 euros net vendeur DPE C GES C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1040 et 1460 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ALEXANDRINE COLLARD, au 0786888992 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ALEXANDRINE COLLARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHALON EN CHAMPAGNE 791164510 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 425910- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 33 lots - dont 17 lots habitation. (). Charges annuelles : 6259 euros. ALEXANDRINE COLLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHALON EN CHAMPAGNE 791164510 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

NEMROD Immobilier PARIS

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 09/10/2025

Proposée par NEMROD Immobilier PARIS 29/05/2025 - mise à jour 09/10/2025

1 090 000 € 11 237 €/m²
Appartement • 97 m² • 5 pièces • 2 chambres

Paris 16ème (75016)

Duplex 4 / 5 Pièces 97 m2 Auteuil Idéalement situé sur Auteuil, duplex issu du regroupement de deux appartements offre de beaux volumes et une belle clarté. Ce bien se déploie sur deux niveaux : Au 3ᵉ étage : un vaste séjour / salle à manger, une cuisine indépendante entièrement aménagée, ainsi que des toilettes invités. Au 2ᵉ étage : une pièce palière pouvant servir de bureau, deux chambres, chacune avec sa propre salle de bains. L'une des chambres bénéficie également d’un accès indépendant par les parties communes de l’immeuble. Atouts : Clarté, calme, volumes agréables, agencement modulable, emplacement recherché proche des commerces, transports et écoles. Métro Michel ange Auteuil ou Porte d'Auteuil Possibilité d'acquérir une place de parking. À découvrir sans tarder.

Bemelior

Annonce publiée le 08/11/2025

Proposée par Bemelior 08/11/2025

3 200 000 € 12 355 €/m²
Appartement • 259 m² • 10 pièces

Paris 16ème (75016)

Dans le quartier recherché du village d'Auteuil, cette résidence privative de 272 m² au sol (259 m² Carrez) se déploie sur trois niveaux, avec entrée indépendante et terrasse plein ciel d'environ 50 m². L'ensemble se compose actuellement de deux logements pouvant être réunis : - Un appartement de 97 m² au 1er étage, en très bon état, offrant un vaste séjour avec cuisine ouverte, deux chambres dont une suite parentale avec dressing, une salle de bains, une salle d'eau et des WC séparés. - Un duplex de 162,23 m² Carrez (175,63 m² au sol) aux 2? et 3? étages, comprenant un salon, un séjour, une salle à manger donnant sur la terrasse, une véranda baignée de lumière, une cuisine séparée, deux chambres, deux salles de bains et des WC à chaque niveau. (Travaux de rénovation à prévoir pour le duplex.) Un ensemble rare dans ce secteur, combinant entrée privative, volumes généreux, terrasse exposée et luminosité. Sa configuration modulable offre de nombreuses possibilités d'aménagement et de valorisation, dans un emplacement prisé et paisible du 16? arrondissement. Prix : 3 200 000 € HAI (honoraires 5 % charge acquéreur). Visite sur dossier uniquement – collaboration inter-cabinet possible. Honoraires inclus de 4.99% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 3 048 000 €. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4350.00 € et 5920.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Bemelior sur :