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CIPOLLA ASSOCIÉS CONSEIL EN PATRIMOINE 64

Annonce mise à jour le 09/12/2025

Proposée par CIPOLLA ASSOCIÉS CONSEIL EN PATRIMOINE 64 09/12/2025

287 200 € 6 684 €/m²
Appartement • 42,97 m² • 2 pièces • 1 chambre

Palaiseau (91120)

Le Cloud" complète l'offre de logements étudiants et jeunes actifs. La vie au sein du campus est connectée à un quartier dynamique bénéficiant d'un réseau de transports efficace. Sur 9 étages et inspirée des quartiers d'affaires, la résidence apporte innovation et dynamisme à son environnement. - SUPERI_1765274105"

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Remy Bessou - iad

(19 avis)

Annonce publiée le 18/03/2025 - mise à jour 03/11/2025

Proposée par Remy Bessou - iad 18/03/2025 - mise à jour 03/11/2025

(19 avis)

79 000 € 4 158 €/m²
Appartement • 19 m² • 1 pièce

Palaiseau (91120)

iad France - Remy Bessou vous propose: Studio Meublé 19 m² à Palaiseau – Investissement Clé en Main avec Loyer Garanti Idéalement situé dans une résidence service étudiante récente et sécurisée, découvrez ce studio de 19 m², entièrement meublé et équipé. - Atouts du bien : Résidence moderne avec services (accueil, laverie, salle de fitness...) Studio parfaitement optimisé et fonctionnel Bail commercial en cours : loyer garanti et sécurisé Gestion locative totalement déléguée (aucune contrainte de gestion) Fiscalité avantageuse en LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) - Pourquoi investir ? Rentabilité immédiate Secteur très prisé par les étudiants (proximité écoles, universités, transports) Sécurité locative grâce au gestionnaire professionnel - Localisation : Palaiseau, à deux pas du campus Polytechnique, du plateau de Saclay et du RER Accès rapide Paris-centre et grands pôles économiques La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 110 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Remy Bessou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry Courcouronnes sous le numéro 948346341, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Logisvert

Annonce publiée le 18/04/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par Logisvert 18/04/2025 - mise à jour 07/12/2025

450 000 € 3 608 €/m²
Appartement • 124,71 m² • 5 pièces • 3 chambres

Palaiseau (91120)

L'Agence LOGIVERT vous propose un appartement DUPLEX 5 pièces à vendre à Palaiseau. Au coeur du CENTRE VILLE. Situé dans une PETITE COPROPRIÉTÉ avec de FAIBLES CHARGES (syndic bénévole), appartement d'environ 125 m² (140 m² au sol) offrant: entrée, SÉJOUR LUMINEUX avec cheminée d'environ 45 m², cuisine dinatoire aménagée et équipée, chambre, salle d'eau et WC indépendant au niveau principal. À l'étage, 2 chambres, salle d'eau et WC indépendant. Une COUR COMMUNE et 2 BOX en sous-sol côte à côte en option, à 20.000 € chacun. EXCELLENT ÉTAT GÉNÉRAL avec de BELLES PRESTATIONS et le CHARME DE L'ANCIEN: porte blindée, volets électriques à l'étage, HSP 2,65 m, parquet chêne en point de Hongrie, poutres apparentes, DPE D, chauffage individuel au gaz avec chaudière à condensation, compteur d'eau individuel etc... PROCHE COMMODITÉS: commerces et écoles à 2 pas, RER B à 10 minutes à pied ! Les risques auxquels ce bien est exposé sont énoncés sur: https://www.georisques.gouv.fr/ Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 200 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690.00 € et 2350.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

OIKO GESTION

Annonce publiée le 16/05/2025 - mise à jour 01/10/2025

Proposée par OIKO GESTION 16/05/2025 - mise à jour 01/10/2025

210 000 € 3 333 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Palaiseau (91120)

Dans une résidence calme et verdoyante des années 1970, OIKO vous propose un T3 de 63,8 m² carrez au 1er étage. Il se compose d'une entrée, d'un séjour de 17,06 m² donnant sur un balcon de 4,39 m², de deux chambres de 12,83 m² et 11m² chacune, d'une cuisine et d'une salle de bain. Un parking complète le bien. Situé à seulement 8 minutes à pied du centre-ville et de la gare RER B "Palaiseau", et proche des principaux axes routiers (A10 et A126), il vous sera simple et rapide de rejoindre Paris. Portée par le dynamisme local, avec le pôle Paris-Saclay en pleine expansion à proximité, la ville de Palaiseau bénéficiera en outre de l'arrivée prochaine de la ligne 18 du Grand Paris Express reliant Orly à Versailles. Le cadre verdoyant de la vallée de Chevreuse offre enfin un environnement familial certain. La réfection des toitures terrasses (étanchéité et isolation) vient d'être réalisée, et des travaux de décoration des parties communes intérieures sont en cours. Les appartements sont équipés de double vitrage avec volets roulants, et le chauffage et l'eau chaude sont collectifs (chaudière gaz). Enfin, un gardien loge sur place dans cette résidence de 131 logements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

