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Vente appartement 1 090 000 €
97 m²
5 pièces 5 p
2 chambres 2 ch
Paris 16ème (75016)

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  • 11 237 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 3/6
  • Cuisine de 6 m²
NEMROD Immobilier PARIS

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Description

Duplex 4 / 5 Appartement 97 m2 Auteuil
Idéalement situé sur Auteuil, duplex issu du regroupement de deux appartements offre de beaux volumes et une belle clarté.
Ce bien se déploie sur deux niveaux :
Au 3ᵉ étage : un vaste séjour / salle à manger, une cuisine indépendante entièrement aménagée, ainsi que des toilettes invités.
Au 2ᵉ étage : une pièce palière pouvant servir de bureau, deux chambres, chacune avec sa propre salle de bains. L'une des chambres bénéficie également d’un accès indépendant par les parties communes de l’immeuble.
Atouts : Clarté, calme, volumes agréables, agencement modulable, emplacement recherché proche des commerces, transports et écoles.
Métro Michel ange Auteuil ou Porte d'Auteuil
Possibilité d'acquérir une place de parking.
À découvrir sans tarder.

Publiée le 27/09/2025 - maj le 09/10/2025 - Réf. agence : 1317 - Réf Superimmo : ANVXZJOF1
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Caractérisques
Prix de vente : 1 090 000 €Prix au m² : 11 237 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 524 € / an

42 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

97 m² (carrez : 96,03) - 5 pièces - 2 chambresÉtage 3/6
Orientation : EstVue dégagée
Année de construction : 1890Eau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 6 m²Séjour de 22 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
329 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 405 € / an
Maximum : 3 255 € / an

Diagnostics réalisés le 10/09/2024.

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