Acheter un appartement 6 pièces à Paris 13ème

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3 annonces
Caroline BRETON - Capifrance
Annonce publiée le 26/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Caroline BRETON - Capifrance 26/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
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Appartement, 140 m²

Prix en baisse 1 290 000 € 9 214 €/m²
Appartement • 140 m² • 6 pièces • 5 chambres

Paris 13ème (75013)

l Caroline Breton l Conseillère en Immobilier - Capifrance l Superbe appartement familial avec terrasses et vue dégagée – Rue des Grands Moulins Au 7ème étage d'un immeuble contemporain, ce magnifique appartement traversant séduit par sa luminosité exceptionnelle et ses trois terrasses offrant des vues dégagées. Le vaste séjour de plus de 35 m² s'ouvre sur une terrasse idéale pour recevoir. Un grand bureau, pouvant devenir une cinquième chambre, bénéficie lui aussi d'une jolie terrasse d'angle. La cuisine, baignée de lumière, s'ouvre sur une troisième terrasse, parfaite pour les petits déjeuners au soleil. L'appartement dispose de belles prestations, d'une suite parentale, de grandes chambres, une salle de bain et deux salles de douche et d'un emplacement de parking en sous-sol accessible directement par ascenseur. Situé rue des Grands Moulins, dans un quartier vivant et recherché, à proximité des commerces, restaurants, cinémas et espaces verts, il offre un cadre animé à l'extérieur et un calme absolu à l'intérieur. Un bien rare, alliant modernité, confort et style. A proximité immédiate du métro ligne 14 et du RER C - Bibliothèque François Mitterand, ainsi que de nombreuses lignes de bus. Nombre de lots principaux: 83 - Nombre de lots de la copropriété : 170, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3072€ soit 256€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°847 902 012 - Greffe de NANTERRE) Caroline BRETON Entrepreneur Individuel 06 62 08 13 91 - Réf.927749

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ERA AGENCE VENDO
Annonce publiée le 24/05/2025 - mise à jour 02/10/2025
Proposée par ERA AGENCE VENDO 24/05/2025 - mise à jour 02/10/2025
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Appartement, 144 m²

1 069 000 € 7 424 €/m²
Appartement • 144 m² • 6 pièces • 5 chambres

Paris 13ème (75013)

Quartier Maison-Blanche - à proximité des nombreux commerces de quartier (boulangerie, supermarché, pharmacie, librairie ...), des écoles, des transports (métros lignes 7 et 14 à 3 min, tram T3a et T9 à 7 min) Nous vous proposons un appartement familial à l'agencement modulable. Il se compose actuellement : d'une entrée, d'un double séjour de 41 m2, d'une cuisine séparée de 10,28m2, de quatre chambre dont une suite parentale avec sa propre salle de bains, d'une salle d'eau avec WC, d'une buanderie avec deuxième WC et d'un dégagement avec placards. Une cinquième chambre de 9 m2 avec sa propre entrée est accessible sur le pallier. Elle laisse l'opportunité de différents agencement : l'ouvrir sur une autre chambre de l'appartement afin d'avoir un accès directement depuis l'appartement ; de créer un studio indépendant en regroupant les deux chambres ; d'avoir une pièce annexe pour un atelier de bricolage ; d'avoir un bureau indépendant pour une profession libérale Une grande cave avec électricité complète ce bien. L'appartement est très lumineux grâce à son étage élevé, sa double exposition SUD (dans le séjour et la cuisine) et NORD (dans les chambres) et sa vue dégagée sans vis-à-vis. La copropriété est très bien entretenue et sécurisée. Possibilité profession libérale. Copropriété de 15 lots - dont 15 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 5880 euros. Jim MENDY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 808479455 - .

Loreto Immobilier
Annonce publiée le 22/11/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Loreto Immobilier 22/11/2025 - mise à jour 06/12/2025
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Appartement, 130 m²

1 150 000 € 8 846 €/m²
Appartement • 130 m² • 6 pièces • 5 chambres

Paris 13ème (75013)

Dans une rue charmante, dans un petit immeuble indépendant, comme une maison, situé dans l'îlot de la Butte aux Cailles. Il se compose de trois plateaux d'une surface de 130m2 (119,50m2 Carrez) Rez-de-jardin : 38,40m2 (Salle de détente + archives + WC) Rez-de-chaussée = 50,40 m2 (Accueil + 2 bureaux + WC) Mezzanine = 30,70 m2 (grand espace sous verrière). Surélévation possible de 40 m² approuvée par la copropriété Etude de faisabilité réalisée par architecte en vue du dépôt d'une demande de PC Actuellement loués par des locataires avec un bail 3/6/9 reconduit en janvier 2025 avec un loyer de 66.000€ annuel HT. Faibles charges, verrière refaite en double vitrage, très bonne notation énergétique : DPE 'C' Plusieurs accès possibles, nombreux rangements aménagés, pas de perte d'espaces.