Vente appartement 239 500 €

61,23 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Palaiseau (91120)

Charmant Appartement 3 Pièces avec Jardin, Parking et Cave PALAISEAU, quartier CAMILLE CLAUDEL 61 m² | 1 chambre (2 possible) | Parking privé | Jardin privé | Cave Découvrez cet appartement calme et fonctionnel de 3 pièces, idéalement situé dans un quartier calme et recherché. Vous serez séduit par ses 61 m² bien agencés, comprenant : Un séjour spacieux donnant sur le jardin, Une cuisine équipée avec cellier, Une chambre confortable avec placards, Une salle de bains, WC séparés. Profitez d'un petit jardin privatif, parfait pour vos moments de détente. Un parking privé et une cave complètent ce bien, rare sur le secteur. Atouts supplémentaires : Résidence bien entretenue, chauffage et eaux collectifs. Proche des transports et des écoles ! Travaux à prévoir : Changements des fenêtres en simple vitrage bois pour du double vitrage (et donc amélioration du DPE). (4.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 289 lots - dont 126 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2800 euros.

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Prix de vente : 239 500 €	Prix au m² : 3 911 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 800 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 344 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	75 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/09/2025.

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