Vente appartement 2 250 000 €

93 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Paris 16ème (75016)

Exceptionnel Penthouse 93m² avec 30m² de terrasses
16ème Nord : au dernier étage d’un bel immeuble des années 30 avec gardienne, magnifique appartement en duplex offrant 3 terrasses et des prestations très haut de gamme.
Ce bien d’une surface de 105m² pondérés (90m² carrez) bénéficie de vues totalement dégagées sur Paris et sur la Tour Eiffel.
Il se compose au 1er niveau d’une entrée avec placards, d'un séjour/salle à manger ouvrant sur une première terrasse plein ciel et vue Tour Eiffel, d'une cuisine parfaitement équipée ouvrant également sur une agréable terrasse ensoleillée, ainsi que d'une chambre d’appoint ou bureau avec sa salle d'eau.
Au second niveau, une suite parentale avec dressing et salle de bains et sa terrasse privative pour admirer les vues.
L’appartement est équipé d’une climatisation, d’un système audio et bénéficie d’un plan parfaitement optimisé.
Emplacement de parking pour une petite voiture, proposée en sus du prix pour une valeur de 40 000 €.
Une cave complète ce bien.
Cet appartement a bénéficié d’une rénovation de grande qualité par un architecte de renom en 2021.
Immeuble ravalé en 2023 aux parties communes soignées et avec gardienne.
A proximité des commerces, écoles et transports.

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Consommation d'énergie

Consommation 248 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	41 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/07/2025.

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ISABELLE G. PROPERTIES

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