Acheter un appartement en viager à Rouen (76)

Annonce publiée le 22/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Foncia Transaction Rouen 22/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

150 000 € 3 191 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Rouen (76000)

Appartement T2 de 47 m², idéalement situé à proximité de la gare de Rouen. Il se compose d'une cuisine, d'un séjour, d'une salle de douches et d'une chambre. Une place de parking privative complète ce bien. À visiter rapidement !

Objectif Pierre

Annonce publiée le 24/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Objectif Pierre 24/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

85 000 € 4 375 €/m²
Appartement • 19,43 m² • 1 pièce

Rouen (76000)

L'agence Objectif Pierre vous propose à la vente ce studio donnant sur cour, dans une belle copropriété. Idéalement situé, en hypercentre, à proximité immédiate de l'Hôtel de Ville et de la place Saint-Marc, vous ou votre locataire disposerez alors de toutes les commodités nécessaires. L'appartement se décompose comme suit : une pièce principale, un coin cuisine et une salle d'eau avec WC. L'appartement est actuellement loué pour un loyer mensuel de 429,68€ charges comprises (25,00€ de charges). La locataire est à jour de ses loyers et est en place dans l'appartement depuis le 21/08/2023. Chauffage individuel électrique. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 22 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 628 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 459.00 et 621.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Mon Saint André

(52 avis)

Annonce publiée le 25/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Mon Saint André 25/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

(52 avis)

159 900 € 2 810 €/m²
Appartement • 56,9 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rouen (76000)

ROUEN FAC DE DROIT = 3 Rue Lecat. Entre la place du Vieux Marché et la préfecture, dans une copropriété entièrement rénovée (toiture, facade, commun, etc...), nous vous proposons au 1e étage d'une petite copropriété, un superbe F3 d'environ 57m2. Il se décompose de la façon suivante : - Séjour et salon, - Cuisine aménagée et équipée, - 2 chambres au calme, - Salle de douches à l'italienne avec Wc. PHOTO AVEC DECORATION (vendu sans mobilier). Logement rénové avec gouts et prestations de qualité = Isolation neuve = DPE : C « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr » MSA IMMOBILIER31 RUE VERTE 76 000 ROUENTous nos biens sur :

Foncia Transaction Rouen

Annonce publiée le 26/11/2025

Proposée par Foncia Transaction Rouen 26/11/2025

156 000 € 3 467 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Rouen (76000)

Situé idéalement rue aux Ours, au 2ᵉ étage d'un immeuble de caractère en plein centre-ville de Rouen. Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, d'une grande chambre, et d'une salle de bains. Faibles charges. Nombre de lots : 8 Charges : 500€/an

TRYBE Immobilier

Annonce publiée le 28/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par TRYBE Immobilier 28/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

105 000 € 1 667 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rouen (76100)

INVESTISSEUR | Vendu loué ! Vous êtes à la recherche d'un appartement T3 à Rouen (76100) à quelques minutes à pied du nouvel écoquartier Flaubert, et à deux stations de métro du Palais de Justice de Rouen (76000) ? Ne cherchez plus, ce bien immobilier vendu loué, est fait pour vous ! Saisissez l'opportunité d'investir dans cet appartement d'environ 62m² à fort potentiel, au troisième étage d'une copropriété entretenue et sécurisée. Son emplacement est idéal avec la proximité du centre-ville de Rouen (76000), quelques minutes à pieds en traversant le Pont Jeanne d'Arc. Au pied de toutes les commodités et transports en commun, ce trois pièces bien conçu vous offre un cadre de vie citadin et pratique, bénéficiant d'un très grand calme. Surface habitable : 63m² (62,13m² carrez) | Séjour : 1 | Cuisine : 1 | Chambre : 2 | Salle de bains : 1 | WC : 1 | Stationnements : 2 Cet appartement est disposé comme suit : Une entrée avec placard Un séjour d'environ 20m², avec son accès au balcon Une cuisine aménagée et équipée Une première chambre d'environ 10m² avec rangement Une deuxième chambre d'environ 10m² avec rangement Une salle de bains Un WC indépendant Vous profiterez également de deux places de parking en sous-terrain sécurisé ! Informations techniques : Vendu loué | Bon diagnostic | Immeuble très bien entretenu | Ascenseur | Nombreux rangements | Bel investissement locatif avec rendement intéressant (loyer de 555€ HC + 65 charges) locataire en place depuis 2019 | Chauffage et eau chaude indiv. électrique | Double vitrage PVC Atouts de ce bien : Secteur attractif | Au pied de nombreuses commodités et transports en commun (métro, ligne T4, et bientôt T5 avec la future Gare) | Idéal étudiants, jeunes actifs | Vue dégagée Taxe Foncière : 1760 € Charges de copropriété : 125€ / mois (eau froide, entretien des parties communes, ascenseur, enlèvement des ordures, gardien) Pas de procédure en cours Nombre de lots dans la copropriété : 60 Nombre de lots vendus : 2 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Pour organiser une visite, contactez : Ambre MENARD inscrite au RSAC de ROUEN n° 911 280 022 / Agence Trybe Immobilier / O6.23.6O.36.97 /

