Superimmo

Michel & Xavier GRIFFATON

Annonce publiée le 03/12/2025

Proposée par Michel & Xavier GRIFFATON 03/12/2025

5

289 000 € 12 092 €/m²
Appartement • 23,9 m² • 2 pièces • 11 chambres

Paris 5ème (75005)

? Paris 5? – 16 rue des Écoles? 2 pièces – 23,9 m² – À rénover – Fort potentiel? 3? étage sans ascenseur À deux pas du Panthéon et de la Sorbonne, découvrez cet appartement de 23,9 m² situé au 3? étage d'un immeuble ancien bien entretenu.Ce 2 pièces offre un beau potentiel d'aménagement grâce à son plan modulable et sa belle luminosité. Il se compose actuellement d'un séjour, d'une chambre, d'un espace cuisine et d'une salle d'eau avec WC. Idéal pour un investissement, un pied-à-terre ou un premier achat, ce bien représente une excellente opportunité dans un quartier recherché. Les plus : Emplacement prisé au coeur du 5? arrondissement Charme de l'ancien Travaux permettant de créer un espace sur mesure Proximité immédiate des transports, commerces et universités Une rareté à visiter sans tarder ! Dans une copropriété de 80 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Guy Hoquet Paris 10 Bonne Nouvelle

(204 avis)

Annonce publiée le 31/10/2025

Proposée par Guy Hoquet Paris 10 Bonne Nouvelle 31/10/2025

(204 avis)

9

228 500 € 8 161 €/m²
Appartement • 28 m² • 2 pièces

Paris 10ème (75010)

Rue d'Enghien - Paris 10ème. Situé au 6ème et dernier étage d'un immeuble ancien, découvrez cinq chambres de service à réunir offrant une superficie totale de 21,58 m² carrez (33.93 m² au sol). Les lots sont à rénover entièrement et offrent un fort potentiel d'aménagement après travaux. Possibilité de les réunir pour créer un agréable appartement optimisé. Lumineux et ensoleillé. Traversant. Faibles charges de copropriété. Possibilité d'acheter une partie commune d'environ 2 m2 et les combles auprès de la copropriété. Idéal pour un 1er achat, un investisseur ou pour un pied-à-terre parisien. A proximité des transports et commerces. (14.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 49 lots - dont 39 lots habitation. (). Charges annuelles : 516 euros.

Isabelle G. Properties

Annonce publiée le 16/11/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par Isabelle G. Properties 16/11/2025 - mise à jour 29/11/2025

14

2 040 000 € 9 027 €/m²
Appartement • 226 m² • 8 pièces • 5 chambres

Paris 17ème (75017)

Appartement 226m2 dans Hôtel Particulier XVIIème Situé proche de la place du Maréchal Juin et de la place Wagram, appartement à usage mixte à rénover au sein d' un élégant Hôtel Particulier typique du quartier et n’abritant que 2 appartements. A proximité des commerces de la rue de Lévis, des écoles renommées et des transports. Erigé sur 3 niveaux, rez-de-chaussée surélevé, 1er étage et sous-sol surélevé, ce bien bénéficie d'une autorisation d'usage en habitation et en bureau. Il se compose comme suit : Au rez-de-chaussée surélevé : Une vaste entrée avec cheminée Un salon de 24m² Une grande salle à manger avec un magnifique plafond en pavés de verre ouvrant sur un patio Une petite cuisine séparée et équipée Un WC séparé A l’étage inférieur :(baisement avec fenêtre sur rue) Une grande cuisine dînatoire de 30m²avec une fenêtre Une chambre avec sa salle de douche Un WC séparé Une grande buanderie Un local technique Au 1er étage : 4 grandes chambres dont 1 en suite avec sa salle d’eau Une salle de bains Wc séparé

Century 21 Immoside Lecourbe Vaugirard

Annonce publiée le 29/10/2025 - mise à jour 31/10/2025

Proposée par Century 21 Immoside Lecourbe Vaugirard 29/10/2025 - mise à jour 31/10/2025

12

350 000 € 7 973 €/m²
Appartement • 43,9 m² • 2 pièces

Paris 15ème (75015)

