Vente appartement 250 000 €

103 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Besançon (25000)

Découvrez à la vente dans votre agence GHT Immobilier ce superbe appartement de 103 m2, situé en rez-de-chaussée d’une résidence de standing construite en 2004, calme, sécurisée et idéalement implantée dans le quartier très prisé des Chaprais/Cras.
Dès votre arrivée, vous serez séduit par la tranquillité des lieux, la qualité des prestations et les beaux volumes qu’offre ce bien.
L’appartement se compose d’une entrée accueillante, d’un vaste salon-séjour lumineux de 31 m2 ouvrant sur une spacieuse terrasse de 26 m2.Une cuisine séparée et entièrement équipée de 12 m2 avec accès à la terrasse.L’espace nuit comprend trois chambres de 11, 12 et 12,5 m2, dont une avec placard intégré. Une buanderie avec chaufferie, une salle d’eau équipée d’une douche, d’une baignoire et d’un meuble double vasque, ainsi qu’un toilette séparé .
Pour votre confort, vous bénéficierez également d’un garage fermé avec porte motorisée, d’une place de stationnement extérieure et d’une cave.Les charges de copropriété s’élèvent à 157 € par mois et le chauffage est individuel au gaz.
Taxe foncière: 1875€
Idéalement situé à proximité des transports en commun, des commerces, des écoles et services.
Une visite virtuelle est disponible dès maintenant sur notre site internet.
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Consommation d'énergie

Consommation 138 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	27 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/07/2025.

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