TRYBE Immobilier

Annonce publiée le 28/11/2025

Proposée par TRYBE Immobilier 28/11/2025

110 000 € 2 340 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Rouen (76100)

Vous recherchez un investissement immobilier sûr et rentable? Ne cherchez plus cet appartement est fait pour vous. Ce charmant appartement de 47m² doté d'un balcon avec vue dégagée est actuellement loué et offre un revenu locatif régulier. De plus une place de parking est incluse, ajoutant une valeur supplémentaire à ce bien situé à Rouen (76100). cet appartement dispose d'une entrée, d'une cuisine séparée, d'un beau séjour/ salon lumineux, d'une chambre, d'une salle de bain avec baignoire ainsi qu'un WC séparé, un balcon, et une place de stationnement privative. Transport à proximité, nombreux commerces sur le secteur, proche de toutes commodités Surface habitable: 47m² | Balcon: 1 | Chambres : 1 | Salles de bain : 1 | Toilettes : 1 | Place de parking: 1 | Taxe foncière 1260 € | Prix :110000€ Cet appartement est disposé comme suit : ° Une entrée ° Un beau séjour/ salon lumineux de 18 m² ° Un cuisine ° Une salle de bain ° Une chambre 11 m² ° Un WC ° Un balcon de 10 m² ° Une place de parking Atouts de ce bien: Aucuns travaux à prévoir | Fenêtres PVC Double vitrage | Expo sud-ouest | DPE: C | Balcon | Place de parking. Loyer hors charges 525€ Charges de copropriété 37 €/ mois, (eau froide, ascenseur.) Pas de procédure en cours. Nombre de lots: 2 Nombre total de lots: 160 Pour organiser une visite, contactez : Chloé LARCHEVEQUE inscrite au RSAC de ROUEN 429607062/ Agence Trybe Immobilier / O6 77 60 21 99 /

Laurent DUTOT - Optimhome

Annonce mise à jour le 15/07/2025

Proposée par Laurent DUTOT - Optimhome 15/07/2025

135 000 € 3 375 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Rouen (76000)

Rouen Préfecture - Pasteur, Superbe Appt de 40 m² état neuf, situé au 3e et dernier étage (avec Ascenseur) d'un immeuble de belle facture. Salon-séjour lumineux avec cuisine open, Chambre, Salle de douche - WC et divers rangements. Autres Atouts : DV PVC, proximité des Facultés, pas de travaux à prévoir , aucun vis-à-vis et toutes commodités à proximité... Belle Opportunité dans un secteur très prisé ! Nombre de lots de la copropriété: 8, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Ensemble Charges Copro.) : 1900€ soit 158€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurent DUTOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°503 513 301 Greffe de ROUEN) 06 58 73 96 89 (réf. 571535 )

Stéphane Plaza Immobilier Rouen Droite

(172 avis)

Annonce publiée le 06/04/2025 - mise à jour 10/12/2025

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Rouen Droite 06/04/2025 - mise à jour 10/12/2025

(172 avis)

199 000 € 2 528 €/m²
Appartement • 78,72 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rouen (76000)

ROUEN, à proximité de la place du Vieux Marché. Venez découvrir, dans un immeuble en copropriété calme et bien tenu, au 9ème étage avec ascenseur, cet appartement intégralement rénové de 79 m² avec vue panoramique sur la Seine. Il se compose d'un spacieux séjour salon salle à manger avec espace cuisine à aménager, de deux chambres avec possibilité d'une troisième, d'une salle de bains ou douche à aménagée et d'un WC séparé. Une cave vient compléter le tout. Chauffage et eau chaude et froide compris dans les charges. A 5 minutes à pieds du métro et du TEOR, ligne T1 - T2 - T3 Théâtre des Arts. 01AGENCE STEPHANE PLAZA IMMOBILIER ROUEN Nous vous invitons à consulter les risques auxquels ce bien est exposé sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nous rappelons que conformément à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la présentation de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller Stéphane Plaza Immobilier qui vous accompagne dans votre projet de vie. Copropriété de 883 lots - dont 416 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 6192 euros.

