Acheter un appartement rez de jardin à Rouen (76)

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23 annonces
VAL DE SEINE TRANSACTIONS ROUEN
Annonce publiée le 22/03/2024 - mise à jour 24/03/2024
Proposée par VAL DE SEINE TRANSACTIONS ROUEN 22/03/2024 - mise à jour 24/03/2024
9
Appartement, 95 m²

294 000 € 3 095 €/m²
Appartement • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres

Rouen (76000)

EN EXCLUSIVITE - ROUEN LIMITE MONT SAINT AIGNAN- APPARTEMENT T4 en REZ-DE-JARDIN DE 95 M² EN TRES BON ETAT EXPOSE PLEIN SUD AVEC BOX FERME COMPRENANT : Entrée donnant sur un grand séjour de 35 m² avec baie vitrée donnant sur terrasse couverte puis jardin privatif clos, planté et arboré de 100m², cuisine moderne aménagée et équipée, 3 chambres, salle de bains, salle de douches, WC séparé. DIVERS : chauffage individuel au gaz de ville, proximité immédiate des transports (Téor, Bus), du Campus et Fac de droit et des Docks 76. Copropriété de 54 lots principaux Charges courantes : 150 euros par mois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr * Prix de vente honoraires inclus : 294 000 euros Prix de vente hors honoraires : 280 000 euros Montant des honoraires à charge acquéreur: 14 000 euros (5 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur) (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Sotteville Immobilier
Annonce publiée le 25/03/2024 - mise à jour 28/03/2024
Proposée par Sotteville Immobilier 25/03/2024 - mise à jour 28/03/2024
11
Appartement, 22,96 m²

80 000 € 3 484 €/m²
Appartement • 22,96 m² • 1 pièce

Rouen (76000)

Studio 22m² - Gare Jouvenet Le groupe STRATEG IMMO vous propose à la vente en EXCLUSIVITE un studio en rez-de-jardin avec terrasse et parking à proximité de la Gare - quartier Jouvenet. Cet appartement au calme sur cour / jardin est composé d'un séjour de 16m², une cuisine séparée de 4m² et une salle de douche avec WC. L'appartement fait partie d'un bâtiment de charme en briques. Une place de parking est vendue avec l'appartement en extérieur. Portail motorisé. Nombre de lots : 47 Charges : 120€ / mois comprenant le chauffage, l'eau froide et chaude, l'entretien des espaces verts et les charges courantes de la copropriété. IDEAL location saisonnière (revenus 1300€/mois en moyenne sous Airbnb) ou location étudiante DPE en cours

Trybe Immobilier
Annonce publiée le 27/03/2024
Proposée par Trybe Immobilier 27/03/2024
9
Appartement, 85 m²

298 000 € 3 506 €/m²
Appartement • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres

Rouen (76000)