RICHARDIERE

Annonce mise à jour le 19/11/2025

Proposée par RICHARDIERE 19/11/2025

225 000 € 2 960 €/m²
Appartement • 76,01 m² • 4 pièces

Palaiseau (91120)

Profitant de la verdure qu’offre la résidence et les environs, à seulement 10min à pied de la gare de Palaiseau (RER B), votre agence Richardière vous présente ce bel appartement familial : 4 pièces traversant de 76 m²+ 10,5 m² de balcon.Situé au 1er étage, Cet appartement se compose d’une entrée, d’un séjour donnant sur balcon, de 3 chambres dont deux donnant sur balcon, d’une cuisine indépendante, d’une salle de bains, Cet appartement vendu avec une cave. Un emplacement de stationnement est également proposé en sus à 5 000 € . Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d’un bel appartement alliant confort et praticité au quotidien

ANTOINE LOCHU - BSK Immobilier

Annonce publiée le 29/03/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par ANTOINE LOCHU - BSK Immobilier 29/03/2025 - mise à jour 13/11/2025

219 990 € 3 384 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Palaiseau (91120)

Lucie & Antoine vous proposent un appartement de type T3 situé au 2ème et dernier étage au sein d'une copropriété située au fond d'une impasse. Appartement calme avec un balcon orienté plein ouest sans vis à vis. La petite entrée avec rangements dessert sur la gauche la cuisine séparée. De grands placards ainsi qu'un cellier vous permettront de stocker. En face de cette entrée, le salon très lumineux et le balcon, orientés ouest sans vis à vis. Sur la droite, un sas dessert le WC séparé, les 2 chambres avec placards et la salle d'eau. Situé à proximité du quartier Camille Claudel, vous serez donc à proximité d'écoles, de la maternelle au lycée, des commerces de proximités, de la piscine La Vague mais également des grandes écoles comme Polytechnique. A 12 minutes à pied du RER B Palaiseau. Le métro sera accessible d'ici quelques années pouvant vous amenez à l'aéroport d'Orly ou du côté de Versailles. L'appartement possède également une grande cave. Charges de copropriété : 3600€ annuel (eau et chauffage au gaz compris et gardien présent dans la résidence). Garage en option. Certaines photos ont été générées par l'IA. Vous souhaitez visiter ce bien? N'hésitez pas à nous contacter !! Cette annonce référence 280296 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTOINE LOCHU (EIRL) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 74988931700030. Prix du bien : 219 990,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 3 600,00 € Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AGENCE LE MARECHAL

Annonce publiée le 13/09/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par AGENCE LE MARECHAL 13/09/2025 - mise à jour 22/11/2025

239 500 € 3 911 €/m²
Appartement • 61,23 m² • 3 pièces • 1 chambre

Palaiseau (91120)

Charmant Appartement 3 Pièces avec Jardin, Parking et Cave PALAISEAU, quartier CAMILLE CLAUDEL 61 m² | 1 chambre (2 possible) | Parking privé | Jardin privé | Cave Découvrez cet appartement calme et fonctionnel de 3 pièces, idéalement situé dans un quartier calme et recherché. Vous serez séduit par ses 61 m² bien agencés, comprenant : Un séjour spacieux donnant sur le jardin, Une cuisine équipée avec cellier, Une chambre confortable avec placards, Une salle de bains, WC séparés. Profitez d'un petit jardin privatif, parfait pour vos moments de détente. Un parking privé et une cave complètent ce bien, rare sur le secteur. Atouts supplémentaires : Résidence bien entretenue, chauffage et eaux collectifs. Proche des transports et des écoles ! Travaux à prévoir : Changements des fenêtres en simple vitrage bois pour du double vitrage (et donc amélioration du DPE). (4.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 289 lots - dont 126 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2800 euros.

