Vente appartement 60 000 €

14,25 m²

1 pièce 1 p

Palaiseau (91120)

INVESTISSEMENT LOCATIF PREMIUM – Rentabilité immédiate de 8,36 % - Votre agence Richardière vous présente une opportunité rare : un studio vendu occupé, avec un bail sécurisé jusqu’en 2030 et générant un revenu locatif annuel de 5 013 €. Idéalement situé au cœur de Palaiseau, à deux pas de la Place du Marché et de son esprit village, ce bien bénéficie d’un environnement verdoyant au sein d’une copropriété arborée et entretenue avec gardien. À seulement 8 minutes à pied de la gare RER B et de la future ligne 18 du métro (2026), l’adresse garantit une valeur patrimoniale en croissance. Ce studio de 14,3 m² en rez-de-chaussée offre un séjour calme avec vue sur jardin, une kitchenette, une salle de bains avec WC et un placard de rangement. Un emplacement de parking extérieur privatif complète ce bien. Rentabilité immédiate, bail longue durée sécurisé, localisation stratégique proche des transports et des commerces, une opportunité d’investissement à forte valeur ajoutée, à ne pas manquer !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 381 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	79 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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