VOLONTAIRES PASTEURSitué dans un quartier recherché, cet appartement de 2 pièces à rénover offre 44 m² habitables et bénéficie d'une agréable vue dégagée sur le jardin de la copropriété, apportant calme et verdure au quotidien.Il se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour lumineux, d'une chambre, d'une salle d'eau, de toilettes séparées ainsi que de nombreux rangements.Ce bien présente un beau potentiel de rénovation, permettant de concevoir un espace de vie fonctionnel et personnalisé.Son emplacement privilégié offre une excellente desserte en transports (métro ligne 12 et plusieurs lignes de bus) et un environnement dynamique, avec restaurants, cafés, commerces et supermarchés à proximité immédiate.Une cave est incluse et possibilité d'acquérir un parking en sus pour un montant de 15 000 €.

Jefferson GILLOT - Capifrance

(6 avis)

Annonce publiée le 21/10/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par Jefferson GILLOT - Capifrance 21/10/2025 - mise à jour 28/11/2025

(6 avis)

3

4 210 000 € 8 019 €/m²
Appartement • 525 m² • 5 pièces

Paris 16ème (75016)

PARIS 16ème proche Pompe / Flandrin. Dans un très bel immeuble haussmannien en pierre de taille. Venez découvrir un plateau de chambres de service au 6ème et dernier étage d'environ 525 m² à rénover ou à réhabiliter. Ces chambres sont actuellement accessible par l'ascenseur de service allant jusqu'au 5ème puis escalier vers le 6ème. (possibilité de rehausser l'ascenseur au 6ème). Ce plateau avec une belle hauteur sous plafond offre un très fort potentiel d'aménagement (création d'un ou plusieurs appartements) ou mise en location après travaux. D'autres photos sur demande. Vous apprécierez le calme, la clarté et une belle vue dégagée sur l'Ouest de Paris. Pour plus d'informations, contactez-nous. Sylvie et Jefferson se feront un plaisir de vous faire visiter ce bien. Nombre de lots de la copropriété : 137, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 30000€ soit 2500€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°844 075 671 - Greffe de CRETEIL) Jefferson GILLOT Entrepreneur Individuel 06 85 94 33 70 - Réf.927441

Belincelle

(55 avis)

Annonce publiée le 20/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Belincelle 20/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

(55 avis)

12

449 000 € 13 206 €/m²
Appartement • 34 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 16ème (75116)

Au sein d'un immeuble ancien de grand standing avec gardien, découvrez ce 2 pièces traversant situé au 5ᵉ étage avec ascenseur à rénover. Il se compose d'une entrée, d'un séjour exposé Sud-Est, baigné de lumière et sans vis-à-vis, donnant sur une cour au calme absolu. Cuisine US possible, chambre au calme avec cheminée, WC séparés, salle de bains avec fenêtre (actuellement à l'emplacement de la cuisine). Plan idéal, aucune perte d'espace, charme de l'ancien. Emplacement recherché, vue dégagée, fort potentiel, traversant, lumineux Référence agence : 351

OFFICE PARIS SAINT-MANDÉ NOTAIRES

Annonce publiée le 03/12/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par OFFICE PARIS SAINT-MANDÉ NOTAIRES 03/12/2025 - mise à jour 05/12/2025

12

350 000 € 11 667 €/m²
Appartement • 30 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 3ème (75003)

Boulevard Beaumarchais Appartement à rénover en sous-plex sur cour de 30 m² exposé sud. RDC sous une hauteur de 3,40 m : Entrée, salon avec point d'eau. En sous-sol sous une hauteur de 2,55 m : une cuisine, une chambre donnant sur accès terrasse, un dégagement, une salle de bain. Un espace de stockage à coller à l'appartement de 19 m² et une cave complètent l'appartement. Charges annuelles : 520€ & taxe foncière : 664€ Non soumis au DPE car absence de chauffage. Place des Vosges à proximité. Transports : à proximité immédiate du métro Chemin Vert ligne 8, Bréguet - Sabin ligne 5, Bastille.