Vous êtes à la recherche d'un appartement à Rouen (76000) dans le quartier Gare, au sein d'une résidence entretenue, sécurisée et recherchée ? Ne cherchez plus, ce bien immobilier est fait pour vous ! Ce 4 pièces d'environ 85m² (84,92m² carrez) en rez-de-jardin, au sein d'une copropriété signée Kaufman et Broad, saura vous séduire par son emplacement géographique et ses prestations de qualité ! L'environnement est à la fois citadin, avec la Place du Vieux Marché à quelques minutes à pied, mais également très préservé du bruit de la ville. Vous êtes à quelques pas de la Gare de Rouen (76000) Idéalement localisé à proximité du coeur de ville de Rouen (76000), à seulement quelques minutes à pied de nombreuses commodités (écoles, commerces, supermarché, Gare de Rouen), cet appartement lumineux avec terrasse et jardin vous offre un cadre de vie calme et privilégié. Découvrez ce bien immobilier d'environ 85m² au sein d'une copropriété de 2004, située à Rouen (76000), disposant d'une pièce de vie avec son accès direct à la terrasse et au jardin, une cuisine aménagée et équipée indépendante, trois chambres, une salle de bains avec WC, une salle de douches, un WC indépendant, une cave et une place de parking en sous-terrain. Surface habitable : 85m² (84,92 carrez)| Séjour : 1 | Chambres : 3 | Salle de bains : 1 | Salle de douches : 1 | Cuisine : 1 | WC : 1 | Terrasse et jardin : 1 | Cave : 1 | Place de stationnement : 1 Cet appartement est disposé comme suit : • Un séjour / salon très lumineux donnant sur le jardin privatif • Une cuisine indépendante aménagée et équipée • Trois chambres • Une salle de douches à l'italienne • Une salle de bains avec WC • Un WC indépendant Des prestations supplémentaires complètent ce bel appartement : • Une cave • Une agréable terrasse et son jardin privatif • Une place de parking sécurisée en sous-terrain Informations techniques : Immeuble Kaufman et Broad de 2004 | Rez-de-jardin | Résidence calme, sécurisée et dans un cadre verdoyant | Nombreux rangements | Tout en collectif : Eau chaude + froide, chauffage collectif gaz, espaces verts, entretien ascenseur, gardien |Très bon DPE en C Atouts de ce bien : Quartier très recherché | Résidence calme, sécurisée et dans un cadre verdoyant | Parfaitement situé à quelques minutes à pied du Centre-ville de Rouen, proximité immédiate des grands axes et des différentes écoles | Proche de la Gare de Rouen (76000) Taxe Foncière : 1780 € Charges de copropriété : 166€/mensuel (Eau chaude et froide, chauffage collectif gaz chaudière récente avec contrat Proxiserve, espaces verts, entretien ascenseur et parties communes) Pas de procédure en cours Nombre de lots dans la copropriété : 308 (93 à usage d'habitation) Numéros de lots : Appartement (101), parking (169), cave (477) « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr » N'attends plus, prenez rapidement renez-vous avec votre conseiller Trybe IMMOBILIER ! Pour organiser une visite, contactez : Ambre MENARD inscrite au RSAC de ROUEN n° 911 280 022 / Agence Trybe Immobilier / O6.23.6O.36.97 / Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 308 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C ...

SAUVAGE TRANSACTION - Rouen
Annonce publiée le 23/02/2024 - mise à jour 27/03/2024
Proposée par SAUVAGE TRANSACTION - Rouen 23/02/2024 - mise à jour 27/03/2024
6
Appartement, 69 m²

144 000 € 2 087 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rouen (76100)

ROUEN RIVE SUD Le Cabinet SAUVAGE TRANSACTION vous propose un appartement en rez de jardin de 69m², il est composé d'une entrée avec placards de rangements, une cuisine aménagée et équipée pouvant être ouverte sur le séjour, un séjour de 22m², deux chambres dont une avec placard. PRECISIONS : chauffage mixte au sol et par convecteurs, fenêtres en PVC DV avec volets roulants électriques, une cave et une place de parking en sous sol sont attribués au logement. TF de 1500 euros. NOTRE INSTINCIT IMMOBILIER VOUS LE CONSEILLE POUR : son emplacement proche des commodités et des transports, son calme, sa vue. (6.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 105 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1984 euros.

SAFTI - Christophe FRIXA
Annonce publiée le 11/02/2024 - mise à jour 19/03/2024
Proposée par SAFTI - Christophe FRIXA 11/02/2024 - mise à jour 19/03/2024
5
Appartement, 54 m²

118 000 € 2 185 €/m²
Appartement • 54 m² • 2 pièces • 1 chambre

Rouen (76100)

Safti vous propose ce rez de jardin de 54m², au calme, à moins de 500m du jardin des plantes, du métro Europe et de la rue Saint Julien, dans le quartier le plus prisé de la rive gauche. L'entrée de l'immeuble se fait soit côté façade, soit côté parking extérieur. L'appartement est constitué d'une entrée qui dessert la pièce de vie ouverte sur la cuisine, équipée, et un espace d'environ 4m² aménagé en dressing mais qui peut être transformé en espace bureau ou espace nuit. Une grande porte fenêtre amène de la lumière à l'espace de vie et vous permet d'accéder à la terrasse et à votre propre jardin, clos, avec vue sur les espaces verts de la copropriété. La chambre, à l'écart, a également ses propres rangements. Vous disposez également d'une salle de douche, d'un placard et d'un WC séparé. La copropriété bénéficie également d'un local vélo commun, fermé à clef. Taxe foncière 1300 euros. Les charges de 960€/an comprennent l'eau froide, l'entretien des espaces verts communs, des parties communes et des terrasses communes, l'électricité des communs, le gardien, l'entretien général, le syndic et le fond de travaux. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 960 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 118 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe FRIXA, Tél. : 0679116742, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 797 475 530SAFTI – FRIXA Christophe, Conseiller indépendant

