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Elodie MOESCH - SAFTI

Annonce publiée le 07/11/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par Elodie MOESCH - SAFTI 07/11/2025 - mise à jour 20/11/2025

122 000 € 4 357 €/m²
Appartement • 28 m² • Meublé • 1 pièce • 1 chambre

Sainte-Anne (97227)

Elodie MOESCH vous propose ce charmant studio situé sur la plus belle commune de Sainte Anne, idéal pour un investissement locatif saisonnier ! Cette résidence comprend une piscine privée, un jardin et un parking privé gratuit. Cet appartement d'une surface habitable de 28m² est situé à 20 mètres de la piscine. Il se compose d'une pièce principale avec un salon climatisé avec lit double, une kitchenette équipée, une salle de bain avec baignoire ainsi que d'une terrasse. Idéalement situé, ce studio est à 5 minutes à pieds d'une des plus belle plage de Sainte-Anne, la pointe Marin ! Il est parfait pour profiter des douces soirées Caribéennes. La plage de l'Anse Caritan est à 2km, l'aéroport international Aimé Césaire est à 38km. Petits travaux de remise au goût du jour mais loué en l'état. Les charges de copropriété sont de 1760 euros par an et comprennent l'eau, l'électricité et l'entretien des communs. La taxe foncière est de 808 euros. Son emplacement stratégique à Sainte Anne et ses aménagements pratiques en font une opportunité à saisir ! Prix de vente : 122 000 euros FAI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 43 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1760 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 122 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie MOESCH, Tél. : 0696920524, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FORT-DE-FRANCE sous le numéro 991763996 - SAFTI – MOESCH Elodie, Conseiller indépendant

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IMMO CARAIB

Annonce mise à jour le 31/10/2025

Proposée par IMMO CARAIB 31/10/2025

134 500 € 5 331 €/m²
Appartement • 25,23 m² • 1 pièce

Les Trois-Ilets (97229)

Les Trois Ilets/Anse Mitan: Studio mezzanine Investissement locatif rentable – Studio mezzanine Trois-Îlets proche plage À vendre studio mezzanine situé dans une résidence recherchée, proche plage, commerces et commodités. Bien loué (600 € CC, bail jusqu’en 11/2026). Rentabilité immédiate, Rafraichissement à prévoir. Excellent placement en Martinique.

Futur Transactions Le Gosier

Annonce publiée le 01/07/2025 - mise à jour 19/08/2025

Proposée par Futur Transactions Le Gosier 01/07/2025 - mise à jour 19/08/2025

148 000 € 4 933 €/m²
Appartement • 30 m² • 1 pièce

Le Gosier (97190)

STUDIO LE GOSIER Ne manquez pas cette opportunité ! Un studio lumineux de 30 m² est à vendre au 2ème étage (sans ascenseur) d'une résidence récente et sécurisée. Son emplacement privilégié au centre du Gosier signifie que vous êtes à quelques pas de la célèbre plage de la Datcha. Il comprend une pièce de vie aérée et climatisée (19,85 m²), une cuisine ouverte et équipée qui donne sur une généreuse loggia d'environ 10 m², et une salle d'eau avec WC. L'appartement est vendu avec un locataire. Le prix de vente comprend les honoraires charge Acquéreur : 6 % TTC du prix du bien hors honoraires. Prix de vente hors honoraires : 140 000 €. A propos de la copropriété: aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 Juillet 1965v et de l'article L 615-6 du CCH. Montant moyen annuel de la quote-part de charge (budget prévisionnel) : 1200 €. Etiquette énergétique: Classe E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr

GCI

(357 avis)

Annonce publiée le 05/10/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par GCI 05/10/2025 - mise à jour 04/12/2025

(357 avis)

77 000 € 2 655 €/m²
Appartement • 29 m² • 1 pièce

Cayenne (97300)

Nous vous proposons, en exclusivité, ce charmant appartement de type studio . Il est situé au 4 ème et dernier étage d'un immeuble du centre ville sécurisé, avec cour intérieure, dans une rue tranquille, proche de toutes les commodités. Ce studio, en bon état général, vous charmera par sa lumineuse et grande pièce à vivre et par son coin cuisine aménagé et équipé. Idéal pour investisseur ou résidence principale ! N'hésitez pas à venir le visiter avec votre conseiller ORPI ! Libre de tout occupant. Référence agence : 2067

Agence Boutarel

(91 avis)

Annonce mise à jour le 20/08/2025

Proposée par Agence Boutarel 20/08/2025

(91 avis)

185 000 € 5 000 €/m²
Appartement • 37 m² • 1 pièce • 1 chambre

Saint-François (97118)

