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AT-HOME IMMOBILIER
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 12/11/2025
Proposée par AT-HOME IMMOBILIER 29/05/2025 - mise à jour 12/11/2025
4
Appartement, 30 m²

95 000 € 3 167 €/m²
Appartement • 30 m² • 2 pièces • 1 chambre

Besançon (25000)

À VENDRE – Charmant T2 avec balcon et parking à Besançon ! Vous cherchez un pied-à-terre pratique ou un premier achat à Besançon ? Cet appartement T2 de 30 m², situé rue des Roches, coche toutes les cases ! Ses atouts : Séjour lumineux avec cuisine équipée 1 chambre confortable Salle de bains avec WC Balcon-terrasse idéal pour profiter des beaux jours Cave + emplacement de parking privé Ascenseur pour plus de confort Quelques travaux de rafraîchissement vous permettront de le personnaliser à votre goût et de révéler tout son potentiel ! Localisation idéale, proche des commerces, transports et commodités. Ce bien est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif Les opportunités comme celle-ci ne restent pas longtemps sur le marché ! N'hésitez pas à nous contacter par téléphone pour une prise en charge rapide de votre demande. Contactez AT-HOME IMMOBILIER dès aujourd'hui pour organiser votre visite exclusive et laissez-vous séduire par son charme et son emplacement. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat G. Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 400.00 €. Date de réalisation du DPE : 29-01-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . AT-HOME IMMOBILIER, l'Agence Immobilière de Proximité - 11 Bis Route des Pistes 25370 Les Hôpitaux-Neufs

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GHT Besançon
Annonce publiée le 12/11/2025
Proposée par GHT Besançon 12/11/2025
17
Appartement, 103 m²

250 000 € 2 427 €/m²
Appartement • 103 m² • 5 pièces • 3 chambres

Besançon (25000)

Découvrez à la vente dans votre agence GHT Immobilier ce superbe appartement de 103 m2, situé en rez-de-chaussée d’une résidence de standing construite en 2004, calme, sécurisée et idéalement implantée dans le quartier très prisé des Chaprais/Cras. Dès votre arrivée, vous serez séduit par la tranquillité des lieux, la qualité des prestations et les beaux volumes qu’offre ce bien. L’appartement se compose d’une entrée accueillante, d’un vaste salon-séjour lumineux de 31 m2 ouvrant sur une spacieuse terrasse de 26 m2.Une cuisine séparée et entièrement équipée de 12 m2 avec accès à la terrasse.L’espace nuit comprend trois chambres de 11, 12 et 12,5 m2, dont une avec placard intégré. Une buanderie avec chaufferie, une salle d’eau équipée d’une douche, d’une baignoire et d’un meuble double vasque, ainsi qu’un toilette séparé . Pour votre confort, vous bénéficierez également d’un garage fermé avec porte motorisée, d’une place de stationnement extérieure et d’une cave.Les charges de copropriété s’élèvent à 157 € par mois et le chauffage est individuel au gaz. Taxe foncière: 1875€ Idéalement situé à proximité des transports en commun, des commerces, des écoles et services. Une visite virtuelle est disponible dès maintenant sur notre site internet. Contactez nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite !

Authentique Home
(62 avis)
Annonce publiée le 04/10/2025 - mise à jour 10/10/2025
Proposée par Authentique Home 04/10/2025 - mise à jour 10/10/2025
(62 avis)
11
Appartement, 39,02 m²

91 000 € 2 332 €/m²
Appartement • 39,02 m² • 3 pièces • 2 chambres

Besançon (25000)

En exclusivité, venez découvrir ce bel appartement de type T3 dans une résidence sécurisée et au calme proche du lycée Victor Hugo et de Micopolis à BESANCON. Situé au premier étage d'une petite copropriété étudiante, cet appartement se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine ainsi que de deux chambres avec chacune une salle de bain et des toilettes. Idéal pour une colocation, l'appartement est actuellement occupé par une locataire jusqu'en juillet 2026. Pour tout renseignement ou une visite, contacter Marianne au 07 87 25 67 97.