SAUVAGE TRANSACTION - Rouen
Annonce publiée le 04/02/2024 - mise à jour 27/03/2024
Proposée par SAUVAGE TRANSACTION - Rouen 04/02/2024 - mise à jour 27/03/2024
6
Appartement, 42,3 m²

143 000 € 3 381 €/m²
Appartement • 42,3 m² • 2 pièces • 1 chambre

Rouen (76000)

EN EXCLUSIVITE ROUEN JOUVENET Le Cabinet SAUVAGE TRANSACTION vous propose un appartement T2 de 42m² en rez de jardin, composé d'une entrée, une salle de douche, un WC, un salon, cuisine aménagée et équipée, une chambre. PRECISIONS : les charges comprennent : l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage. Taxe foncière de 1207 euros, aucun travaux à prévoir. NOTRE INSTINCT IMMOBILIER VOUS LE CONSEILLE POUR : sa luminosité, son état, son emplacement aux pieds du métro. (5.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 33 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1668 euros.

VAL DE SEINE TRANSACTIONS ROUEN
Annonce publiée le 03/02/2024 - mise à jour 21/03/2024
Proposée par VAL DE SEINE TRANSACTIONS ROUEN 03/02/2024 - mise à jour 21/03/2024
7
Appartement, 70,91 m²

160 000 € 2 256 €/m²
Appartement • 70,91 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rouen (76000)

EN EXCLUSIVITE - ROUEN QUARTIER ST HILAIRE- APPARTEMENT 3 PIECES DE 70.91M² EN REZ-DE-JARDIN D'UNE COPROPRIETE SITUEE ENTRE LA PLACE DU BOULINGRIN ET LA CLINIQUE SAINT HILAIRE. VAL DE SEINE VOUS PROPOSE CET APPARTEMENT EN BON ETAT LUMINEUX COMPRENANT : entrée avec placards, séjour-salon de 26m², cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, salle de bains, W.C indépendant. DIVERS : emplacement de parking en sous-sol, cave, chauffage collectif, ascenseur, précédemment loué à 900 euros charges comprises. Charges de copropriété : 3567 euros/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr * Prix de vente honoraires inclus : 160 000 EUROS Prix de vente hors honoraires : 152 000 euros Honoraires agence TTC charge acquéreur :8 000 euros (5,26% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur) (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 62 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3567 euros.

Trybe Immobilier
Annonce publiée le 21/02/2024 - mise à jour 19/03/2024
Proposée par Trybe Immobilier 21/02/2024 - mise à jour 19/03/2024
4
Appartement, 68 m²

99 800 € 1 468 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rouen (76000)

Vous êtes à la recherche d'un appartement pour vivre ou investir dans l'aglomération Rouennaise ? Ne cherchez plus, cet appartement rez-de-jardin lumineux de 2007 est fait pour vous ! Il est situé dans un environnement paisible à quelques minutes de Rouen. Situé à Canteleu proche des écoles et toute les commoditées, idéal pour habiter ou investir, il allie luminosité, confort et beaux espaces. Appartement d'une superficie de 68 m² en rez-de-jardin, avec 2 places de parking privatives et une cave en sous-sol. Transport à proximité (Bus & Teor), nombreux commerces. Surface habitable : 68 m² | Chambres : 2 | Salles de bain :1 | Toilettes : 1 | Cuisine 1 | Parking : 2 | Cave: 1 | Prix : 99 800 € | Taxe foncière: 1380€ | DPE: D Cet appartement est disposé comme suit : Une entrée Une cuisine de 8 m² (possibilité d'ouvrir sur le séjour) Un vaste salon séjour de 24 m² avec accés jardin Une chambre de 11,5 m² Une chambre de 10,5 m² Une salle de bains Un WC En sous-sol Une Cave En extérieur Jardin Deux places de parking sécurisées Atouts du Bien : Appartement rez-de-jardin | Résidence calme de 2007 | Bon état | Radiateurs neuf | Belle exposition | Bons diagnostics | Estimations loyers 690€ charges comprises | Fenêtres PVC double vitrage | Volets roulants | Parking sécurisé. Proche de la mairie de Canteleu à deux pas des commoditées, des transport et des écoles. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr » Pour organiser une visite, contactez : Julien BANCE Accompagnateur de projet inscrit au RSAC de Rouen 912.005.824 / Agence Trybe Immo / O6.22.43.55.57 / Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 320 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 930.00 et 1310.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires :

