Vente appartement 155 000 €

71 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Besançon (25000)

À vendre – Bel appartement lumineux à Besançon, Avenue de Montjoux
À seulement 15 minutes à pied de la gare Viotte et proche de tous commerces, découvrez ce T3 de 71 m² situé au 6? étage avec ascenseur, dans une résidence calme et parfaitement entretenue.
Dès l’entrée, un hall spacieux vous accueille et ouvre sur un séjour baigné de lumière, prolongé par un agréable balcon-terrasse avec vue dégagée : un véritable coin de détente.
La cuisine équipée, moderne et fonctionnelle, complète harmonieusement l’espace de vie.
Côté nuit, deux chambres confortables offrent un cadre reposant. Vous profiterez également d’une salle d’eau et d’un WC indépendant.
Les atouts qui font la différence :
Balcon-terrasse avec vue dégagée Cave privative pour vos rangements Parking collectif au sein de la copropriété Chauffage collectif et eau chaude inclus dans les charges Résidence calme, sécurisée, avec espaces verts entretenus
Emplacement idéal : à proximité immédiate des transports, du campus de la Bouloie, du pôle Temis et du centre-ville.
-> Un appartement alliant confort, fonctionnalité et situation privilégiée.
Contactez-moi dès aujourd’hui pour plus d’informations ou organiser une visite !
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 250 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 155 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Gaëlle PELLETIER, Tél. : 0681832316, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 830 859 377 - SAFTI – PELLETIER Gaëlle, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 155 000 €

Prix au m² : 2 183 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 173 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	35 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Contacter l'agent
GAËLLE PELLETIER - SAFTI

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