Espaces atypiques
Annonce publiée le 23/10/2025 - mise à jour 22/11/2025
Proposée par Espaces atypiques 23/10/2025 - mise à jour 22/11/2025
8
Appartement, 158,88 m²

370 000 € 2 329 €/m²
Appartement • 158,88 m² • 6 pièces • 4 chambres

Besançon (25000)

Installé dans l'un des plus beaux hôtels particuliers de la boucle, au dernier étage, ce plateau offre une superficie d'environ 170m2 carrez et 255m2 au sol sur deux niveaux exploitables. Ici, les éléments de caractère se superposent dans un petit écrin de calme et de sérénité. Marqué par ses poutres, sa charpente et ses volumes, il saura répondre à des amateurs de biens de caractère souhaitant exprimer toute leur créativité. Les travaux de second oeuvre permettent d'envisager un potentiel de surface habitable d'environ 255 m² avec la possibilité de créer jusqu'à 4 logements. La généreuse hauteur permet d'envisager des aménagements des plus audacieux. "Idéal famille ou investisseur", à venir visiter sans tarder! Un garage fermé dans la cour intérieure sécurisée Le caractère unique de cette petite copropriété, les volumes généreux et l'emplacement privilégié en font un lieu de vie atypique et exclusif, idéal pour ceux qui recherchent un coup de coeur et souhaitent concevoir un intérieur qui leur ressemble véritablement. NON SOUMIS AU DPE (surface brute sans système de chauffage) Nombre de lots : 25 - Charges de copropriété : 947,38 euros - Procédure en cours : Non Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Alexis Monterrat 06 49 10 39 04 Copropriété de 25 lots - dont 9 lots habitation. Charges annuelles : 947.38 euros.

Shirley HEROUART - SAFTI
Annonce publiée le 06/10/2025 - mise à jour 15/11/2025
Proposée par Shirley HEROUART - SAFTI 06/10/2025 - mise à jour 15/11/2025
9
Appartement, 66 m²

180 000 € 2 727 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Besançon (25000)

Besançon - Rue de Trépillot Au sein d'une copropriété bien entretenue, possédant des panneaux solaires et une bonne performance énergétique. Venez découvrir cet agréable appartement de 66 m² qui allie confort et cadre de vie pratique. Vous profiterez d’un environnement calme tout en étant à deux pas des commodités : boulangerie, supermarché, professionnels de santé, ainsi que des transports en commun. En rez-de-jardin, le bien bénéficie d’un espace extérieur privilégié composé d’une terrasse de 11 m² et d’un jardin de 60 m² à jouissance exclusive, parfaits pour vos moments de détente. À l’intérieur, l’appartement se compose : D'un séjour lumineux avec cuisine ouverte de 24 m² donnant accès au jardin, Deux chambres, dont une avec dressing, Une salle de bain indépendante et wc séparé. Un garage en sous-sol complète ce bien, garantissant un stationnement sécurisé et confortable. De plus, vous pouvez installer une borne de recharge pour votre véhicule. Un local vélo sécurisé est également à votre disposition. Cet appartement est idéal pour ceux qui sont en quête de tranquillité, le ravalement des façades est déjà voté et prévu printemps 2026. Contactez -moi dès maintenant pour organiser une visite. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 213 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1940 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Shirley HEROUART, Tél. : 0763744601, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Besançon sous le numéro 978901072 - SAFTI – HEROUART Shirley, Conseiller indépendant

ERA Besancon Flore Immobilier
(212 avis)
Annonce publiée le 05/11/2025 - mise à jour 22/11/2025
Proposée par ERA Besancon Flore Immobilier 05/11/2025 - mise à jour 22/11/2025
(212 avis)
8
Appartement, 116,14 m²

279 000 € 2 402 €/m²
Appartement • 116,14 m² • 5 pièces • 3 chambres

Besançon (25000)

Votre agence vous propose à la vente en exclusivité un charmant appartement duplex en dernier étage dans le secteur très recherché du bas de la butte à 5 mn à pied de la boucle. Ce très beau bien d'une superficie de 116m² loi carrez et 148 m² au sol est composé d'une cuisine aménagée équipée avec sa loggia, un salon séjour double, une salle d'eau avec une fenêtre, 3 chambres dont une avec salle d'eau, une pièce dressing et un toilette indépendant. De plus, une cave et un garage accompagne cet appartement A visiter sans tarder !!