Votre agence Orpi de Saint François, vous propose au pied de la marina dans la très agréable résidence les Boucaniers, ce très bel appartement d'une surface utile de 37 m² et offrant une excellente rentabilité locative. Ce charmant studio/cabine , composé d'une chambre, une cabine parfaite pour les enfants, et une grande terrasse d'angle agréablement ventilée donnant sur le jardin. cette résidence sécurisée dispose d'une piscine privative rénové récemment, d'un accès direct à la marina de Saint François, et l'entrée du golf à seulement 200m. ORPI Agence Boutarel, votre partenaire pour concrétiser votre projet immobilier. Retrouvez-nous sur Référence agence : 3745

Futur Transactions Saint-François

(159 avis)

Annonce publiée le 20/10/2025

Proposée par Futur Transactions Saint-François 20/10/2025

(159 avis)

189 000 € 6 574 €/m²
Appartement • 28,75 m² • Meublé • 1 pièce • 1 chambre

Saint-François (97118)

Studio vue mer et cocoteraie Nouveauté !! Dans la résidence "Domaine Anse des Rochers", l’une des plus recherchées de Saint-François, découvrez ce studio entièrement rénové, idéal pour un pied-à-terre en Guadeloupe ou un investissement locatif à forte rentabilité. Implantée au cœur d’un magnifique domaine sécurisé de 7 hectares avec accès direct à la plage, piscine à débordement vue mer, restaurant de plage, tennis, boulodrome et service de gardiennage, cette résidence offre un cadre de vie exceptionnel et rare en Guadeloupe. Le studio situé au 1er étage et soigneusement décoré dans un style "Tropical Chic" vous séduira à coup sûr! D'une superficie de 28,75 m2 habitable (19,97 m2 en Carrez) il se compose d’une entrée avec placard, salle d’eau avec douche à l’italienne et toilettes suspendues, espace nuit climatisé avec lit double et lit d'appoint, et d’une cuisine équipée ouverte sur la loggia offrant une vue splendide sur la cocoteraie et une vue latérale sur la mer. *** Bon à savoir : > Aucun travaux > Vendu meublé, prêt à vivre ou à louer > Calendrier de réservations garanti jusqu’en avril 2026. > Logement raccordé à la fibre > Eau, électricité compris dans les charges Etiquette énergétique : DPE-G classe C Une opportunité rare pour conjuguer plaisir et rendement au sein d’une résidence de bord de mer très prisée à Saint-François. A propos de la Copropriété : - Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du C.C.H. - Nombre de lots de la copropriété : 339 - Montant moyen annuel de la quote-part de charge (budget prévisionnel) : 3200 € environ soit 266 € environ par mois. Le prix de vente comprend les honoraires charge Acquéreur : 3,27% du prix du bien hors honoraires. Prix de vente hors honoraires : 183 000 € TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Contactez-nous sans tarder au 06 90 14 28 38 pour bénéficier d'une présentation détaillée de ce bien et organiser votre visite ! *** Agence Futur Transactions Saint-François, 24, Les Comptoirs de Saint-François (face gare maritime) 97118 SAINT-FRANCOIS

Laurence DEVARIEUX - Capifrance

(26 avis)

Annonce publiée le 22/06/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par Laurence DEVARIEUX - Capifrance 22/06/2025 - mise à jour 27/11/2025

(26 avis)

155 000 € 5 167 €/m²
Appartement • 30 m² • 1 pièce

Saint-François (97118)

Charmant duplex rénové avec vue sur le Golf – Saint-François Situé au cœur de Saint-François, à proximité immédiate des commerces, restaurants et de la marina, ce beau duplex entièrement rénové ne manquera pas de vous séduire Vous allez adorer son agréable pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse avec une vue dégagée sur le Golf, sa cuisine moderne et équipée, ainsi qu'une salle d'eau refaite à neuf avec douche à l'italienne et meuble vasque. À l'étage, une grande chambre en mezzanine avec placard complète l'ensemble. La résidence sécurisée dispose de trois piscines, idéales pour se détendre et se rafraîchir en toute tranquillité. Que vous recherchiez un pied-à-terre en Guadeloupe ou un investissement locatif, cet appartement est fait pour vous ! Envie de le visiter ? Contactez moi sans attendre : Laurence Devarieux. Nombre de lots de la copropriété : 90, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau, eau commune, wifi, petits travaux, syndic) : 1500€ soit 125€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,90% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°391 000 692 - Greffe de POINTE A PITRE) Laurence DEVARIEUX Entrepreneur Individuel +590690286234 - Réf.911496

Agence LE GOSIER

Annonce publiée le 15/02/2025 - mise à jour 10/07/2025

Proposée par Agence LE GOSIER 15/02/2025 - mise à jour 10/07/2025

167 400 € 3 247 €/m²
Appartement • 51,55 m² • 1 pièce • 1 chambre

Le Gosier (97190)

