Vente appartement 249 500 €

92,5 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Rouen (76000)

Rare à la vente - sur la commune de Rouen proche de toutes commodités.
AB Conseils vous propose en EXCLUSIVITE
ce bel appartement de 92 m² en rez de jardin,
Ce bien de construction récente, contemporaine et soignée fait partie d'un ensemble de deux lots uniquement. L'appartement comprend une entrée, une pièce de vie de 50m² avec cuisine moderne et équipée entièrement ouverte sur le séjour possédant de belles ouvertures sur son jardin d'environ 100m² dont 23m² de terrasse couverte, deux chambres de 19 et 15m² viennent compléter cette appartement ,ainsi qu'une salle d'eau de 4 m², et un wc séparé.
Pour un maximum de confort et également d'économie, le chauffage de cet appartement est un chauffage au sol par PAC. Il dispose également d'un emplacement pour un véhicule. + d'infos Kevin 0699616366
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660.00 € et 910.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 65 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/10/2025.

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