Cabinet Lintot et Associés
Annonce publiée le 21/01/2024 - mise à jour 21/03/2024
Proposée par Cabinet Lintot et Associés 21/01/2024 - mise à jour 21/03/2024
8
Appartement, 60,98 m²

139 500 € 2 288 €/m²
Appartement • 60,98 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rouen (76100)

Venez visiter ce T3 de 60 m² situé en rez-de-jardin d'une résidence récente de 2011 sur le boulevard de l'Europe comprenant une entrée avec placard, un WC séparé, un séjour donnant sur une terrasse, une cuisine ouverte aménagée/équipée, une salle de bains et deux chambres. Les plus : + Ascenseur + Résidence sécurisée + Normes PMR + Appartement en très bon état général, aucun travaux à prévoir + 1 place de parking en sous-sol + Emplacement idéal Copropriété de 273 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1461.4 euros.

Trybe immobilier
Annonce publiée le 21/02/2024 - mise à jour 20/03/2024
Proposée par Trybe immobilier 21/02/2024 - mise à jour 20/03/2024
7
Appartement, 47 m²

102 000 € 2 170 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Rouen (76100)

Vous êtes à la recherche d'un appartement en rez de jardin, dans un secteur très recherché, idéal pour un investissement locatif, ou une première acquisition? Ne cherchez plus, cet appartement est fait pour vous ! Appartement de 47 m² avec 1 chambre situé à Rouen (76100) bénéficiant d'un environnement citadin. Idéale pour un premier achat, cet appartement dispose d'une entrée, d'une cuisine, d'un beau séjour/ salon lumineux, d'une chambre, d'une salle de bain avec baignoire ainsi qu'un WC séparé, d'une cave et une place de stationnement privative en sous-sol. Transport à proximité, accès rapide station métro Europe, nombreux commerces sur le secteur, proche de toutes commodités. Surface habitable: 47 m² | Chambres : 1 | Salles de bain : 1 | Toilettes : 1 | Place de parking: 1 | Taxe foncière 1197 € | Prix : 102 000 € | Cet appartement est disposé comme suit : ° Une entrée avec placard ° Un beau séjour/ salon lumineux de 19 m² ° 1 cuisine ° 1 salle de bain avec baignoire ° 1 chambre ° 1 WC séparé ° 1 place de parking Atouts de ce bien: Jardin commun | Nombreux rangements | Cave | Place de parking | Gardien | Charges de copropriété 128 €/ mois, (eau froide, ascenseur, gardien, entretien des espaces verts, chauffage au sol ) Pas de procédure en cours. Nombre de lots: 3 Nombres total de lots: 105 lots Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : N'attendez plus, prenez rapidement rendez-vous avec votre accompagnatrice de projet TRYBE Immobillier Sotteville-lès-Rouen. Pour organiser une visite, contacter : Bélinda PINTO / Accompagnatrice de projet / Agence Trybe Immobilier Sotteville-lès-Rouen / 06.59.44.87.50 / / Rsac de Rouen 918 595 935 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 105 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2019 : 668.00 €. Date de réalisation du DPE : 30-08-2019. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires :

VAL DE SEINE TRANSACTIONS ROUEN
Annonce publiée le 26/01/2024 - mise à jour 21/03/2024
Proposée par VAL DE SEINE TRANSACTIONS ROUEN 26/01/2024 - mise à jour 21/03/2024
4
Appartement, 44,07 m²

107 000 € 2 428 €/m²
Appartement • 44,07 m² • 2 pièces

Rouen (76000)