Assas Immobilier

(110 avis)

Annonce publiée le 30/01/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Assas Immobilier 30/01/2025 - mise à jour 09/12/2025

(110 avis)

14

125 000 € 9 301 €/m²
Appartement • 13,44 m² • 1 pièce • 1 chambre

Paris 7ème (75007)

SAINT THOMAS D'AQUIN, rue de Beaune, dans un très bel immeuble aux superbes parties communes, au 5ème et dernier étage avec ascenseur jusqu'au 4ème, studette mansardée à rénover, 13,44m2 au sol et 8,64m2 loi Carrez dotée d'une kitchenette et d'une salle d'eau avec WC (sanibroyeur). Non soumis au DPE (chauffage non fonctionnel). Charges générales annuelles 480 €. Pas de procédure en cours. Idéal pour un étudiant car proche des grandes écoles et facultés. Co-Exclusivité ASSAS Immobilier (O156810838).

Stéphane Plaza Immobilier Issy Les Moulineaux

(56 avis)

Annonce publiée le 30/08/2025 - mise à jour 11/10/2025

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Issy Les Moulineaux 30/08/2025 - mise à jour 11/10/2025

(56 avis)

7

340 000 € 6 239 €/m²
Appartement • 54,5 m² • 3 pièces • 2 chambres

Issy-les-Moulineaux (92130)

+++ APPARTEMENT A RÉNOVER +++ L'agence STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER à Issy-les-Moulineaux, vous propose un appartement à FAÇONNER A VOTRE IMAGE. Situé au troisième étage, ce bien offre un FORT POTENTIEL. Entièrement à rénover, il constitue une page blanche pour votre futur projet immobilier. Les points forts : - Toutes les cloisons peuvent être abattues : laisser libre cours à votre créativité pour repenser les volumes. - Bonne luminosité / vue dégagée - Idéal pour une résidence principale ou investissement locatif - Proche des écoles, transports et commerces - Un parking en sous-sol est disponible en sus. Pour plus d'information ou organiser une visite, appelez-nous ! Copropriété de 93 lots - dont 35 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1560 euros. Audrey WALTER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 949550644 - NANTERRE.

Alix-Immo

Annonce publiée le 04/12/2025

Proposée par Alix-Immo 04/12/2025

4

386 500 € 8 784 €/m²
Appartement • 44 m² • 3 pièces • 2 chambres

Levallois-Perret (92300)

Levallois - rue Louis Rouquier - Au sein d'un immeuble ancien bien entretenu, au 1er étage sans ascenseur. Je commercialise un appartement F3 à rénover. Il est composé de : - un séjour - deux grandes chambres - une cuisine (possibilité US) - une salle d'eau à déplacer - un wc - une cave Avec des travaux il a une belle possibilité d'évolution. Beau 3 pièces avec cuisine US possible. Je reste à votre disposition pour en parler de vive voix et vous faire découvrir ce bien. Honoraires inclus de 4.46% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 370 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370.00 € et 1900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Alix-Immo : Guillaume JOUET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 883 776 049 RCP Alliance IARD police n°59 661 778

Cours Saint-Germain

Annonce publiée le 11/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Cours Saint-Germain 11/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

13

380 000 € 12 667 €/m²
Appartement • 30 m² • 3 pièces • 2 chambres

Paris 3ème (75003)

A rénover 55 mètres carrés, plein ciel, dernier étage Charmant appartement de 55,83 mètres carrés, 30 mètres carrés Carrez, à rénover entièrement, plein ciel, au sixième et dernier étage. Traversant Sud Nord au calme. Bel immeuble dans la charmante rue Notre Dame de Nazareth, proche de tous commerces et à 50 mètres du métro Temple. Le bien est vendu avec, le couloir des parties communes rattachable à l'appartement , 1 chambre de service , des toilettes avec possibilité de réunir tous les lots ce qui permet d' en faire un 2 chambres Idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif et AIRbnb. Possibilité de garer son vélo dans la cour.