ERA Vieux Marche

Annonce publiée le 02/07/2025 - mise à jour 07/11/2025

Proposée par ERA Vieux Marche 02/07/2025 - mise à jour 07/11/2025

190 800 € 2 686 €/m²
Appartement • 71,04 m² • 3 pièces • 1 chambre

Rouen (76000)

A VENDRE - APPARTEMENT + PARKING - ROUEN QUARTIER EAU DE ROBEC ERA vieux marché vous présente en exclusivité un appartement rue eau de Robec. Situé en centre ville proche de toutes commodités (commerces, écoles et transports). Il se compose: une entrée, un séjour salon de 37 m² (possible de créer une chambre), une cuisine aménagée, une chambre, une salle de douche, un cagibi, un WC indépendant. ++: Appartement traversant lumineux, entrée sur rue piétonne, une place de parking privative en sous-sol, une cave et un ascenseur. Prix: 190 800€ FAI (charge vendeur). Pour tous renseignements merci de contacter l'agence ERA vieux marché au 02.32.08.12.30

Laurent DUTOT - Optimhome

Annonce publiée le 16/08/2025 - mise à jour 14/10/2025

Proposée par Laurent DUTOT - Optimhome 16/08/2025 - mise à jour 14/10/2025

109 000 € 2 595 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Rouen (76000)

A proximité immédiate de la Gare, bel Appartement type "Maison de Ville" de 42 m² entièrement remis à neuf, avec entrée privative, situé au RDC d'une petite Copropriété (5 Lots). Salon-Séjour lumineux avec cuisine A/E open de 25 m², Salle de Douche, Chambre, WC séparé et rangements divers. Autres atouts : DV PVC & Bois, pas de travaux à prévoir, charges limitées, aucun vis-à-vis et toutes commodités à proximité ... Belle opportunité à saisir rapidement ! Nombre de lots de la copropriété: 5, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Ensemble Charges Copro.) : 960€ soit 80€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurent DUTOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°503 513 301 Greffe de ROUEN) 06 58 73 96 89 (réf. 590895 )

Anna REBAUD - 3G IMMO

Annonce publiée le 22/05/2025 - mise à jour 29/10/2025

Proposée par Anna REBAUD - 3G IMMO 22/05/2025 - mise à jour 29/10/2025

189 000 € 2 848 €/m²
Appartement • 66,37 m² • 4 pièces • 3 chambres

Rouen (76000)

Bel appartement situé non loin des jardins de l'hôtel de ville. À proximité de tous les commerces, écoles et transports. Dans un bel immeuble typique normand au premier étage, il se compose d'une pièce à vivre traversante avec cuisine ouverte, d'une partie nuit bien distincte comprenant trois chambres, une salle de bains et un WC séparé. Pas de travaux de copropriété prévus, chauffage électrique individuel, huisseries bois doubles vitrages. Nombre de lots de la Copropriété : 15 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Anna REBAUD inscrite au RSAC de ROUEN n° 825 103 609 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ERA Vieux Marche

Annonce publiée le 27/05/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par ERA Vieux Marche 27/05/2025 - mise à jour 27/11/2025

105 000 € 1 836 €/m²
Appartement • 57,2 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rouen (76000)

NOUVEAUTÉ ERA IMMOBILIER Appartement T3 de 57m², situé au dernier étage d'une résidence sécurisée et entretenue à Rouen (76000). Il comprend deux chambres, une cuisine aménagée, un salon spacieux, une salle d'eau et un WC indépendant. L'exposition assure une luminosité optimale tout au long de la journée. À proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, garantissant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. Idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif. Pour plus d'informations et effectuer une visite sur ce bien, vous pouvez contacter Camille au 06.88.94.95.01 avec la référence 715CB.

Anna REBAUD - 3G IMMO

Annonce publiée le 28/05/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Anna REBAUD - 3G IMMO 28/05/2025 - mise à jour 09/12/2025