EN EXCLUSIVITE - ROUEN HYPERCENTRE - JARDINS DE L'HOTEL DE VILLE L'AGENCE VAL DE SEINE VOUS PROPOSE CET APPARTEMENT DE 44.07 M² LOI CARREZ AU REZ-DE-JARDIN D'UNE COPROPRIETE AVEC VUE SUR LE PARC VERDOYANT DE L'HOTEL DE VILLE, COMPRENANT : Entrée, dressing, salle de douches avec W.C, kitchenette ouverte sur un séjour spacieux et lumineux. DIVERS : chauffage collectif, cave, possibilité de transformer facilement l'appartement en F2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Charges courantes : 565 euros/ TRIMESTRE comprenant le chauffage, l'eau froide, l'entretien des parties communes et espaces verts, ascenseur. Copropriété de 430 lots principaux Pas de procédure en cours * Prix de vente honoraires inclus : 107 000 EUROS Prix de vente hors honoraires : 100 000 euros (7% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 430 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2558 euros.

LEMAISTRE IMMOBILIER Rouen
Annonce publiée le 20/03/2024 - mise à jour 23/03/2024
Proposée par LEMAISTRE IMMOBILIER Rouen 20/03/2024 - mise à jour 23/03/2024
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Appartement, 94,39 m²

359 000 € 3 803 €/m²
Appartement • 94,39 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rouen (76000)

Idéalement situé dans le centre de Rouen, à 150 m de la gare de Rouen. Appartement de 94.39 m² "Loi Carrez" situé en rez-de-jardin, disposant de deux entrées indépendantes avec cour privative d'environ 250 m2 et terrasse. Deux stationnements dans la cour. La disposition de l'appartement est la suivante : entrée, cuisine équipée ouverte sur séjour-salon de 37 m2 exposition S/O, une spacieuse chambre de 20 m2, salle d'eau avec baignoire sur pieds et douche, une deuxième chambre de 10m2, un dressing, buanderie, WC indépendants. CONTACTEZ VOTRE AGENT M.FONTAINE 06.51.66.68.53 Les plus : + Superbe état. + Standing + Stationnements + Terrasse + Pas de travaux à prévoir. + Chauffage individuel électrique Concernant les diagnostics : Aucune anomalie électrique, pas d'amiante ni de plomb, DPE en D. Les charges de copro : Environ 450 euros/trimestre comprenant l'eau, l'entretien des communs ainsi que les frais de syndic. La taxe foncière : 1836.00 euros. REF : 0247MF Mehdi FONTAINE EI - Agent Commercial - Numéro RSAC : 890984123 - CHARTRES. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à joindre Monsieur Fontaine au 006/51/66/68/53 (5.59 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Cabinet Lintot et Associés
Annonce publiée le 23/11/2023 - mise à jour 24/03/2024
Proposée par Cabinet Lintot et Associés 23/11/2023 - mise à jour 24/03/2024
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Appartement, 90,13 m²

210 000 € 2 330 €/m²
Appartement • 90,13 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rouen (76000)

EN EXCLUSIVITE : Secteur Pasteur, Appartement T3 de 90 m² situé en rez-de- jardin d'une résidence de 1999 rue Martin Frères 76000 ROUEN comprenant : une entrée, une cuisine aménagée, un très belle pièce de vie de 40 m², un dégagement avec dressing, un WC séparé, une salle de bains et deux belles chambres. Les plus : + Deux places de stationnement + Un grand cellier + Secteur Préfecture + Appartement en bon état général Copropriété de 65 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1736.92 euros.

