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Vente appartement 998 000 €
90 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Paris 16ème (75016)

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  • 11 089 €/m²
  • Dernier étage avec ascenseur
  • Terrasse
Nathalie SALLAN - iad

Nathalie SALLAN - iad

11 avis
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Description

iad France - Nathalie Sallan vous propose: PARIS 75016 - Quartier Auteuil - DUPLEX de 93, 50 m2 (90 m2 carrez), au 7ème et 8ème étages avec belle terrasse et vue dégagée sur la Seine et la Tour Eiffel dans un immeuble 1962.
Au 7ème étage : Entrée, 2 chambres dont une avec grand dressing, donnant chacune sur un balcon, une grande salle de bains ainsi qu'une douche à l'italienne et WC séparés.
Au 8ème étage : Accessible par un escalier intérieur, séjour avec spacieuse cuisine US aménagée qui ouvre sur une terrasse de plein pied et plein ciel de 21 m2 très agréable.
Une cave complète ce bien. ATYPIQUE, CALME, DERNIERS ETAGES, EXCELLENT ETAT, COMMERCES ET TRANSPORTS A PROXIMITE.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 69 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 433.33€ par mois (soit 5200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Sallan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterres sous le numéro 834595779, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 08/04/2025 - maj le 08/12/2025 - Réf. agence : 1736339 - Réf Superimmo : ANVXY9QLE
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Caractérisques
Prix de vente : 998 000 €Prix au m² : 11 089 € / m²
Charges prévisionnelles : 5 200 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

90 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (7ème) avec ascenseur
CaveTerrasse
Année de construction : 1962Alarme - Digicode - Interphone
Copropriété de 69 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
165 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
24 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 900 € / an
Maximum : 1 260 € / an

Diagnostics réalisés le 22/06/2023.

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