A VENDRE: Studio avec Jardin au Gosier Découvrez ce studio en rénovation au rez-de-chaussée rénové de 51,55 m² avec un jardin privé de 25,42 m², idéalement situé au Gosier. Caractéristiques principales : Superficie: 51,55 m² Jardin: 25,42 m² Parking: Privatif Localisation: A proximité de la zone économique et touristique Idéal pour : Résidence principale Investissement locatif Résidence sécurisée. Livraison prévue en mars 2026. Prix: 167 400 euros Ne manquez pas cette opportunité! Contactez-nous au 0590 170 170. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Immo Conseil

Annonce publiée le 19/06/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par Immo Conseil 19/06/2025 - mise à jour 25/09/2025

250 000 € 4 406 €/m²
Appartement • 56,74 m² • 1 pièce

Saint-François (97118)

Idéalement situé en plein coeur de la marina de Saint François, proche du golf et de tous commerces, Immoconseil vous propose ce magnifique appartement vue mer. Il se compose d'un séjour, d'une salle d'eau avec WC, d'une belle chambre en mezzanine, également climatisée, et d'une terrasse avec sa cuisine d'où vous pourrez apprécier la vue mer. L'appartement est en excellent état, la cuisine et la salle d'eau ont été rénové avec goût. Vendu entièrement meublé et équipé, vous n'aurez plus qu'à y déposer vos valises. La résidence est très prisée, elle est entierment sécurisée avec un accès direct mer et marina et dispose d'une jolie piscine et d'un parc arboré. Cet appartement conviendra aussi bien à ceux désireux d'acquérir une résidence secondaire sous le soleil, aux investisseur à la recherche d'une rentabilité locative ou à un couple recherchant une résidence principale paisible et agréable. N'hésitez pas à contacter l'agence Immo Conseil au 0590848149, nous nous ferons un plaisir de vous faire découvrir cette belle opportunité. Agence IMMO CONSEIL la marina Pap 0590381088 Agence IMMO CONSEIL saint francois les arcades 0590848149

Steeve DUGUET - iad

(52 avis)

Annonce publiée le 06/08/2025 - mise à jour 02/09/2025

Proposée par Steeve DUGUET - iad 06/08/2025 - mise à jour 02/09/2025

(52 avis)

96 000 € 4 571 €/m²
Appartement • 21 m² • 1 pièce • 1 chambre

La Trinité (97220)

iad France - Steeve DUGUET vous propose: Investissement Locatif Clé en Main à Tartane – Résidence Baie du Galion Prix de vente : 96 000 € À Tartane (commune de La Trinité, Martinique), découvrez ce studio en pleine propriété de 20,61 m² Carrez, situé en rez-de-chaussée dans la résidence Baie du Galion. Il dispose d’une terrasse privative de 7 m² avec vue mer, un atout précieux pour la location saisonnière. Rentabilité attractive : Tarif de location saisonnière estimé à 75 € / nuit, soit jusqu’à 2 250 € / mois en haute saison. Faibles charges et bonne gestion : une formule idéale pour un investissement clé en main. Charges et fiscalité : Charges de copropriété trimestrielles : environ 370,75€ / Trimestriel Taxe foncière 2024 : 1 158 € À savoir : Bien en pleine propriété Situé en rez-de-chaussée du bâtiment Ananas Copropriété calme à usage d’habitation et résidence hôtelière Vendu meublé Contactez-nous rapidement pour visiter ce bien ou obtenir le dossier complet : Une occasion rare à ce prix sur le secteur – idéal investisseur ou pour un pied-à-terre rentable au soleil La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 95 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 123.58€ par mois (soit 1483 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Steeve DUGUET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fort-de-France sous le numéro 900340530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Barbara METZGER - iad

(76 avis)

Annonce publiée le 21/09/2025 - mise à jour 29/09/2025

Proposée par Barbara METZGER - iad 21/09/2025 - mise à jour 29/09/2025

(76 avis)

150 000 € 4 167 €/m²
Appartement • 36 m² • 1 pièce • 1 chambre

Les Abymes (97139)

iad France - Barbara Metzger vous propose: A vendre - Appartement de type T2 avec terrasse. - ABYMES - Résidence de l'Université Opportunité d'investissement ! Dans une résidence sécurisée, calme et proche de l'Université, découvrez cet agréable appartement de 35.60m² avec une belle terrasse de 11.10m² Le bien est vendu meublé avec goût et praticité avec un locataire en place assurant un loyer hors charges de 783€ mensuels. Atouts supplémentaires : L'appartement est équipé d'une citerne de 1200L avec suppresseur Une belle occasion pour un investissement locatif sûr et rentable. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 273 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 93.42€ par mois (soit 1121.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Barbara Metzger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POINTE A PITRE sous le numéro 850541475, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

GCI

(357 avis)

Annonce publiée le 05/10/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par GCI 05/10/2025 - mise à jour 04/12/2025