Trybe Immobilier
Annonce publiée le 23/02/2024 - mise à jour 13/03/2024
Proposée par Trybe Immobilier 23/02/2024 - mise à jour 13/03/2024
9
Appartement, 98 m²

287 500 € 2 934 €/m²
Appartement • 98 m² • 5 pièces • 3 chambres

Rouen (76100)

Vous êtes à la recherche d'un logement atypique et rare, idéal pour de la location, sans travaux à prévoir (rénovation de 2021), sur les quais de Seine, avec terrasse, sur la commune du ROUEN (76100) ? Ne cherchez plus, ce bien présenté par TRYBE Immobilier est fait pour vous ! Il est situé sur les quais de la rive gauche avec une vue sur la Cathédrale et avec un accès direct aux quais aménagés et paysagés, et à moins de 10 minutes du centre ville historique. Ce duplex, de type 3 pièces + studio, en parfait état est situé à deux pas des transports en commun et du pont Jeanne D'Arc pour accéder facilement au charme de la ville de ROUEN (76000). Idéal pour de l'investissement locatif grâce à ses deux accès rendant les logements indépendants si besoin, ou pour une famille nombreuse, cet appartement est bien positionné sur la commune, proche des écoles. Ce bien d'une superficie de 98 m², dispose d'une terrasse qui vous permettra de profiter d'un petit espace extérieur, d'une possibilité de stationnements résidentiels, et d'agrandir une partie du logement grâce à un espace de 25 m² faisant office de réserve actuellement. Disposition du studio en rez de jardin : • Une pièce de vie de 24,5 m² avec coin repas cuisine et coin nuit • Une belle salle de douche 3,5 m² avec WC • Une pièce réserve de 25 m² pouvant agrandir significativement le studio • Un accès via un escalier à l'intérieur du logement menant au rez de chaussée. Disposition du T3 en rez de chaussée : • Un séjour-salle à manger avec cuisine ouverte de 38 m², très lumineux • Une chambre de 10,5 m² • Une chambre de 11 m² • Une belle salle de douche avec WC de 7,5 m² • Un WC indépendant avec lave-main • Un accès via un escalier à l'intérieur du logement menant au studio en rez de jardin. • Une terrasse plein sud de 26 m² Atouts de ce bien : Surface carrez: 98,16 m² | Surface supplémentaire possible de 25 m² | Chauffage et production eau chaude électrique | Menuiseries double vitrage récentes | Volets roulants électriques | Appartement en excellent état | Terrasse de 26 m² | Environnement agréable de bord de Seine | Accès direct aux quais aménagés | A 10 minutes à pieds du centre historique de Rouen| A 5 minutes à pieds des écoles et transport en commun. Aucune procédure en cours Le bien comprend 1 lot, il est situé dans une copropriété de 8 lots. Les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 680 €. Taxe foncière : 1400 euros « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr » N'attends plus, prenez rapidement rendez-vous avec votre conseiller TRYBE Immobilier ! Pour organiser une visite, contactez : Nicolas BERTIN inscrit au RSAC de ROUEN n° 884 712 001 / Agence TRYBE Immobilier / O6.64.13.99.87 / Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2210.00 et 3030.00 €. Ce bien vous est pro...

VAL DE SEINE TRANSACTIONS ROUEN
Annonce publiée le 13/12/2023 - mise à jour 21/03/2024
Proposée par VAL DE SEINE TRANSACTIONS ROUEN 13/12/2023 - mise à jour 21/03/2024
7
Appartement, 112,1 m²

250 000 € 2 230 €/m²
Appartement • 112,1 m² • 5 pièces • 4 chambres

Rouen (76000)

ROUEN JOUVENET - ENTRE BOULINGRIN ET BEAUVOISINE - APPARTEMENT 5 PIECES DE 112,10 M² EN REZ-DE-JARDIN SITUE DANS UNE RESIDENCE SECURISEE COMPRENANT: Entrée avec placard, grand séjour-salon lumineux de38m² donnant sur une terrasse et jardin clos d'environ 250m² à usage privatif, une cuisine indépendante, un bureau, un couloir avec placards desservant deux chambres, une salle de douche, et un W.C indépendant, une suite parentale avec salle de bains privative. DIVERS: un garage (15m²), une très grande cave, et un emplacement de parking extérieur privatif. DES TRAVAUX SONT A PREVOIR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Charges courantes : 5000 euros/AN comprenant le chauffage, l'eau froide, charges générales, entretien des parties communes et des espaces verts. Petite copropriété de 30 lots Pas de procédure en cours * Prix de vente honoraires inclus : 250 000 EUROS Prix de vente hors honoraires : 238 000 euros Honoraires à charge de l'acquéreur: 12 000 euros (5,04% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur) (5.04 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)