Dylan Duro - iad

Annonce publiée le 02/10/2025

Proposée par Dylan Duro - iad 02/10/2025

129 900 € 4 811 €/m²
Appartement • 27 m² • 1 pièce • 1 chambre

Palaiseau (91120)

iad France - Dylan Duro vous propose: Situé à seulement 200 mètres de la gare RER B Palaiseau-Lozère, cet appartement est parfait pour les étudiants, jeunes actifs ou investisseurs à la recherche d’un bien pratique et clé en main. Confort et Optimisation de l’Espace : L’appartement se compose d’une pièce principale lumineuse, d’une cuisine récente et équipée séparée, d’une salle d’eau et de WC séparés. Double vitrage, ballon d’eau chaude neuf et fibre optique déjà installés. Atouts Rares : Profitez d’un accès privilégié à une terrasse et à un jardin commun, idéals pour vos moments de détente en extérieur. Aucun Travaux à Prévoir. Tout est fonctionnel et aux normes : il ne vous reste plus qu’à poser vos valises ! Investissement ou Premier Achat Idéal : Sa proximité immédiate du RER et des établissements d’enseignement supérieur garantit un excellent rendement locatif et une forte demande. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 147.87€ par mois (soit 1774.4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 423 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dylan Duro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 943020107, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Foncit Immobilier

(78 avis)

Annonce publiée le 09/10/2025

Proposée par Foncit Immobilier 09/10/2025

(78 avis)

259 000 € 4 981 €/m²
Appartement • 52 m² • 3 pièces • 2 chambres

Palaiseau (91120)

EXCLUSIVITÉ ORPI PALAISEAU! Résidence de la Butte à la Reine, notre agence vous propose de découvrir ce bel appartement entièrement rénové en 2025. Situé au premier étage, il se compose comme suit : entrée, cuisine aménagée et équipée, séjour lumineux exposé plein sud, ouvrant sur un grand balcon, deux chambres aménagées, une salle d'eau avec espace buanderie, WC séparés. Résidence verdoyante et arborée. L'appartement est vendu avec une cave privative. Le stationnement est libre au sein de la copropriété. Idéalement situé : à deux pas du centre-ville de Palaiseau et à seulement 7 minutes à pied de la gare Palaiseau-Villebon RER B. Vous souhaitez visiter cet appartement ? Prenez rendez-vous avec votre agent ORPI, Axel Journo. Référence agence : 5379

Frédérique KIELBASA - Capifrance

(56 avis)

Annonce publiée le 09/10/2025

Proposée par Frédérique KIELBASA - Capifrance 09/10/2025

(56 avis)

116 000 € 4 833 €/m²
Appartement • 24 m² • 1 pièce

Palaiseau (91120)

Très bien situé, au coeur de Palaiseau, ce studio de 24 m2 donnant sur sa terrasse privative est composé d'une pièce de vie de 21 m2 avec un coin cuisine et une salle de douche avec un toilette. La copropriété est calme et donne sur une cour arborée. Les commerces et transports sont accessibles à pieds. Idéal investisseur ou premier achat, vous serez séduit par son emplacement et son charme à l'abri des regards. Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 300€ soit 25€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,45% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°754 076 396 - Greffe de EVRY) Frédérique KIELBASA Entrepreneur Individuel 06 82 96 68 82 - Réf.911839

L'Adresse Antony Parc

Annonce publiée le 04/06/2025 - mise à jour 27/06/2025

Proposée par L'Adresse Antony Parc 04/06/2025 - mise à jour 27/06/2025

320 300 € 5 009 €/m²
Appartement • 63,95 m² • 3 pièces • 2 chambres

Palaiseau (91120)

Appartement VENDU LOUE au calme dans un immeuble de 2012 au 7 rue Auguste Rodin ; il comprend: une entrée, un séjour donnant sur un balcon, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres avec un placard, une salle de bains, un wc séparé et deux places de parkings en enfilade en sous sol. Le bail se termine 15/06/2027, l'appartement est loué 1229.44 euros dont 210 euros de charges. Vous serez à 12 mn à pied du RER B PALAISEAU (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

OIKO GESTION

Annonce publiée le 08/09/2025 - mise à jour 01/10/2025

Proposée par OIKO GESTION 08/09/2025 - mise à jour 01/10/2025

214 900 € 2 865 €/m²
Appartement • 75 m² • 4 pièces • 3 chambres

Palaiseau (91120)

VENTE - T4 OCCUPE – 75.8M² - IDEAL INVESTISSEUR Dans une résidence calme et verdoyante des années 1970, OIKO vous propose un beau T4 OCCUPE de 75,8 m² carrez au 1er étage. Il se compose d'une entrée, d'un séjour de 17,03m², de trois chambres de 10m², 11m² et 13m² chacune ainsi que d'une salle de bain. Deux balcons de 3 et 4m² complètent le bien. Le loyer annuel de ce bien est de = 11 275 € La rentabilité de ce bien est de = 5,25% Situé à seulement 8 minutes à pied du centre-ville et de la gare RER B "Palaiseau", et proche des principaux axes routiers (A10 et A126), il vous sera simple et rapide de rejoindre Paris. Portée par le dynamisme local, avec le pôle Paris-Saclay en pleine expansion à proximité, la ville de Palaiseau bénéficiera en outre de l'arrivée prochaine de la ligne 18 du Grand Paris Express reliant Orly à Versailles. Le cadre verdoyant de la vallée de Chevreuse offre enfin un environnement familial certain. La réfection des toitures terrasses (étanchéité et isolation) et des travaux de décoration des parties communes intérieures viennent d'être réalisés. Les appartements sont équipés de double vitrage avec volets roulants, et le chauffage et l'eau chaude sont collectifs (chaudière gaz). Enfin, un gardien loge sur place dans cette résidence de 131 logements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