(357 avis)

77 000 € 2 655 €/m²
Appartement • 29 m² • 1 pièce

Cayenne (97300)

MELIKA HERNANDEZ - BSK Immobilier

Annonce publiée le 02/06/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par MELIKA HERNANDEZ - BSK Immobilier 02/06/2025 - mise à jour 13/11/2025

169 000 € 7 042 €/m²
Appartement • 24 m² • 1 pièce • 1 chambre

Saint-François (97118)

Vous rêvez d'investir dans un pied à terre dans un paradis tropical au sein d'une résidence très prisée, sur l'un des plus beaux sites de la Guadeloupe ? Et/ou réaliser un investissement locatif à forte rentabilité ? Vous recherchez un cadre de vie exceptionnel à Saint-François, au bord d'une plage paradisiaque avec son restaurant et une vue sur Marie-Galante ? Cette résidence sécurisée avec gardien vous séduira avec sa magnifique piscine à débordement, son terrain de tennis, parking, le tout au milieu d'un jardin tropical de 3 hectares tout en étant à 5 minutes seulement de son centre-ville et ses commerces. Ce studio situé au dernier étage (deuxième étage), à 2 pas de la plage, entièrement meublé, vous séduira par sa rénovation totale et au goût du jour ainsi que par sa situation (50 m de la plage). D'une superficie de 32 m2 environ (24 m2 en loi Carrez), il se compose d'une chambre climatisée avec baie vitrée donnant sur une terrasse avec une cuisine équipée se fermant grâce à un volet roulant, une salle d'eau avec sa douche à l'italienne et son wc. Bonne nouvelle : les charges comprennent aussi les consommations et abonnements d'eau et d'électricité ! = budget maitrisé ! Alors si vous souhaitez découvrir cet appartement aux nombreux atouts, n'hésitez-pas, contactez-moi pour une visite ! Cette annonce référence 289579 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MELIKA HERNANDEZ (EIRL) immatriculé au RSAC de POINTE-A-PITRE (97110) sous le numéro 40118210000057. Prix du bien : 169 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 332 Charges prévisionnelles annuelles : 2 760,00 € Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Audrey BOUHANIK - Capifrance

Annonce publiée le 17/04/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Audrey BOUHANIK - Capifrance 17/04/2025 - mise à jour 25/11/2025

161 100 € 299 €/m²
Appartement • 538 m² • 1 pièce • 1 chambre

Sainte-Anne (97180)

Ce terrain de 498 m² est situé dans un quartier calme et résidentiel, proche de la rue de la plage de Bois Jolan, dans le secteur dit de Gissac, découvrez cette parcelle situé dans un lotissement composé de 31 terrains . Proche des zones touristiques telles que Saint-François, ainsi que des zones d activités économiques comme Pointe-à-Pitre ou Gosier, vous trouverez à proximité : école, collège, lycée, médecins, kinésithérapeutes et une petite zone commerciale. Tout pour apporter un confort supplémentaire à votre vie. Il reste encore quelques lots c est le moment de venir visiter ! Présentation de plan sur demande. On en discute ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°499 155 281 - Greffe de POINTE A PITRE) Audrey BOUHANIK Entrepreneur Individuel +590690248886 - Réf.304121

Monique ANDICHY - SAFTI

Annonce publiée le 25/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Monique ANDICHY - SAFTI 25/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

125 000 € 5 435 €/m²
Appartement • 23 m² • Meublé • 1 pièce • 1 chambre

Sainte-Anne (97227)

Monique Andichy vous présente en exclusivité ce studio situé à Sainte-Anne (97227), cet appartement de 23 m² offre un cadre de vie idéal alliant tranquillité et proximité des commodités. La ville, connue pour ses plages de sable fin et ses eaux turquoise, propose un cadre de vie authentique et agréable. À proximité, on trouve des commerces, restaurants et services facilitant le quotidien des résidents. Les sites touristiques et activités nautiques ne sont qu'à quelques pas, offrant ainsi un cadre de vie dynamique et attractif. Ce studio de 23 m², climatisé, situé au rez-de-chaussée, se compose d'un séjour-chambre avec placard, d'une salle d'eau avec W.C. et d'une terrasse avec cuisine équipée. Idéal pour un investissement locatif, ce bien est entièrement meublé et équipé, incluant lave-linge, réfrigérateur, vaisselle, TV, table, chaise, sèche-cheveux, etc. Construit en 1995, ce studio offre un espace fonctionnel et bien aménagé, prêt à accueillir ses futurs occupants dans un environnement agréable. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3948 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 125 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Monique ANDICHY, Tél. : 06 90 57 05 96, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FORT-DE-FRANCE sous le numéro 881 820 302 - SAFTI – ANDICHY Monique, Conseiller indépendant

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