Vente appartement 159 000 €

96 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Linas (91310)

iad France - Nathalie Geslin (06 78 10 71 23) vous propose : Opportunité à Saisir : Appartement Duplex de 96m² à Linas, à rénover!
Situé à Linas, cet appartement duplex de 4 pièces et 3 chambres offre un espace de vie de 96m²au sol, Idéal pour les bricoleurs et les passionnés de rénovation, cet appartement nécessite des travaux de réforme pour devenir un espace moderne et confortable. Au premier étage et dernier d'un petit immeuble, offre une distribution originale.
Envie d'un projet de rénovation pour créer votre cocon sur-mesure ? Cet appartement est fait pour vous ! De plus, il dispose de 2 places de parking, un équipement pratique en région urbaine. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi pour une visite dès maintenant!
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 5 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 100 € par mois (soit 1200 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 799 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Geslin EI (ID 21664), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 507704682, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 159 000 €	Prix au m² : 1 656 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 799 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	26 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/10/2022.

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IAD FRANCE - NATHALIE GESLIN

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