RICHARDIERE

Annonce publiée le 04/09/2025 - mise à jour 15/09/2025

Proposée par RICHARDIERE 04/09/2025 - mise à jour 15/09/2025

60 000 € 4 211 €/m²
Appartement • 14,25 m² • 1 pièce

Palaiseau (91120)

INVESTISSEMENT LOCATIF PREMIUM – Rentabilité immédiate de 8,36 % - Votre agence Richardière vous présente une opportunité rare : un studio vendu occupé, avec un bail sécurisé jusqu’en 2030 et générant un revenu locatif annuel de 5 013 €. Idéalement situé au cœur de Palaiseau, à deux pas de la Place du Marché et de son esprit village, ce bien bénéficie d’un environnement verdoyant au sein d’une copropriété arborée et entretenue avec gardien. À seulement 8 minutes à pied de la gare RER B et de la future ligne 18 du métro (2026), l’adresse garantit une valeur patrimoniale en croissance. Ce studio de 14,3 m² en rez-de-chaussée offre un séjour calme avec vue sur jardin, une kitchenette, une salle de bains avec WC et un placard de rangement. Un emplacement de parking extérieur privatif complète ce bien. Rentabilité immédiate, bail longue durée sécurisé, localisation stratégique proche des transports et des commerces, une opportunité d’investissement à forte valeur ajoutée, à ne pas manquer !

Logisvert

Annonce publiée le 15/06/2025 - mise à jour 22/06/2025

Proposée par Logisvert 15/06/2025 - mise à jour 22/06/2025

360 000 € 4 865 €/m²
Appartement • 74 m² • 5 pièces • 3 chambres

Palaiseau (91120)

L'Agence LOGISVERT vous propose un triplex 5 pièces à vendre à Palaiseau dans le quartier de Lozère. SECTEUR TRÈS RECHERCHÉ. Environnement CALME ET VERDOYANT. Maison d'ARCHITECTE de 1992, d'environ 74 m² utiles offrant : entrée, séjour double, cuisine aménagée, WC indépendant, 3 chambres, et salle d'eau avec WC. Un SOUS-SOL TOTAL (Garage, buanderie et cave) complète le bien. TERRASSE PRIVATIVE. RER, écoles et commerces à moins de 10 minutes à pieds. À DÉCOUVRIR RAPIDEMENT! Les risques auxquels ce bien est exposé sont énoncés sur: https://www.georisques.gouv.fr/ Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570.00 € et 2160.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

OIKO GESTION

Annonce publiée le 15/09/2025 - mise à jour 01/10/2025

Proposée par OIKO GESTION 15/09/2025 - mise à jour 01/10/2025

242 000 € 3 270 €/m²
Appartement • 74 m² • 4 pièces • 3 chambres

Palaiseau (91120)

Dans une résidence calme et verdoyante des années 1970 en pleine réhabilitation, OIKO vous propose un bel appartement 4 pièces de 74,11 m² carrez au 3ème étage. Il se compose d'une entrée, d'un séjour de 16.96 m² avec un balcon de 6,72m², de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bain. Un parking extérieur complète le bien. Situé à seulement 8 minutes à pied du centre-ville et de la gare RER B "Palaiseau", et proche des principaux axes routiers (A10 et A126), il vous sera simple et rapide de rejoindre Paris. Portée par le dynamisme local, avec le pôle Paris-Saclay en pleine expansion à proximité, la ville de Palaiseau bénéficiera en outre de l'arrivée prochaine de la ligne 18 du Grand Paris Express reliant Orly à Versailles. Le cadre verdoyant de la vallée de Chevreuse offre enfin un environnement familial certain. La réfection des toitures terrasses (étanchéité et isolation) vient d'être réalisée, et des travaux de décoration des parties communes intérieures sont en cours. Les appartements sont équipés de double vitrage avec volets roulants, et le chauffage et l'eau chaude sont collectifs (chaudière gaz). Enfin, un gardien loge sur place dans cette résidence de 131 logements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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