Vente appartement 370 000 €

46 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Paris 10ème (75010)

iad France - Thomas Seguin (06 10 87 69 57) vous propose : Rue Cail, dans un immeuble de style Haussmannien très bien entretenu, situé au premier étage avec ascenseur au calme sur cour, appartement de 46 m2 environ composé comme suit :
une entrée, une très belle pièce de vie de 26m2 environ, une belle chambre, une cuisine et une salle de douche avec toilettes.
Idéalement situé, proche du métro La Chapelle (ligne 2), des gares du Nord et de l'Est, proche de tous commerces.
Entièrement à rénover, cet appartement a un très beau potentiel. Idéal investisseur ou première acquisition.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 17 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 103.33 € par mois (soit 1239.96 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 428 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas Seguin EI (ID 33068), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 523761401, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 370 000 €	Prix au m² : 8 043 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 239,96 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 428 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	14 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/03/2023.

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IAD FRANCE - THOMAS SEGUIN

6 avis clients

06 10 87 69 57

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