GHT Besançon
Annonce publiée le 17/05/2025 - mise à jour 14/10/2025
Proposée par GHT Besançon 17/05/2025 - mise à jour 14/10/2025
12
Appartement, 68 m²

133 000 € 1 956 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Besançon (25000)

Secteur Chaprais, venez découvrir en exclusivité ce bel appartement spacieux et lumineux au 2ème étage (sans ascenseur) avec balcon, à proximité de tous les commerces nécessaires à votre quotidien, les écoles ainsi que les transports en commun. Cet appartement est idéal pour un premier achat ou une colocation Il se compose d’une entrée, donnant accès à une grande pièce de vie, de deux chambres avec possibilité d’en créer une troisième, d’une salle de bain rénovée, ainsi que d’une cuisine équipée avec loggia. Prestations : Luminosité, fenêtres récentes avec volets électriques, électricité aux normes. Charges de copropriété : 243 € par mois avec chauffage, eau chaude, frais de syndic, eau froide, taxe d'ordure ménagère, entretien des communs... Taxe Foncière : 750 € N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire ou le visiter

Gaëlle PELLETIER - SAFTI
Annonce publiée le 02/04/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par Gaëlle PELLETIER - SAFTI 02/04/2025 - mise à jour 02/12/2025
9
Appartement, 71 m²

Prix en baisse 155 000 € 2 183 €/m²
Appartement • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres

Besançon (25000)

À vendre – Bel appartement lumineux à Besançon, Avenue de Montjoux À seulement 15 minutes à pied de la gare Viotte et proche de tous commerces, découvrez ce T3 de 71 m² situé au 6? étage avec ascenseur, dans une résidence calme et parfaitement entretenue. Dès l’entrée, un hall spacieux vous accueille et ouvre sur un séjour baigné de lumière, prolongé par un agréable balcon-terrasse avec vue dégagée : un véritable coin de détente. La cuisine équipée, moderne et fonctionnelle, complète harmonieusement l’espace de vie. Côté nuit, deux chambres confortables offrent un cadre reposant. Vous profiterez également d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Les atouts qui font la différence : Balcon-terrasse avec vue dégagée Cave privative pour vos rangements Parking collectif au sein de la copropriété Chauffage collectif et eau chaude inclus dans les charges Résidence calme, sécurisée, avec espaces verts entretenus Emplacement idéal : à proximité immédiate des transports, du campus de la Bouloie, du pôle Temis et du centre-ville. -> Un appartement alliant confort, fonctionnalité et situation privilégiée. Contactez-moi dès aujourd’hui pour plus d’informations ou organiser une visite ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 250 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 155 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gaëlle PELLETIER, Tél. : 0681832316, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 830 859 377 - SAFTI – PELLETIER Gaëlle, Conseiller indépendant

ERA Besancon Flore Immobilier
(212 avis)
Annonce publiée le 05/07/2025 - mise à jour 07/10/2025
Proposée par ERA Besancon Flore Immobilier 05/07/2025 - mise à jour 07/10/2025
(212 avis)
7
Appartement, 93 m²

Prix en baisse 228 000 € 2 452 €/m²
Appartement • 93 m² • 4 pièces • 3 chambres

Besançon (25000)

Agréable appartement situé dans une résidence sécurisée d'un quartier de Besançon, ce bien d'une surface habitable de 93 m² se compose d'un vaste et lumineux salon séjour sur cuisine ouverte donnant accès sur une terrasse de 30 m², 3 chambres de belles surfaces, d'une salle d'eau et de toilettes indépendants. L'exposition sud et les espaces extérieurs (balcon, terrasse, et jardin de 100 m² apportent luminosité et confort. Le bon état général du bien et ses volumes généreux en font un espace idéal pour une famille. L'emplacement, à Besançon secteur brûlefoin, bénéficie de la proximité des commerces, des écoles et des transports, facilitant ainsi la vie quotidienne. Un garage fermé, une cave et un parking extérieur seront également disponibles. Ce bien présente un bon standing et répond aux besoins de confort et de sécurité des résidents.