Agence Centrale Versaillaise

(79 avis)

Annonce publiée le 14/11/2025

Proposée par Agence Centrale Versaillaise 14/11/2025

(79 avis)

13

282 000 € 6 558 €/m²
Appartement • 43 m² • 3 pièces • 2 chambres

Versailles (78000)

Emplacement de choix pour cet appartement traversant situé au troisième étage d'un bel immeuble ancien ravalé en plein cœur du quartier Notre-Dame. L'appartement se compose actuellement d'un séjour, de deux chambres, d'une cuisine, d'une salle de bains avec WC. Il est complété d'un grenier. Cet appartement à rénover et moderniser offre un véritable potentiel qu'il ne vous reste qu'à exploiter. A visiter sans plus attendre Référence agence : 5251

Century 21 Parmentier Saint Maur

Annonce publiée le 25/10/2025 - mise à jour 30/11/2025

Proposée par Century 21 Parmentier Saint Maur 25/10/2025 - mise à jour 30/11/2025

9

343 000 € 10 331 €/m²
Appartement • 33,2 m² • 2 pièces

Paris 11ème (75011)

Rue Crespin du Gast, au cinquième étage avec ascenseur d'un immeuble ancien bien tenu géré par une gardienne, découvrez cet appartement deux pièces à rénover selon vos goûts.Il se compose d'une entrée d'une cuisine séparée, d'un séjour et d'une chambre donnant sur un balcon filant ainsi qu'une salle d'eau avec w.c.A deux minutes du métro Ménilmontant et à proximité immédiate des commerces de la rue Oberkampf, ce bien vous séduira grâce a son secteur branché et dynamique ainsi que son extérieur.Le DPE du bien passera à E le 1er janvier 2026.Une cave complète ce bien.

LE CABINET PARISIEN

Annonce publiée le 22/02/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par LE CABINET PARISIEN 22/02/2025 - mise à jour 04/12/2025

9

175 000 € 9 211 €/m²
Appartement • 19 m² • 2 pièces • 1 chambre

Neuilly-sur-Seine (92200)

Neuilly-sur-Seine - Métro Pont de Neuilly Avenue Achille Peretti - Entre la place Étoile et La Défense 3 minutes du métro - Petit deux pièces de 19m2 à rénover au 1er et dernier étage d'un charmant immeuble avec coursive. 2 pièces à rénover avec une salle d'eau et W.C. - 3 fenêtres sur une cour calme et profonde. À rénover entièrement. idéal investisseur ou 1er achat. DPE G e t C facilement améliorable en DPE D ou E après travaux.

PARIS SEINE IMMOBILIER

(225 avis)

Annonce publiée le 07/12/2025

Proposée par PARIS SEINE IMMOBILIER 07/12/2025

(225 avis)

11

865 000 € 9 943 €/m²
Appartement • 87 m² • 4 pièces • 2 chambres

Paris 15ème (75015)

** PARIS SEINE ** PARIS XV - LUMINEUX - VUE PANORAMIQUE ** Ce gratte-ciel construit dans les années 1970 s'élève sur 32 étages pour atteindre une hauteur de 98 mètres, offrant une vue panoramique sur la Seine. Avec son architecture caractéristique de l'époque, alliant béton et lignes géométriques modernes, il fait partie intégrante du paysage urbain du quartier de Beaugrenelle. L'appartement à rénover, situé au 25 ème étage, dispose d'une superficie de 86,85 m² (loi Carrez). Il comprend : une entrée, un double séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de bains et des WC séparés. Le diagnostic de performance énergétique est en E. Une cave complète se bien. .............................................. Le Groupe PARIS SEINE, c'est 5 Agences au Coeur de Paris !! Agence Champ de Mars - 38 av. de La Motte Picquet - Paris 7 Agence Saint-Honoré - 49 rue Saint-Roch - PARIS 1 Agence Cherche-Midi - 59 rue du Cherche-Midi - PARIS 6 Agence Sèvres/Vaneau - 85 rue de Sèvres - PARIS 6 Agence Rennes/Saint-Germain - 83 rue de Rennes - PARIS 6 (ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION - SUCCESSION - ÉVALUATION OFFERTE SOUS 24 H). (4.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 292 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 8004 euros.

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