OFFICE IMMOBILIER
(539 avis)
Annonce publiée le 22/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par OFFICE IMMOBILIER 22/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
(539 avis)
10
Appartement, 92,93 m²

169 000 € 1 819 €/m²
Appartement • 92,93 m² • 5 pièces • 3 chambres

Besançon (25000)

BESANCON - VIOTTE - APPARTEMENT T5 93M² AVEC BALCON NOUVEAUTÉ ! Votre agence OFFICE IMMOBILIER vous propose en exclusivité ce joli T5 de 93 m² lumineux au 3ème étage sans ascenseur d'une copropriété entretenue récemment isolée par l'extérieur affichant un dpe classé en C. Laissez-vous séduire par ce T5 aménagé en 3 chambres situé dans une rue calme à proximité immédiate de la gare Viotte ! Vous apprécierez ses volumes généreux, notamment sa vaste pièce de vie de plus de 32 m² donnant accès à un balcon. La cuisine est intégralement équipée et à proximité de la pièce à vivre. Côté nuit vous trouverez trois chambres lumineuses dont deux sont équipées d'un placard en complément de celui situé dans le couloir. Enfin, vous profiterez d'une salle de bain avec baignoire et rangements et d'un WC séparé. Les huisseries sont en pvc double vitrage avec volets roulants électriques et l'appartement bien entretenu. Le chauffage est assuré par une chaudière collective avec comptage individuel et l'eau chaude chauffée par un chauffe bain à gaz. Au niveau de la copropriété, de gros travaux ont été réalisés récemment avec notamment une isolation par l'extérieur, la mise en peinture des communs et la mise en place d'une porte d'entrée sécurisée avec badge vigic, il n'y aura donc plus de gros frais à prévoir à l'avenir. Un garage et une cave attenante agrémentent ce bien à visiter sans tarder. Venez découvrir sur notre site Internet la visite 3D de ce bien! Antoine PAGANONI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Lamy Besançon
Annonce publiée le 12/08/2025 - mise à jour 17/10/2025
Proposée par Lamy Besançon 12/08/2025 - mise à jour 17/10/2025
10
Appartement, 84,29 m²

Prix en baisse 130 000 € 1 542 €/m²
Appartement • 84,29 m² • 5 pièces • 3 chambres

Besançon (25000)

EXCLUSIVITE LAMY Quartier Chaprais, à proximité des commodités, écoles, transports en communs, venez découvrir cet appartement de 84m². Au 2ème étage sans ascenseur, il offre une jolie vue et une belle luminosité tout au long de la journée. En bon état, il comprend un salon séjour accès balcon , une cuisine équipée et meublée fermée avec balcon, un toilette séparé, une salle d'eau, 3 chambres. Double vitrages PVC et volets manuels En annexe: une cave, parking collectif Chauffage collectif au gaz. DPE en D. Charges annuelles actuelles budget 2025 : 3201€ comprenant l’eau froide, l'eau chaude, chauffage et charges communes générales. A visiter sans plus tarder !

BERSOT IMMOBILIER Besançon
(17 avis)
Annonce publiée le 27/06/2025 - mise à jour 18/10/2025
Proposée par BERSOT IMMOBILIER Besançon 27/06/2025 - mise à jour 18/10/2025
(17 avis)
8
Appartement, 115,33 m²

235 400 € 2 041 €/m²
Appartement • 115,33 m² • 4 pièces • 3 chambres

Besançon (25000)

L'agence Bersot Immobilier de Besançon vous présente cet appartement T4 situé dans le quartier prisé de Saint-Jacques, à deux pas des commerces, transports et services du centre-ville. Niché au 2ème étage d'un bel immeuble bourgeois, ce logement propose une cuisine indépendante, un séjour lumineux, trois chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Vous serez séduits par sa luminosité et ses volumes. Le bien conserve tout le charme de l'ancien grâce à ses cheminées décoratives, qui apporteront caractère et authenticité à votre futur intérieur. Une option de stationnement est également disponible en supplément, ce qui constitue un véritable atout dans ce secteur central de Besançon. Vous souhaitez visiter ? Contactez François GULLAUD au 06 88 05 56 25.

Celine Marmet Immobilier
Annonce publiée le 08/08/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Celine Marmet Immobilier 08/08/2025 - mise à jour 05/12/2025
9
Appartement, 65 m²

112 000 € 1 723 €/m²
Appartement • 65 m² • 4 pièces • 2 chambres

Besançon (25000)

Découvrez cet appartement lumineux et fonctionnel situé au 2e étage (sur 4) d'une copropriété bien entretenue. Idéalement agencé, il représente une excellente opportunité d'investissement locatif avec un locataire fiable en place depuis Juillet 2018. D'une surface généreuse, ce bien se compose d'un grand salon-salle à manger convivial, d'une cuisine séparée, de deux chambres spacieuses, d'une salle de bain moderne et de toilettes séparées. L'appartement est en bon état général et ne nécessite pas de travaux immédiats. Situé dans une copropriété calme et sécurisée, vous bénéficierez de la proximité de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun. Les points forts de cet investissement : * Appartement T4 (2 chambres + salon - salle à manger) * 2e étage (sur 4) * Locataire en place : revenus locatifs assurés dès l'acquisition. * Salon-salle à manger spacieux * Cuisine séparée * Salle de bain et toilettes séparées * Copropriété bien entretenue * Proximité des commodités - Charges annuelles : 2977 € dont 2552€ de charges récupérables (les charges comprennent les charges communes générales, l'entretien des parties communes, le chauffage, l’eau froide, électricité des communs, honoraires syndic) - Taxe foncière 2025 : 943 € Le prix de vente est fixé à 112.000 €, honoraires d’agence inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de ce bien ! N'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui pour plus d'informations sur le bail en cours (montant du loyer etc.) et pour organiser une visite au 07 81 06 96 90.

ERA Besancon Flore Immobilier
(212 avis)
Annonce publiée le 08/08/2025 - mise à jour 05/09/2025
Proposée par ERA Besancon Flore Immobilier 08/08/2025 - mise à jour 05/09/2025
(212 avis)
6
Appartement, 61 m²

140 000 € 2 295 €/m²
Appartement • 61 m² • 5 pièces • 4 chambres

Besançon (25000)

Votre agence ERA immobilier vous propose en exclusivité ! Un appartement de type 5,situé au 1er étage d'un immeuble de 4 niveaux, il comprend 4 chambres,un séjour, une cuisine américaine aménagée et une salle d'eau en bonus une cave et un grenier . l'état général est considéré comme bon, sans travaux à prévoir. L'appartement bénéficie d'une à proximité direct à la gare et se trouve à quelques pas des commerces, des écoles et des transports en commun.la propriété affiche de faibles charges de copropriété avec une très bonne rentabilité , ce qui peut séduire les investisseurs. Venez le visité !!

GHT Besançon
Annonce publiée le 04/10/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par GHT Besançon 04/10/2025 - mise à jour 27/11/2025
17
Appartement, 186 m²

385 000 € 2 070 €/m²
Appartement • 186 m² • 7 pièces • 4 chambres

Besançon (25000)

Venez découvrir ce magnifique appartement au centre-ville, idéalement situé au 3ᵉ étage et dernier d’une petite copropriété calme et bien entretenue. Cet appartement exceptionnel de 186 m2 allie volumes généreux, lumière naturelle et prestations haut de gamme. Vous serez immédiatement séduit par sa vaste pièce de vie de 43 m2 baignée de lumière, son parquet massif, sa hauteur sous plafond remarquable et sa cheminée bois fonctionnelle, qui créent une atmosphère chaleureuse et élégante. Il comprend : 4 belles chambres de 10 m2, 20 m2, 17 m2 et 20 m2 Une cuisine SCHMIDT indépendante de 25 m2, parfaitement équipée et pensée pour le rangement Aucun travaux à prévoir : l’appartement est en très bon état Deux entrées distinctes, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement Une configuration idéale pour un usage mixte : Grâce à ses deux accès indépendants, ce bien permet d’envisager l’installation d’un cabinet pour profession libérale, tout en conservant un espace de vie familial spacieux et confortable. Les plus : Jardin privatif à la copropriété, rare en centre-ville Garage fermé privatif + place de parking attenante Grenier privatif, idéal pour stockage ou aménagement Chambre de bonne de 20 m2 carrez, pouvant être aménagée en studio indépendant, bureau ou extension de l’appartement Double vitrage bois dans tout l’appartement Chauffage individuel au gaz et chauffage par poele à bois Centre-ville de Besançon Proximité immédiate des commerces, écoles, transports et de la vie culturelle bisontine Charges de copropriété : 175 € par mois comprenant assurance de l’immeuble, taxe d’ordure ménagère, frais de syndic, eau froide, entretien des parties communes Taxe Foncière : 2400 € par an

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